גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החופשה הבאה שלך: "אי הנופש של ריאל מדריד"

מה באמת עומד מאחורי ההחלטה של המועדון הספרדי להקים קומפלקס נופש בומבסטי בעלות של מיליארד דולר באיחוד האמירויות?

פעם, מועדוני הכדורגל הבכירים של אירופה היו עסקים קטנים, מקסימום בינוניים. הם גלגלו כמה עשרות מיליונים בכל שנה, והדירקטורים שלהם הגיעו לעבודה לבושים בחולצות פולו ומכנסי ג'ינס. האמביציות הסתכמו במכירת כמה צעיפים לאוהדים, זכייה באליפות המקומית, אולי בגביע.

מאז, עשרות המיליונים הפכו למאות, חולצות הפולו שודרגו לחליפות. וגם האמביציות גדלו בהתאם. היום יש כמה מועדונים שהמטרה שלהם היא פחות או יותר לכבוש את העולם.

קחו למשל את ריאל מדריד: האימפריה הספרדית הודיעה על מיזם גרנדיוזי וראשוני מסוגו בכדורגל במסגרתו תבנה אי מלאכותי באיחוד האמירויות שבמפרץ הפרסי, עליו תקים קומפלקס של נופש, תיירות וספורט. עלות הפרויקט מוערכת במיליארד דולר (ממשלת האמירות של ראס אל-ח'ימה תסייע כספית למיזם), והתוצאה הסופית של הכסף הגדול הזה תכלול מתקני ספורט (כולל אקדמיה לשחקני נוער, מגרשי אימון, בריכות שחייה ואצטדיון בן 10,000 מקומות שצופיו יהנו מנוף פתוח לאוקיינוס); פארק שעשועים עם רכבות הרים ופארק מים; מוזיאון של ריאל מדריד (שיכלול תצוגת הולוגרמות של כוכבי ריאל); חוף ים; מעגן יאכטות; מלונות חמישה כוכבים עם חדרי יוקרה, ועוד פסיליטיז. "אי הנופש של ריאל מדריד", כפי שהוא יכונה, יהיה משהו בומבסטי וחסר תקדים.

הנגישות לקומפלקס, שישתרע על-פני 430 אלף מ"ר וצורתו אמורה להיות דומה לסמלה הרשמי של ריאל מדריד, תהיה קלה במיוחד: יימצא במרחק של 45 דקות נסיעה בלבד מנמל התעופה הבינלאומי העמוס של דובאי. הפתיחה של הקומפלקס, אם בא לכם להזמין כרטיסי טיסה כבר מעכשיו, צפויה בינואר 2015.

***

"זהו מהלך אסטרטגי שיעזור לריאל לחזק את המיתוג שלה באסיה ובמפרץ הפרסי", אמר נשיא המועדון, פלורנטינו פרז, במסיבת עיתונאים שבה הוצג הפרויקט. "ריאל מדריד וממשלת ראס אל-ח'ימה רוצות להמשיך להפיץ את התשוקה של המועדון ברחבי העולם". אחרי שמגלים שלריאל יש כ-300 מיליון אוהדים על-פני כדור הארץ (לטענת המועדון), ושיותר ממחציתם מגיעים מאסיה ומהמפרץ הפרסי - מבינים למה בדיוק מתכוון פרז.

אבל חוץ ממיתוג בינלאומי, מאחורי "אי הנופש" אולי מסתתרת אסטרטגיה נוספת. העיתונאי סם וואלאס מה"אינדיפנדנט", מעלה השערה שהמתחם החדש ישפר את הפוזיציה של הקבוצה בכל הקשור לרגולציות הפייננשל פייר-פליי של אופ"א. איך? בזכות ההכנסות שהוא אמור לייצר (לפי הערכות, יבקרו בו כמיליון תיירים כבר בשנה הראשונה, שלא לדבר על שטחי הפרסום והחוזים המסחריים שהוא יצליח להביא). כזכור, דורש ארגון הכדורגל האירופי מהמועדונים ביבשת לעבור באופן הדרגתי במהלך העשור הקרוב למודל כלכלי מאוזן שבו יאלצו להסתמך על ההכנסות הטבעיות שלהם, ללא צורך בהזרמת כסף מצד הבעלים או פילנטרופים כאלו ואחרים.

האם ריאל תוכל לכלול הכנסות מהקומפלקס בתחשיבי ה"ברייק-איבן" שתגיש לאופ"א? "הכנסה רלוונטית לתחשיבים", כך מצוטט במסמך הרשמי של אופ"א שמאגד את תקנות הפייננשל פייר-פליי, "לא תוכל להיות כזאת שלא קשורה באופן ישיר ובלעדי לפעילויות, הלוקיישנים או המותג של מועדון הכדורגל". אז בכל הקשור ל"לוקיישן", קשה אמנם למצוא קשר ישיר בין מתחם נופש במפרץ הפרסי לבין מועדון שבסיסו בספרד. אבל האם אופ"א תוכל לפסול הכנסות ממתחם שיכלול בתוכו פעילויות ספורט רשמיות של המועדון? האם אופ"א יכולה להכחיש כי למתחם כזה יש תרומה אדירה למיתוג של המועדון?

בכל מקרה, לא ממש בטוח שריאל זקוקה ל"אי הנופש" כדי לעמוד בתקנות הפייננשל פייר-פליי: כבר עכשיו היא אחת מהאימפריות הכלכליות הכי חזקות בכדורגל האירופי. נכון, יש לה חובות כבדים, שהגיעו בסוף חודש יוני האחרון ל-169.7 מיליון אירו. אבל בשורה התחתונה, מדובר על ארגון מכניס ורווחי: המחזור של המועדון צפוי, לפי פירמת רואי החשבון Deloitte, לחצות העונה רף של חצי מיליארד אירו; שלא לדבר על הרווח המצטבר (לפני מס), שהסתכם בשלוש השנים האחרונות ב-87.5 מיליון אירו, כך לפי בלוג עסקי הכדורגל המוערך Swissramble.

כלומר: לריאל הנוכחית יש מספיק כסף גם כדי להעמיד סגל שחקנים מהטובים בעולם, גם כדי לגהץ את החליפות של כל הדירקטורים, וגם כדי להיכנס להרפתקה כלכלית משוגעת באיחוד האמירויות.

***

מה המניעים מאחורי הבחירה של נסיכי הנפט הערבים להשקיע במיזם של תיירות וכדורגל? זו כבר שאלה שמאד קל לענות עליה. תחשבו על חבילת נופש בשנת 2022 שמוצעת לתייר מבייג'ין, סיאול או לוס אנג'לס, שכוללת נחיתה בדובאי, ביקור של יומיים בקומפלקס המטורף של ריאל מדריד, ואחר-כך נסיעת המשך קצרה אל עבר הדבר האמיתי: המונדיאל בקטאר.

עוד כתבות

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

מסמכי אפשטיין

גלובס צולל למסמכי אפשטיין ומציג את ההסתבכות של האנשים העשירים והמקושרים בעולם

פרסום מיליוני מסמכים חושף את עומק הקשרים של העולם העסקי עם ג'פרי אפשטיין ● כשגם מייל בודד עלול להוות כאב ראש יחצ"ני, חברות מעדיפות להיפרד ממנהלים בכירים ● היועצת שקיבלה מתנות יוקרתיות, המיליארדר שאפשטיין היה לו "פותר בעיות חשאי" וטייקון הנמלים מדובאי שהחליף עמו אלפי מיילים מטרידים: גלובס נכנס למאורת הארנב כדי ללמוד עד כמה משפיעה הפרשה על הכלכלה העולמית ועל דמויות מפתח בה

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

מצב השווקים השבוע

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

לא נסוג ולא התנצל. באד באני מופיע בסופרבול השבוע / צילום: Reuters, Imagn Images

הכינוי של הזמר באד באני ניתן לו לאחר אירוע שחווה. מהו?

איזה שחקן NBA הפך לאחר פרישתו להיסטוריון וסופר, בכמה נמכר השבוע קלף פוקימון נדיר, ואיזה שיר הלחין מתי כספי לסרט "חגיגה בסנוקר"? ● הטריוויה השבועית

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Evan Vucci

בזמן שהוא מתלבט בנוגע לאיראן, טראמפ חטף מכה בגובה 175 מיליארד דולר. לפחות

175 מיליארד דולר הוא הסכום המוערך שגבה ממשל טראמפ מיבואנים בגין תוכנית המכסים שבוטלה על ידי בית המשפט ● האם הממשל יידרש להחזירם?

הגפנים. המשפחה היא הציר של הסיפור / צילום: ענת אגמון

אורנה לב נותנת שיעור בהתמדה, דיוק ותשוקה לעשייה

הקצינה ב–8200 שיצאה לגמלאות ממש לא פנטזה על ייננות, ורק לפני כעשור נטעה משפחת לב את הגפנים ברמת צבאים ● מדי שנה מייצרת לב ביקב אדם 4,000 בקבוקים בסך הכול, שבהם טמונים הקשר שלה לאדמה, ההיכרות עם הכרם ועבודת הכפיים

חוות שרתים של אמזון / צילום: Reuters, Noah Berger for AWS

יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשייה הזו: האם יהיה מקום לכולם?

הבהלה לבינה המלאכותית הפכה את חוות השרתים לטרנד הלוהט ● עם זאת, המרוץ לבניית עשרות מתקנים חדשים מתנגש עם רשת חשמל מוגבלת ותחזיות צריכה שזינקו פי שניים ● כך, ניצבת ישראל בצומת, בין הפיכה למעצמת מחשוב לבין הסיכון שמבני הענק יפכו לפילים לבנים: "יהיה חשמל לכולם, הוא פשוט יהיה הרבה יותר יקר"

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

משרדי גוגל בארה''ב / צילום: ap, Jeff Chiu

מצבא איראן לחברת ענק: פרשת ריגול חמורה נחשפת

כתב אישום הוגש בסוף השבוע, נגד שלושה איראנים שחיו בעמק הסיליקון, עבדו בחברות ענק והדליפו על פי החשד סודות לאיראן ● התובעים טוענים כי שלושת הנאשמים ניצלו את תפקידיהם בחברות טכנולוגיה מובילות המפתחות מעבדי מחשב ניידים כדי להשיג מאות קבצים סודיים, כולל חומרים הקשורים לאבטחת מעבדים וקריפטוגרפיה

צפרדע חץ / צילום: Shutterstock

יותר מתוחכם ויותר אכזרי: הצפרדע שחיסלה את נבלני הייתה פעם תקוותו של עולם המדע

הכותרות דיווחו כי בגופו של מנהיג האופוזיציה הרוסי נמצאו עקבות אפיבטידין – רעלן קטלני שמקורו בצפרדעי חץ זעירות מאקוודור ● בעבר מדענים קיוו שזו תהיה תרופת הפלא של המאה ה-21, אך גילו שהמרחק בין מינון מרפא לקטלני הוא זעיר באופן מסוכן

הצ'אטבוט של קלוד / צילום: Shutterstock

אנתרופיק עושה זאת שוב: כלי ה-AI החדש שהפיל את מניות הסייבר

ההשקה של "קלוד קוד סקיוריטי" עוררה חשש מפגיעה בענף והובילה לירידות חדות בקראודסטרייק, קלאודפלייר וזיסקלר ● גם הישראליות התרסקו, ביניהן סנטינל וואן וג׳יי פרוג ● כעת, בשוק חלוקים אם מדובר באיום ממשי או בירידה חדה מדי ביחס להיקף המהלך

נשיא סין שי ג'ינפינג / צילום: Reuters

חיזור שקט בארץ, מתקפה פומבית בבייג'ינג: המשחק הכפול של סין מול ישראל

בעוד שבזירה הבינלאומית סין משמרת קו ביקורתי נגד ישראל כדי להתבדל מוושינגטון, בשטח היא מנמיכה להבות ● המטרה, לפי המומחית קאריס וויטי: ליהנות מהיכולות הישראליות בלי לשלם את המחיר הפוליטי הכרוך ביחסים גלויים ● במקביל, היא ממשיכה לחבק את טהרן

אילוסטרציה: Shutterstock, Quality Stock Arts

סל הבריאות ל-2026: תרופות נגד השמנה בפנים, ומה בחוץ?

יותר מ־600 תרופות וטכנולוגיות התמודדו על תקציב של 650 מיליון שקל ● תרופות ההרזיה למבוגרים ותרופות חדשות לאלצהיימר נותרו מחוץ לסל ● יותר ממחצית התקציב הוקצה לטיפולי סרטן

מה שהתקיים רק בראש העובד נעשה ממוסד / אילוסטרציה: Shutterstock

אנשים חוששים שה-AI תגזול את עבודתם, אבל היא כבר גוזלת את מה שיש להם בראש

השאלה אינה האם AI תחליף את העובדים - השאלה היא מי ישלוט בידע שהחברות אוספות מהם ● בעולם של בינה מלאכותית ארגונית, גם כשעובד עוזב את העבודה, הוא משאיר את הידע ואת הניסיון שלו מאחור - לבוט או למי שיחליף אותו, אם יהיה צורך במחליף בכלל

פטריק דרהי / אילוסטרציה: נוצר באמצעות AI

עם חובות של עשרות מיליארדים פטריק דרהי מנסה להחזיק את הראש מעל למים

דיווחים בתקשורת הזרה ושיחות עם שורה של גורמים משרטטים את דמותו של המיליארדר ואיל התקשורת פטריק דרהי, שבנה אימפריה על הלוואות בעידן של כסף זול, מתמודד מול חובות של עשרות מיליארדים וכעת רוצה גם לרכוש את רשת 13

נושאת המטוסים האמריקאית אברהם לינקולן / צילום: ap, Brian M. Wilbur

דריכות למתקפה: עוד משחתת אמריקאית נכנסת לאזור

טראמפ נתן אתמול דדליין לאיראן: 10 ימים או 15 ימים • דובר צה"ל אפי דפרין: "אנחנו עוקבים אחר ההתפתחויות האזוריות וערים לשיח הציבורי בנושא איראן" ● טראמפ בהצגת מועצת השלום: "אסור שיהיה לאיראן נשק גרעיני" • איראן במכתב למזכ"ל האו"ם: אם נותקף - נגיב נגד בסיסים אמריקניים באזור ● עדכונים שוטפים

אילוסטרציה: Shutterstock, Skydive Erick

רוצים לשמור על מוח חד? אלה השרירים שאתם צריכים לפתח

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי