גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החופשה הבאה שלך: "אי הנופש של ריאל מדריד"

מה באמת עומד מאחורי ההחלטה של המועדון הספרדי להקים קומפלקס נופש בומבסטי בעלות של מיליארד דולר באיחוד האמירויות?

פעם, מועדוני הכדורגל הבכירים של אירופה היו עסקים קטנים, מקסימום בינוניים. הם גלגלו כמה עשרות מיליונים בכל שנה, והדירקטורים שלהם הגיעו לעבודה לבושים בחולצות פולו ומכנסי ג'ינס. האמביציות הסתכמו במכירת כמה צעיפים לאוהדים, זכייה באליפות המקומית, אולי בגביע.

מאז, עשרות המיליונים הפכו למאות, חולצות הפולו שודרגו לחליפות. וגם האמביציות גדלו בהתאם. היום יש כמה מועדונים שהמטרה שלהם היא פחות או יותר לכבוש את העולם.

קחו למשל את ריאל מדריד: האימפריה הספרדית הודיעה על מיזם גרנדיוזי וראשוני מסוגו בכדורגל במסגרתו תבנה אי מלאכותי באיחוד האמירויות שבמפרץ הפרסי, עליו תקים קומפלקס של נופש, תיירות וספורט. עלות הפרויקט מוערכת במיליארד דולר (ממשלת האמירות של ראס אל-ח'ימה תסייע כספית למיזם), והתוצאה הסופית של הכסף הגדול הזה תכלול מתקני ספורט (כולל אקדמיה לשחקני נוער, מגרשי אימון, בריכות שחייה ואצטדיון בן 10,000 מקומות שצופיו יהנו מנוף פתוח לאוקיינוס); פארק שעשועים עם רכבות הרים ופארק מים; מוזיאון של ריאל מדריד (שיכלול תצוגת הולוגרמות של כוכבי ריאל); חוף ים; מעגן יאכטות; מלונות חמישה כוכבים עם חדרי יוקרה, ועוד פסיליטיז. "אי הנופש של ריאל מדריד", כפי שהוא יכונה, יהיה משהו בומבסטי וחסר תקדים.

הנגישות לקומפלקס, שישתרע על-פני 430 אלף מ"ר וצורתו אמורה להיות דומה לסמלה הרשמי של ריאל מדריד, תהיה קלה במיוחד: יימצא במרחק של 45 דקות נסיעה בלבד מנמל התעופה הבינלאומי העמוס של דובאי. הפתיחה של הקומפלקס, אם בא לכם להזמין כרטיסי טיסה כבר מעכשיו, צפויה בינואר 2015.

***

"זהו מהלך אסטרטגי שיעזור לריאל לחזק את המיתוג שלה באסיה ובמפרץ הפרסי", אמר נשיא המועדון, פלורנטינו פרז, במסיבת עיתונאים שבה הוצג הפרויקט. "ריאל מדריד וממשלת ראס אל-ח'ימה רוצות להמשיך להפיץ את התשוקה של המועדון ברחבי העולם". אחרי שמגלים שלריאל יש כ-300 מיליון אוהדים על-פני כדור הארץ (לטענת המועדון), ושיותר ממחציתם מגיעים מאסיה ומהמפרץ הפרסי - מבינים למה בדיוק מתכוון פרז.

אבל חוץ ממיתוג בינלאומי, מאחורי "אי הנופש" אולי מסתתרת אסטרטגיה נוספת. העיתונאי סם וואלאס מה"אינדיפנדנט", מעלה השערה שהמתחם החדש ישפר את הפוזיציה של הקבוצה בכל הקשור לרגולציות הפייננשל פייר-פליי של אופ"א. איך? בזכות ההכנסות שהוא אמור לייצר (לפי הערכות, יבקרו בו כמיליון תיירים כבר בשנה הראשונה, שלא לדבר על שטחי הפרסום והחוזים המסחריים שהוא יצליח להביא). כזכור, דורש ארגון הכדורגל האירופי מהמועדונים ביבשת לעבור באופן הדרגתי במהלך העשור הקרוב למודל כלכלי מאוזן שבו יאלצו להסתמך על ההכנסות הטבעיות שלהם, ללא צורך בהזרמת כסף מצד הבעלים או פילנטרופים כאלו ואחרים.

האם ריאל תוכל לכלול הכנסות מהקומפלקס בתחשיבי ה"ברייק-איבן" שתגיש לאופ"א? "הכנסה רלוונטית לתחשיבים", כך מצוטט במסמך הרשמי של אופ"א שמאגד את תקנות הפייננשל פייר-פליי, "לא תוכל להיות כזאת שלא קשורה באופן ישיר ובלעדי לפעילויות, הלוקיישנים או המותג של מועדון הכדורגל". אז בכל הקשור ל"לוקיישן", קשה אמנם למצוא קשר ישיר בין מתחם נופש במפרץ הפרסי לבין מועדון שבסיסו בספרד. אבל האם אופ"א תוכל לפסול הכנסות ממתחם שיכלול בתוכו פעילויות ספורט רשמיות של המועדון? האם אופ"א יכולה להכחיש כי למתחם כזה יש תרומה אדירה למיתוג של המועדון?

בכל מקרה, לא ממש בטוח שריאל זקוקה ל"אי הנופש" כדי לעמוד בתקנות הפייננשל פייר-פליי: כבר עכשיו היא אחת מהאימפריות הכלכליות הכי חזקות בכדורגל האירופי. נכון, יש לה חובות כבדים, שהגיעו בסוף חודש יוני האחרון ל-169.7 מיליון אירו. אבל בשורה התחתונה, מדובר על ארגון מכניס ורווחי: המחזור של המועדון צפוי, לפי פירמת רואי החשבון Deloitte, לחצות העונה רף של חצי מיליארד אירו; שלא לדבר על הרווח המצטבר (לפני מס), שהסתכם בשלוש השנים האחרונות ב-87.5 מיליון אירו, כך לפי בלוג עסקי הכדורגל המוערך Swissramble.

כלומר: לריאל הנוכחית יש מספיק כסף גם כדי להעמיד סגל שחקנים מהטובים בעולם, גם כדי לגהץ את החליפות של כל הדירקטורים, וגם כדי להיכנס להרפתקה כלכלית משוגעת באיחוד האמירויות.

***

מה המניעים מאחורי הבחירה של נסיכי הנפט הערבים להשקיע במיזם של תיירות וכדורגל? זו כבר שאלה שמאד קל לענות עליה. תחשבו על חבילת נופש בשנת 2022 שמוצעת לתייר מבייג'ין, סיאול או לוס אנג'לס, שכוללת נחיתה בדובאי, ביקור של יומיים בקומפלקס המטורף של ריאל מדריד, ואחר-כך נסיעת המשך קצרה אל עבר הדבר האמיתי: המונדיאל בקטאר.

עוד כתבות

פתיחת שולחן של ניני הא'צי / צילום: אפיק גבאי

המסעדה הכשרה שנותנת תמורה מעולה בפחות ממאה שקלים

ניני האצ'י לא ממוקמת באזור עסקים, וכדי להביא סועדים לצהריים הגיעו שם לפיצוח: פתיחת שולחן נדיבה, ססגונית ומוצלחת ב–39 שקל

קיבוץ בארי ההרוס / צילום: מיטל שטדלר

הממשלה עסוקה במילה "טבח", אך יש לה משימות הנצחה ממשיות

הממשלה עוסקת בשינויים טקסטואליים של חוק ההנצחה לשבעה באוקטובר ● אבל היא כבר הייתה אמורה לבצע שלל משימות לטובת העניין: מהקמת מאגר ארכיוני ועד קידום הפקות תכנים ● מדור "המוניטור" של גלובס והמרכז להעצמת האזרח עוקב אחרי מורשת והנצחה ל־7 באוקטובר

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

בתחילת השבוע ההסתברות להורדת ריבית בישראל הייתה 80%. המצב השתנה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית בשני הקרוב ● עד לפני יומיים ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

גלולות סטייל מטריקס. רעיון שמציע שחרור / צילום: Shutterstock

איך הפכנו לחובבי קונספירציות ומה הקשר למזג האוויר

השבוע מזג האוויר קיבל תיאוריות קונספירציה משלו: האובך אינו תופעה טבעית אלא "מבצע לעמעום השמש" ● זה נשמע מופרך, אבל גם מוכר למדי. הוליווד לימדה אותנו לחשוד בגרסה הרשמית ולהאמין שלכל תופעה יש יד מכוונת

קיה ספורטאז' ''לונג'' הייבריד / צילום: יח''צ

החל מ-190 אלף שקל: הרכב שלא מפסיק להשתדרג

הספורטאג' הוותיק, קיה ספורטאז' "לונג" הייבריד, מקבל חיים חדשים בזכות עיצוב עדכני ● הוא משמר את מערכת ההנעה ההיברידית החסכונית שלו ויש לו תא נוסעים שלא נופל מזה של מותגי פרימיום. לא בטוח שזה יעזור מול הסיניות בטווח הארוך

בנק מזרחי–טפחות יתרום 5 מיליון שקל לבנייה מחדש של שכונת הצעירים בכפר עזה

בנק מזרחי טפחות תורם 5 מיליון שקל לשכונת הצעירים בכפר עזה

בנק מזרחי-טפחות יתרום 5 מיליון שקל לשיקום ובנייה מחדש של שכונת הצעירים בכפר עזה ● תערוכת "אמנות ישראלית" בחסות בנק הפועלים תציג עבודות של אמנים ותיקים וצעירים, וההכנסות יוקדשו לנט"ל ● מרתון Winner ירושלים הבינלאומי ייערך ב-27 במרץ, בהשתתפות אנשי מילואים וכוחות הביטחון, בחסות הטוטו וחברת אזורים ● אירועים ומינויים

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ת"א ננעלה בירידות; מדד הקלינטק נפל ב-3%, הדולר התחזק מול השקל

מדד ת"א 90 ירד בכ-1.3%, ת"א 35 איבד מערכו כ-0.5% ● נייס זינקה לאחר שעקפה את התחזיות ● בהראל סבורים כי בנק ישראל לא יוריד את הריבית בהחלטה הקרובה ● וולס פארגו: הישועה לשוק הקריפטו תגיע ממקום מאוד לא צפוי ● הדולר ממשיך להתחזק אל מול השקל וערכו עומד סביב 3.14 שקלים

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת המיליונים נגד פירמת EY

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל, שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011, נגד רואי החשבון ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר"

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

ניקאש ארורה, מנכ''ל פאלו אלטו נטוורקס שנכנסת לבורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה חשפה: המועד שבו ענקית הטכנולוגיה תתחיל להיסחר בישראל

פאלו אלטו תחל להיסחר בבורסה כבר ביום שני הקרוב, ה-23 בפברואר ● החברה נסחרת בנאסד"ק בשווי של 123 מיליארד דולר, או 387 מיליארד שקל לפי השער הנוכחי ● מתי החברה צפויה להיכנס למדדים ומי עלולות לשלם את המחיר?

נשיא סין שי ג'ינפינג / צילום: Reuters

חיזור שקט בארץ, מתקפה פומבית בבייג'ינג: המשחק הכפול של סין מול ישראל

בעוד שבזירה הבינלאומית סין משמרת קו ביקורתי נגד ישראל כדי להתבדל מוושינגטון, בשטח היא מנמיכה להבות ● המטרה, לפי המומחית קאריס וויטי: ליהנות מהיכולות הישראליות בלי לשלם את המחיר הפוליטי הכרוך ביחסים גלויים ● במקביל, היא ממשיכה לחבק את טהרן

טראמפ נואם במועצת השלום / צילום: ap, Mark Schiefelbein

טראמפ מרחיב את הדד-ליין לאיראן: "15 ימים זה המקסימום"

טראמפ בהצגת מועצת השלום:"חייבים להגיע עם איראן להסכם בעל משמעות" ● ישראל מאיימת על חיזבאללה: אם תצטרפו למערכה מול איראן, תחטפו מכה אנושה ● יועצו של יו"ר הפרלמנט האיראני: "מוכנים לעימות היסטורי" ● דיווח בלבנון: תושבים עוזבים את אזור ביירות מחשש להתערבות חיזבאללה במערכה ● עדכונים שוטפים

נשימה / צילום: Shutterstock

מחקרים מגלים: איזה איבר עשוי להחליף את הריאות

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

אילוסטרציה: Shutterstock, Skydive Erick

רוצים לשמור על מוח חד? אלה השרירים שאתם צריכים לפתח

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה / צילום: ap

סדקים בכתר ובקבינט: רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה

"אתה אדם טוב בצורה יוצאת דופן", כתב דיפלומט נורבגי בכיר לאפשטיין, והוא לא לבד ● ממסדרונות השלטון בפריז ועד למעצרו ההיסטורי של הנסיך הבריטי לשעבר: השערוריות המביכות בצמרת הופכות לחשד לפלילים ● המחיר הוא פגיעה אנושה באמון הציבור במוסדות היבשת

אהרונוביץ', אנגלמן, כץ / צילום: יוסי זמיר, ניב קנטור, עמית שאבי-ידיעות אחרונות

רשות המסים פוזלת לרווחים מפולימרקט, אבל שוכחת דבר בסיסי בפלטפורמה

הרשות רוצה נתח מרווחי השחקנים בפולימרקט, אבל איך היא תאתר אותם ● הבירוקרטיה מכה באזרחים חולים ● ומה לא נלמר מפגיעת הטיל בבזן ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

נחל שרף / צילום: מולי אינהורן

קריאה אחרונה: מסלולי מים מיוחדים, רגע לפני שהם מתייבשים שוב

מהגבים הנסתרים שדורשים טיפוס אתגרי ועד הבריכות שהגישה אליהן קרובה ונוחה ● לאחר שנה גשומה במיוחד מאגרי המים במדבר חזרו להתמלא ● ארבע המלצות רותחות לטיולים רטובים

מסמכי אפשטיין

גלובס צולל למסמכי אפשטיין ומציג את ההסתבכות של האנשים העשירים והמקושרים בעולם

פרסום מיליוני מסמכים חושף את עומק הקשרים של העולם העסקי עם ג'פרי אפשטיין ● כשגם מייל בודד עלול להוות כאב ראש יחצ"ני, חברות מעדיפות להיפרד ממנהלים בכירים ● היועצת שקיבלה מתנות יוקרתיות, המיליארדר שאפשטיין היה לו "פותר בעיות חשאי" וטייקון הנמלים מדובאי שהחליף עמו אלפי מיילים מטרידים: גלובס נכנס למאורת הארנב כדי ללמוד עד כמה משפיעה הפרשה על הכלכלה העולמית ועל דמויות מפתח בה