גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החופשה הבאה שלך: "אי הנופש של ריאל מדריד"

מה באמת עומד מאחורי ההחלטה של המועדון הספרדי להקים קומפלקס נופש בומבסטי בעלות של מיליארד דולר באיחוד האמירויות?

פעם, מועדוני הכדורגל הבכירים של אירופה היו עסקים קטנים, מקסימום בינוניים. הם גלגלו כמה עשרות מיליונים בכל שנה, והדירקטורים שלהם הגיעו לעבודה לבושים בחולצות פולו ומכנסי ג'ינס. האמביציות הסתכמו במכירת כמה צעיפים לאוהדים, זכייה באליפות המקומית, אולי בגביע.

מאז, עשרות המיליונים הפכו למאות, חולצות הפולו שודרגו לחליפות. וגם האמביציות גדלו בהתאם. היום יש כמה מועדונים שהמטרה שלהם היא פחות או יותר לכבוש את העולם.

קחו למשל את ריאל מדריד: האימפריה הספרדית הודיעה על מיזם גרנדיוזי וראשוני מסוגו בכדורגל במסגרתו תבנה אי מלאכותי באיחוד האמירויות שבמפרץ הפרסי, עליו תקים קומפלקס של נופש, תיירות וספורט. עלות הפרויקט מוערכת במיליארד דולר (ממשלת האמירות של ראס אל-ח'ימה תסייע כספית למיזם), והתוצאה הסופית של הכסף הגדול הזה תכלול מתקני ספורט (כולל אקדמיה לשחקני נוער, מגרשי אימון, בריכות שחייה ואצטדיון בן 10,000 מקומות שצופיו יהנו מנוף פתוח לאוקיינוס); פארק שעשועים עם רכבות הרים ופארק מים; מוזיאון של ריאל מדריד (שיכלול תצוגת הולוגרמות של כוכבי ריאל); חוף ים; מעגן יאכטות; מלונות חמישה כוכבים עם חדרי יוקרה, ועוד פסיליטיז. "אי הנופש של ריאל מדריד", כפי שהוא יכונה, יהיה משהו בומבסטי וחסר תקדים.

הנגישות לקומפלקס, שישתרע על-פני 430 אלף מ"ר וצורתו אמורה להיות דומה לסמלה הרשמי של ריאל מדריד, תהיה קלה במיוחד: יימצא במרחק של 45 דקות נסיעה בלבד מנמל התעופה הבינלאומי העמוס של דובאי. הפתיחה של הקומפלקס, אם בא לכם להזמין כרטיסי טיסה כבר מעכשיו, צפויה בינואר 2015.

***

"זהו מהלך אסטרטגי שיעזור לריאל לחזק את המיתוג שלה באסיה ובמפרץ הפרסי", אמר נשיא המועדון, פלורנטינו פרז, במסיבת עיתונאים שבה הוצג הפרויקט. "ריאל מדריד וממשלת ראס אל-ח'ימה רוצות להמשיך להפיץ את התשוקה של המועדון ברחבי העולם". אחרי שמגלים שלריאל יש כ-300 מיליון אוהדים על-פני כדור הארץ (לטענת המועדון), ושיותר ממחציתם מגיעים מאסיה ומהמפרץ הפרסי - מבינים למה בדיוק מתכוון פרז.

אבל חוץ ממיתוג בינלאומי, מאחורי "אי הנופש" אולי מסתתרת אסטרטגיה נוספת. העיתונאי סם וואלאס מה"אינדיפנדנט", מעלה השערה שהמתחם החדש ישפר את הפוזיציה של הקבוצה בכל הקשור לרגולציות הפייננשל פייר-פליי של אופ"א. איך? בזכות ההכנסות שהוא אמור לייצר (לפי הערכות, יבקרו בו כמיליון תיירים כבר בשנה הראשונה, שלא לדבר על שטחי הפרסום והחוזים המסחריים שהוא יצליח להביא). כזכור, דורש ארגון הכדורגל האירופי מהמועדונים ביבשת לעבור באופן הדרגתי במהלך העשור הקרוב למודל כלכלי מאוזן שבו יאלצו להסתמך על ההכנסות הטבעיות שלהם, ללא צורך בהזרמת כסף מצד הבעלים או פילנטרופים כאלו ואחרים.

האם ריאל תוכל לכלול הכנסות מהקומפלקס בתחשיבי ה"ברייק-איבן" שתגיש לאופ"א? "הכנסה רלוונטית לתחשיבים", כך מצוטט במסמך הרשמי של אופ"א שמאגד את תקנות הפייננשל פייר-פליי, "לא תוכל להיות כזאת שלא קשורה באופן ישיר ובלעדי לפעילויות, הלוקיישנים או המותג של מועדון הכדורגל". אז בכל הקשור ל"לוקיישן", קשה אמנם למצוא קשר ישיר בין מתחם נופש במפרץ הפרסי לבין מועדון שבסיסו בספרד. אבל האם אופ"א תוכל לפסול הכנסות ממתחם שיכלול בתוכו פעילויות ספורט רשמיות של המועדון? האם אופ"א יכולה להכחיש כי למתחם כזה יש תרומה אדירה למיתוג של המועדון?

בכל מקרה, לא ממש בטוח שריאל זקוקה ל"אי הנופש" כדי לעמוד בתקנות הפייננשל פייר-פליי: כבר עכשיו היא אחת מהאימפריות הכלכליות הכי חזקות בכדורגל האירופי. נכון, יש לה חובות כבדים, שהגיעו בסוף חודש יוני האחרון ל-169.7 מיליון אירו. אבל בשורה התחתונה, מדובר על ארגון מכניס ורווחי: המחזור של המועדון צפוי, לפי פירמת רואי החשבון Deloitte, לחצות העונה רף של חצי מיליארד אירו; שלא לדבר על הרווח המצטבר (לפני מס), שהסתכם בשלוש השנים האחרונות ב-87.5 מיליון אירו, כך לפי בלוג עסקי הכדורגל המוערך Swissramble.

כלומר: לריאל הנוכחית יש מספיק כסף גם כדי להעמיד סגל שחקנים מהטובים בעולם, גם כדי לגהץ את החליפות של כל הדירקטורים, וגם כדי להיכנס להרפתקה כלכלית משוגעת באיחוד האמירויות.

***

מה המניעים מאחורי הבחירה של נסיכי הנפט הערבים להשקיע במיזם של תיירות וכדורגל? זו כבר שאלה שמאד קל לענות עליה. תחשבו על חבילת נופש בשנת 2022 שמוצעת לתייר מבייג'ין, סיאול או לוס אנג'לס, שכוללת נחיתה בדובאי, ביקור של יומיים בקומפלקס המטורף של ריאל מדריד, ואחר-כך נסיעת המשך קצרה אל עבר הדבר האמיתי: המונדיאל בקטאר.

עוד כתבות

מוצרי תנובה בסופרמרקט / צילום: טלי בוגדנובסקי

מסנפרוסט ועד מאמא עוף: תנובה מעלה מחירים של עשרות מוצרים

מוצרי החלב המפוקחים של חברת המזון הגדולה בישראל יתייקרו החל ממחר בשיעור של 4.48% ● בנוסף, תנובה הודיעה גם על העלאת מחירים של מוצרי החלב הלא מפוקחים וכן מוצרי סנפרוסט, מעדנות, מאמא עוף וטירת צבי בשיעור של עד 9.8% החל מ-16 במאי

חממת קנאביס / צילום: Shutterstock

הבשורה מאמריקה שהקפיצה את מניות הקנאביס, גם בת"א

ממשל ביידן הודיע כי הוא בוחן הקלות במגבלות על סם הקנאביס, ושלח את מניות החברות הגדולות בענף לזינוק של עשרות אחוזים בוול סטריט

הפגנה פרו פלסטינית באוניברסיטת ג'ורג' וושינגטון, השבוע / צילום: ap, Cliff Owen

איסור על שיח אנטישמי: בארה"ב מנסים לעצור את הכאוס באוניברסיטאות העילית

הצעת חוק חדשה נגד אנטישמיות תובא להצבעה השבוע בבית הנבחרים האמריקאי ● היא עשויה להפוך את הקריאות בהפגנות הפרו-פלסטיניות ברחבי הקמפוסים בארה"ב לעבירות פליליות ● איך יגנו על הסטודנטים היהודים, והאם ביקורת על ישראל תיחשב אנטישמית?

היועצת המשפטית לממשלה, עו''ד גלי בהרב-מיארה / צילום: יונתן זינדל/פלאש 90

היועמ"שית: התנהלות הממשלה בנושא גיוס החרדים - המשך הרפורמה המשפטית

בהרב-מיארה שלחה מכתב חריף למזכיר הממשלה, בו נכתב כי בהתנהלות בעניין גיוס בני הישיבות "יש משום המשך של הניסיון, שהוא חלק ממה שכונה 'הרפורמה המשפטית', להחליש את מעמד הייעוץ המשפטי לממשלה ולעקוף אותו" ● בתוך כך, היועמ"שית הגישה תשובה משלימה לבג"ץ בעניין חוק הגיוס, בה צוין כי במהלך דצמבר 2023 החלו במשרד הביטחון ובצה"ל בגיבוש תוכנית לגיוס בני החברה החרדית

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי / צילומים: עומר וידר, כדיה לוי

התקדים של רשות התחרות: הציטוטים שסיבכו את אייל רביד, ומי עשויים להיות הבאים בתור?

שנתיים לאחר שנחשפה פרשת תיאום המחירים, רשות התחרות החליטה לזמן את אייל רביד, מנכ"ל ויקטורי, לשימוע לפני הגשת כתב אישום ● לראשונה ובאופן תקדימי, קמעונאי מועמד לדין על בסיס התבטאויות בתקשורת ● בשבועות הבאים צפויות להתקבל החלטות לגבי עוד בכירים

גילעד אלטשולר / צילום: איל יצהר

שלושה מימושים גדולים: אלטשולר שחם בדרך לצמצם בחצי חשיפה למניות בישראל

באפריל הפסיק בית ההשקעות להיות בעל עניין בלאומי ובהפועלים, ומכר את מניות פוקס בכ–100 מיליון שקל ● כיום מתחלקות החזקותיו במניות ל–80% בחו"ל ו–20% בישראל, ובכוונתו להמשיך לממש, בעיקר נוכח האיום הגיאופוליטי ● גורמים בשוק: המכירה - גם בשל עזיבת הלקוחות

הרמטכ''ל הרצי הלוי / צילום: חדשות 12

הרמטכ"ל: המתקפה בעזה תלך חזק, מכינים גם מתקפה בצפון

הרמטכ"ל קיים הערכת מצב בגבול לבנון יחד עם מפקד פיקוד צפון • שני בתים נפגעו ישירות מנ"ט בשתולה שבגליל המערבי, נזק כבד נגרם • ישראל פתחה מחדש את מעבר ארז להעברת סיוע הומניטרי, 30 משאיות הוכנסו לצפון הרצועה • שר הביטחון גלנט נפגש עם שר החוץ האמריקני בלינקן בכרם שלום: "מחויבים לשחרור החטופים, ונערכים לפעולה ברפיח" • עדכונים שוטפים

משרדי אאורה בגבעתיים / צילום: טלי בוגדנובסקי

החברה שמוכרת חלומות לדירות בגבעתיים, אבל בעירייה לא מכירים

בדיווח לבורסה כללה חברת אאורה פרטים על יחידות הדיור שתקים בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב כצנלסון בגבעתיים ● בעירייה אומרים: "הנתונים אינם תואמים את המציאות", ומצביעים על מקרה דומה שקרה עמה בעבר

אתר בנייה / צילום: Shutterstock

גורם בענף הבנייה: 8,000 פועלים פלסטינים כבר נמצאים בישראל; במנהל האזרחי מכחישים

הגורם טוען כי מדובר בפועלים שכבר עבדו בעבר בארץ, וקיבלו לאחרונה אשרות חדשות מהשב"כ ● במנהל האזרחי מתעקשים: "אין כרגע אישור להכנסת פועלי בניין לישראל"

סופרמרקט. ''המאבקים קורים מאחורי הקלעים'' / צילום: Shutterstock

האם שתיקת קמעונאיות המזון סוללת את הדרך להמשך העלאות מחירים?

החל מהשבוע יועלו המחירים של עשרות מוצרי מזון וטואלטיקה - חוליה נוספת בשרשרת העלאות מחירים בצל המלחמה ● בניגוד לעבר, לא צפויים כיפופי ידיים גלויים בין הרשתות הגדולות לספקים ● בכירה בענף: "אף אחד לא רוצה לריב עכשיו, כשלא יודעים מה יתפתח"

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP, Shutterstock

הסימנים מצטברים: האינפלציה בארה"ב עקשנית במיוחד

סימנים על כך שהאינפלציה בארה"ב עיקשת במיוחד ממשיכים להכביד על שוק המניות האמריקאי ● באפריל המגמה החריפה, כשהמדדים המובילים רשמו חודש גרוע במיוחד ודוחות חברות הענק הצביעו על התקררות במכירות ● כלכלנים: תסריט שבו האינפלציה תחזור ליעד בלי פגיעה חדה בצמיחה או בתעסוקה רחוק מאוד

מותג משקאות האנרגיה BLU / צילום: Shutterstock

זה משקה האנרגיה ששווה לבעלת יקבי כרמל עד 450 מיליון שקל

חברת המשקאות הבורסאית כרמל קורפ התקשרה במזכר הבנות לרכישת מותג משקה האנרגיה BLU בסכום הגבוה משמעותית אף משווי השוק שלה עצמה

אוניברסיטת UCLA / צילום: Associated Press, Jae C. Hong

עימותים אלימים בין פרו-פלסטינים ותומכי ישראל באוניברסיטת UCLA

באוניברסיטת UCLA שבקליפורניה הוחרפו העימותים בין המפגינים וכוחות הביטחון הגיעו על מנת להפריד בין הניצים ● באוניברסיטת קולומביה הגיעו אמש השוטרים מצוידים ברימוני הלם ופשטו על הבניין בו התבצרו המפגינים הפרו-פלסטינים

מנכ''ל SMCI, צ'ארלס ליאנג, מנכ''ל אנבידיה, ג'נסן הואנג, מנכ''לית AMD, ליסה סו / צילומים: רויטרס - Jonathan Ernst, Mark Lennihan ,AP, Chiang Ying-ying

דוחות חברות השבבים חושפים את האתגר הגדול של הסקטור הלוהט בוול סטריט

השבוע פרסמו שתי חברות שבבים גדולות, AMD ו-SMCI, את התוצאות הכספיות שלהן ואיכזבו את המשקיעים ● בתגובה לדוחות, מניות שתי החברות צוללות בחדות במסחר בוול סטריט יחד עם אנבידיה שנסחרת בירידות ● מומחים מסבירים: "יש ביקוש והשקעות של חברות גדולות, אבל ההכנסות לא מתרוממות"

וול סטריט / צילום: Unsplash, Roberto Júnior

נעילה אדומה בוול סטריט: המדדים סיימו את החודש הכי גרוע השנה

נאסד"ק ירד ב-2% ● אמזון פרסמה את הדוח הרבעוני - עקפה את הצפי הן ברווח והן בהכנסות ● גוגל מסיימת את אפריל בעלייה של כ-9%, מטא בירידה של כ-10% ● טראמפ מדיה עלתה ב-50% בחמישה ימים, אך ירדה ב-20% מתחילת החודש ● פייפאל פרסמה תוצאות מעורבות ועדכנה כלפי מעלה את תחזית הרווח ● קוקה קולה עקפה את הציפיות, אך המניה ירדה

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: Shutterstock, הטוויטר של סם אלטמן

צ'אט AI מסתורי מטריף את הרשת, והעקבות מובילות לסם אלטמן

מודל בינה מלאכותית אנונימי צץ ברשת וגרר חרושת שמועות לגבי העומדים מאחוריו ● המומחים נלהבים מיכולותיו, בהן התמודדות עם שאילתות שמודלים אחרים מתקשים איתן ● ההשערות בענף: זו הכנת קרקע לשיתוף פעולה בין OpenAI לאפל או "הטרלה" של אילון מאסק

אילוסטרציה: shutterstock

הירידות בשווקים באפריל חתכו את התשואות בגמל ובפנסיה. איזה מסלול מנייתי נפגע פחות?

על פי תחזית מיטב, בחודש אפריל נרשמו תשואות שליליות של 1.6% במסלולים הכלליים ו-3.2% במנייתיים • התחזקות הדולר מול השקל הביאה את מסלולי ה-S&P 500 לרדת ב-2.5% בלבד, כשהם עדיין מציגים תשואה של יותר מ-9% מתחילת השנה

מוחים פרו פלסטינים באוניברסיטת קולומביה משתלטים על בניין המילטון שבתוך הקמפוס / צילום: Reuters, Caitlin Ochs

רימוני הלם ומעצרים: המשטרה פינתה את המפגינים באוניברסיטת קולומביה

לבקשת ההנהלה, שוטרים פינו את ההיכל שבו התבצרו המפגינים ואת המאהל שהוקם על המדשאה • כ-100 מהמפגינים נעצרו בעימותים והמשטרה השתמשה ברימוני הלם כדי לפזר את המוחים • ההנהלה ביקשה מהמשטרה להישאר בקמפוס בשבועיים הקרובים

במה העשירים משקיעים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

לא מתלהבות ממניות: כך המשפחות העשירות מנהלות את הכסף שלהן

מחקר של ג'יי פי מורגן בחן את דפוסי ההשקעה של משפחות בעלות הון גבוה מ־50 מיליון דולר ● המשפחה העשירה הממוצעת משקיעה בעיקר בנכסים לא סחירים, משלמת 6 מיליון דולר בשנה על ייעוץ השקעות, ומצפה לתשואה של כ־11% בשנה

בצלאל סמוטריץ', הציונות הדתית / צילום: רפי קוץ

האם מודי'ס הורידה את דירוג האשראי של ישראל בגלל המצב הגיאופוליטי?

שר האוצר טוען שהורדת דירוג האשראי נובעת מגאופוליטיקה. זו אחת הסיבות ● המשרוקית של גלובס