"שנת 2012 כשנה של הזדמנויות בנדל"ן המניב. בעקבות קשיי נזילות ומחנק האשראי, נכסים אטרקטיביים יוצעו למכירה, וחברות שהשכילו לשמור על איתנות פיננסית ומזומנים, יהיו שם כדי לנצל את ההזדמנויות", כך אמר היום שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1 , בסמוך לפרסום דוחותיה הכספיים של קרן הנדל"ן.
קרן ההשקעות דיווחה הבוקר על תוצאותיה לרבעון הראשון, תוך שהיא מציגה גידול של 26% בהכנסות מדמי שכירות (NOI) ל-36 מיליון שקל, כאשר אומדן ה-NOI של החברה לשנת 2012 עומד על כ-141-143 מיליון שקל.
הרווח הנקי של ריט 1 לרבעון הגיע ל-19.8 מיליון שקל, זינוק של 103% לעומת רווח של 9.7 מיליון שקל אשתקד. לקרן 20 נכסים מניבים עם שיעור תפוסה של 99% במהלך הרבעון הראשון של 2012.
שיעור התשואה המשוקלל (Cap Rate) - תחשיב שיעור התשואה המשוקלל של ריט 1 הנגזר מהנדל"ן להשקעה של החברה עומד על 8.1%. התחשיב מבוסס על הנדל"ן להשקעה המתייחס לשטחים להשכרה (1.76 מיליארד שקל) ול-NOI השנתי הנגזר מתוצאות הרבעון הראשון ושמוערך בכ-144 מיליון שקל.
כחלק ממדיניותה, ריט 1 מחלקת דיבידנד שוטף למשקיעיה. השנה הגדירה ריט 1 דיבידנד מינימלי של 44.8 מיליון שקל (46 אג' למניה). המנה הראשונה של הדיבידנד בסך 11.2 מיליון שקל (11.5 אג' למניה) תשולם בחודש יוני.