עוד לא חלפו 9 חודשים מאז מותו של יולי עופר, חברת סנטרל יורופיאן אסטייטס (CEE), שהחזיק במניותיה הודיעה היום שלא תשלם למחזיקי האג"ח שלה את התשלום הקרוב (קרן וריבית) בחודש אוגוסט בגובה של 46 מיליון שקל. CEE, מקבוצת פרימיום PIH, הנמצאת בשליטת (52%) רות עופר, אלמנתו, ונמרוד רינות, חייבת כ-120 מיליון שקל למחזיקי האג"ח שלה.
היום (ה') התקיימה אספת נושים במשרדי עוה"ד גולדפרב-זליגמן בת"א, המייצגים את החברה. נמרוד רינות, המכהן בתפקיד היו"ר, אמר במהלך האספה כי "מטרתי לשרת החוב למחזיקי האג"ח. זה מפעל חיי ואני לא מתכוון לוותר עליו". רינות הקים את החברה ולאחר מכן צירף את יולי עופר, אלא שהאחרון היה זה שתמך בה בשנים האחרונות אחרת מזמן הייתה מתפרקת.
בכל פעם שהגיע תשלום אג"ח עופר הכניס את היד לכיס והזרים לחברת הנדל"ן הפעילה במזרח אירופה הון רב, אלא שמאז מותו של עופר בספטמבר אשתקד הופיע סימן שאלה גדול לגבי עתיד החברה. האג"ח קרסה בהתמדה והיא נסחרת היום בתשואה של אלפי אחוזים. עוד באספת האג"ח הקודמת שהתקיימה בסוף 2011 הודיע רינות שבעלי השליטה החדשים אינם מתכוונים להזרים הון נוסף לחברה.
במצב זה היה ברור שהולכים להסדר חוב והעובדה שמרבית החוב סולו של החברה הוא למחזיקי אג"ח ולא לבנקים תקל על הגעה להסכמות בין הצדדים. לדוחותיה לרבעון הראשון של השנה צורפה הערת "עסק חי" מחשש לחדלות פירעון על רקע הפסד של 17.8 מיליון שקל לאחר הפסד של 43.5 מיליון שקל ב-2011 כולה.
כתוצאה מהפסדיה, לסנטראל יורופיאן גירעון של 85.7 מיליון שקל בהון העצמי, גירעון של 168 מיליון שקל בהון החוזר ותזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת, שעומד על כ-9 מיליון שקל.
בקופתה שלCEE יש רק כ-100 אלף שקל, והיא לא עמדה בהחזר הלוואות שנטלה מבנקים, בהיקף של 36 מיליון שקל, שמועד פירעונן היה ספטמבר-אוקטובר 2011, ובהחזר הלוואה של 5 מיליון שקל שהייתה אמורה להיפרע בינואר האחרון.