גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לוח השידורים של זכיינית ערוץ 2 רשת - מהחלשים בתולדותיה

הרייטינג של הלהיטים לא מתרומם, וערוץ 10 גובר עליה שוב ושוב ■ ברשת מחכים לספטמבר, אז תיגמר התחמושת של ערוץ 10, וטוענים כי ההפסדים דווקא צומצמו

עונת הקיץ עדיין רחוקה מלהסתיים, אבל כבר עכשיו אפשר לומר כי זאת העונה שזכיינית ערוץ 2 רשת הייתה שמחה למחוק מהזיכרון. שיאי הרייטינג השליליים שהשיגה רשת בשבועות האחרונים, ובראשם הפרק האחרון של "רוקדים עם כוכבים" ששודר בשבת וזכה ל-13.8% צפייה בלבד בלב הפריים-טיים, יוצרים דאגה בקרב אנשים רבים בתעשייה.

נתוני הרייטינג המתפרסמים מדי בוקר מראים מזה חודשיים כי מצבה של רשת הורע. המאזן ששרר במשך תקופה ארוכה, לפיו ערוץ 10 השיג בממוצע כשליש מנתח הצפייה בפריים-טיים, השתנה עד כדי כך שערוץ 10 הצליח בשבוע האחרון לנצח את רשת בקרב על לב הצופה 3 פעמים.

זאת ועוד, רשת הצליחה להכניס תוכנית אחת בלבד, "רוקדים עם כוכבים", לטבלת 10 התוכניות הנצפות בשבוע שעבר, וגם זו הגיעה למקום העשירי עם 16.5% צפייה בלבד. שבוע לפני כן, רשת לא הצליחה להכניס אף תוכנית לטבלה.

יחד עם זאת, צריך לקחת בחשבון שנתון הרייטינג הממוצע של העונה הנוכחית של "רוקדים" עומד עד כה על 19.5% בקרב משקי-הבית היהודיים.

התבוסה לערוץ 10 כואבת במיוחד אחרי עונה מוצלחת מאוד של "המירוץ למיליון" וההשקה של "The Voice", שפרק הפתיחה שלה זכה לרייטינג של 38.9% - הנתון הגבוה ביותר לפרק השקה של תוכנית חדשה מאז החלה מדידת הרייטינג - ולממוצע עונתי חסר תקדים מבחינת רשת, של 34.9%.

תוכניות אחרות של רשת, בהן "רוקדים עם כוכבים", "משפחה חורגת" או הדרמה "קטמנדו", שהיו יכולות להמשיך את קו ההתעוררות של הזכיינית, לא התרוממו ומספקות נתוני רייטינג נמוכים.

"מבחינה כספית החישוב מאוד קר ושקוף", מסביר גורם בכיר בתעשייה. לדוגמה, אם "רוקדים עם כוכבים" רושמת 15% רייטינג ומצליחה במקרה הטוב למכור 3 ברייקים מלאים של 10 פרסומות, הם יגיעו להכנסות של 675 אלף שקל (לפי מחיר של 1,500 שקל לנקודת רייטינג). מתוך הסכום הזה צריך להוריד כ-30%-35% עבור תמלוגים, דמי זיכיון, ניגודי זכויות יוצרים ועמלות למפרסמים, משרדי הפרסום וחברות המדיה. כלומר, הסכום עומד על כ-400 אלף שקל רווח נקי. אם מניחים שהפקת 'רוקדים עם כוכבים' עולה כ-220-250 אלף דולר להפקה לפרק, אז מגיעים להפסד של בין 400 ל-500 אלף שקל לפרק. ובמלים אחרות, רשת מפסידה מדי ערב כחצי מיליון שקל - זאת קטסטרופה לכל ארגון".

לעומת זאת, גורמים ברשת טוענים כי נתונים אלה רחוקים מלהיות מדויקים, וכי שווי נקודת רייטינג עומד על 1,950 שקל, וכי העלויות הנלוות מסתכמות בגובה של 28% בלבד, כלומר השורה התחתונה חיובית יותר. יחד עם זאת, ברשת מודים כי העונה הנוכחית היא בעייתית מאוד עבור הזכיינית.

גורם בכיר בזכיינית הוסיף כי חישוב המתבסס על שעות הפריים-טיים בלבד הוא מוטעה. לדבריו, "מ-3 שעות שידור שבועיות של 'רוקדים עם כוכבים', מייצרים ברשת עוד שעות רבות של תוכן כגון לקטים, תוכניות מקדימות וכו', שממוקמות בשעות שונות ובימים אחרים. אלה מייצרות עוד הרבה מאוד הכנסה באפס עלות".

ואולם, למרות ההפסדים בקרבות הרייטינג, גורם בכיר טוען כי רשת הצליחה לסיים הן את הרבעון הרביעי של 2011 והן את הרבעון הראשון של 2012 ברווח. עוד נטען כי בניגוד להערכות שפורסמו בתקשורת, לפיהן רשת סיימה את 2011 עם הפסד של כ-20 מיליון שקל, היא הפסידה 8.4 מיליון שקל בלבד.

יש לציין כי לפני 3 שנים עמדו החובות של רשת על למעלה מ-200 מיליון שקל - 100 מיליון לבנקים בגין הון חוזר בעקבות חוסר הזרמת כספים של חלק מהבעלים ועוד 100 מיליון בגין הפסדי תפעול. ההפסדים של ה-100 מיליון האחרונים צומצמו כאמור לכדי 8.4 מיליון שקל.

רשת וערוץ 10 - ראש בראש

שיבוצן של עונת ה-VIP של "הישרדות" וכן העונה השלישית של "היפה והחנון" בערוץ 10 מול לוח שידורים חלש של רשת, הוכיח את עצמו. גורם בכיר בתעשייה מספר כי "למרות ההצהרות והפרסומים של ערוץ 10 על העלייה המתוכננת של העונה החדשה של 'היפה והחנון' לשידור, ברשת פשוט סירבו להאמין שהתוכנית אכן תעלה לשידור".

למרות שוני גדול בין החברות, בעיקר בכל הקשור למצב הרגולטורי ולסכנת הסגירה המרחפת מעל ראשו של ערוץ 10, שני הזכיינים נמצאים במצב עסקי דומה: שניהם רשמו הפסדים ב-2011, לשניהם חובות שלא שולמו למדינה, ושניהם נסמכים על בעלי מניות שלא מזרימים כספים כבר תקופה ארוכה.

באחרונה אף נודע כי ניסיון לקיים בוררות בנושא ההתנהלות הכספית בין בעלי המניות ברשת, עופר מדיה ושטראוס השקעות, לבין חברת פולאר, לא עלה יפה. כמו פולאר, גם אביב גלעדי, המחזיק בנתח נוסף של הזכיינית, מסרב להעביר אליה כסף.

בכיר בתעשייה אומר כי "בעוד ברשת פועלים על-פי אסטרטגיה של בניית מותג ארוך-טווח, בערוץ 10 נקט המנכ"ל הקודם, יוסי ורשבסקי, בכיוון אחר לגמרי, של התנהלות כלכלית הצמודה לביקוש לפרסום".

ואכן, שני המותגים הגדולים של רשת בשנים האחרונות, "המירוץ למיליון" שהושקה בסוף אוקטובר ו-"The Voice" שהושקה בדצמבר, נחשבים לאטרקטיביים מאוד למפרסמים, והם הצליחו להביא לשינוי תפיסתי בשוק כלפי רשת.

ואולם, למרות ההצלחה חסרת התקדים של רשת בכל הקשור לרייטינג, הזכיינית לא זכתה ליהנות משווי הערך הפרסומי המלא שלה, שכן דווקא בתקופה הזו, בין אוקטובר 2011 למארס 2012, הביקוש לפרסום בטלוויזיה ב-3 הזכיינים היה נמוך.

כך לדוגמה, בין החודשים ינואר-מארס בשנת 2012 מכר ערוץ 2 כ-2,600 דקות פרסום - כ-600 דקות פחות מאשר בתקופה המקבילה אשתקד. באופן כללי, הפרסום הגיע לכדי 70%-75% מהפוטנציאל שלו.

ערוץ 10, לעומת זאת, שנקט כאמור אסטרטגיה שונה לגמרי, בין היתר בשל התסבוכת הפוליטית-רגולטורית-תזרימית שהוא היה מצוי בה, לא הציג שום תחרות מצדו לספינות הדגל של רשת וקשת, שכללו גם את "האח הגדול", "ארץ נהדרת" וכן דרמות כגון "עבודה ערבית". הערוץ השיג ממוצע רייטינג של 6.6% צפייה בפריים בלבד.

יחד עם זאת, ההחלטה של ערוץ 10 להמתין עם השקת "הישרדות" ו"היפה והחנון" עד לחודש מאי, הוכיחה את עצמה הן במבחן הרייטינג והן במבחן שורת הרווח.

ההימור כאמור השתלם, וערוץ 10 החל לצבור תאוצה מחודשת. באופן חסר תקדים מבחינת הערוץ, חודש מאי הסתיים עם רווח של כ-10 מיליון שקל.

יחד עם זאת, יש לציין כי התמונה צפויה להתהפך בחודש ספטמבר. כלומר, ברגע ש"הישרדות" תסתיים ו"היפה והחנון" תרד מהמסך, ערוץ 10 יישאר ללא תוכן לפחות עד מארס 2013. אז ערוץ 10 צפוי לעלות לשידור מדי יום עם לוח שידורים "רזה", שיזכיר את הכישלון של העונה הקודמת, שכן אין לו שום חומר מוכן או בהכנה "על המדף".

במקביל, רשת, כמותג שנחבל קשות בחודשים האחרונים, תתחיל לטפס מעלה מחדש לאחר עונת הפסדים גבוהים.

אין מנגנון, יש הבלחות

גורמים בתעשייה טוענים כי לרשת אין את מי להאשים במצבה למעט את עצמה. "לנתונים של רשת אין קשר לערוץ 10, אלא אך ורק לתוכן שהם מייצרים", אומר בכיר בשוק התקשורת המקומי.

לדבריו, "אני חושב שהבעיה היא שאין לרשת, מה שנקרא, סיסטמה - תוכנית עבודה רצינית לאורך זמן. במקום זה יש שם הבלחות. אין משהו שמייצר מנגנון לאורך זמן שבא ואומר 'אני מותג'. צריך להבין שאין שם באמת תוכן עקבי".

גורם המעורה בהליך קבלת ההחלטות ברשת שולל את הטענות מהיסוד ואומר ל"גלובס" כי בזכיינית הבינו עוד בשנה שעברה כי העונה הנוכחית תהיה קטסטרופלית, כהגדרתו.

לדבריו, בעקבות המעבר מ-3 ל-4 ימי שידור, ברשת ידעו מראש כי חסרים להם 25% מהכסף עבור שנת שידור שלמה. כלומר, רשת נדרשה להכריע בין חלופות, ואחת מהן הייתה לוותר חלקית על עונה.

לבסוף הוחלט לוותר על הקיץ מכמה סיבות: משחקי היורו שהיו צפויים לנגוס ברייטינג; הידיעה כי סך הצפייה יורד בעונה הזאת; וכן שערוץ 10 מתכנן לעלות עם שתי ספינות הדגל שלו - "היפה והחנון" ו"הישרדות".

הגורם הוסיף כי היה חשש מפני חזרתה של המחאה החברתית, שפגעה קשות בפרסום בקיץ שעבר והכניסה את התעשייה לקיפאון.

לדברי הגורם, "ההחלטה 'לוותר על הקיץ' התקבלה בצורה מחושבת ומתוך ידיעה ברורה שהמותג הולך לחטוף תדמיתית. ההפסדים לערוץ 10 מבאסים מאוד, אבל הם כאמור היו ידועים מראש".

ברשת מעריכים כי המלחמה התדמיתית שמתנהלת מולם באחרונה נובעת מתוך האינטרס זהה של קשת וערוץ 10 להוציא את רשת מערוץ 2. קשת - מתוך רצון להשתלט על האפיק והערוץ באופן בלעדי, וערוץ 10 - בגלל הצורך שלו להתמזג עם רשת.

מרשת נמסר בתגובה: "רשת לא רואה כל טעם להתייחס לטענות שניתנו בעילום-שם על-ידי מתחרותיה קשת וערוץ 10, שעושות כל שביכולתן למנוע מרשת להמשיך ולהוות איום כפי שקורה ב-3 השנים האחרונות. טענות אלה מעידות על פאניקה גדולה, שבאה לידי ביטוי הן בשקרים שמועברים לתקשורת והן בהפסדים כספיים אדירים שנגרמים לקשת ולערוץ 10 בגין פעילויות אלה כנגד רשת".

ריקושטים בחדשות 2

בעקבות הרייטינג הנמוך בימים של רשת, חברת החדשות של ערוץ 2, הנמצאת בבעלות משותפת של רשת ושל קשת, הגיעה בתקופה האחרונה לשפל צפייה בימי השידור של רשת.

כך לדוגמה, בעוד שבימים של קשת זכתה מהדורת החדשות לממוצע רייטינג של 26.1% בינואר, 26.4% בפברואר, 25.3% במארס, 23.1% באפריל ו-21.1% במאי - בימים של רשת זכתה המהדורה ל-21.4% בינואר, 22.3% בפברואר, 21.4% במארס, 19.5% באפריל ו-18.1% בלבד במאי.

רייטינג ממוצע בפריים טיים

בעלי המניות ברשת

עוד כתבות

צוללת של טיסנקרופ / צילום: Associated Press, TARA TODRAS-WHITEHILL

לראשונה: רכיבים לצוללות של גרמניה ייוצרו בישראל

אלביט וחברת טיסנקרופ מערכות ימיות הגרמנית חנכו קו ייצור חדש בישראל לייצור רכיבי מבנה תת־ימיים לצוללות ● כחלק משיתוף־הפעולה אלביט תקים מתקן ייצור חדש לרכיבי GRP תת־ימיים ● בתוך כך הודיעה אלביט על מספר חוזים נוספים בהיקף של מאות מיליוני דולרים

חברות הביטוח מוזילות את הביטוח המקיף לרכב / צילום: Shutterstock

מחירי הביטוח לרכב הוזלו בעיקר בדגמים הללו. האם הם יירדו עוד?

שבוע לדד–ליין של רשות שוק ההון, מרבית החברות צפויות להגיש תעריפים מוזלים על פי דרישתו — אחרת ייאסר עליהן לשווק פוליסות חדשות ● גורם בענף: "מרבית החברות הפנימו את המסר" ● על פי בדיקת גלובס, בשנה האחרונה ירדו מחירי הביטוח המקיף לרכב ב–17%

ליאת שוב, ראש החטיבה העסקית בבנק לאומי, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

ראש החטיבה העסקית בבנק לאומי: "הצפון יכול להפוך למוקד צמיחה מרכזי"

ליאת שוב הדגישה בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס כי "כדי להפוך את הצפון למנוע צמיחה אמיתי של המשק, נדרשת עבודה משותפת של כלל הגורמים – הממשלה, המגזר העסקי, המגזר הפיננסי והרשויות המקומיות"

עפרי אליהו-רימוני, ממייסדי ארגון ''הביתה חוזרים לגליל'', בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

עפרי-רימוני: "אי-אפשר להגיד שאין פה ממשלה. הם התחילו בצעדים קטנים, וצריך להגדיל"

לירן לנגליב, מנכ"ל Conexa, ועפרי אליהו-רימוני, ממייסדי ארגון "הביתה חוזרים לגליל", דיברו בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס על דור העתיד של הגליל, וסיפרו מדוע העתיקו לאחרונה את מקום מגוריהם לצפון ● אליהו-רימוני: "אם המדינה תשים לעצמה יעד להפוך את עמק החולה לעמק הסיליקון, זה יקרה"

שי באב''ד, נשיא ומנכ''ל קבוצת שטראוס, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל שטראוס: "מרב ההשקעות שנעשה בעשור הקרוב יהיו בישראל"

"השקעה בפריפריה היא העתיד התזונתי והביטחוני של מדינת ישראל", אמר מנכ"ל שטראוס שי באב"ד בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס ● על רפורמת החלב אמר: "ראוי ונכון היה שהממשלה תעשה רפורמה להפחתת יוקר המחיה, מבלי להוריד את הרגליים שעליהן כולנו עומדים" ● והאם הוא מתכנן לחזור למגזר הציבורי?

חיים כצמן, מייסד ומנכ''ל ג'י סיטי / צילום: אריק סולטן

בשוק מנסים להבין: למה מניית ג'י סיטי יורדת?

מניית חברת הנדל"ן המניב של חיים כצמן משלימה נפילה של 20% מתחילת החודש ● בשוק חוששים מפני אזהרת רווח שתגיע, אך מנגד יש מי שחושבים שכצמן רוצה לנצל את נפילת המניה כדי לקנות מניות נוספות בחברה ● בחברה לא נותרו אדישים והגיבו: "אין ברשות החברה כל מידע מהותי ביחס למצב החברה שטרם דווח לציבור"

רחפנים של חברת אקסטנד / צילום: אקסטנד

חברת הרחפנים שמגיעה לוול סטריט וממחישה עד כמה התחום לוהט

כניסתה הצפויה של אקסטנד הישראלית לנאסד"ק לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר אינה אירוע נקודתי ● תחום הרחפנים עובר מתמחור של טרנד חם לתמחור של תשתית אסטרטגית גלובלית

אוניית צים LNG / צילום: Mr YC Chou

זכרונות מעסקת טאואר: הסיבה שמניית צים זינקה לפחות מהשווי במכירה

השווי של צים זינק אל פחות משווי העסקה בגלל החשש שזו לא תצא לפועל ● השגת האישורים הנדרשים לעסקה צפויה להימשך עוד חודשים ארוכים, והחששות כבר צפים על פני השטח

הקונסול הכללי בניו יורק, אופיר אקוניס בנימיני וגואטה, כאן ב', 11.02.26 / צילום: דוברות הכנסת

האם לאיראן יש טילים שמאיימים על ארה"ב?

הטווח המקסימלי של הטילים שבידי איראן רחוק מלהגיע לארה"ב, והוא יכול להגיע רק עד מזרח ודרום אירופה ● המשרוקית של גלובס

בשר בסופרמרקט / צילום: תמר מצפי

האסדרה בשוק הבשר שתוריד את המחירים ב-15%

במשך שנים הרגולציה במדינת ישראל אסרה על מכירת בשר טחון שהגיע טחון מהמפעל ברשתות השיווק ובקצביות ● בקרוב - בעקבות עבודת מטה משותפת בין משרד החקלאות, רשות האסדרה ומשרד הבריאות - זה הולך להשתנות

ניסים פרץ, מנכ''ל נתיבי ישראל, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל נתיבי ישראל: "תהיה רכבת לקריית שמונה, נקודה"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס אמר ניסים פרץ, מנכ"ל נתיבי ישראל, כי "סיימנו את התכנון של הרכבת לקריית שמונה, אנחנו נמצאים בשלב קידוחי הקרקע, ובשנה הבאה נצא למכרזים הגדולים" ● בנוסף התייחס פרץ ליוזמת סמוטריץ' להעניק מעין ארנק דיגיטלי לתושבי קו העימות: "שהממשלה תפסיק לחלק תופינים. אני לא צריך 2,500 שקל, זה מעליב"

אשקלון. ''אנשים רוצים איכות חיים טובה'' / צילום: Shutterstock

הבטיחו לישראלים שהנטו שלהם יגדל אם יעברו לפריפריה, אז למה הם לא באים

בנק ישראל פרסם לאחרונה מחקר שהראה כי הטבות המס שניתנו לפריפריה עלו למדינה מאות אלפי שקלים לכל תושב, ולא שינו דרמטית את מאזן ההגירה ● החוקרת עדי פינקלשטיין: "ההטבות האלה לא מספיקות כדי למשוך אנשים ליישובים החלשים באמת"

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בעליות; הישראלית שזינקה, וזו שנפלה ב-37%

נאסד"ק עלה ב-0.7% ● אנבידיה תספק למטא מיליוני יחידות עיבוד גרפי ● המתיחות בין ארה"ב לאירן: מחירי הנפט זינקו, הדולר התחזק מול סל המטבעות ● מניית גלובל אי זינקה בעקבות הדוחות, סולאראדג' ירדה ● פרוטוקול הפד: חברי הפד היו חלוקים לגבי המשך מדיניות הריבית, ייתכן שזו תרד עוד השנה אם האינפלציה תתנהג בהתאם לציפיות

קופסאות מזון התינוקות נוטרילון של טבע / צילום: טלי בוגדנובסקי

צעד אחד צעד: כך פוספס רעלן הצרוליד בנוטרילון

ועדת הכנסת חשפה את השתלשלות האירועים - ממועד זיהוי הרעלן בעולם ועד הריקול בישראל ● המסקנה: משרד הבריאות פעל מהר, אך מדינת ישראל לא הייתה בעדיפות על שולחן הרגולטורים האירופאים, ומערכת המעקב מצריכה חיזוק

חנות בגדים / צילום: Shutterstock

שוק האופנה בישראל מגלגל 25 מיליארד שקל, אבל נתון אחד חושף משבר שקט

תעשיית האופנה הישראלית מתמודדת עם שורת אתגרים לא פשוטים, בין השאר בגלל התחזקות האונליין ומבנה השוק ● מבדיקת גלובס עולה כי מדד ההלבשה צנח ב־34% בעשור החולף

משה כחלון. הסדר טיעון בפרשת יונט קרדיט / עיבוד: צילום: אלכס קולומויסקי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בלי קלון: הסדר הטיעון המסתמן של שר האוצר לשעבר משה כחלון

שר האוצר לשעבר משה כחלון, שנחשד כי בתפקיד יו"ר יונט קרדיט פעל במרמה ועבר על חוק ני"ע, צפוי לחתום על הסדר עם הפרקליטות ● תנאי ההסדר יאפשרו כנראה לביהמ"ש לקבוע כי לא נפל קלון במעשיו של כחלון ובכך להשאיר את הדלת לקאמבק פוליטי פתוחה

ביל גייטס, וורן באפט, ביל אקמן, קתי ווד / צילום: ap, Brendan McDermid, Richard Brian,  Andres Kudack, Nati Harnik,

משקיעי העל חושפים את ההשקעות שלהם, לפחות על מניה אחת הם חלוקים

וורן באפט ודיויד טפר מכרו את אמזון, וביל אקמן כהרגלו חושב אחרת ● מגמות סותרות נרשמו גם במניות אלפאבית, אך על מטא נרשמה הסכמה גורפת ● קת'י ווד לא מפסיקה להאמין בקריפטו ● ומי שוב רוכש מניות של עיתון?

יעקב אטרקצ'י, מנכ''ל ובעלים אאורה, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

יעקב אטרקצ'י: "הנגיד צריך להוריד ריבית, עודף שמרנות זו פחדנות"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס הציג מנכ"ל ובעלי אאורה, יעקב אטרקצ'י, אופטימיות לגבי הבנייה בפריפריה וטען כי הביקושים מחוץ לגוש דן נותרו חזקים • לדבריו, "95% מהציבור לא יכול לקנות דירה בת"א", ולכן העתיד נמצא בצפון ובדרום • לצד זאת הוא מתח ביקורת חריפה על נגיד בנק ישראל: "במצב של צמיחה ואינפלציה מרוסנת – הוא עושה מעט מדי ומאוחר מדי"

"האזור מת כלכלית": הקשיים אצל השכנה של ישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: ארה"ב רוצה לצמצם את כמות הנפט שאיראן מוכרת לסין, מתיחות בגבול לבנון, ואיך נראות חגיגות הרמדאן בעזה • כותרות העיתונים בעולם

תנובה / צילום: שלומי יוסף

המחוזי: תנובה עשתה דין לעצמה והחזיקה בשטח שאינו בבעלותה

ביהמ"ש קבע כי תנובה אינה בעלת זכויות בשטח בבאר שבע שהחזיקה במשך עשרות שנים ● בנוסף נמתחה ביקורת על התנהלות החברה: איך תאגיד עתיר-משאבים, המלווה ביועצים משפטיים צמודים, שוכח לחתום על הסכם לקבלת מקרקעין?