כ-5,000 דירות לחרדים ישווקו בשבוע הבא בעיר החרדית חריש-קציר סמוך לוואדי ערה: שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, הכריז היום על שיווקן של מחצית מ-10,300 הדירות שבתוכנית המתאר לעיר החרדית חריש ואמר שמדובר במחירים הגיוניים שיביאו לעיר אלפי זוגות צעירים.
אטיאס אמר היום במסיבת עיתונאים כי השיווק בעיר החרדית חריש הוא אחד משיווקי הקרקע הגדולים באתר אחד מאז קום המדינה. במסגרת מכרז שייפתח בשבוע הבא ישווקו כ-5,000 דירות בעיר, הממוקמת באזור נחל עירון, בין נתניה וחדרה, "חמש דקות מכביש 6 ופחות משעה מתל אביב".
"הגדלת היצע הקרקעות מורידה ביקושים ומחירים", אמר אטיאס, "מאז כניסתי לתפקיד שווקו קרקעות המיועדות ל-120 אלף דירות. העיר חריש היא הראשונה בסדר גודל כזה שמשווקת מאז 1994. לאחר שלושה שיווקים שכשלו בעיר חריש-קציר, הוכנה תוכנית מתאר חדשה ואני בטוח שהתכנון המודרני, המחירים ההגיוניים והקרבה לכביש 6 יביאו אלפי זוגות צעירים לעיר שתצמח ותשגשג.
"התכנון הביא בחשבון פתרונות תחבורה ותעסוקה מתקדמים. המכרזים פתוחים לכולם ואין לי ספק שהם יזכו להתעניינות רבה, ושנזכה להקים עיר חדשה בישראל".
בעיר חריש שווקו ב-1992 כ-300 דירות ומאז יושמו שלושה שיווקים נוספים בין 1992 ו-1999, אך אלה כשלו, והישוב לא זכה לביקושים ולהיענות מצד קבלנים ותושבים.
בעקבות שלושת הניסיונות שכשלו החליטה הממשלה ב-2008 על הקמת ישוב עם תכנון המותאם לצביון הדתי. משרד הבינוי והשיכון החל לתכנן תוכנית מתארית לישוב וב-2009 החליט אטיאס לאחד את התכנון המתארי עם התכנון המפורט, כדי לקצר הליכים.
באותה השנה הוקמה ועדה מיוחדת מטעם שר הפנים אלי ישי, שתפקידה היה לאשר את התוכנית ברמה המתארית והמפורטת. מאוחר יותר, ב-2010, הקימה הממשלה ועדת מנכ"לים בראשות מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מרדכי מרדכי, לקידום הישוב חריש כפתרון משמעותי וארוך טווח המותאם לציבור בעל צביון דתי. התוכנית קיבלה תוקף השנה.
תוכנית המתאר כוללת, כאמור, 10,300 דירות בעיר חריש, שקרוב למחציתן ישווקו בשבוע הבא, בשכונת הפרסה ובשכונה הצפונית. לפי התכנון, תוך פחות משנתיים וחצי יאוכלסו הדירות הראשונות.
בהתאם להחלטת הממשלה מ-2008, תוכנית חריש מותאמת למאפייני הציבור הדתי, כולל הפרשות למבני ציבור, בנייה נמוכה, פריסה רחבה של מוסדות ציבור, מערכת כבישים שמותאמת לציבור הדתי, תוך עידוד תחבורה ציבורית ונגישות קרובה למסחר ולתעסוקה.
בשכונת הפרסה ובשכונה הצפונית יוקצו 74 אלף מ"ר שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, תוך עירוב שימושים של מגורים לצד מסחר ותעסוקה. המכרזים שיפורסמו בשבוע הבא ייסגרו בתוך פחות משלושה חודשים, והם יתייחסו ל-29 מתחמים בגדלים שונים.
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מרדכי מרדכי, אמר: "הקמת העיר חריש הינה פרי של מאמץ משולב של גורמים רבים, במשרד ומחוצה לו. המשרד, בהובלת שר הבינוי והשיכון, ריכז מאמץ רב בהסרת חסמים לקראת שיווקה של העיר החדשה. בכל מה שקשור להגדלת ההיצע ולשיווקים בכל רחבי הארץ, מדובר פשוט ב'שר ללא הפסקה'".
לדברי מנהל מינהל מקרקעי ישראל, בנצי ליברמן, "מדובר בהקמתה של עיר חדשה בישראל. במרחב חיפה, מלבד חריש, עומד המינהל בפני שיווק של כ-15 אלף דירות - בחיפה, בעתלית, בנהריה, בעכו ובקרית ביאליק. שיווקן של יחידות דיור אלו ייתן אותותיו וישפיע גם על ירידת מחירי הדיור".
