גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אקירוב אחרי עזריאלי: הפחית 115 מ' ש' על מניות לאומי

ההפסד "על הנייר" שבו הכירה אלרוב ישראל, הוביל אותה להציג הפסד של 50 מיליון שקל ברבעון השני של 2012

ירידה החדה במניות הבנקים המקומיים ברבעון השני הכתה בחברות השקעה שמחזיקות בהן. בשבוע שעבר דיווחה קבוצת עזריאלי על הפחתה רבעונית של 135 מיליון שקל בגין החזקה של 4.8% במניות בנק לאומי, והיום הגיע תורה של אלרוב ישראל, שבשליטת אלפרד אקירוב.

אלרוב מדווחת על הפחתה של 115 מיליון שקל ברבעון בגין החזקה של 2.9% ממניות לאומי, והחזקה קטנה במניות בנק הפועלים. נכון ליום המאזן עומד ערך ההשקעה במניות הבנקים על 507 מיליון שקל. החברה בחרה להפריש 68 מיליון שקל כהפסד, ואת היתרה (47 מיליון שקל) זקפה לקרן הון. שווי ההחזקה במניית בנק לאומי ירד ברבעון השני ב-99מיליון שקל (מ-504 מיליון שקל ל-405 מיליון שקל) ושווי ההחזקה במניית בנק הפועלים ירד ב-16 מיליון שקל (מ-117 מיליון שקל ל-101 מיליון שקל).

מניית בנק לאומי ירדה ב-20% ברבעון השני, ומניית בנק הפועלים ב-13%. ההפסד שרשמה אלרוב נותר בינתיים "על הנייר", כל עוד לא יבוצע מימוש של ההשקעה, אך הוא הוביל את החברה להציג הפסד של 50 מיליון שקל ברבעון השני של 2012, לעומת רווח נקי של 17 מיליון שקל ברבעון המקביל (בו נרשמו שערוכי נדל"ן של 84 מיליון שקל בגין בניין בשוויץ). בסיכום חצי שנתי רשמה אלרוב ישראל הפסד של 20 מיליון שקל, לעומת רווח של 44 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2011.

אלרוב ישראל עוסקת בייזום, בנייה וניהול פרויקטים של נדל"ן למכירה ולהשכרה, וכן משקיעה בחברות טכנולוגיה ופיננסים. מלבד בתי המלון היוקרתיים שבבעלותה - מצודת דוד וממילא בירושלים - הרחיב אקירוב בשנים האחרונות את פעילות המלונאות של אלרוב לאירופה בהשקעות גדולות.

להערכת החברה, דמי השכירות הצפויים להתקבל על בסיס שנה מלאה מהנכסים בחו"ל (כולל דמי שכירות בגין נכסים בשלבי בנייה בשוויץ ושטחי המסחר בלונדון) מסתכמים בכ-224 מיליון שקל, הכוללים 190 מיליון שקל משוויץ, 25 מיליון שקל בצרפת ו-9 מיליון שקל מהנכס בלונדון.

הכנסות של 219 מיליון שקל

אלפרד אקירוב, המשמש כיו"ר אלרוב ישראל, מסר כי "פעילות המלון באמסטרדם, מלוננו הראשון באירופה, מתפתחת בהתאם לציפיות. ברבעון זה צומצם משמעותית ההפסד התפעולי, שעמד על כ-2 מיליון שקל בלבד לעומת כ-8 מיליון שקל ברבעון הקודם. אנו ממשיכים בפיתוחו של מלון קפה רויאל בלונדון אשר צפוי להיפתח ברבעון הרביעי של שנה זו. שני המלונות הללו זוכים לתשומת לב רבה מצד גורמים מקצועיים בענף התיירות לאור ייחודם והיוקרתיות שלהם".

התרחבות פורטפוליו המלונות של אלרוב גובה מחיר בדמות מבנה המימון שלה. לחברה הון חוזר שלילי של כ-3 מיליארד שקל, ובדוח הדירקטוריון מוסבר כי הדבר נובע מהחלטה להעדיף מימון באשראי לזמן קצר, בשל שיעורי הריבית, אשר בשנים האחרונות נמוכים בהשוואה לריבית לזמן ארוך, וכן בשל תקבולים צפויים ממכירת נכסים.

עוד מדווחת החברה כי בתקופה האחרונה עדכנה החברה הבת, אלרוב נדל"ן, את אמות המידה הפיננסיות שלה כלפי שני בנקים מקומיים שהעניקו לה אשראי. אלרוב נדל"ן התחייבה בפני נושיה אלה כי ההון העצמי שלה לא יפחת מ-1.25 מיליארד שקל - סכום גבוה ביותר מ-60% מכפי שהבנקים דרשו מהחברה עד כה.

הכנסות אלרוב ישראל ברבעון השני הסתכמו ב-219 מיליון שקל, ירידה של כ-19% לעומת הרבעון המקביל, שנובעת בעיקר מכך שהחברה רושמת את שערוכי הנדל"ן שלה כחלק מההכנסות. הללו קיזזו שיפור בפעילות השוטפת של הכנסות מבתי מלון ומנכסים מניבים. המגמה דומה גם בסיכום המחצית הראשונה של השנה - ירידה של 17% בהכנסות ל-401 מיליון שקל.

לאלרוב ובעליה יש מוניטין מרשים בכל הקשור לבניית מגדלי יוקרה. מתחילת השנה ועד היום נחתמו שני חוזים למכירת צמד הדירות האחרונות בפרויקט מגדלי אלרוב בת"א תמורת 8.4 מיליון שקל. בפרויקט ממילא נמכרה מתחילת השנה דירה אחת תמורת 7 מיליון שקל.

עוד כתבות

ביר בזאר / צילום: יח"צ

רשת הבארים הירושלמית בירבזאר מקימה חנות אונליין

ל"גלובס" נודע כי רשת הבירות תחל לבצע משלוחים ללא עלות מתחילת 2020 בפריסה ארצית

ולדימיר פוטנין, מנכ"ל נורניקל  / צילום: Maxim Shemetov, רויטרס

ענקית המתכות הרוסית נורניקל התחילה ניסוי בפלטפורמת בלוקצ'יין

על פי דיווח ב"בלומברג", המערכת הניסיונית, שתשמש למסחר במטבעות דיגיטליים מגובים במתכות, צפויה להיחשף בקרוב למשקיעים בארה"ב, בשווייץ ובאיחוד האמירויות ● בעל השליטה בנורניקל הוא האוליגרך ולדימיר פוטנין, הנחשב לגדול עשירי רוסיה

האם הגרמנים חוסכים יותר מדי כסף? / צילומים: shutterstock, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

אומה ללא מינוף: האם הגרמנים חוסכים יותר מדי?

לא קונים נדל"ן, מתרחקים ממניות וממשיכים לחסוך גם כאשר הריבית שלילית ● ממשלת גרמניה, העסקים במדינה וגם האזרחים לא מאמינים במינוף - למרות שהמומחים מזהירים שהגישה הזאת פוגעת בכלכלה

 

ג'ייסון וויליאמסון וזיו גפני./ צילום: איל יצהר

“בתאגידים לא מבינים שמנכ”ל סטארט-אפ צריך לתקן את הלפטופ שלו בעצמו”

ג'ייסון וויליאמסון מאורקל וזיו גפני מ-J.P. Morgan, שמובילים שיתופי פעולה עם סטארט-אפים, שוחחו בכנס "גלובס" על האתגרים והבעיות ● וויליאמסון: "שיתופי הפעולה נראים טוב על הנייר, אבל קשה להוציאם לפועל"

נתניהו וליברמן לאחר הצטרפות ישראל ביתנו לקואליציה/ צילום: חיים צח לעמ

נתניהו לוחץ על ליברמן להתייצב למו"מ של 48 שעות

רה"מ כתב בטוויטר: "נותרה רק אפשרות אחת למנוע בחירות מיותרות: אני קורא לאביגדור ליברמן להיכנס למו"מ מואץ ב-48 השעות שנותרו כדי להקים ממשלת לאומית חזקה לישראל"

בני גנץ ויאיר לפיד / צילום: שלומי יוסף

לפיד: לא אדרוש רוטציה; גנץ לנתניהו: הודע אם אתה עומד על החסינות

יו"ר כחול לבן, בני גנץ, אמר היום כי הוא קורא לנתניהו להודיע לאזרחי ישראל אם הוא מתכוון להתעקש על החסינות עבור עצמו. "אני חוזר ופונה לרה"מ, אם תוותר על החסינות, אנו נהיה שותפים לתחילת שיח" ● לפיד: "לא תהיה רוטציה. גנץ הוא המועמד שלנו לראשות הממשלה"

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 9 בדצמבר 2019

אתמול באיכילוב: 19 נפגעי תאונות קורקינט ואופניים חשמליים

מדי יום "גלובס" ובית החולים איכילוב מדווחים על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

סוחרבוול סטריט/BRENDAN MCDERMID / צילום: רויטרס

הססנות בוול סטריט; הפד של ניו יורק הזרים מיליארדים לשוק הריפו

המשקיעים ממתינים להתפתחויות בזירת הסחר ולהודעת הריבית של הפד בחמישי ● נתוני יצוא טובים בגרמניה ● היצוא הסיני צנח בנובמבר זה החודש הרביעי ברציפות ● כלכלת יפן צמחה בקצב שנתי של 1.8% ברבעון, הרבה מעל לציפיות

מנדלבליט מודיע על הגשת כתב אישום נגד נתניהו/ צילום: רפי קוץ

מנדלבליט יתייחס לשאלה אם כתבי האישום מחייבים את התפטרות נתניהו מתפקידיו כשר

היועץ המשפטי לממשלה הודיע לבג"ץ כי הוא יגיב לעתירה שהגישה התנועה לאיכות השלטון שדרשה את התפטרות נתניהו מכל תפקידיו בעקבות הגשת כתב האישום נגדו ● מנדלבליט יגיש את תגובתו בבוקר יום חמישי הקרוב

סניף רשת BE פארם של שופרסל באילת / צילום: שיר גולני

מנסה לשפר את הרווחיות: שופרסל תחל לאחד את פעילות הסחר שלה עם Be

ספקים בתחום מוצרי הצריכה עודכנו בשבוע האחרון כי Be תאחד את רוב פעילות הסחר שלה עם שופרסל • שופרסל: "פועלת ליצירת סינרגיה מירבית בין הרשתות"

מלון הר ציון בירושלים לאחר ההרחבה המתוכננת  / הדמיה: לאה רובננקו אדריכלים בע"מ, View Point

עזריאלי מתרחבת בתחום המלונאות: רוכשת משלמה אליהו את מלון הר ציון בירושלים ב-275 מיליון שקל

עזריאלי מתכוונת להשקיע עוד 500-600 מיליון שקל בהרחבת המלון ובשיפוצו ● העסקה, שהשלמתה צפויה בתוך כחודשיים, כפופה לתנאי מתלה – אישור הממונה על התחרות לביצוע העסקה

אורי לוין, מנכ"ל קבוצת דיסקונט / צילום: יח"צ

מיזוג מוניציפל לדיסקונט: רווח של 30% למוסדיים שרכשו את מניות בעל השליטה הקודם בבנק

מוניציפל מחזיק בסניף אחד בלבד ופעילותו נעשית רק בתחום האשראי לרשויות מקומיות ● מיזוגו לקבוצת דיסקונט לא תשנה מהותית את נתח השוק של דיסקונט - העמיד מעל 173 מיליארד שקל אשראי ברבעון השלישי השנה והיווה 16.1% משוק זה

חיה ויצחק תשובה יחד עם גל נאור  / צילום: אביב חופי

כבר לא רק נתניה: תשובה עובר לקומות העליונות של מגדל "פארק בבלי"

בני הזוג תשובה יחלקו את זמנם בין ביתם הנוכחי בשכונת פולג בנתניה ודירת דופלקס בחלק העליון של מגדל דירות בפרויקט "פארק בבלי", אותה מקימה חברת אלעד ישראל מגורים שבבעלותו של תשובה

נתניהו השבוע בכנס הליכוד וגנץ מחזיר את המנדט לנשיא / צילומים: שלומי יוסף, רויטרס

הסיכום הכספי בין כחול לבן לליכוד בבחירות הבאות: תוספת של 62 מיליון ש'

לאחר ההסכמה על מועד הבחירות שנקבע ל-2 במרץ, הליכוד וכחול לבן הגיעו להסכמה נוספת הנוגעת למימון מערכת הבחירות השלישית ב-12 החודשים האחרונים ● בליכוד ביקשו להוסיף תקציב של 130 מיליון שקל, כחול לבן סירבו ולבסוף סוכם על סכום הנמוך במחצית

משה קורן / צילום: שלומי יוסף

"כל הדיירים רוצים השבחה של הנכס, אבל לא כולם צריכים דירות גדולות"

מנהל ההתחדשות העירונית בחברת אזורים, משה קורן, מציע לדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי אפשרות לקבל דירה של אזורים, לאו דווקא איפה שהם גרים ● היוזמה נועדה לתת לחברה יתרון בשוק התחרותי: "יש לי חברה גדולה שאני יכול להשתמש בגודל שלה. אין סיבה להגביל את הדיירים"

מטוס וויז אייר/יחצ

תנועה הנוסעים בנתב"ג ממשיכה לגדול, וחברות הלואו קוסט ממשיכות להרוויח מזה

שש שנים לפתיחת השמיים - וחברות הלואו קוסט כבר תופסות נפח של 30% מהמושבים בקווים השונים מישראל ואליה ● מספר המושבים בטיסות מת"א ליעדים שונים באירופה הגיע ליותר מ-20 מיליון ב-2019, כפול ממספר המושבים ב-2013, שנה לפני פתיחת השמיים

שופט העליון, נועם סולברג / צילום: אוריה תדמור

במשרד המשפטים שומעים את הביקורת: יקיימו כנס בסוגיית אמון הציבור

המשרד יקיים את "פורום המשפיעים", שייחד את דיוניו לסוגיית האמון במערכת המשפט ● הדברים באים אחרי סוף שבוע סוער שבו בכירי מערכת המשפט התווכחו ביניהם על האחראים האמיתיים לירידה באמון הציבור במערכת

גידי מרק ובן וונג  / צילום: ג'ניה פמייר

מה גרם לקבוצה סינית לתרום לארגון תגלית

וגם: במחשבה טובה נבחר ועד מנהל לקידום מטרותיה של העמותה

שי באב"ד ומשה כחלון / צילום: ליאור מזרחי

מבקר המדינה החדש מרוקן מתוכן את הדוח על הגירעון

ל”גלובס” נודע כי מהדוח שצפוי להתפרסם בסוף החודש הוסרו פרקים שלמים והוא לא יכלול אמירות אישיות שהופיעו בטיוטה, על התערבות פוליטית בעבודת הדרג המקצועי במשרד האוצר • בדיון בכנסת גילה המבקר כי הוא התערב באופן אישי במחלוקת שנוצרה במשרדו בנושא

מפעלים של קליל ונירלט, מותג של אינרום / צילום: איל יצהר

לצד העלייה במכירת הדירות בישראל: שיפור בתוצאותיהן של חברות מוצרי הבנייה ברבעון השלישי

לאחר שנה וחצי מאתגרות - סנטימנט חיובי בשוק, שינויי מט"ח ועיתוי חגי תשרי המריצו את תוצאות החברות בתחום ברבעון שחלף: רווחי אינרום וקליל זינקו בכ-25% וחמת רשמה את השיפור הדרמטי ביותר בדרך לקפיצה של 180% ברווח ל-9 מיליון שקל