למעלה מ-2,200 יחידות דיור חדשות ייבנו בשכונות מבוקשות במרכז תל אביב, כך אישרה מועצת מקרקעי ישראל בישיבתה היום (ב').
ב"מתחם 2000", הסמוך לתחנת רכבת מרכז בתל אביב מתוכננות 1,280 דירות; באזור בסיס ה"קרייה" ייבנו 540 דירות; ברחוב דובנוב, 120 יח"ד; ובמתחם מגדלי כנרית, בשולי הקריה, יקומו 287 יח"ד.
בניית הדירות אושרה כחלק מהסכם בין המדינה לעיריית תל אביב לקידום שיקוע קו הרכבת הקלה הירוק ברחוב אבן גבירול, בקטע שבין רחוב קרליבך לבין רחוב שמעון התרסי. וזאת, בנוסף לשיקוע הקו הירוק המתוכנן מרחוב לוינסקי ועד קרליבך. חלקה של המדינה בפרויקט ימומן באמצעות קידום ארבע תכניות בניין עיר ל-2,227 הדירות החדשות.
"רווחה לאוכלוסייה חלשה"
בישיבתה, שהיתה סגורה בפני הציבור והתקשורת, אישרה מועצת מקרקעי ישראל גם תכנית לבינוי-פינוי, שבה תתבצע בהדרגה בניית דירות חדשות על שטחים פנויים סמוכים שהמדינה תקצה לטובת הפרויקט, תוך שהדיירים המפונים יעברו ישירות אל הבניין החדש, ללא צורך במעבר לשכירות. החלטת מועצת מקרקעי ישראל מגדילה את זכויות הבנייה למגורים במתחמי התחדשות עירונית אלה פי 2.5, בהשוואה למספר יחידות הדיור שניתן לבנות בשיטת "פינוי בינוי". כמו כן, יקצה המינהל מגרשי "השלמה" ששטחם עד ארבעה דונם ליזמים בהליך של מכרז או פטור ממכרז, במטרה לשפר את כלכליותה של קרקע המיועדת להתחדשות עירונית.
שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס, המכהן כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל, מסר כי שיטת בינוי-פינוי תהפוך את ההתחדשות העירונית ל"כלכלית ומשתלמת יותר ליזמים. מדובר בבשורה חברתית ראשונה במעלה למעוטי יכולת בשכונות חלשות, המאפשרת רווחה חברתית לאוכלוסייה מבוגרת וחלשה, ובמקביל מכניסה לאזורים מזדקנים אוכלוסייה צעירה".
עוד הוחלט בישיבה, לאשר את מסמך ההבנות שגיבשו מינהל מקרקעי ישראל ומשרדי הביטחון והאוצר להעתקת מספר מחנות צה"ל לנגב ותכנון של 35 אלף יחידות דיור שייבנו במקומם. מינהל מקרקעי ישראל יעביר למשרד הביטחון מימון ראשוני בסך 1.6-1.9 מיליארד שקל לפרויקט.
נוסף לכך, המועצה האריכה את תקופת הזכאות של חיילי מילואים לקבלת הנחה ברכישת קרקע במכרז ממינהל מקרקעי ישראל לשש שנים מיום שחרורו של חייל המילואים מהשירות הפעיל. המועצה אישרה היום גם פיצוי נוסף לבעלי קרקע כחלק מהחלטה העוסקת בפדיון קרקע חקלאית, על מנת להביא לפדיון קרקע במרכז שעליה ניתן לשווק כ-2,500 יח"ד.