גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עופר השקעות ואזורים יבנו 470 יחידות דיור בהרצליה

תוכנית המגורים והתעסוקה "הרצליה הילס" קיבלה לאחרונה תוקף על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ■ הפרויקט יכלול 6 בניינים בני 11-14 קומות, 32 אלף מ"ר שטחי משרדים ו-4,000 מ"ר שטחי מסחר

תוכנית המגורים והתעסוקה "הרצליה הילס", שיקימו עופר השקעות ואזורים, קיבלה לאחרונה תוקף על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, כך נודע ל"גלובס".

מדובר בקרקע בת 78 דונם הממוקמת בין כביש החוף לנתיבי איילון דרומית למחלף הסירה, שבה מחזיקה חברת אזורים עוד משנות ה-90.

תוכנית בניין העיר המאושרת כללה במקור 600 יחידות דיור, אך מספר היחידות הופחת ל-470 בשל מגבלות גובה החלות כתוצאה מקרן משרד הביטחון ומפעילות שדה התעופה בהרצליה. הפרויקט יכלול שישה בניינים בני 11-14 קומות, 32 אלף מ"ר שטחי משרדים ו-4,000 מ"ר שטחי מסחר.

בעיריית הרצליה הסבירו כי במסגרת פיילוט חדש בעיר לזירוז הליכי בנייה, בכוונת העירייה להנפיק ליזמים היתר בנייה בתוך ארבעה חודשים, ועד חודש מארס יכריע משרד הביטחון אם להיענות לבקשת היזמים והעירייה ולאשר הגבהת בנייני המגורים ל-22 קומות, מבלי שזכויות הבנייה בפרויקט יוגדלו. בעיריית הרצליה מעוניינים להגביה את הבניינים בשל מיקום האתר באחת מנקודות התצפית הגבוהות בכניסה להרצליה, וכן בשל הנראות שלו מכביש החוף.

את הפרויקט תכנן משרד כנען שנהב אדריכלים. התוכנית כוללת פינוי של אתר פסולת הנמצא במקום ושהיווה במשך שנים מפגע תברואתי.

לדברי ראש עיריית הרצליה יהונתן יסעור, "הפרויקט הינו בעל ערך הן במישור איכות הסביבה מאחר שהשטח היה בעבר אתר הטמנת פסולת והן מבחינת תנופת הדיור, המסחר והתעסוקה שהוא יביא לעיר".

עוד כתבות

אנגלה מרקל / צילום: Reuters, Hannibal Hanschke

מורשת מרקל: מה מותירה אחריה מי שהפכה לאישה החזקה באירופה

אחרי יותר מ-16 שנות שלטון, אנגלה מרקל תפרוש בקרוב מהחיים הפוליטיים ● הקנצלרית, שהייתה פעמים רבות האישה היחידה בחדר והובילה מהלכים בעלי השפעה כלל עולמית, מסיימת את תפקידה כשעננת קורונה מתעבה מעליה

ג'ק דורסי, מנכ"ל טוויטר / צילום: Reuters, Anushree Fadnavis

יזם קריפטו סיני מציע 2 מיליון דולר תמורת ציוץ של ג'ק דורסי

הציוץ הראשון של מייסד טוויטר, מ-2006, מוצע למכירה פומבית בפלטפורמת הבלוקצ'יין Valuables, שבה נמכרים מטבעות דיגיטליים מסוג NFT, המעידים על החזקה בציוצי טוויטר

מיקי הוכמן, פרויקט הנדיב הרצליה / צילום: איל יצהר

בין היזמים לשכנים: התפקיד הכפוי טובה של הדיירים שמקדמים פרויקט התחדשות עירונית

הם מפנים זמן, מגייסים סבלנות ויכולת ספיגה של טענות והאשמות ולוקחים על עצמם לייצג את דיירי הבניינים בפרויקטים של התחדשות העירונית • נציגי הדיירים מספרים על תהליך ההחתמה הסיזיפי, על הנימוקים להתנגדות השכנים ולמה למרות הכול היו מתגייסים למשימה שוב ● פרויקט מיוחד 

נתב"ג / צילום: צביקי אברמוביץ

לקראת הבחירות: הממשלה תאשר מתווה שיגדיל את הפעילות בנתב"ג

הבשורה החשובה שהממשלה צפויה לאשר היא ביטול ועדת החריגים השנויה במחלוקת, כך שישראלים שירצו לשוב לארצם לא יידרשו לקבל אישור מיוחד ● החובה לבידוד במלוניות תבוטל גם כן

דני קושמרו באולפן שישי, מציג את התחקיר של אילן לוקאץ' / צילום: משידורי קשת 12

כשתחקיר מתבסס על תחושות, גם האג’נדה האישית הופכת רלוונטית

בתחקיר "אולפן שישי" על אישורי ועדת החריגים לטיסות בנתב"ג היו טענות חריפות ומרואיינים רבים. דבר אחר לא היה שם: נתונים עובדתיים ● השתיקה של יאיר שרקי באולפן של רפי רשף כמה ימים לאחר מכן מעלה את השאלה למי שמורה הנאמנות: לקולגות או לצופים ● ביקורת תקשורת

אמיר ירון נגיד בנק ישראל / צילום: יונתן בלום

עידן הריבית השלילית בישראל כבר כאן

האינפלציה השלילית בישראל מעמידה את הריבית הריאלית על כ-1.5%, לעומת מינוס 2% בארה"ב ובאירופה - פער שמזרים לכאן כספים של משקיעים זרים ● כעת עשוי בנק ישראל להפחית את הריבית לרמה אפסית ואף שלילית כדי להחליש את השקל ולהמריץ את הפעילות הכלכלית

מחאה מחוץ לגבעת הקפיטול נגד פייסבוק / צילום: Aaron Bernstein, רויטרס

איך הקונגרס עשוי להפוך את סעיף 230, החוק עליו נשענות ענקיות הטכנולוגיה

למחוקקים משני צדי המתרס תוכניות נרחבות לשנות את החוזה הבסיסי בין הממשלה וחברות האינטרנט ● ישנם מומחים המריעים לקראת שינוי, אך אחרים תוהים אם ההצעות המועלות לא יעשו יותר נזק מתועלת

מפגינים בגשר השלום בת"א / צילום: הדגלים השחורים

המפגינים מגבירים את המחאה נגד נתניהו והשחיתות השלטונית לקראת הבחירות

זהו השבוע ה-37 ברציפות למחאה נגד בנימין נתניהו והשחיתות השלטונית, והמפגינים יצאו למוקדים ברחבי הארץ, כאשר ההפגנה המרכזית נערכת בסמוך למעון ראש הממשלה ברחוב בלפור בירושלים ● תנועת הדגלים השחורים דיווחה על אלימות בשבעה מוקדי מחאה ברחבי הארץ

הדיירים שמסרבים להתחדשות עירונית / צילום: Shutterstock

סחטן או קורבן? מיהם הדיירים שמסרבים להתחדשות עירונית

אין כמעט פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי שאין בו דייר אחד לפחות שמסרב לחתום על החוזה עם היזם ● באילו מקרים ההתנגדות מוצדקת, ואיך אפשר למנוע מראש מצבים כאלה ● פרויקט מיוחד 

ניתוח בהרדמה מלאה / צילום: Shutterstock

"כשתתעורר לא תזכור כלום": מיתוס ההרדמה המלאה פשוט לא נכון

מרבית הניתוחים הרפואיים מתחילים בהרדמה עמוקה, במטרה שלא נחוש כאב או נזכור משהו משולחן הניתוחים • אבל האם התודעה מפסיקה באמת לעבוד בזמן הרדמה, ומה הסיכוי שיישאר אצלנו זיכרון לא מודע מהניתוח? מחקרים שמטרתם למנוע תקלות בהרדמה מצאו חורים במיתוס ● האזינו לפודקאסט

פרויקט WoHo / הדמיה: MAD

מגדל העץ הכי גבוה באירופה ייבנה בברלין

המבנה יהיה בעל 29 קומות ובגובה 98 מטר ● קומת המסד והקונסטרוקציה יהיו עשויים בטון יצוק, ושאר הבניין מלוחות עץ ● מדור אדריכלות

קיליאן אמבפה / צילום: Reuters, GONZALO FUENTES

הקורונה והקיצוצים: הקבוצות הספרדיות יתקשו להציג רכש נוצץ בקיץ הקרוב

המגפה והחובות הגדולים של קבוצות הכדורגל בספרד הובילו את ראשי הליגה להפעלה ברוטאלית של מנגנון הגבלת השכר לשחקנים ● הקבוצות, בתגובה, החלו בשורת תרגילים לעקיפת המגבלות ● מבחינתן זו הדרך להתמודד מול יריבותיהן ביבשת, שלא נדרשו למהלך דומה

ד”ר אריה קרמפף / צילום: מורן ויזל

הבנקים המרכזיים נאלצים לטפל במה שהממשלות מזניחות

זה רק אחד מהשינויים שמזהה ד"ר אריה קרמפף, המתמחה בכלכלה פוליטית ויחסים בינלאומיים, שמשוכנע שהתפיסה שהנחתה את קברניטי הכלכלה ספגה פגיעה אנושה ● בהיעדר שיטה מהפכנית שתחליף אותה, הוא מצביע על שורה של התפתחויות שביחד משרטטות שינוי איטי, אבל עמוק

תיירות שומרות על ריחוק חברתי ומצטלמות בפארק של דיסני / צילום: Reuters, Raphael Lafargue/ABACAPRESS.COM

בכפוף לכמות המתחסנים: דיסנילנד ועוד אתרים בקליפורניה עשויים להיפתח כבר ב-1 באפריל

מערכת הבריאות בקליפורניה העבירה תקנות חדשות שעשויות לאפשר לפארקי שעשועים, איצטדיונים ואמפיתיאטראות להיפתח במתכונת מצומצמת כבר ב-1 באפריל - זאת בכפוף למודל הרמזור המופעל המדינה האמריקאית

הפגנת פעילי סביבה בכיכר הבימה בת"א / צילום: שני אשכנזי

פעילי סביבה הפגינו בכיכר הבימה במחאה על מחדל אסון הזפת

המפגינים התכנסו הכיכר הבימה לאחר שלדבריהם שורה של מחדלים הובילה לאסון הזפת שהכה ברצועת חוף של כ-170 ק"מ מצפון לדרום, ומתברר כאחד האסונות האקולוגיים החמורים בתולדות ישראל

עסקה / צילום: Shutterstock

מה מחפשים האחים זלקינד בעסקת דסק"ש?

הצעתה של קבוצת אלקו לרכוש בין 27% ל-29.8% ממניות חברת דיסקונט השקעות (דסק"ש) תמורת כ-400 מיליון שקל, מעידה כנראה על הפוטנציאל

חזית משרדי גוגל בבייג'ינג / צילום: Reuters, Thomas Peter

איזה ניצחון חשוב רשמה הפרטיות ואיך סטארט-אפ עושה פיבוט מוצלח?

גוגל הודיעה שלא תפתח טכנולוגיה חדש לניטור גולשים לאורך האינטרנט • וגם למה פייבר נסוגה מהנפקת המניות הגדולה שתכננה? • השבוע שהיה בהייטק ובטכנולוגיה

מגדל התמרים, ר"ג / צילום: viewpoint

"השוק משתכלל. אם אתה בעל דירה, הזמן פועל לרעתך"

התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית הולכות ומצטמצמות, ולפעמים גם אחרי שיזם כבר חתם עם דיירים על הסכם ● במקרה כזה, שני הצדדים יצטרכו להסתפק בפחות ממה שחלמו עליו, ולא תמיד זה עובר בקלות ● פרויקט מיוחד 

20 שנה לתחילת פרויקט התחדשות עירונית

20 שנה לפרויקט הראשון: כל מה שצריך לדעת אם אתם שוקלים התחדשות עירונית

יזמים, דיירים ואנשי מקצוע, השותפים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38, מדברים על התמורות שהולכות וקטנות, על הכדאיות הכלכלית שבכניסה לפרויקט ועל הדרך להתמודד עם התנגדות בעלי הדירות

מייגן מרקל והנסיך הארי / צילום: Associated Press, Matt Dunham

דיווח: רשת CBS תשלם לפחות 7 מיליון דולר לזכויות השידור של הראיון עם הנסיך הארי ומייגן מרקל

רשת הטלוויזיה CBS תשלם אגרת רשיון של 7-9 מיליון דולר לזכויות השידור של ראיונה של אופרה ווינפרי עם הזוג המלכותי הנסיך הארי ומייגן מרקל ● כמה יעלו 30 שניות פרסומת בספיישל והאם הארי ומייגן קיבלו שכר עבור הראיון? פרטים חדשים על האירוע הטלוויזיוני