גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פורטפוליו / יעקב גורסד

גיל: 41 תפקיד: מנכ"ל ובעלים של קבוצת הנדל"ן YBOX

אני: מאוד זורם ומאוד לא אמביציוזי. רציתי להגיע למטרות שלי מתוך תחושה שאם אין אני לי מי לי, ואילו הייתה לי ברירה הייתי חי בכלל בקיבוץ.

משפחה: אבא נולד בפריז, לאב ליטאי ואם ירושלמית, בת למייסד מאה שערים. לקראת סוף מלחמת העולם, כשעצרו את היהודים בעיר, שוטר צרפתי אמר לו "אל תחזור לדירה שלך" ושכנה שלחה אותו לבית שלה בפרובנס, שם התחבא במשך חמישה חודשים. אחרי המלחמה חזר לפריז ולמד הנדסה, וכשהיה בן 40 התחתן עם אימא, ילידת תוניסיה. אבא חזר בתשובה ושניהם מנהלים אורח חיים חרדי, וחינכו ככה אותי ואת שבעת האחים שלי. אני עליתי לארץ ב-2009.

ילדות: בפריז. עד גיל 17 למדתי בחדר ובמסגרות חרדיות, בלי שום דבר ממה שנקרא בארץ "לימודי ליבה". לא ידעתי לכתוב צרפתית. בזכות אבא, שהיה אינטלקטואל שקרא את "לה פיגארו", הייתי יושב בשירותים וקורא אותו שלא יראו.

חזרה בשאלה: הייתה תהליך ארוך. עברו כמעט עשר שנים עד שהורדתי את הכיפה. בבית זרמו איתי ועם האחים שחזרו בשאלה.

קריירה: בגיל 17 הכרתי חוזר בתשובה שבא לישיבה ושהייתה לו חנות מחשבים. ביקשתי לעבוד איתו והוא הסכים שאהיה הנהג שלו. מאוחר יותר ביקשתי ממנו להיות איש מכירות והוא צחק. אמרתי, "אם אצליח, תן לי חצי מהחברה שלך". במשך שנה הצלחתי להעלות את החברה ממכירות של מיליון פרנק ל-20 מיליון. גדלנו וגדלנו, ואז רציתי שיקיים את ההבטחה. אחרי ויכוחים הוא הסכים ואז ביקשתי לקנות גם את החצי השני. הייתי בן 23. שנה אחר כך עשיתי 40 מיליון פרנק במכירות, צירפתי את אחי לעסק, ושינינו את שמו ל-Cibox.

הנפקה: בגיל 24 הציעו לי להנפיק את החברה. לא ידעתי מה זה, אבל כשהוא אמר שהיא שווה 100 מיליון פרנק הלכתי על זה. כשהייתי צריך לנאום בפני עיתונאים ומשקיעים, לא היה לי מושג איך. למדתי את הנאום בעל-פה כמו ששיננתי בישיבה. כשהתחילה Cibox להידרדר מכרתי אותה לסינים.

יהודה: אחי הצעיר, השותף שלי בארץ. שני האחים האחרים שותפים בעסקים שלי בצרפת. אחרי שזרקו אותו מהאוניברסיטה כי לא הסכים לעשות מבחן בשבת, הוא החליט לעלות לישראל והתגייס לצה"ל. טקס ההשבעה שלו בכותל היה הדבר הכי מרגש שהמשפחה שלנו חוותה.

ישראל: מאז שהייתי קטן הייתי ציוני. החלטתי שלא אבוא הנה רק כדי להיקבר בהר הזיתים, אז כשאח שלי התגייס ב-2006, אמרתי לו, בוא נעשה נדל"ן בארץ, וככה קמה .YBOX

YBOX: אחרי נווה צדק בנינו 270 יחידות דיור בפלורנטין, קנינו שטחים לבניית משרדים ברמת החייל, אנחנו בונים 350 יחידות דיור בחדרה ו-150 יחידות בבת ים. בסך-הכול יש לנו פורטפוליו של 100 מיליון שקל בארץ.

עסקים בצרפת: בעיקר נדל"ן. יש לי שלוש חברות בורסאיות - וולטה, קרוסווד וסנטרל דה בואה - ובכולן אני יושב רק בבורד ועובד יומיים בחודש, בעיקר בענייני אסטרטגיה.

עלייה: הייתי נשוי במשך 11 שנים עם שלושה ילדים. גרושתי לא רצתה לבוא לכאן וכשנפרדנו עשיתי עלייה. כל שבועיים אני טס לראות את הילדים.

בועת נדל"ן: אין כאן, כי אנשים קונים דירות עם הון עצמי של 30%-20%. בצרפת אנחנו מוכרים נכסים בהון עצמי של בין 5% ל-10%. ישראל היא היחידה ב-OECD שמוסיפה בכל שנה 120 אלף נפשות, כך שהביקוש הוא אמיתי.

שרה: בת הזוג שלי, גרושה עם ילדים. נפגשנו כשהייתה עורכת הדין שלי ואנחנו יחד כבר כמעט שלוש שנים. בזכותה עשיתי פה הרבה עסקים, כי לעבוד בישראל זה מאוד קשה בגלל הרגולציה והביורוקרטיה. לפעמים אני אומר, "שכולם ילכו קיבינימט, אני לוקח את הכסף שלי ובורח" - אבל היא ויהודה שומרים עליי.

ספורט: הייתי ספונסר של קבוצת הכדורגל של בורדו וקרטאי, ושל הפועל ירושלים בכדורסל במשך שנה. פה, לעומת צרפת, אם אתה משקיע בספורט אתה פראייר, וגומר כמו גומא אגייר.

תפיסת עתיד: אני יודע מה אני לא רוצה לעשות. עוד עשר שנים לא אהיה בנדל"ן, כי זה לא מעניין אותי. אני מאמין שבאיזשהו שלב אעשה משהו כדי לתרום לחברה.

עוד כתבות

מנכ''ל אמזון, אנדי ג'סי / צילום: Reuters

רצף הירידות הארוך מזה 20 שנה: מה עובר על ענקית הטכנולוגיה?

מניית אמזון רשמה ירידות בתשעת הימים האחרונים של המסחר, ואיבדה מערכה כ-18% ● בזמן שהמשקיעים חוששים שההשקעות הקרובות של אמזון ישחקו את תזרים המזומנים, בחברה מנסים להרגיע: "הלקוחות ייצרכו יותר טכנולוגיית מחשוב ותשתית מאי־פעם"

ירידת ערך בשוק המשומשות / צילום: Shutterstock

עד 15% בחודש וחצי: מחירי הרכבים המשומשים נחתכים

הורדת המחירים החדה בדגמים החדשים דוחקת מטה גם את ערך המכוניות המשומשות ● בין הסיבות: התחזקות השקל, הצפת המותגים מסין וחיסול מלאי "אפס קילומטר" ● כך השחיקה המואצת במחירוני המשומשות עלולה להקפיא את השוק כולו

מניות הבנייה מזנקות / צילום: Shutterstock

המומחים לא מאמינים לנתוני הלמ"ס. אז למה מניות הבנייה זינקו, ומה יקרה למחירים?

בעקבות המדד הנמוך, המשקיעים בת"א מתמחרים הורדת ריבית בשבוע הבא, מה שמשפיע לחיוב על מניות הנדל"ן, שזינקו בחדות בבורסה ● רונן מנחם ממזרחי טפחות: "מדד המחירים לצרכן, שהפתיע למטה, מגביר את הסיכוי להורדת ריבית" ● יובל אייזנברג, מנכ"ל בית ההשקעות אם אס רוק: "נתוני הלמ"ס לעליות מחירים משובשים לחלוטין. להפך - רואים קבלנים קטנים שפושטים רגל"

הכוח שמניע את הדולר / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)

המאמר שקובע: הכוח החדש שמניע את הדולר

"מה שבאמת מזיז את הדולר הוא אופרת הסבון הפרועה שהיא הפוליטיקה האמריקאית", כותבים ב"פייננשל טיימס" ● אנליסטים: "אנחנו נכנסים לעידן חדש, הצמיחה בארה"ב תזנק השנה, אבל הדולר ייחלש" ● ההמלצה: לגדר את אמריקה

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

המניות שמדשדשות בת"א ואלה שצפויות לעלות היום

האינפלציה בישראל הפתיעה לחיוב בינואר, האם ריבית בנק ישראל תרד בשבוע הבא? ● למה המניות הביטחוניות בת"א סופגות לחצים ● בהלת ה-AI בוול סטריט צפויה להתרחב עם פתיחת המסחר השבוע רק ביום שלישי בשל ״יום הנשיא״. וגם: הסקטור בוול סטריט שרושם בחודשים האחרונים את הביצועים החזקים ביותר שלו מזה 25 שנה ● כל מה שכדאי לדעת לקראת פתיחת שבוע המסחר

יעל לינדנברג / צילום: שלומי אמסלם, לע''מ

המאבק מאחורי פיצול אחד החוקים הכלכליים החשובים במערכת הבריאות

מנגנון ה־CAP, המסדיר התחשבנות של 20 מיליארד שקל במערכת הבריאות, פוצל מחוק ההסדרים ● בכירה באוצר הודפת את טענות האפליה של הדסה ומזהירה מפני קריסת בתי החולים בפריפריה

ויקטור וקרט מנכ''ל לאומי פרטנרס / צילום: סטודיו דינו

3 עסקאות בשבוע: לאומי פרטנרס עם רצף השקעות יוצא דופן

בארבעה חודשים בלבד הוביל ויקטור וקרט את לאומי פרטנרס לכתריסר עסקאות בהיקף כולל של כ–2 מיליארד שקל ● האחרונה שבהן, שנחשפה בגלובס: 80 מיליון שקל בחברת הנדל"ן אבני דרך

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: איתי רפפורט - חברת החדשות הפרטית

עשרות מיליוני דולרים למנכ"ל ולמתווך: המרוויחים מעסקת צים

ענקית הספנות הגרמנית הפג לויד וקרן פימי צפויות לרכוש את צים ● אם העסקה תצא לפועל, המנכ"ל אלי גליקמן ייהנה מכ-40 מיליון דולר, והוא לא בעל המניות היחיד שירשום תשואה משמעותית ● סאמר חאג' יחיא, לשעבר יו"ר בנק לאומי, שתיווך בעסקה, עשוי לגזור קופון של מעל 10 מיליון דולר

נתי סיידוף, יו''ר שיכון ובינוי / צילום: איל יצהר

לאחר מחיקת ענק בשדה דב: שיכון ובינוי מכניסה את השכרת הדירות לשלד בורסאי

בשנים האחרונות, נאלצה חברת הבנייה של נתי סיידוף להכיר במחיקות עתק של 1.5 מיליארד שקל בגין ייזום נדל"ן במתחם שבצפון ת"א ● כעת היא מכניסה את הפעילות לבורסה באמצעות מיזוג לשלד לפי שווי של 270 מיליון שקל

הדמיות של המתקן ברמת חובב / צילום: שותפות שפיר־בלוג'ן־דקל

באירופה זה עובד: השיטה שתנסה לגמול את ישראל מהטמנת זבל בקרקע

המכרז להקמת המתקן בנאות חובב הוא רק הירייה הראשונה בתוכנית להקמת 13 מתקני השבת אנרגיה עד 2040 ● בזמן שהקרקע אוזלת, והישראלי הממוצע מייצר שליש יותר זבל משכנו באירופה, המדינה מנסה לעבור ממיון ידני לטכנולוגיה מתקדמת - אך נתקעת בחסמים

רולף האבן יאנסן, מנכ״ל הפג-לויד / צילום: Reuters, Ulrich Perrey

מנכ"ל ענקית הספנות שרוכשת את צים: "נשמור על נוכחות משמעותית בישראל"

רולף האבן יאנסן, מנכ"ל הפג לויד, התייחס במסיבת עיתונאים לעסקת הרכישה שנחתמה מול צים ● האבן יאנסן העריך כי לא צפוי שינוי במצבת העובדים בטווח הקרוב, אך במבט קדימה, סביר שמספר המועסקים בשתי החברות יחד יהיה נמוך מהיום ● לדבריו, מחיר העסקה "בהחלט לא נמוך, אך אנו מעריכים שזה נכס מצוין ושהפרמיה מוצדקת"

שינוי היסטורי: "כנען" במקום "פלסטין" בגלריות המוזיאון הבריטי

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: מה יכול להבטיח החלפת משטר באיראן בצורה יעילה, המוזיאון הבריטי החליט להסיר את המילה "פלסטין" מתערוכות, ובית המשפט הבריטי פסל את הגדרת Palestine Action כארגון טרור • כותרות העיתונים בעולם

מימין: לן בלווטניק, מבעלי רשת 13; פטריק דרהי, המשקיע החדש; ואמיליאנו קלמזוק, מנכ''ל רשת 13 / צילום: טים בישופ, יח''צ, רויטרס

הלחץ נגד עסקת רשת מגיע לחו"ל. האם דרהי יקבל שיעבודים, ומה ייצא למנכ"ל?

מנכ"ל רשת 13 אומנם לא יקבל מניות הודות לכך שהביא את איש העסקים פטריק דרהי כמשקיע בערוץ, אבל ההזרמה צפויה לכסות גירעון של 120 מיליון שקל ● רשות התחרות תצטרך להכריע האם מדובר בהלוואה או בשותפות, והעיתונים בבריטניה עוקבים מקרוב אחר ההתרחשויות

מוחמד בן סלמאן, יורש העצר הסעודי, עם נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Handout

8.8 טריליון דולר בסכנה? פרויקט הדגל של מוחמד בן סלמאן נקלע לקשיי מימון

"חזון 2030", הפרויקט הענק שנועד להציב את ערב הסעודית כמעצמה בינלאומית, מתמודד עם אתגרים כלכליים ● על הפרק: ירידה במחיר הנפט ועיכוב במיזמים קריטיים ● התוצאה: יורש העצר מחפש הון בטורקיה ובסוריה. איך יושפעו תהליכי הנורמליזציה עם ישראל?

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה חיובית בתל אביב; מדד הבנייה זינק במעל 3%, מניות התוכנה נפלו

מדד ת"א 35 עלה בכ-0.4% ● מדד הביטחוניות התאושש ומחק יותר ממחצית מהירידות שרשם מתחילת החודש ● האינפלציה בישראל ירדה, אך קיים ספק לגבי הורדת הריבית בשבוע הבא ● באופנהיימר מעלים את המלצתם לטאואר, מחיר יעד גבוה ב-25% ממחירה הנוכחי ● עין שלישית מזנקת לאחר אישור מכירת 30% ממניותיה בחברה לקונגלומרט האמירתי אדג' ● היום לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל יום הנשיאים

קמהדע / צילום: יח''צ, איור: גיל ג'יבלי

התמחור עדיין לא מגלם את הערך האמיתי של המניה הזו

הכניסה לתחום מוצרי הפלזמה הייחודיים עם ביסוס פעילות בארה"ב הפכו את קמהדע לחברת ביופארמה בינלאומית ● תמחור המניה עדיין אינו מגלם את מלוא פוטנציאל הצמיחה העתידית ● בדרך היא תצטרך להתגבר על מתחרות מבוססות, חשיפה לשערי מטבע וסיכוני שרשרת האספקה ● ניתוח חברה, מדור חדש

להבות עולות מבניין שנפגע בתקיפה אווירית ישראלית בדרום לבנון בתחילת החודש / צילום: ap, Mohammad Zaatari

הסיבה להתגברות התקיפות בלבנון - היערכות למלחמה עם איראן

צה"ל מגביר את הקצב ומתמקד במשגרים ומחסני אמל"ח למקרה שחיזבאללה יצטרף לאיראן ● בעקבות התקיפות צה"ל שנמשכות, גורמים בלבנון מנהלים מגעים אינטנסיביים עם ארה"ב ודורשים: "לרסן את ישראל" ● משמרות המהפכה פתחו בתרגיל נרחב במצר הורמוז ● כוחות צה"ל זיהו הלילה מספר אזרחים ישראלים שחצו את גדר הגבול לתוך שטח סוריה ● מעטפה חשודה התקבלה במשרד רה"מ נתניהו. מאגף הביטחון והחירום נמסר: "לא נשקפה סכנה למי מהעובדים" ● עדכונים שוטפים

רולף האבן יאנסן, מנכ״ל האפאג-לויד ויאיר סרוסי, יו״ר דירקטוריון צים / צילום: שוקה כהן

עסקת צים נחתמה, והשווי הסופי נחשף

חברת התובלה הימית נרכשת תמורת 4.2 מיליארד דולר - מחיר המשקף פרמיה של כ-58% על מחיר המניה בוול סטריט ● עסקת הרכישה כפופה לאישורים שונים, ביניהם גם אישור המדינה, שמחזיקה ב"מניית זהב" בצים ● גורמים מעריכים כי צים תעמוד בקריטריונים הנדרשים לאישור העסקה

המשקיע האינטליגנט / צילום: Shutterstock

מחקר חדש מגלה: זה לא הסיכון שצריך להדאיג אתכם בנוגע לשווקים

האם הדומיננטיות של מניות "שבע המופלאות" משפיעה לרעה על ה־ S&P 500 ? תלוי את מי שואלים ● מחקר מהעת האחרונה מדגים כי מבחינה היסטורית, ויתור על סיכון בכל פעם שהשוק נהיה ריכוזי יותר, גורר הפסדים ● אז אולי השקעה של 33% מהתיק שלכם ב־7 חברות לא כזו מסוכנת

משאבות נפט באזור קלגרי, אלברטה / צילום: Reuters, Todd Korol

בעידוד הבית הלבן: המחוז הקנדי העשיר שדורש להתנתק מהמדינה ולקבל עצמאות

אלברטה, "טקסס של קנדה", מאסה בשלטון הליברלי באוטווה ובמיסוי הכבד, והיא דוהרת למשאל עם על היפרדות ● בעוד שהרוב הקנדי מזועזע מהרעיון להפוך ל"מדינה ה-51 של ארה"ב", הבדלנים במחוז עשיר הנפט רואים בדונלד טראמפ ובמקורביו בני ברית אסטרטגיים