השקעתם של תושבי החוץ בנדל"ן בישראל אמנם פחתה בשנה האחרונה, אך לא נבלמה לחלוטין: ל"גלובס" נודע כי משפחה משווייץ רכשה לאחרונה דירת נופש במלון ריץ קרלטון בהרצליה, ב-11.6 מיליון שקל.
מדובר בדירת פנטהאוז בקומה 12 של המלון, ששטחה 110 מ"ר, עם מרפסת בשטח 41 מ"ר. מדובר באחת העסקאות היקרות שבוצעו בישראל לרכישת דירת נופש. המחיר ששולם בעבור הדירה משקף סכום של 90 אלף שקל למ"ר.
בחברת ריץ קרלטון מדווחים כי בחודש האחרון נמכרו בפרויקט דירות בסך כולל של 25 מיליון שקל. דירת 3 חדרים בשטח 105 מ"ר ומרפסת בשטח 15 מ"ר, בקומה 11, נמכרה לאיש עסקים אמריקאי שחולק זמנו בין ישראל וארה"ב במחיר של 7.5 מילון שקל, ודירה נוספת בת 2 חדרים בשטח 99 מ"ר ומרפסת בשטח 21 מ"ר, נמכרה תמורת 5.3 מיליון שקל לאיש עסקים מוונצואלה.
את הפרויקט מקימות חברת תדהר וחברת עדי'ס השקעות בראשות עדי שטראוס ועירית שטראוס. בדירות שנמכרו יכולים הרוכשים להתגורר עד 180 יום בשנה, ובתקופה שלא יתגוררו בדירות, הן יופעלו, יתוחזקו ויושכרו ע"י מפעילת המלון, רשת ריץ קרלטון, ויוכלו להניב מהנכס תשואה חודשית. המלון, שנמצא כיום בבנייה מתקדמת, יכלול 12 קומות, כאשר 6 הקומות הראשונות יכללו 115 חדרי מלון ו-6 הקומות העליונות יכללו 82 דירות נופש.
דירות הנופש המוצעות למכירה ב-3 מיליון שקל לפחות, משתרעות על 50-180 מ"ר. סיום הפרויקט מתוכנן לאמצע 2013. הדירות הן אלטרנטיבה למבקשים לגור בישראל בחלק מהשנה, עד 180 יום בשנה, בלי לדאוג לתקינות הנכס ולתפעולו.