הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה יבנה אישרה לאחרונה תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב הכרמל בשכונת נאות שז"ר בכניסה הצפונית לעיר.
מדובר בפרויקט פינוי בינוי, שבמסגרתו ייהרסו 3 בניינים ישנים הכוללים 56 דירות ומספר חנויות, ובמקומם יוקמו 4 בניינים בני 13-28 קומות, הכוללים 286 דירות חדשות.
מדובר במקדם כלכלי של 5.1 דירות חדשות לכל דירה ישנה. בנוסף, כוללת התוכנית שטחי מסחר, מבני ציבור וחניונים תת-קרקעיים.
את הפרויקט תקים חברת "גרופית נדל"ן", בבעלות עמיר רחלבסקי, כאשר למעלה מ-50% מהדיירים חתמו על הסכמה לביצוע הפרויקט.
עד כה נבחנו וקודמו פרויקטים לפינוי בינוי ביבנה, אך כדאיותם הכלכלית נחשבת גבולית, מה שדורש מקדם כלכלי גבוה של למעלה מחמש דירות חדשות במקום כל דירה ישנה.