שלמה שרף, מנכ"ל קבוצת עזריאלי היוצא, מכנה היום (ג') את שוק הנדל"ן הישראלי "הכי טוב בעולם" בשנים האחרונות - אך טוען כי קשה לומר אם המגמה החיובית תימשך.
"שוק הנדל"ן הישראלי היה הכי טוב בעולם או קרוב לכך", אמר היום שרף בכנס נדל"ן שערכו S&P-מעלות ומכון גזית גלוב לחקר הנדל"ן בבינתחומי הרצליה. "תבדוק את השווי של חברות טובות כמו אמות או של קניונים לפני 5 שנים והיום - ותראה איזה שינוי דרמטי. בתחום המגורים, דירה מחורבנת בקריית אונו עולה 700 אלף דולר; גם אם אידיוט היה משקיע כאן לפני כמה שנים אז הוא היה מצליח. אני לא יודע מה יהיה, אבל אני רואה שעכשיו בתחום המשרדים והמסחר הכול אצלנו מלא".
נתן חץ, שהשתתף גם הוא בכנס, הוסיף כי "השוק האמריקאי מתחיל להתעורר. אף פעם לא חיפשנו להשקיע במדינות עם סיכון גבוה. יש בארה"ב הבדלים בין המדינות ואנו מתמקדים בערים הגדולות שהן מוקד הכלכלה האמריקנית. גם בארה"ב יש תהליך אורבניזציה וברבעונים האחרונים יש התאוששות מהתחתית, זה תלוי תעסוקה ובמקומות מסוימים זה חזר למה שהיה לפני המשבר".
רוחה לוין מאטריום ציינה כי "יש הבחנה בין המדינות השונות וקורלציה בין מצב הנדל"ן לפרמטרים כלכליים שונים של אותה מדינה. הייתה פעם תחושה ששווקים מתעוררים תמיד יצמחו - וזה לא כך".