גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מכירת הפועל ירושלים: התסבוכת

הקבוצה תגיע בימים הקרובים לנקודת שפל, כשתועמד ע"י האפוטרופוס למכרז; למה מבין שלל הנכסים של אגייאר בישראל, דווקא המכירה הזאת כ"כ מסובכת?

בימים האחרונים עבדו נציגיו של האפוטרופוס הראשי על ניסוח הודעת המכירה של הפועל ירושלים כדורסל. זה יהיה קצת מוזר להיתקל בימים הקרובים במודעה בעיתון, כאילו מדובר ברכב יד שנייה, הקוראת לציבור הרחב להשתתף במכרז ציבורי למכירתו של נכס ספורטיבי משמעותי במונחים ישראליים כמו הפועל ירושלים.

מבחינה תדמיתית זה באמת נשמע רע. אבל מבחינה טכנית אין שום דרך אחרת לייפות את הסיפור: הפועל ירושלים הפכה בנובמבר 2012, בצו בית משפט, לעוד נכס של גומא אגייאר ששווה כמה לירות, ויש להיפטר ממנו כמה שיותר מהר במסגרת הליך למכירת כל נכסיו של האניגמה שנעלמה במימי פלורידה. היא הפכה לאנקדוטה טכנית, משפטית.

אלא שלהבדיל מנכסים אחרים של אגייאר בישראל ששווים הרבה מאוד כסף - למשל, חמישה נכסי נדל"ן בירושלים שהוצאו למכירה בימים האחרונים ומוערכים ביותר מ-15 מיליון דולר (דירות בשכונת ימין משה ועוד דירה המשקיפה על הכותל המערבי) - מועדון הכדורסל הפך לתסבוכת מתוקשרת.

יזם ההיי-טק אורי אלון, ששמו נקשר עם אחת מקבוצות הרכישה, עומד על כך שימכרו מלוא האחזקות האפשריות של אגייאר, 90%, למי שירבה במחיר - ועל הדרך לנקות את השטח ולהעיף את העמותה ההיסטורית ("כל הדני קליינים והדני כהנים למיניהם", אומרים מקורבים למו"מ); קולות אחרים הבאים מכיוון העמותה דוחפים להשאיר אחוזים ניכרים אצל העמותה, ולטענת גורם המעורה בפרשה, "להשאיר את המצב כפי שהיה עד היום, לפיו העמותה תמשיך להיות מעורבת בניהול הקבוצה ותמשיך במשחק חילופי הכיסאות שלה, שפעם ההוא מנהל, ופעם מישהו אחר מנהל על חשבון המיליונר התורן".

כך נוצר מצב מוזר: הגוף שאמור לדאוג למכירת הקבוצה לא מסונכרן על כמות האחוזים שהוא רוצה למכור (אם בכלל), וידיים רבות בוחשות במהלך.

***

התסבוכת הנוכחית של ירושלים החלה בסוף 2011. אחרי שנים של שנור שלא הביא את הקבוצה לשום מקום, הגיעו בעמותה להחלטה שצריך לאפשר לגורם פרטי לשים יד על המועדון. הקבוצה עברה לידיו של אגייאר שרכש 60% מהמועדון עבור כ-3 מיליון דולר. יתרת האחזקות (40%) נותרה בידי העמותה לניהול הפועל ירושלים. אגייאר לא הסתפק בכך והעמיד הלוואה של עוד 2.7 מיליון דולר, שעל-פי הסיכום עם העמותה הקנו לו את האפשרות להגדיל את אחזקותיו ל-90%.

אגייאר לא שבע נחת מהאינטראקציה עם שותפיו לקבוצה. בחודש יוני 2012, זמן קצר לפני שנעלם בים, פנה אגייאר לעמותה והודיע כי הוא מבקש לקבל את ההלוואה בחזרה ועוד הודיע שאם תוחזר לו ההלוואה, הוא מוכן למסור לעמותה חינם אין כסף את המניות. העמותה סירבה.

מספר חודשים לאחר שהוכרז כנעדר אחרי שנעלם בסביבת פלורידה, הועברו כל נכסיו של אגייאר בישראל בצו בית משפט, כולל קבוצת הכדורסל, לניהול האפוטרופוס הכללי. למרות שמדובר בעניין יותר אמוציונלי מנדל"ן - עם אוהדים, תקשורת ובעיקר עמותה היסטורית שלא מוכנה לשחרר - הפועל ירושלים הועמסה על עגלת הנכסים. בין היתר כוללת העגלה, מלבד אלו שהוצאו השבוע למכירה, דירות בירושלים וגם במזרח ירושלים (סילואן), ואת גולת הכותרת - הפנטהאוז בן 600 מ"ר בשכונת ממילא שמוערך לבדו ב-20 מיליון דולר. אגב, רוב נכסי הנדל"ן של אגייאר עומדים ריקים ומחכים לשעתם.

כנציגיו של האפוטרופוס הכללי למכירת הקבוצה מונו עורכי הדין מאיר הלר ואפי אברמזון. עו"ד הלר מייצג את האינטרסים של הלן אגייאר, אמו של גומא; בעוד שאברמזון מייצג יותר את האינטרסים של ג'יימי, אשתו של גומא. למי שהחמיץ את תקציר הפרקים הקודמים במאבק - הלן וג'יימי מנהלות קרב משפטי חוצה גבולות פלורידה-ישראל על נכסיו של גומא. בפיתול שאופייני לעניינים הקשורים לאגייאר, עו"ד אפי אברמזון שימש כעורך הדין של העמותה ואף דירקטור מטעמה בהפועל. לטענת גורמים המעורים בפרשה, לאברמזון זיקה לעמותה ולשמירה על האינטרסים שלה, עוד מהימים שבהם ייצג את העמותה בהליך המכירה של הקבוצה לאגייאר, "ואיך הוא יסכים לאפשר עכשיו הליך מכירה שעשוי להשאיר את העמותה בלי כלום?"

***

מבחינה טכנית, מה יקרה עכשיו? על השולחן קיימת לפחות הצעה אחת רצינית לרכישת הקבוצה עליה פורסם לראשונה ב"גלובס", מצד קבוצת רכישה אותה מוביל יזם ההיי-טק אורי אלון המתגורר בניו יורק. אל אלון הצטרף גם גיא הראל, שמוכר לחובבי הכדורסל מהתקופה בה שימש כסוכן שחקנים (היה זה שהביא לישראל את וויל סולומון בתחילת שנות האלפיים). בצד השני נשמעים קולות מצד "אנשי העמותה" ההיסטורית, שמנסים לרקום הצעות כדי לנסות ולהחזיר את הקבוצה לידיים של טרום עידן גומא. או לפחות לדאוג שהעמותה ההיסטורית עדיין תחזור לשלוט בקבוצה.

איך זה ייגמר? כמעט כמו כל דבר בישראל: בסופו של יום ההכרעה תהיה בבית המשפט.

עוד כתבות

חיים פייגלין, מנכ''ל צמח המרמן / צילום: כפיר סיון

מניות הבנייה טסו ומשקיעים בצמח המרמן דרשו שעזריאלי תשלם יותר

בחודש האחרון מדד ת"א-בנייה עלה בכ-40% ● כעת, מספר גופים מוסדיים מנסים לגבש מהלך עם דרישה להעלאת המחיר שבו תירכש חברת הבנייה הציבורית צמח המרמן על ידי קבוצת עזריאלי ● בין המוסדיים שמחזיקים בצמח המרמן, נמצאות חברות הביטוח הפניקס, הראל, כלל ביטוח, וכן קרן הגידור ברוש

דיון בוועדת החוקה, בראשותו של ח''כ שמחה רוטמן / צילום: דני שם-טוב/דוברות הכנסת

התיקון לחוק החוזים כמודל לאיחוי לאומי

התיקון לחוק החוזים ראוי להיחשב כמודל לחקיקה ממלכתית ומאחדת, בתקופה של קיטוב הולך וגובר ● כל אחד מתתי־ההסדרים שנקבעו בחוק הוא פרי פשרה מהותית, המשלבת בין עמדות המחנה השמרני לבין עמדות המחנה הליברלי ● מהתיקון עולה הקריאה הרעננה ביותר לישראל של 2025: גם כשאנו חלוקים – אנו מסוגלים להסכים

עמית סגל / צילום: אריק סולטן

אחרי שבע שנים בידיעות אחרונות: עמית סגל עובר לישראל היום

הפרשן הפוליטי של חדשות 12 צפוי להצטרף לשורת הכותבים של מוסף סוף השבוע החדש של העיתון, לאחר שבע שנים במהלכן החזיק טור במוסף לשבת של ידיעות אחרונות ● מוקדם יותר היום, פורסם כי העורך הראשי של מקור ראשון, אלעד טנא, יעבור להיות עורך העל בידיעות אחרונות

רשויות הצפון מתחרות על קמפוס הענק של אנבידיה / צילום: מועצה אזורית חוף הכרמל, יח''צ

לפחות חמישה אזורי תעשייה בצפון יתחרו על השקעת הענק של אנבידיה

אנבידיה הצהירה על כוונתה לשלש את היקף הנדל"ן שהיא מחזיקה בישראל בהשקעה של כ־2 מיליארד שקל, ולבנות קמפוס ענק בקרבת משרדיה ביקנעם ● רשויות מקומיות באזור הצפון כבר מציעות קרקעות בשטחן - מעפולה עד חיפה ● ההערכה: הפרויקט יכלול מעבדות שיאפשרו לפתח את שבבי התקשורת העתידיים של החברה - מנוע צמיחה מרכזי שלה

סהאם פרק בראיון לפודקאסט TBPN / צילום: צילום מסך מיוטיוב

"יש אלפים כמוהו": המהנדס שעבד בכמה עבודות במקביל והסערה

סהאם פרק, "הממקבל הסדרתי", הפך לאחרונה לשם הכי חם בעמק הסיליקון לאחר שנחשף שעבד בסתר בכמה סטארט-אפים בו־זמנית ● מאחורי הקלעים בתעשייה פחות מופתעים מהפרשייה: עובדים רבים מודים כי בתעשיית שאינה וודאית, כך הם שומרים על עצמם מפיטורים

רשות המסים / צילום: איל יצהר

רשות המסים החמירה את הכללים ועוררה סערה: "עלולה לגרום לתאונות מס רבות"

תזכיר חוק חדש של רשות המסים קובע שמי ששהה בארץ למשך 75 יום בשנה - ייחשב לתושב לצרכי מס וכלל הכנסותיו בישראל ובחו"ל ימוסו ● המהלך צפוי להשפיע לרעה על ישראלים ברילוקיישן ותושבי חוץ שמרבים לבקר בארץ ● מהם עיקרי השינוי ואילו השלכות יהיו לו על תכנון מס עתידי? ● גלובס עושה סדר

הניו יורק טיימס: זה "מחיר הניצחון" שישראל משלמת על המלחמה באזור

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: חמאס נתון ללחץ מתושבי הרצועה "שדורשים הקלה מהמשבר",  המדינה המפתיעה עם יותר מאלף פעילי חיזבאללה, וכך המלחמה באיראן "החלישה את מעמדה של ישראל בעולם" ● כותרות העיתונים בעולם

כללים פיסקליים / צילום: Shutterstock

הוצאות הממשלה מזנקות? זה מה שמונע מהן להשתולל

המלחמה הביאה לזינוק בכספים שמשלמת המדינה, והתקציב עומד להיפתח מחדש ● מהו המנגנון ששומר על רמה נשלטת של הוצאות ממשלתיות? ● המשרוקית של גלובס מציגה: המוניטור מבאר מושגים

שר האוצר האמריקאי, סקוט בסנט / צילום: ap, Seth Wenig

בארה"ב מאיימים: ללא הסכמים עד סוף החודש, המכסים ישובו לרמות המקוריות שהוטלו באפריל

שר האוצר האמריקאי סקוט בסנט אמר בריאיון לרשת פוקס כי אם מדינות לא יגיעו להסכם חדש עם ארצות הברית עד 1 באוגוסט, המכסים ישובו לרמות המקוריות שהטיל הנשיא דונלד טראמפ באפריל ● לדברי בסנט, "זה הולך לדחוף את העניינים קדימה בימים ובשבועות הקרובים"

יאיר נחמד, מנכ''ל נאייקס ויו''ר הדירקטוריון / צילום: דוד זיסר

נאייקס מפטרת קרוב ל-6% מעובדיה, רובם בישראל

חברת הפינטק תפטר כ-70 עובדים, רובם בישראל ● לפי החברה, הרכישות האחרונות שביצעה יצרו חפיפות בתפקידים מסוימים ● מניית החברה זינקה בכ-53% מאז השפל האחרון באפריל על רקע מלחמת הסחר

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: עודד קרני

הלחצים על הנגיד ובית ההשקעות שמעריך: "הריבית עשויה היום"

בנק ישראל צפוי לפרסם את החלטת הריבית היום (ב'), שצפויה על פי רוב הכלכלנים להישאר על רמה של 4.5% ● עם זאת, בלידר שוקי הון מעריכים שהסיכוי שנראה כבר הפחתה היום עומדת על 65%

איראן רוצה לרכוש מטוסי קרב, וישראל מבקשת מסין: "תרסני אותה"

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה ● והפעם: ישראל חוששת מזה שסין תמכור מטוסים מתקדמים לאיראן, מה עמד מאחורי החלטה של סין לא להתערב לטובת איראן בזמן המלחמה והעיתונאית הלבנונית שקוראת לנורמליזציה בין לבנון וישראל ● כותרות העיתונים בעולם

זוהר לוי, מבעלי סאמיט ו'בעל הבית' החדש בפז / צילום: באדיבות סאמיט

בין פז לניו יורק: רואה החשבון שהקים אימפריית נדל"ן בחו"ל מסמן יעד רכישה חדש

אחרי שהסיט את פעילותה של סאמיט מגרמניה לארה"ב, והפך לבעל המניות הגדול בפז, לוטש זוהר לוי עיניים לנכסי חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי, שנקלעה למשבר חוב ● האם הצפת הערך הבאה של מי שיצר לעצמו הון של כ־2 מיליארד שקל בשני עשורים, תגיע משוק הנדל"ן של ניו יורק, שעד כה לא האיר לו פנים?

ח''כ אושר שקלים / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

השרים ידונו בהצעה למנות בכירים ללא אישור ועדת גרוניס

לפי הצעת החוק של ח"כ אושר שקלים מהליכוד, שעלתה לדיון בוועדת השרים לחקיקה - מינויים בכירים, ובהם ראש השב"כ, יתבצעו על ידי הממשלה, ללא צורך באישורה של הוועדה המייעצת ● באחרונה ביקש רה"מ נתניהו מבג"ץ לקבוע כי הוועדה תתחיל לקדם את מועמדותו של דוד זיני לראשות השב"כ

השותפים בקרן רד דוט קפיטל (מימין למעלה: אטד פלד, יניב שטרן, ברק סלומון, מימין למטה: דניאל ארדון ברץ, יורם אורון) / צילום: עומר הכהן

אחרי מכירת פאראגון: זו הקרן שמגייסת 320 מיליון דולר

קרן ההון סיכון הישראלית רד דוט, אותה הקימו הקימו יורם אורון ויניב שטרן ומאחוריה מספר אקזיטים בולטים, מגייסת קרן שלישית להשקעות בחברות בוגרות ● על פי הערכת גלובס, הקרן הראשונה של רד דוט שהיקפה כ-150 מיליון דולר, החזירה למשקיעים המוגבלים בקרן פי 5 על ההשקעה

בניין אנבידיה בישראל / צילום: אנבידיה

אנבידיה יוצאת להשקעת ענק בישראל. כל הפרטים

אנבידיה מתכננת להקים קמפוס חדש בצפון הארץ שיעסיק אלפי עובדים חדשים ● לפי ההערכה החברה תוציא עד 500 מיליון שקל על רכישת הקרקע ועוד כ-1.5 מיליארד שקל על בניית הקמפוס החדש ● מדובר באחת מעסקאות הנדל"ן הגדולות ביותר בישראל שנוהלה אי פעם על ידי חברת טכנולוגיה זרה

בניין בנק ישראל / צילום: Shutterstock, Alon Adika

ראשי המגזר הקמעונאי קוראים לנגיד להפחית ריבית: "המשק על סף קריסה"

שורה של בכירים במגזר הקמעונאי, בראשם בעלי פוקס הראל ויזל, יחד עם נשיא לשכת רו"ח חן שרייבר, שיגרו לאמיר ירון מכתב בו קראו לו להפחית את הריבית מחר, באופן מיידי ומשמעותי ● "עסקים קורסים בזה אחר זה. הצמיחה נעצרת, האמון נשחק והנזקים הולכים ומעמיקים", כתבו ראשי המשק

הזדמנות לבנות מחדש / צילום: באדיבות עיריית קריית אונו

הרוב קובע, גם כשהבניין שלכם נהרס מטיל. וזה לא תמיד כל כך פשוט

השאלה הגדולה העומדת בפני דיירים שהבית המשותף בו הם מתגוררים נפגע היא האם קיים רוב לשיקום הבניין ● אם כן - המחוקק מעודד זאת ● במידה ואין הסכמה שכזו - יכול להתבטל רישום הזכויות הפרטניות והדיירים הופכים לשותפים במקרקעין ללא זיקה לחלק מסויים בשטח ● הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד

חדשות הביומד / צילום: תמי בר ישי

ההשקעה החדשה של אסף גרניט: טכנולוגיה שמפחיתה את עליית הסוכר בגוף

ההשקעה החדשה של אסף גרניט היא בחברת כאליטק שפיתחה טכנולוגיה שמאפשרת לאכול ולהפחית את עליית סוכר בגוף ● חוקרים אבחנו במחקר חדש פרקינסון בשעוות האוזן ● אסקלה מדיקל גייסה 4.5 מיליון דולר לטיפול בצניחת רצפת האגן ● הלך לעולמו אחד מממציאי טכנולוגיית ה-CAR-T ● השבוע בביומד

ראש הממשלה, בנימין נתניהו / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

נתניהו הכריע לגבי מיקום שדה התעופה הבא של ישראל. האם הפעם זה יקרה?

נתניהו הנחה להציג בתוך שלושה חודשים תכנון ראשוני להקמת שדה התעופה המשלים לנתב"ג בצקלג שבנגב, כאשר במקביל, יתבצע גם תכנון להקמת שדה התעופה ברמת דוד - ובהמשך יוחלט סופית היכן הוא יוקם ● האתר בצקלג נדחה בעבר בשל מגבלות שונות, אך הגורמים המקצועיים ריככו את עמדתם לגביו לאחרונה