גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לוקסנבורג מנסה להשתלט על סנטראל יורופיאן

סנטראל יורופיאן, בשליטת רות עופר (אלמנתו של יולי עופר) ונמרוד רינות, פועלת בתחום הנדל"ן במזרח אירופה

שנה לאחר ניסיון השתלטות עוינת שלא צלח על החברות סאני-סקיילקס של אילן בן דב, פועל יעקב לוקסנבורג (לוקסי) לביצוע מהלך השתלטות על חברת ההשקעות בנדל"ן סנטראל יורופיאן (CEE), הנמצאת במצב של חדלות פירעון.

סנטראל יורופיאן, בשליטת רות עופר (אלמנתו של יולי עופר) ונמרוד רינות, פועלת בתחום הנדל"ן במזרח אירופה. בעבר תמך בה המיליארדר יולי עופר, שבשנים 2009-2012 הזרים לה 126 מיליון שקל, כדי להימנע מהסדר חוב.

לאחר פטירתו נסקו תשואות האג"ח, החברה לא עמדה בתשלומים והיא מנהלת זה כמה חודשים דיונים מול מחזיקים האג"ח בנוגע להסדר בגין חוב אג"ח שהיקפו כ-130 מיליון שקל.

אתמול, זמן קצר לפני שהתכנסו מחזיקי האג"ח לדון בהצעה שהגישו החברה ובעליה, הפתיע לוקסי את המעורבים בהסדר, כשפרסם באמצעות חברת ההשקעות לפידות שבשליטתו מתווה דומה לזה שהגישה סנטראל, ואשר במסגרתו תיקח לפידות את השליטה בחברה לידיה.

גם סנטראל וגם לפידות מציעות "תספורת" אגרסיבית בהיקף של כ-75% מהחוב המתואם, עם הנפקת סדרת אג"ח חדשה בהיקף של כ-35 מיליון שקל, שמתוכה סכום של כ-3 מיליון שקל יועבר מיידית למחזיקים, יוקצו להם 20% ממניות החברה, תינתן אופציה לרכישת חלק המחזיקים בחברה, תמורה עתידית ממכירת נכסים וכמה תנאים נוספים. בניגוד להצעת סנטראל לא כוללת הצעת לפידות פטור מתביעות עתידיות.

לפידות מבקשת כחלק מהצעתה להעביר לידיה 80% ממניות סנטראל, ומנסה לפתות את המשקיעים בקבלת הצעתה, עם התחייבות למימון ביצוע חקירה בנוגע להתנהלות סנטראל, הגשת תביעות משפטיות בכפוף לתוצאות החקירה והעברת חלק מהתקבולים אל המחזיקים, אם יגיעו כאלה מאותן תביעות שיוגשו נגד נושאי משרה וצדדי ג'.

חברת רזניק פז נבו היא נאמן אג"ח סנטראל, שמואל אשר ומעין פז הם חברי נציגות מחזיקי האג"ח, ועו"ד רוני בר-ניר הוא בא כוחם. גורם המקורב לנאמן האג"ח אמר, כי לא צריך לפסול את הצעת לפידות על הסף, משום שלחברה יש הרבה כסף בקופתה.

כמו כן, המחזיקים בוחנים אפשרות למנות את עו"ד יוסי שגב לחוקר ולמפרק של סנטראל, שיבדוק את תרומתם של מנהלי סנטראל לקריסתה ואת תרומתו של העיזבון לכך.

סכסוך סביב מכירת אינוונטק

חברת לפידות, העוסקת בקידוחי נפט ומשקיעה בחברות שונות, נקלעה לפני זמן לא קצר לסכסוך מול סנטראל ומול עיזבון יולי עופר ז"ל, והיא הגישה תביעה נגדם בטענה להפרת הסכם לרכישת 11% ממניות חברת אינוונטק בכ-18 מיליון שקל מידיה.

לפידות טוענת, כי הנתבעים מפירים את החלק השלישי של הסכם שנחתם בשנת 2009, שבמסגרתו ניתנה ללפידות האפשרות לכפות על סנטראל לרכוש ממנה את נתח המניות המדובר במקרה שיולי עופר יחדל להיות בעל השליטה בסנטראל. במסגרת ההסכם בין הצדדים רכשה סנטראל 74% ממניות אינוונטק תמורת כ-108 מיליון שקל, ובהמשך רכשה כ-3% נוספים.

לפי לפידות, לאחר מותו של עופר בספטמבר 2011, יש לה הזכות לכפות את רכישת המניות ממנה.

מלבד הסכסוך בין הצדדים והתביעה העומדת ברקע, בלפידות מזהים הזדמנות בהשתלטות על סנטראל לאחר צמצום מצבת חובותיה.

סנטראל יורופיאן, הנושאת הערת "עסק חי", סיכמה את הרבעון הראשון של 2013 עם גירעון של 148 מיליון שקל בהון העצמי, וגירעון של 220 מיליון שקל בהון החוזר, ובשורה התחתונה הציגה הפסד רבעוני של 14 מיליון שקל, בהמשך להפסד שנתי של 83 מיליון שקל ב-2012.

החברה פועלת בתחום הייזום והבנייה במרכז אירופה ובמזרחה, ומחזיקה שם בכמה מרכזים מסחריים. עיקר פעילותה מתבצעת בהונגריה, וכן היא מחזיקה בזכויות בחברה של חברת הנדל"ן המניב ביג, העוסקת בפיתוח מרכזים מסחריים בסרביה.

עוד כתבות

משגר פאלקון 9 של SpaceX / צילום: Associated Press, John Raoux

חברת SpaceX של אלון מאסק רוצה לקבוע אבן דרך נוספת בשיגור המתוכנן

בטיסה הקרובה של החברה אמורים שלושה אסטרונאוטים אזרחיים להקיף את כדור הארץ מגובה של כ־580 קילומטר במשך שלושה ימים

רונאל פישר / צילום: יונתן בלום

הסאגה שלא נגמרת כבר 6.5 שנים, והיד עוד נטויה: מה קורה במשפטו של רונאל פישר?

בדיקת גלובס מעלה כי ההליך בתיק פישר, שנמשך שנים רבות וסבל מליקויים ועיכובים, ממשיך להתנהל באיטיות - בין היתר בשל עיכוב בהחלטות מצד השופט משה סובל, לצד עיכוב שנבע מהחלפת ייצוג הנאשמים בתחילת 2021

אדם מוסרי, ראש אינסטגרם / צילום: Reuters, Beck Diefenbach

מסמכים חדשים חושפים: פייסבוק ידעה שאינסטגרם מזיקה לבני נוער

בדיווח של וול סטריט ג'ורנל צוטטו מחקרים פנימיים של פייסבוק שבדקו כיצב אינסטגרם משפיעה על קהל המשתמשים הצעיר, כשאחד הממצאים מצביעים שבנות מתבגרות נפגעות הכי במיוחד: "32% מבנות נוער אמרו שכשהרגישו רע עם הגוף שלהן, אינסטגרם גרמה להן להרגיש יותר גרוע"

מפגש בין אנשי הממשל הקטאריים לאנשי הטליבאן בקאבול / צילום: Reuters, Balkis Press/ABACAPRESS.COM

הטליבאן רוצה הכרה בינלאומית - למדינות שדנות עימו יש מחשבות אחרות

ביקורו של שר החוץ של קטאר בקאבול מדגיש את המורכבות של עיסוק בממשלה החדשה שהקים הארגון האיסלאמיסטי באפגניסטן

אפליקצייה של חברת Moovit  - שיתוף נסיעות נהגים מוביט / צילום: יח''צ

תקלה באפליקציית מוביט: קושי בתכנון מסלולים ובנתוני קווי אוטובוס

משתמשי האפליקציה הפופולרית שבבעלות חברת מובילאיי התלוננו על כך שחלק מהמידע שמופיע באפליקציה אינו מדויק ● במוביט מסרו לגלובס כי התקלה תוקנה

ניל צור, האוני' העברית / צילום: יוסי זמיר

"בעקבות ההרצאה 'המתמטיקה של המלחמה' הבנתי שאפשר לשלב יחסים בינלאומיים ופיזיקה"

ניל צור, בן 34, דוקטורנט במחלקה ליחסים בינלאומיים ומכון דיוויס ליחסים בינלאומיים באוניברסיטה העברית ● חוקר תופעות של סינכרון חברתי, השייכות לתחום הפיזיקה של מערכות מורכבות ● פרויקט מיוחד

חיים גרון / צילום: איל יצהר

חיים גרון, לשעבר בכיר במשרד התקשורת, ואשתו אסתי נהרגו בתאונת המטוס ביוון

גרון, לשעבר סמנכ"ל הנדסה במשרד התקשורת, היה ממבקריו הבולטים של המשרד והזהיר מפני הפגיעה בהשקעות בתשתיות - ובמרבית מהתחזיות שלו צדק

כלי רכב צבאיים סיניים נושאים טילי DF-41. הטילים מיועדים לשאת עד 10 ראשי נפץ שניתן לשלוח למטרות שונות / צילום: Associated Press, Mark Schiefelbein

סין רואה בארסנל הגרעיני שלה יותר מגורם הרתעה

בייג'ינג מוסיפה ראשי נפץ, טילים וצוללות בקצב מדאיג. המטרה שלה היא דומיננטיות כלל עולמית

שליחי וולט / צילום: שלומי יוסף

התקלה עולמית בשירות המשלוחים של וולט תוקנה

בערב שלפני צום יום הכיפורים נרשמה תקלה נוספת באפליקציית המשלוחים וולט, פחות משבוע לאחר תקלה שהשביתה את המשלוחים - שנמשכה 4 שעות ● התקלה תוקנה לאחר כחצי שעה ● מוולט נמסר: "חווינו תקלה טכנית עולמית, מתנצלים על אי הנוחות. חזרנו לשירות מלא"

אמזון פותחת חנות ראשונה ללא קופות בלונדון / צילום: אמזון

אמזון מביאה את הטכנולוגיה ל-Whole Foods

אמזון מכניסה את טכנולוגיית ה-Just Walk Out לסניפי Whole Foods, ותעשיית תאגידי האיקומרס פורחת

בנייה בהוד השרון / צילום: תמר מצפי

כך הפכו מחירי הדיור לנושא הכמעט יחידי שבו הפוליטיקאים מעדיפים לדבר פחות ולעשות יותר

שלושה חודשים אחרי הקמת ממשלת בנט-לפיד, נדמה שלמרות שורה של צעדים עדיין אין בשורה אמיתית בתחום הנדל"ן ● איך, בניגוד מוחלט לממשלות עבר, הפכו מחירי הדיור לנושא שבו הפוליטיקאים מעדיפים קודם כל להנמיך ציפיות, לדבר פחות ולעשות יותר? ראשי סיעות מהקואליציה ושני השרים האמונים על התחום מסבירים

יהב יולזרי, גל קרובינ, אביטל פרדו - בעלי פאגאיה / צילום: רועי פרי

לפי שווי של 8.5 מיליארד דולר: חברת התשלומים פאגאיה תמוזג לספאק

חברת הפינטק חתמה על הסכם מיזוג עם ספאק לפי שווי של 8.5 מיליארד דולר ● במסגרת העסקה צפויים בעלי המניות הקיימים בחברה לשמור על כ-94% ממנה בבעלותם

הפגנת תמיכה באסירים הביטחוניים בנצרת / צילום: Reuters, Ammar Awad

בריחת האסירים הוכיחה שוב: החברה הערבית תמיד חשודה במשהו במדינת ישראל

מפלגת רע"ם ניצלה השבוע את זכות השתיקה שלה, בעוד הרשימה המשותפת הפכה לקולנית במיוחד והכל בגלל שאלה אחת - האם כל האסירים הביטחוניים צריכים לשלם על ההימלטות מכלא גלבוע? ● וגם: כך השתנו דף המסרים של המשטרה ויחסה של התקשורת לחברה הערבית בבת אחת

חיסון שלישי לקורונה בתל אביב / צילום: Reuters, אמיר כהן

ההסכם שיאפשר למחוסנים ישראלים גישה לתו הירוק באיחוד האירופי

ישראל והאיחוד האירופי הגיעו להסכמה על הכרה הדדית בתעודות המתחסן ● תשתית טכנולוגית תעביר את המידע על המחוסנים ותוודא שאכן התעודות שהם נושאים תקפות

הבורסה בת''א / צילום: שלומי יוסף

נעילה מעורבת בתל אביב: ת"א 35 עלה 0.5%, ת"א 90 איבד 0.1%

זהו יום המסחר האחרון לשבוע זה בבורסה בשל חופשת יום הכיפורים ● ביג פתחה במאבק משפטי במטרה להשלים את העסקה לרכישת המרכז המסחרי ישפרו סנטר מודיעין

ברק כהן, מירב אורן, דני הרמן ורן אורן, Versatile / צילום: Ray Habot

מירב אורן גייסה 80 מיליון דולר ורוצה להיות חד-קרן ישראלי ראשון בעולם הבניין

הסטארט-אפ ורסטיל, שמנטר את עבודת המנופים באתר הבנייה, השלים גיוס משמעותי מקרנות הענק אינסייט פרטנרס וטייגר גלובל ● המייסדת-שותפה והמנכ"לית מירב אורן, שגדלה לאב קבלן, פוזלת היום לדבריה לתואר היוניקורן הישראלי הראשון בעולם של טכנולוגיית בנייה

דודי עזרא / צילום: אביב חופי

דודי עזרא מאבד שליטה: השלים מכירת 23% מניות נטו אחזקות לדוד מצסה בכ-270 מיליון שקל

לאחר שמכר כמחצית ממניותיו בנטו למצסה לפי שווי כפול ממחיר השוק, דיווחה ענקית המזון כי עזרא חדל להיות בעל השליטה בחברה, שהקים אביו לפני כ־80 שנה ● סך התמורות לעזרא בפחות משלוש שנים ממכירת מניות ודיבידנדים - כמעט מיליארד שקל

מנכ''ל Airbnb בריאן צ'סקי / צילום: Reuters, Mike Hutchings

מנכ"ל Airbnb מודה לראשונה: הקורונה הצילה אותנו ממשבר

רגע אחרי ההנפקה Airbnb לא היתה רחוקה ממשבר קיומי: על פניו היא היתה חברת ענק בשווי 100 מיליארד דולר, אבל היא גם דיממה מיליארדים ● תחקיר פאסט קומפני מביא את מאחורי הקלעים של הטלטלה שעברה על החברה שעיצבה מחדש את התיירות העולמית | מיטב הסיפורים מהעולם

שופטי בית משפט עליון / צילום: יוסי זמיר

הגיעה העת להחזיר את השימוש בכלי הסליחה לדיון המשפטי

אשה דתייה תבעה פיצויים של חמישה מיליון שקל מבעלה, לאחר שגילתה שהסתיר ממנה את היותו הומוסקסואל וחילוני • שופטי העליון הבינו את כאבה של האשה, אך דחו את התביעה בפסק דין שממחיש את הפער בין החוק היבש לבין המוסר והכפרה: "הדין האזרחי לא נועד לרפא לב שבור"

איילת שקד, שרת הפנים / צילום: יוני קלברמן

במשרדי הממשלה מכינים תוכניות לעזור לשוק הדיור, אבל אף אחד לא מצפה להן

קצב העליות בעליית מדד מחירי הדירות השנתית חוצה את ה-10%, ובמשרדי הממשלה שומרים על שתיקה בכל הנוגע לתוכנית הדיור שהם אמורים לפרסם ● הציבור מרגיש שהוא היה כבר בסרט הזה, אבל שמחיר הכרטיס כל הזמן עולה, אז עדיף שלא להמתין לסוף, כי אין למה