גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"יש להעביר את עיריית תל-אביב לתחנה המרכזית החדשה"

המשנה לראש עיריית תל-אביב, ארנון גלעדי, הציג יחד עם אבי נמני, דודו טסה ואסתי זקהיים תוכנית להעברת משרדי עיריית תל-אביב לתחנה המרכזית החדשה, במטרה לשנות את פני דרום העיר

המשנה לראש עיריית תל אביב, ארנון גלעדי, הציג הבוקר במסיבת עיתונאים שקיים בתחנה המרכזית החדשה, את הקמפיין שיזם להעתקת משרדי עיריית תל אביב ממרכז העיר למבנה התחנה. במסיבת העיתונאים נכחו גם שחקן הכדורגל לשעבר אבי נימני, הזמר דודו טסה, והשחקנית אסתי זקהיים, שהביעו תמיכה בפרויקט. בעיריית תל אביב לעומת זאת, טוענים כי כל האפשרויות פתוחות, זאת על רקע העובדה כי התחנה המרכזית היא חברה פרטית הנמצאת בהקפאת הליכים, ומוצעת בימים אלה למכירה על ידי הנאמנים עו"ד שלמה נס ורו"ח עליזה שרון.

לדברי גלעדי, הנושא יעלה באחת מישיבות הנהלת העירייה הקרובות, כאשר בין ההצעות שהעלה בפני הצוות המקצועי של העירייה גם אפשרות שעיריית תל אביב תרכוש את מבנה התחנה המרכזית מידי הנאמנים. על רקע הצגת הקמפיין, נכחו במסיבת העיתונאים בעלי חנויות במבנה, שטענו כי 70% מהחנויות בתחנה סגורות, תוך שהם נדרשים לשלם דמי ניהול ותשלומי ארנונה גבוהים.

"שכונות דרום תל אביב לא הגיעו לאן שהיו צריכות להגיע, בגלל המפגע התברואתי, האורבני והחברתי שנקרא התחנה המרכזית החדשה" אמר גלעדי. "מדובר בתחנה בשטח 250 אלף מ"ר, שבמהלך השנים הלכה והידרדרה ואיבדה את ערכה ומשמעותה. היא עברה מבעלים אחד לשני, ומשמשת מקום מעבר לנוסעים ותו לא. אף אחד מהנוסעים לא מסתובב בקניון, אלא רק חולף בו. הגשרים המקיפים את התחנה נכנסים ממש לתוך הבניינים הסמוכים, ולכן יש צורך לשנות את המציאות הזו".

לדברי גלעדי, ניסיונות לסבסד דיור לסטודנטים בתנאי שיתגוררו באזור, לא השיגו את המטרה לעשות שינוי מהותי באזור, ועל כן יש לבצע מהלך דרסטי. "התחנה נמצאת חמש דקות ברגל משדרות רוטשילד ומדובר בשני עולמות אחרים. לכן, צריך להביא עוגן משמעותי למבנה התחנה, היה ניסיון לשכנע את משרד המשפטים להעתיק את מעונו לתחנה, אך לצערי הוא לא צלח. משרדי עיריית תל אביב לעומת זאת, ממוקמים במרכז תל אביב, על פני 40 אלף מ"ר, כאשר 10,000 מ"ר מתוכם הם שטחים שהעירייה שוכרת בגינם היא משלמת מידי חודש שכר דירה של למעלה ממיליון שקל. במידה ו-9,000 עובדי עיריית תל אביב יגיעו כל בוקר לתחנה המרכזית, בנוסף לאלפי אנשים שמגיעים לקבל שירותים מהעירייה, הדבר ישנה את אופי האזור ויסייע לחבר את דרום תל אביב לעיר".

הזמר דודו טסה סיפר: גדלתי בשכונת התקווה, וכעת אני גר במרכז תל אביב ושומע כל הזמן בבתי קפה שהצעירים מנמקים מדוע לא כדאי לגור בדרום תל אביב. נסעתי עם חברים שלי לראות דירה ברחוב צ'לנוב הסמוך, והם אפילו לא רצו לצאת מהאוטו. זה אבסורד מאחר והאזור הזה נמצא במרחק כה קטן ממרכז תל אביב.

שחקן הכדורגל לשעבר אבי נמני אמר כי בעוד הוא מתגורר היום בצפון תל אביב הוא מודע למשאבים הרבים שמשקיעה העירייה בשכונות הצפוניות של העיר ומרכז העיר, לעומת דרומה של העיר. "העתקת המשרדים לדרום העיר היא צעד חיוני כדי לאזן בין המשאבים שמוזרמים לשתי קצוות העיר", אמר נימני.

השחקנית אסתי זקהיים אמרה כי "אפשר להתקומם, להקים תנועות חברתיות, אבל העירייה חייבת לעשות מעשה אחרי שנים של הזנחת שכונות הדרום. עצם ההצהרה שהעירייה עוברת דרומה, תביא לחיבור דרום העיר למרכזה".

מעיריית תל אביב נמסר בתגובה: "בתכנית המתאר העירונית מוצע כי התחנה המרכזית החדשה תיועד לשימושי תעסוקה, תרבות, מגורים, מלונאות ושטח ציבורי. כמו כן בוחנת העירייה חלופות תכנוניות לשילוב מבנה התחנה עם השכונה. במהלך הדיונים לשימושים עתידיים כל האפשרויות יועלו על השולחן".

עוד כתבות

עבודה מהבית / צילום: Shutterstock

עדכון המס שיכול לשים סוף לכדאיות הרילוקשיין

ה־OECD אישר לאחרונה עדכון לאמנת המס הקובע מתי עבודה מרחוק במדינה זרה עלולה לחשוף חברות לחיוב במס ● לפי ההחלטה, אם העובד עובד למעלה מ־50% מזמן מהבית, והעבודה במדינה הזרה חיונית לפעילות העסקית - התאגיד ישלם מס של עשרות ואף מאות מיליוני דולרים

זהבית כהן, מנכ''לית אייפקס / צילום: יונתן בלום

"זבל ואידיוט": התביעה שמסעירה את שוק ההון והשאלות הפתוחות

תביעה שהגיש ארז נחום נגד קרן אייפקס והעומדת בראשה, זהבית כהן, מתארת יחס פוגעני לעובדים ופגיעה בשקיפות ובניהול חברת הפורטפוליו הציבורית, מקס סטוק ● מומחי משפט מצביעים על השאלות העקרוניות שאיתן תתמודד התביעה

קלדנית בבית המשפט / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

האולם הדיגיטלי יוצא לדרך: כלי AI בשירות השופטים וסוף לעידן הקלדנות

מערכת המשפט מתקרבת להשלמת המעבר לדיגיטל, לטובת הפחתת העומס והבירוקרטיה ● לצד כלים המסייעים בכתיבת פסקי דין, מערכת חדשה תאפשר לקיים דיונים בווידאו ללא הגעה פיזית ● במקביל, התמלול האוטומטי מחליף את הקלדניות - שנוצר עבורן תפקיד חדש

ג'נסן הואנג, מנכ''ל אנבידיה / צילום: ap, John Locher

תצא מהקיפאון? אנבידיה תצטרך להציג יותר מדוחות טובים כדי להרשים את המשקיעים

ענקית השבבים צפויה להכות שוב את התחזיות, אך בשוק ההון כבר התרגלו, והמניה מדשדשת מאחורי המתחרות ● המבחן האמיתי של ג'נסן הואנג ביום רביעי לא יהיה רק שורת הרווח, אלא היכולת להוכיח ששולי הרווח המפלצתיים שלו חסינים מתחרות

בית זיקוק אשדוד / צילום: רפי קוץ

האסון בבית הזיקוק באשדוד: נעצר חשוד בעבירת רצח באדישות

לאחר מותן של שתי עובדות בית הזיקוק באשדוד ממחסור בחמצן, המשטרה עצרה שותף בחברה המספקת בלוני חמצן בחשד לרצח באדישות ● מנהל הבטיחות במשרד העבודה הזהיר משימוש במכלי החברה, אך כ-15 אלף מהם עדיין נמצאים בשוק

אוריאל קנורוביץ, מייסד שותף ומנכ''ל Nimble / צילום: Nimble

בשווי של 400 מיליון דולר: החברה שמאמנת את המודלים הגדולים בעולם

החברה הישראלית-אמריקאית נימבל מאמנת כמה ממודלי השפה הבולטים בעולם ומסייעת להם לשפר את הדרך שבה הם אוצרים מידע מהרשת ● היום היא נחשפת לראשונה, בהודעה על גיוס סבב הון מאוחר יחסית בהיקף של 47 מיליון דולר ● "אין הרבה חברות בישראל שעושות AI אמיתי", אומר המנכ"ל אוריאל קנורוביץ, "אנחנו ממציאים את החיפוש לעסקים מחדש"

איור:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

התרגיל שנכשל: עקף את המתווך דרך אשתו - וישלם דמי תיווך כפולים

המחוזי בת"א מציב תמרור אזהרה לרוכשי הדירות: חתמתם על סעיף "פיצוי מוסכם"? בית המשפט עשוי לחייב אתכם לשלם אותו, גם אם טענתם שהמתווך לא היה "הגורם היעיל" בעסקה ● השופטת אביגיל כהן: "במקרה זה המערער ניסה בחוסר תום־לב למנוע מהמשיב להשתלב בקידום העסקה ולהפוך ל'גורם יעיל'"

הסופרקמפיוטר של חברת סריבראס בחוות שרתים בקליפורניה / צילום: Reuters, REBECCA LEWINGTON/CEREBRAS

יצרנית השבבים שרוצה להתחרות באנבידיה לוקחת צעד דרמטי

שלושה חודשים לאחר שדווח כי בכוונתה להגיש תשקיף, יצרנית שבבי ה־AI סריבארס הגישה מסמכים חסויים ל־SEC ומקדמת פגישות עם משקיעים ● במקביל, שווי החברה קפץ דרמטית ל-23 מיליארד דולר, ועסקת ענק עם OpenAI משנה את תמונת הסיכון

מלון דן באילת / צילום: באדיבות מלונות דן

האפקט האיראני: הישראלים מזמינים יותר חופשות בארץ, ופחות בחו"ל

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי ● נתוני הפניקס גמא מצביעים על עלייה של 25% בהזמנת חופשות מקומיות - אך ירידה כוללת בענף התיירות

השפעת הבינה המלאכותית על שוק התוכנה / צילום: Shutterstock

ירידות חדות גם בת"א: הדוח האפוקליפטי על ה–AI שזרע בהלה בשווקים

המסמך הוויראלי של Citrini Research מתאר תרחיש עתידי תיאורטי שבו האצת ה–AI מטלטלת את שוק התוכנה, פוגעת בצריכה ומחלחלת למערכת האשראי ● התגובה השלילית לדוח בוול סטריט הגיעה גם לבורסה ת"א, שם מניות הביטוח - שהובילו את הירידות - איבדו כ–7%

השופט דוד מינץ / צילום: שלומי יוסף

בג"ץ נגד המוסכים: "מרוויחים על חשבון המבוטחים"

בג"ץ דחה את עתירת המוסכים לחייב את חברות הביטוח לשלם על חלקי החילוף לפי מחירון של חברות יבוא חלקי החילוף לרכב (חלפים) - שגבוה במאות אחוזים ולפעמים יותר מ"מחיר השוק" ● השופטים תקפו את משרד התחבורה: "כשל שוק. מצב מעוות"

סדרת הדרמה ''הבת'' / צילום: אוהד רומנו

לראשונה: קשת מוכרת סדרת מקור לאפל טיוי

פלטפורמת הסטרימינג אפל טיוי רכשה לשידור את סדרת הדרמה "הבת" של קשת 12, בעסקה שהוגדרה מהגדולות שביצעה זרוע ההפצה של הקבוצה • דורון שליט יעמוד בראש השלוחה הישראלית של חברת התרופות באייר ● ומינויים חדשים בלי קופר וב-PTC ● אירועים ומינויים

ליאור אלג'ם, מנהל מחלקת מחקר ניירות ערך בבנק דיסקונט / צילום: ישראל הדרי

המניות שהגיעו ל"תמחורים גבוהים", והאלטרנטיבה

ליאור אלג'ם, מנהל מחלקת מחקר ני"ע בבנק דיסקונט, צופה שהמגמה החיובית בשוקי המניות בת"א ובוול סטריט תימשך השנה, ומסמן את הסקטורים שיובילו את המהלך ● למשקיעי אג"ח הוא ממליץ להתמקד בממשלתיות ובקונצרניות בדירוג גבוה: "סיכון חפשו באפיק המנייתי"

מימין: יוסף עליאש, ריצ'י האנטר, דני בן רעי / צילום: דרור סיתהכל

גרין לנטרן רוכשת מחצית מקפה גן סיפור לפי שווי של כ־150 מיליון שקל

קרן גרין לנטרן של ריצ’י האנטר נכנסת כשותפה ברשת בתי הקפה של ברנרדו בלכוביץ’; העסקה מצטרפת לגל עסקאות גדולות בענף המסעדנות

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

לא רק הפטור ממע"מ: הסדקים בקואליציה מאיימים על הבטחות האוצר

ההפסד בהצבעה על המע"מ מסמן את הקושי הצפוי לסמוטריץ' בקידום צעדיו הכלכליים ● עתיד רפורמות החלב ומס הרכוש תלוי ביכולתו לגייס רוב בוועדות, בעוד ההתנגדות בקואליציה גוברת

בלון של היצרנית האוקראינית Aerobavovna / צילום: Reuters, Justin Yau

זולים וכמעט בלתי ניתנים ליירוט: הבלונים חוזרים לשדה הקרב

הבלונים, שמרחפים מעל זירות הלחימה כבר מימי המהפכה הצרפתית, שבים כעת לשטח כשהם מצוידים בבינה מלאכותית, חיישנים ויכולות אוטונומיות ● מאוקראינה ועד ארה"ב, הם משמשים לסיור, תקיפה ותקשורת - ומציבים חלופה זולה שמאתגרת גם מערכות הגנה מתקדמות

ליסה סו, מנכ''לית AMD / צילום: Shutterstock

עסקת הענק עם מטא שהקפיצה את מניית השבבים בוול סטריט

מטא תרכוש שבבי AI ועוצמת מחשוב מ-AMD בהיקף של עד 100 מיליארד דולר ותקבל אופציה להחזיק עד 10% מהחברה ● המהלך נתפס בין היתר כהבעת אמון ביכולת של AMD להתחרות באנבידיה

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט התאוששה בהובלת מניות התוכנה; AMD זינקה ב-9%

נאסד"ק עלה ב-1% ● מנכ״ל ג'יי.פי.מורגן, ג'יימי דיימון, מזהיר כי האווירה בשווקים מזכירה באופן מדאיג את השנים שלפני המשבר הפיננסי העולמי ● AMD זינקה בעקבות עסקת ענק שחתמה עם מטא ● הביטקוין בדרך לחודש הגרוע ביותר מאז יוני 2022 ורצף של חמישה חודשי ירידות, הארוך ביותר מאז 2018

לורד פיטר מנדלסון / צילום: ap, Ben Birchall

פרשת אפשטיין בבריטניה מסתעפת: גם השגריר לשעבר בארה"ב נעצר

לורד פיטר מנדלסון, לשעבר שגריר בריטניה בארה"ב, נעצר בחשד שהדליף לג'פרי אפשטיין פרטים על המדיניות הכלכלית של בריטניה ● פיטר מנדלסון הוא אחת הדמויות הבכירות ביותר במפלגת הלייבור ● במסגרת חקירת הפרשה, בשבוע שעבר נעצר בממלכה הנסיך לשעבר אנדרו

וול סטריט / צילום: ap, M. Spencer Green

הדוח האפוקליפטי שהפחיד את המשקיעים בוול סטריט

דוח ויראלי של חברת המחקר Citrini Research הצית גל ירידות חריג בוול סטריט והעמיק את חשש המשקיעים כי האצה חדה בהתפתחות הטכנולוגיה והבינה המלאכותית עלולה לערער את השוק