גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מועצת רו"ח מנהלת חקירה משמעתית נגד משרד BDO

עמותת ז.פ טוענת כי משרד רוה"ח BDO זיו-האפט הנפיק ברשלנות חמורה אישור כוזב, הנוגע לגובה החוב של העמותה לקבלן "לוי רמות" ■ BDO: משרד יפה-בירם-בראשי, שמוזג ל-BDO לאחר הוצאת האישור, הוא שחתום עליו ואחראי לו

מועצת רואי החשבון מנהלת בימים אלה חקירה משמעתית נגד פירמת רואי החשבון המובילה BDO זיו-האפט, בחשד להנפקת מסמך מטעה, במסגרת סכסוך שנתגלע בין עמותת ז.פ לבין הקבלן "לוי רמות עבודות עפר כבישים" - כך נודע ל"גלובס".

פירמת BDO נמנית עם 5 משרדי רואי החשבון הגדולים בארץ, כשב-2012 דורגה במקום החמישי עם כ-800 עובדים.

החקירה נפתחה לבקשת עמותת ז.פ, המייצגת כ-170 משפחות שרכשו באמצעותה בית ביישוב לפיד, כאשר הקבלן נשכר לטובת פיתוח החצרות. במסגרת סכסוך ארוך-שנים בין העמותה לקבלן, הגישה העמותה תלונה כנגד פירמת רואי החשבון המובילה בטענות קשות וחמורות, בגין תמיכה לכאורה בטענות הקבלן הכוזבות כנגד העמותה.

לטענת העמותה, במסגרת התחשבנות כספית עם הקבלן סיפקה BDO מסמך הנחזה להיות אישור בנוגע לגובה החוב של העמותה כלפי הקבלן, ובו צוין כי החוב עומד על סך של 9.2 מיליון שקל - כאשר בפועל דובר בחוב של כ-2.9 מיליון שקל.

כמו כן, העמותה טוענת כי "הועלמו" מהמסמך תשלומים רבים שהיא כבר העבירה לקבלן. על סמך מסמך זה, טוענת העמותה, הוצאו כנגדה פסקי דין המחייבים אותה לשלם לקבלן סכומי-עתק, מבלי להתחשב בטענותיה כי זהו אינו גובה החוב האמיתי.

כך לדוגמה, האישור הכספי שהוציאה פירמת רואי החשבון בספטמבר 2000 לא כלל תשלומים בגובה 1.6 מיליון שקל (3.3 מיליון שקל בערכים מתואמים לאותו מועד) שהעבירה העמותה לקבלן ושפירמת רואי החשבון אישרה את העברתם באישורים קודמים.

ביולי 2007, במכתב שהוציאה BDO לעמותה, אישרה הפירמה כי "אכן קיימת אי-התאמה, וכי בחישוב שנת 2000 לא נלקחו בחשבון מספר תשלומים שהעבירה העמותה ל'לוי רמות', אשר נלקחו בחשבון במסגרת חישוב 1995 כתשלומים בגין העבודות ביישוב לפיד".

"נתונים מצוצים מהאצבע"

בימים אלה מתנהלת במועצת רואי החשבון חקירה של הפרשה, כאשר במרכזה בדיקת הטענות, לפיהן משרד רואי החשבון המוביל הוציא את מסמך "אישור החובות" תוך "רשלנות חמורה" ו"הפרה בוטה של חובת הזהירות והמיומנות", וכלל בו נתונים "מצוצים מהאצבע" - כלשון התלונה.

בישיבה שנערכה ב-3 לאפריל השנה במועצת רואי החשבון התייצבו נציגי הצדדים - העמותה ומשרד BDO - למסור גרסה במסגרת החקירה. נציגי העמותה בישיבה היו יו"ר ועד העמותה ביישוב לפיד, עובד שטח ופעילים בעמותה. מצד BDO הופיעו בישיבה יו"ר הפירמה, רו"ח דני מרגלית; רו"ח אבי סופר, שותף-מנהל בפירמה; ועו"ד ניר מילשטיין, בא-כוחה של הפירמה.

הטענות שהעלו הצדדים בישיבה זו מתבררות בימים אלה, וגורמים נוספים המעורבים בסיפור לכאורה אמורים להגיש למועצה את תגובתם לטענות העמותה.

"בריחה מאחריות"

הסכסוך בין הקבלן "לוי רמות" לעמותת ז.פ וחבריה, החל ב-1997. על רקע מחלוקת בין הצדדים באשר לעבודות פיתוח החצרות בבניינים שנבנו בלפיד, ובהתאם להסכם, פנו הצדדים להליך בוררות ליישוב הסכסוך.

ביולי אותה שנה ניתן פסק-ביניים בבוררות, שאושר בהמשך על-ידי בית המשפט המחוזי בירושלים, ובו נקבע כי על העמותה לשלם לקבלן סך של 8.2 מיליון שקל. עם זאת, נקבע כי מתוך סכום זה ינוכו תשלומי הביניים שכבר שילמה העמותה לקבלן.

בשנת 2000 הגיש הקבלן תביעה לתשלום החוב כנגד העמותה, אליה הוא צירף את האישור שבמחלוקת, הנחזה להיות סיכום החובות של העמותה כלפיו.

האישור, עליו מתנוססים לוגו משרד BDO זיו-האפט וכתובת המשרד בירושלים, נחתם על-ידי משרד רואי החשבון יפה-בירם-בראשי ושות', שמוזג לתוך משרד BDO ב-1999, לפי הפרסומים בתקשורת.

בהסתמך על אישור רואי החשבון, ניתן ב-2006 פסק דין כנגד העמותה וחבריה. גם ערעור העמותה לעליון נדחה, ואולם בהחלטה שניתנה ב-2009 מנחה בית המשפט העליון את הבורר בתיק לבחון את טענות העמותה באשר לגובה החוב.

במקביל להליכים המשפטיים, ומראשיתם, פנתה העמותה למשרד BDO בבקשה לתקן את האישור, בטענה כי מצויים בו בנתונים כוזבים.

בתלונה שהגישה העמותה למועצת רואי החשבון ב-2010 נטען כי המשרד ומנהליו, "לאחר הוצאת האישור ולאחר שנודע להם על הטעויות לכאורה הקיימות באישור, במקום לבדוק ולתקן מיד את האישור - פעלו באופן לא מוסרי ומביש, כאשר מטרתם היא אחת: לעשות הכול כדי לכסות על הטעות שעשו ואף להצדיק את הקבלן, במטרה לברוח מאחריות".

עוד לטענת העמותה, בבירור הראשון שנעשה בפני העמותה טען רו"ח מרגלית כי האישור נכון. "על מה התבסס רו"ח מרגלית באמירתו זו?", נכתב בתלונה. "מדוע שתק המשרד ושתקו מנהליו, כשנאמר להם ב-2006 כי בית המשפט מסתמך על אישור זה? מדוע מנהלי המשרד התעלמו מפניות חברי העמותה ולא שעו לקריאות המצוקה שלהם ב-2009, בשעה שהקבלן הפעיל בלפיד הליכי גבייה אגרסיביים ומירר את חיי המשפחות ביישוב?".

בינואר 2010, לאחר שנואשה מההליכים המשפטיים ומהליכי הבוררות, הגישה העמותה את תלונתה למועצת רואי החשבון כנגד משרד BDO. מהתלונה עלה כי בשלהי 2007 ביקש משרד BDO מהעמותה לחתום על כתב התחייבות להיעדר תביעות כנגדו, "כתנאי להוצאת מכתב הבהרה המתקן את האישור".

לאחר כשנתיים הודיעה המועצה על סגירת התלונה נגד המשרד. ואולם, העמותה לא השלימה עם החלטת המועצה ועתרה נגדה לבית המשפט. לאחר כשנה, בהמלצת בית המשפט, החליטה מועצת רואי החשבון לחדש את הדיון בתלונה.

האחריות לחתימה

נציגי BDO טענו לאורך כל הדרך כי בפועל המיזוג עם משרד רטרי החשבון יפה-בירם-בראשי, שהיה חתום על המסמך שבמחלוקת, נכנס לתוקף בינואר 2001 בלבד, ולא קודם לכן.

המסמך, נטען, הוצא לפני שהמיזוג נכנס לתוקף ונחתם על-ידי משרד יפה ולא על-ידי BDO. לפיכך, טענו נציגי BDO בישיבת הבירור במועצת רואי החשבון כי האחראי להשיב לטענות על המסמך הוא רו"ח אליהו יפה, שאינו עובד במשרד עוד. לא ניתן היה להשיג את תגובתו של יפה.

באפריל האחרון ניתן פסק הבוררות האחרון בסאגה הארוכה, ובו בפעם הראשונה מזה שנים התקבלו טענותיהם של העמותה וחבריה באשר לגובה חובם לקבלן, תוך התחשבות בסכומים ששולמו לקבלן בפועל ולא נכללו באישור שהוציא משרד BDO.

בפסק הבוררות קבע הבורר, עו"ד אשר אקסלרוד, כי "הכף נוטה לטובת גרסתה של העמותה", וכי "די במסכת הראיות שבפני להטיל ספק של ממש ואפילו ספק ניכר בחזית הטיעון של הקבלן לעניין ההתחשבנות של הצדדים".

פסק הבוררות מורכב, וסופו באיזון ההתחשבנות בין הצדדים. ואולם, עדיין נותרה ההכרעה בפני מועצת רואי החשבון מי אחראי לכך שנעשה חישוב שגוי מלכתחילה, והאם חלק מהאחריות הזו תוטל על משרד BDO.

BDO: "לא צד בדיון"

ממשרד רואי החשבון BDO זיו-האפט נמסר בתגובה: "המסמך המדובר איננו קשור בשום צורה ל-BDO, והיא אינה צריכה להוות צד בדיון זה. הנייר הוכן על-ידי משרד רואי החשבון יפה-בירם-בראשי, שגם חתום עליו, טרם המועד הקובע לכניסת מיזוגו עם BDO זיו-האפט לתוקף לפני כ-13 שנים.

"כמו כן, הנושא נבחן לפני שנים, והוכח כי גם לעצם העניין אין בסיס לטענות אשר הועלו. מסיבה זו מועצת רואי החשבון, שבדקה את העניין כבר לפני מספר שנים, קיבלה החלטה לסגור את הטיפול בו, לאחר שלא מצאה כל סימוכין לטענות בכלל וכנגד BDO בפרט.

"יודגש כי למרות זאת נעשו על-ידינו מאמצים רבים במשך השנים כדי לעזור לעמותת ז.פ לפתור את ענייניה. צר לנו כי לאחר שלא הצליחה לשכנע ערכאות משפטיות שונות בטענותיה, מנסה עכשיו העמותה להמציא כל דרך אפשרית על מנת לקדם את ענייניה, כולל טענות שונות בעניין המסמך הנ"ל וניסיונות להשפיע על בדיקתו".

עוד כתבות

קיה ספורטאז' ''לונג'' הייבריד / צילום: יח''צ

החל מ-190 אלף שקל: הרכב שלא מפסיק להשתדרג

הספורטאג' הוותיק, קיה ספורטאז' "לונג" הייבריד, מקבל חיים חדשים בזכות עיצוב עדכני ● הוא משמר את מערכת ההנעה ההיברידית החסכונית שלו ויש לו תא נוסעים שלא נופל מזה של מותגי פרימיום. לא בטוח שזה יעזור מול הסיניות בטווח הארוך

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

גר בראש העין, משקיע באינדיאנה

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה ננעלה בעליות; השקל התחזק, ישראל קנדה זינקה ב-7%, הבורסה לני"ע ב-6%

מדדי הביטוח והבנייה זינקו במעל 2% ● מחזור המסחר עמד על 5 מיליארד שקל ● עליות באירופה ובחוזים בניו יורק ● דריכות בוול סטריט לקראת ההכרעה על מכסי טראמפ ● השקל מתחזק הבוקר ל-3.12 שקלים לדולר ● מחירי הנפט עולים ● הקרן האקטיביסטית שמהמרת: כוכבת ה-AI הבאה היא מיפן

הצ'אטבוט של קלוד / צילום: Shutterstock

אנתרופיק עושה זאת שוב: כלי ה-AI החדש שהפיל את מניות הסייבר

ההשקה של "קלוד קוד סקיוריטי" עוררה חשש מפגיעה בענף והובילה לירידות חדות בקראודסטרייק, קלאודפלייר וזיסקלר ● גם הישראליות התרסקו, ביניהן סנטינל וואן וג׳יי פרוג ● כעת, בשוק חלוקים אם מדובר באיום ממשי או בירידה חדה מדי ביחס להיקף המהלך

צפרדע חץ / צילום: Shutterstock

יותר מתוחכם ויותר אכזרי: הצפרדע שחיסלה את נבלני הייתה פעם תקוותו של עולם המדע

הכותרות דיווחו כי בגופו של מנהיג האופוזיציה הרוסי נמצאו עקבות אפיבטידין – רעלן קטלני שמקורו בצפרדעי חץ זעירות מאקוודור ● בעבר מדענים קיוו שזו תהיה תרופת הפלא של המאה ה-21, אך גילו שהמרחק בין מינון מרפא לקטלני הוא זעיר באופן מסוכן

ד''ר ירון דניאלי / צילום: גבריאל בהרליה

"הרוכשים איראנים לשעבר, והיה חיבור": האקזיט של חברת המכשור הרפואי מישראל

חברת האבחון הישראלית Metasight נמכרה ב59 מיליון דולר עם אופצייה ל-90 מיליון דולר נוספים ● הרוכשת  גארדנט הלת' שהוקמה ע"י יזמים איראנים, תהפוך את מרכז הפיתוח של מטאסייט ברחובות לאתר שלה בישראל

רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה / צילום: ap

סדקים בכתר ובקבינט: רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה

"אתה אדם טוב בצורה יוצאת דופן", כתב דיפלומט נורבגי בכיר לאפשטיין, והוא לא לבד ● ממסדרונות השלטון בפריז ועד למעצרו ההיסטורי של הנסיך הבריטי לשעבר: השערוריות המביכות בצמרת הופכות לחשד לפלילים ● המחיר הוא פגיעה אנושה באמון הציבור במוסדות היבשת

אילוסטרציה: Shutterstock, Skydive Erick

רוצים לשמור על מוח חד? אלה השרירים שאתם צריכים לפתח

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכרה דירת 5 חדרים באחת השכונות המבוקשות בגבעתיים?

דירת 5 חדרים בשטח של 133 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ־12 מ"ר, חניה ומחסן בגבעתיים נמכרה תמורת 4.9 מיליון שקל ● "שכונת בורוכוב בגבעתיים נחשבת לאחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות ביותר בעיר" ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%–15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים ומה הסיכונים?

פטריק דרהי / אילוסטרציה: נוצר באמצעות AI

עם חובות של עשרות מיליארדים פטריק דרהי מנסה להחזיק את הראש מעל למים

דיווחים בתקשורת הזרה ושיחות עם שורה של גורמים משרטטים את דמותו של המיליארדר ואיל התקשורת פטריק דרהי, שבנה אימפריה על הלוואות בעידן של כסף זול, מתמודד מול חובות של עשרות מיליארדים וכעת רוצה גם לרכוש את רשת 13

אייפון 17 פרו מקס / צילום: יחצ

כך תאריכו את חיי הסוללה באייפון שלכם

עדכוני גרסה באייפונים מובילים לעתים לכך שהסוללה דווקא מתרוקנת מהר יותר, ובעוד באפל מבהירים שמדובר במצב זמני - יש כמה שיטות להתגבר על כך ● מבהירות המסך דרך שימוש ב–wifi ועד הטענה של פחות מ–80%

מה שהתקיים רק בראש העובד נעשה ממוסד / אילוסטרציה: Shutterstock

אנשים חוששים שה-AI תגזול את עבודתם, אבל היא כבר גוזלת את מה שיש להם בראש

השאלה אינה האם AI תחליף את העובדים - השאלה היא מי ישלוט בידע שהחברות אוספות מהם ● בעולם של בינה מלאכותית ארגונית, גם כשעובד עוזב את העבודה, הוא משאיר את הידע ואת הניסיון שלו מאחור - לבוט או למי שיחליף אותו, אם יהיה צורך במחליף בכלל

נתן שירות למוכרים, וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך והתחייב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

אסף טוכמאייר וברק רוזן / צילום: אלדד רפאלי

תיאבון שלא נגמר: למה חברה עם 19 אלף דירות בצנרת צריכה עוד 10,000?

רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות ● מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Evan Vucci

בזמן שהוא מתלבט בנוגע לאיראן, טראמפ חטף מכה בגובה 175 מיליארד דולר. לפחות

175 מיליארד דולר הוא הסכום המוערך שגבה ממשל טראמפ מיבואנים בגין תוכנית המכסים שבוטלה על ידי בית המשפט ● האם הממשל יידרש להחזירם?