גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הסרגל הדיגיטלי: איזו עירייה מובילה בפעילות הניו-מדיה?

הבחירות בעיריות מעמידות את ראשי הערים על הרגליים, אך בכל הקשור לתפקוד הדיגיטלי של העיריות, יש לרובם הרבה עבודה ■ מבין 7 הערים הגדולות, ת"א הצליחה לפצח את הקוד הדיגיטלי הכי טוב, ולעומתה באשדוד הבלגן באונליין חוגג

3 שבועות לפני הבחירות לרשויות המקומיות, בלא מעט רשויות כוססים ציפורניים. ראשי ערים עשויים ללכת הביתה, חברי מועצה חדשים צפויים להיבחר, אבל לתושבים מה שחשוב הוא בעיקר רמת השירותים שהם מקבלים מאותם נבחרי ציבור. ייבחרו מי שייבחרו, ראשי הערים של 7 הרשויות המקומיות הגדולות בישראל (לפי נתוני הלמ"ס) צריכים לשנס מותניים ולייעל את הגישה הדיגיטלית של העירייה שבראשותם.

אז מי העירייה שצולחת את האינטרנט, המובייל והפייסבוק בצורה הטובה ביותר? במהלך ספטמבר בדקנו את הפעילות הדיגיטלית של 7 הערים הגדולות בישראל במסגרת "הסרגל הדיגיטלי" - פרויקט משותף של "גלובס" עם מקאן דיגיטל, יחידת הפרסום הדיגיטלי של מקאן-אריקסון וסוכנות המדיה החברתית Blonde 2.0.

אל המקום הראשון הגיעה עיריית תל-אביב, שמצליחה להציג חדשנות והבנה נכונה של המציאות הדיגיטלית שבה חיים תושביה. סוגרת את הדירוג עיריית אשדוד, עם אתר מבולגן במיוחד.

מהסרגל עולה בעיה עיקרית, שבאה לידי ביטוי כמעט אצל כל העיריות - חוסר מענה לפניות ולתלונות של גולשים בעמודי הפייסבוק. אמנם יש הפניה למוקד העירייה ולפניות ציבור באתר ובפייסבוק, אך בפיד עצמו העיריות מתקשות לעמוד בציפייה הבסיסית של מתן מענה הולם. מעבר לכך, הן לא עושות די כדי לקדם את עצמן במנועי החיפוש ומונעות מקהל רלוונטי להגיע אליהן בצורה קלה יותר.

1. עיריית תל-אביב: פעילות חזקה בכל הממשקים

עיריית תל-אביב לוקחת את המיצוב והמיתוג החזקים של העיר ומלבישה להם זהות דיגיטלית. אתר האינטרנט מאופיין בעיצוב מרענן וזורם, שבמרכזו חדשות ועדכונים מהעיר, לצד כפתורים בולטים עם שימושים עיקריים שהגולש מחפש באתר רשות מקומית - טלפונים, תשלומים, פניות ציבור ועוד. לצד אלה, מצורף מידע על פעילויות העירייה ויחידותיה, דרכי התקשרות וכן מידע לעסקים שפועלים בעיר או לקהל הבליינים. האתר מציג גם מידע נרחב באזור אישי לכל תושב וכן מקדם את פעילות תו התושב וההטבות הנלוות אליו.

העיצוב המושך ממשיך גם בגזרת המובייל, עם אפליקציה שנותנת מענה מבוסס מיקום על אירועים ומסעדות (בשיתוף עם עכבר העיר), לצד חניונים ואופניים פנויים באמצעות גלגל רולטה חביב. בנוסף, מצורפת רשימת טלפונים של מוקדי העירייה, כמו תשלום ארנונה, וניתן להתקשר ישירות מהאפליקציה.

בפייסבוק יש מעורבות גולשים טובה אך חלק מהטאבים דורשים שדרוג או הסרה (כמו זה של המכביה, שנערכה ביולי). יש שימוש יפה בתוסף של חברת Prezma הישראלית, המאגד תמונות של תחרות אופניים מערוצים חברתיים שונים.

ערוץ היו-טיוב, שהניב עד כה כ-1.5 מיליון צפיות, מצטיין עם גיוון של קליפים של מוזיקת אינדי מקומית, ישיבות מועצה משמימות לצד עדכונים ואירועים שונים. גם האינסטגרם מהווה במה דיגיטלית מוצלחת לחיזוק מיתוג העיר והעירייה.

תל אביב

2. עיריית ראשון-לציון: מנצלת היטב את הפייסבוק

האתר של עיריית ראשון-לציון נראה פשוט ונוח לשימוש, עם אייקונים בולטים לאפשרויות הנפוצות ביותר ומיתוג חזק, שמלווה את האתר בכל עמודיו הפנימיים. האתר גם מציג במקום בולט את האירועים המרכזיים בעיר בכל יום וכן מבזקים שמתעדכנים תכופות.

בראשון-לציון החליטו להקדיש את החלק העליון של האתר למיתוג העיר בתחומים כמו מוזיקה, חינוך, ילדים ועוד, כשלחיצה על כל תחום פותחת חלון חדש, עם קובץ PDF שמסביר את חוזקה של העיר באותו תחום. זה נשמע אולי נחמד, אבל מסורבל ומיותר בשורה התחתונה. בפינה השמאלית של האתר מופיעה בקטן קבוצת כפתורים, שאמורה להפוך את האתר לנגיש יותר עבור כבדי ראייה - כמו הגדלת טקסט והגברת ניגודיות - אבל משום מה הוא לא עובד. שם גם המקום שמפנה לפייסבוק של העירייה ולצערנו הוא לא מספיק בולט.

פעילות העירייה בפייסבוק ראויה לשבח עם עדכונים טובים ורלבנטיים ומעורבות גבוהה יחסית של הגולשים. זאת, לצד טאבים שמציגים עיצוב יפה על פעילויות וגופים שונים הפועלים בעיר תחת מיני אתר בתוך הפייסבוק. מנגד, יש כמה טאבים ישנים (מט"ו באב, למשל) שכדאי להיפטר מהם.

במובייל השתמשה העירייה באפליקציה מובנית לרשויות מקומיות, שמספקת בעיקר צרכים בסיסיים - עדכוני עירייה, חיוג לנותני שירותים שונים ברשות, פתיחת קריאה במוקד העירוני והפנייה לעמוד הפייסבוק. חבל שלא ניצלו את הפלטפורמה כדי לקדם גם תשלומים מהסלולר של ארנונה, מים וכדומה.

ראשון לציון

3. עיריית חיפה: מתאימה את עצמה למובייל

העיצוב של אתר עיריית חיפה יחסית נוח, אבל השימוש בבאנרים צדדיים קצת פוגם בהבנת ההיררכיה באתר. האתר לא מספיק מעודכן ברמת החדשות והמבזקים ושעות הפעילות של יחידות העירייה מופיעות בקובץ PDF, מה שמקשה על החיפוש. מצד שני, ראוי לציון שהעירייה הציבה במקום בולט את הפעולות השימושיות ביותר לתושב הממוצע, לצד מדריכים יעילים שמגיעים בצורה של מצגת ידידותית ומאפשרים לגולש ללמוד על קבלת היתרי בנייה, קניית דירה, הקמת גינה קהילתית ופתיחת עסק חדש.

חיפה צוברת נקודות גם בגזרת המובייל, כשהיא היחידה מבין הגדולות שמציעה אתר מותאם סלולרית, שמביא את כל האפשרויות הבולטות של האתר לגרסת הסמארטפון.

האתר המותאם והאפליקציה נוחים יחסית לשימוש אך לא מנצלים כיאות את הפלטפורמה ובחלק מהמקרים מפנים לאתר העירייה הרגיל ואתרים אחרים. העירייה גם מאפשרת ביצוע תשלומים באפליקציה ייעודית - מהלך חכם אך טוב היה אם הייתה מאחדת את שתי האפליקציות שלה.

בפייסבוק חיפה מתגאה במספר החברים הגבוה ביותר מבין הרשויות הגדולות וכוללת טאבים יעילים כמו פנייה לסיירת הביטחון, פנייה למוקד העירוני, לוח דרושים מקומי, צ'אט עם עובדי העירייה ובעיקר טאב של שירותים בקליק שמציע לחצן מצוקה לבני נוער, הטבות לאירועים ועוד.

חיפה

4. עיריית ירושלים: אתר אפרורי אבל פונקציונלי

במבט ראשון, האתר של עיריית ירושלים נראה מיושן למדי והצבע האפור השולט בו רק מדגיש זאת עוד יותר. עם זאת, כשיורדים לפרטים נגלית לעיני הגולש פונקציונליות גבוהה והיררכיה די ברורה. כך, הפונקציות החשובות והרלוונטיות לתושבים רבים, כמו תשלומי ארנונה, שעות קבלת קהל או מוקד 106, מופיעים כלחצנים בולטים. בנוסף, המידע באתר מחולק לארבעה חלקים מרכזיים: שירות לתושב, עסקים, מידע על העירייה ותיירות. לכל חלק יש את האפשרויות המותאמות שלו, כולל מידע רלוונטי נלווה.

הניסיון לייצר פרסונליזציה של התוכן ולהתאים אותו לתחומי עניין בא לידי ביטוי נרחב במובייל, שם האפליקציה מאפשרת להגדיר את פרופיל המשתמש לפי אוכלוסיית יעד (נוער, משפחות, סטודנטים וכו'), שכונת מגורים ותחומי עניין ואז מציגה את עדכוני החדשות, האירועים והטלפונים הרלוונטיים לכל משתמש.

האתר, כמו גם האפליקציה, משלבת תיק אישי לכל תושב, שבו ניתן למצוא תשלומי ארנונה, מעקב אחר פניות למוקד ועוד. אפרופו מוקד, האפליקציה מאפשרת פנייה ישירה ומבוססת מיקום למוקד 106 במגוון נושאים לבחירה.

עמוד הפייסבוק הוא הצלחה דיגיטלית מבחינת הטאבים המיוחדים כמו תחרות תמונות אינסטגרם מעוצבת של חזרה לבית הספר או של העיר עצמה, הנחות לתושבים, חידון שבודק "עד כמה אתה ירושלמי" ואפילו מפה מובנית של Waze להתעדכנות בפקקים. עם זאת, אין מספיק מענה לפניות בעמוד הפייסבוק, ה-Engagment די נמוך.

5. עיריית באר-שבע: שכחה מקיומו של הסלולר

פעילות הדיגיטל של עיריית באר-שבע מתנדנדת: בדומה לאתרים אחרים, מוצגים כפתורים בולטים לפעולות נפוצות והאתר די מעודכן אך בעמודים הפנימיים הוא נראה מיושן, עם פונט פשוט מדי, על אף המיתוג החדש שעברה העיר והלוגו שלה באחרונה. גם במובייל, העירייה מצליחה לאכזב בעוד שהיא היחידה מבין הערים הגדולות ששכחה מקיומו של המובייל - אין כלל אפליקציה שתיתן מענה לגולשים הניידים.

מנגד, עולם הפייסבוק מצליח להרחיק אותה מתחתית הדירוג: טאב מיוחד נותן ערך מוסף וסוג של מיני-אתר לגולשי הרשת החברתית, וטאב אחר מציג פעילות ענפה וממותגת סביב פעילות מחזור פסולת רטובה בעיר. עמוד היו-טיוב נראה די מגוון אך הצפיות בו מעטות יחסית - אולי כי הוא לא מקודם כראוי.

6. עיריית פתח-תקווה: עיצוב לא אחיד

על פניו, האתר של עיריית פתח-תקווה נראה נוח לניווט, עם כפתורים בולטים וחלוקה נכונה של נושאים, ואפילו אזור מיוחד לעדכונים על עבודות בכביש. אך כל זה נגמר ברגע שבוחרים באחת האפשרויות בתפריטים השונים. אז נפתחות לשוניות חדשות, כשכל אחת מציגה עיצוב שונה. כך, לכל אחד מאגפי החינוך, הכספים וההנדסה עמוד משלו ועיצוב משלו. לזכות העירייה שווה לציין את פיצ'ר השכונות, שמאפשר לבחור אזור בעיר ולקבל מפה מוגדלת עם אתרים בולטים וכן היסטוריה ומידע על אותה שכונה, וכן את האזור הידידותי של תו תושב וההטבות הנלוות. בפייסבוק אין בשורות מרגשות - הטאבים מפנים בעיקר לאתר העירייה והגולשים לא ממש משתפים פעולה. במובייל, העירייה הלכה בעקבות ראשון-לציון ואשדוד, עם אותה אפליקציה שמציגה פעולות די בסיסיות.

7. עיריית אשדוד: גרפיקה מיושנת ואי-סדר

הכניסה לאתר של עיריית אשדוד הוא כמו מסע אחורה בזמן: הגרפיקה מיושנת, הבאנרים עולים אחד על השני ובכלל האתר משדר בלגן. גם הרצון לשדר פנייה לכולם בדמות תמיכה בשפות שונות, מסתיים בכך שלחיצה על אנגלית, רוסית או צרפתית מביאה לעמוד עם טקסט קצר אודות העיר ותו לא. תושב שירצה לשלם ארנונה או לדעת את שעות קבלת הקהל ואינו דובר עברית, ייתקל בבעיה.

בפייסבוק, העירייה עושה עבודה קצת יותר טובה מהאתר והגולשים (המעטים יחסית) מגיבים בהתאם, אך אין שום חדשנות כשטאב אחד מוביל לאתר העירייה והשני לא עובד.

פעילות הניו מדיה של העיריות

מתודולוגיה

עוד כתבות

כוחות מקסיקניים ברחובות מקסיקו סיטי / צילום: ap, Ginette Riquelme

השוטר שהפך לברון סמים: החיסול הדרמטי במקסיקו, וההשלכות

מנהיג קרטל חליסקו "אל מנצ'ו" חוסל במבצע נועז של צבא מקסיקו, שהביא לסיומו של מצוד בינלאומי ממושך ● מותו הצית גל נקמה הכולל חסימות כבישים ומהומות אלימות - שהפכו ערי נופש לאזורי קרב ● הכאוס הביא לביטולי טיסות ולאזהרות מסע למדינה

מטוס של אל על / צילום: עידו וכטל

מכה לאל על: רשות התחרות שוקלת להטיל קנס נוסף בהיקף 110 מיליון שקל

פחות מחודש לאחר הקנס על המחירים המופרזים, הממונה על התחרות מטילה על אל על עיצום ענק של כ-110 מיליון שקל בגין ניצול כוחה המונופוליסטי מול ארקיע ● החשד: אל על מנעה מהמתחרה גישה קריטית להאנגרים לתחזוקת מטוסים ● אל על בתגובה: לא נפל כל דופי במעשי החברה

איור:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

התרגיל שנכשל: עקף את המתווך דרך אשתו - וישלם דמי תיווך כפולים

המחוזי בת"א מציב תמרור אזהרה לרוכשי הדירות: חתמתם על סעיף "פיצוי מוסכם"? בית המשפט עשוי לחייב אתכם לשלם אותו, גם אם טענתם שהמתווך לא היה "הגורם היעיל" בעסקה ● השופטת אביגיל כהן: "במקרה זה המערער ניסה בחוסר תום־לב למנוע מהמשיב להשתלב בקידום העסקה ולהפוך ל'גורם יעיל'"

צביקה לביא, בעלי בית ההשקעות לביא את לביא / איור: גיל ג'יבלי

"השקיע במניה כשהייתה שווה שקל וחצי": מאחורי החקירה שמסעירה את שוק ההון

צביקה לביא, מנכ"ל בית ההשקעות לביא את לביא, שנחקר ע"י רשות ני"ע בחשד שרכש מניות של ארית תוך שימוש במידע פנים, הוא בנו של אחד מראשוני שוק ההון בישראל, שחילץ את לקוחותיו במשבר ויסות הבנקים ● אנשי שוק שמכירים אותו מתקשים להאמין לחשדות: "זה לא בחור צעיר שבא לעשות מכה של כמה מאות אלפי שקלים"

ג'נסן הואנג, מנכ''ל אנבידיה / צילום: ap, John Locher

תצא מהקיפאון? אנבידיה תצטרך להציג יותר מדוחות טובים כדי להרשים את המשקיעים

ענקית השבבים צפויה להכות שוב את התחזיות, אך בשוק ההון כבר התרגלו, והמניה מדשדשת מאחורי המתחרות ● המבחן האמיתי של ג'נסן הואנג ביום רביעי לא יהיה רק שורת הרווח, אלא היכולת להוכיח ששולי הרווח המפלצתיים שלו חסינים מתחרות

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

נעילה מעורבת בת"א לאחר החלטת הריבית; מדד הבנקים קפץ בכ-2%

מדד ת"א 35 עלה בכ-0.3%, מדד ת"א 90 איבד מערכו כ-0.8% ● בנק ישראל הותיר את הריבית על כנה ● ירידות קלות בניו יורק, הביטקוין קורס, הדולר יורד ● בתזמון מאתגר: פאלו אלטו החלה להיסחר הבוקר בת"א ● פה ושם - במיטב ובבנק אוף אמריקה אומרים: המניות בבורסת ת"א ובוול סטריט יקרות מידי

אנבידיה / צילום: שלומי יוסף

אנבידיה רוכשת חברת דאטה ישראלית בכ-75 מיליון דולר

החברה הנרכשת היא אילומקס, שעוסקת בניהול הדאטה הארגוני וביצירת שפה משותפת בין מאגרי המידע השונים לשם אימון והפעלת בינה מלאכותית

אילוסטרציה: shutterstock

ירידות חדות בתל אביב; מדד הביטוח צונח במעל 6%, מניית קמטק מזנקת ב-6%

מדד ת"א 35 יורד בכ-1.7%, מדד ת"א 90 נופל ב-2.9% ● הירידה במניות הביטוח והפיננסים באה בעקבות דוח אפוקליפטי של חברת המחקר Citrini Research סביב עתיד ה-AI ● וול סטריט ננעלה אמש באדום עקב שילוב של מכסי טראמפ החדשים וזעזועי ה-AI ● טרמינל איקס מזנקת במעל 8% בעקבות נפילת הצעתו של שר האוצר להעלות את תקרת הפטור ממע"מ

קניות באינטרנט / אילוסטרציה: Shutterstock

"אנשים גילו בבוקר שהם צריכים לשלם מס שלא לקחו בחשבון"

הכנסת הצליחה לבטל הלילה את הצו של שר האוצר סמוטריץ' להרחבת הפטור ממע"מ ביבוא אישי ל-150 דולר ● מה קורה עם חבילות שכבר הוזמנו, איך נדע אם דרוש חיוב נוסף, ומהי תקרת הפטור עכשיו? ● גלובס עושה סדר

אוריאל קנורוביץ, מייסד שותף ומנכ''ל Nimble / צילום: Nimble

בשווי של 400 מיליון דולר: החברה שמאמנת את המודלים הגדולים בעולם

החברה הישראלית-אמריקאית נימבל מאמנת כמה ממודלי השפה הבולטים בעולם ומסייעת להם לשפר את הדרך שבה הם אוצרים מידע מהרשת ● היום היא נחשפת לראשונה, בהודעה על גיוס סבב הון מאוחר יחסית בהיקף של 47 מיליון דולר ● "אין הרבה חברות בישראל שעושות AI אמיתי", אומר המנכ"ל אוריאל קרנורוביץ, "אנחנו ממציאים את החיפוש לעסקים מחדש"

בית זיקוק אשדוד / צילום: רפי קוץ

האסון בבית הזיקוק באשדוד: נעצר חשוד בעבירת רצח באדישות

לאחר מותן של שתי עובדות בית הזיקוק באשדוד ממחסור בחמצן, המשטרה עצרה שותף בחברה המספקת בלוני חמצן בחשד לרצח באדישות ● מנהל הבטיחות במשרד העבודה הזהיר משימוש במכלי החברה, אך כ-15 אלף מהם עדיין נמצאים בשוק

כותרות העיתונים בעולם

המדינה שבה הנשיא וראש הממשלה בעימות בגלל ישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: האם איראן מוכנה למלחמה, מה עומד מאחורי האסטרטגיה של ארה"ב מול טהרן, וראש ממשלת קרואטיה והנשיא נמצאים בעימות בשל שת"פ עם ישראל • כותרות העיתונים בעולם

שר האוצר בצלאל סמוטריץ', כנס ירושלים של עיתון ''בשבע'', 16.02.25 / צילום: יצחק קלמן

הפירות והירקות יקרים? זה עניין של היצע וביקוש

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' הסביר כי ההתייקרות של הפירות והירקות נובעת מסיבה פשוטה: האוכלוסייה גדלה, אבל התוצרת לא ● מבט על שני העשורים האחרונים מגלה שזה אכן מה שקורה ● המשרוקית של גלובס

מתחם ביג גלילות, בשבוע שעבר / צילום: גלית חתן

שנה לביג גלילות, בשוק עדיין מורגשת "רעידת האדמה"

מתחם הענק בגלילות של רשת המרכזים המסחריים ביג עורר עניין עוד לפני הפתיחה, אבל אחרי ההייפ של החודשים הראשונים, הפדיון היומי ירד כצפוי בעשרות אחוזים ● רשימת ההמתנה עדיין קיימת, אך בשוק מספרים גם על תנאים מקלים לשוכרים ● על כמה עומד הפידיון היומי ומה קרה למתחרים?

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: דוברות שר האוצר

מכה לסמוטריץ': הכנסת ביטלה את הצו להרחבת הפטור ממע"מ

רק 25 ח"כים הצביעו בעד הצו של שר האוצר סמוטריץ' הפוטר צרכנים ממע"מ ביבוא אישי עד לסכום של 150 דולר ● 59 ח"כים התנגדו, לאחר שראש הממשלה נתניהו החליט על חופש הצבעה לקואליציה

קלדנית בבית המשפט / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

האולם הדיגיטלי יוצא לדרך: כלי AI בשירות השופטים וסוף לעידן הקלדנות

מערכת המשפט מתקרבת להשלמת המעבר לדיגיטל, לטובת הפחתת העומס והבירוקרטיה ● לצד כלים המסייעים בכתיבת פסקי דין, מערכת חדשה תאפשר לקיים דיונים בווידאו ללא הגעה פיזית ● במקביל, התמלול האוטומטי מחליף את הקלדניות - שנוצר עבורן תפקיד חדש

הזמר במסכה / צילום: צילום מסך מאתר קשת

המדד שקובע אפקטיביות בפרסום: "הזמר במסכה" וליגת העל במקום הראשון

ניתוח של מאות קמפיינים שעלו בטלוויזיה ב-2025, והתרומה שלהם לחיפושי מותג, שיחות נכנסות, המרות ומכירות, הוביל את חברת אנימו ליצור את מדד אפקטיביות הפרסום ● החלק הראשון לא מתחשב בתקציב שהושקע אלא רק בביצועים, והחלק השני משקלל אותו לתוך הנוסחה

זהבית כהן / צילום: רמי זרנגר

טלטלה בקרן אייפקס: הסגן של זהבית כהן תובע מיליונים על התעמרות והשפלה

ארז נחום, שסומן כיורשה של זהבית כהן, תובע 10 מיליון שקל וטוען כי פוטר אחרי שהתלונן בפני מנכ"ל אייפקס העולמית על התנהלותה של כהן, שכללה קללות, צעקות והשפלות פומביות ● לדבריו, כהן השתמשה בביטויים כמו "חתיכת חרא" ו"אפס" ובהערות גזעניות והומופוביות כחלק מ"שיטה ניהולית שמטרתה להבהיר שהיא זו שמחזיקה בכוח" ● אייפקס בתגובה: דוחים את ההאשמות

עבודה מהבית / צילום: Shutterstock

עדכון המס שיכול לשים סוף לכדאיות הרילוקשיין

ה־OECD אישר לאחרונה עדכון לאמנת המס הקובע מתי עבודה מרחוק במדינה זרה עלולה לחשוף חברות לחיוב במס ● לפי ההחלטה, אם העובד עובד למעלה מ־50% מזמן מהבית, והעבודה במדינה הזרה חיונית לפעילות העסקית - התאגיד ישלם מס של עשרות ואף מאות מיליוני דולרים

בניינים בראשון לציון / צילום: Shutterstock

המכרז המדובר בראשל"צ נסגר: שווקו שטחים ב-1.4 מיליארד שקל

לאחר התמודדות של שחקניות מרכזיות בענף, נסגר המכרז לשטח הבסיס המתפנה בראשון לציון ● מדובר במהלך פתיחה לפרויקט שיכלול כ־10,000 יחידות דיור חדשות בדרום העיר