נטילת משכנתא בשבועיים האחרונים של חודש דצמבר מיתרגמת לחיסכון של 40-100 אלף שקל בשל ריביות נמוכות יותר - כך עולה מבדיקה שערכה חברת עתיד משכנתאות.
בחברה ניתחו נתונים רב-שנתיים של בנק ישראל ומצאו כי פערי הריביות מגיעים בחלק מהמקרים ל-0.5%.
"הבנקים למשכנתאות מעוניינים 'לסגור שנה' בצורה מיטבית ומציעים ריביות נמוכות באופן יוצא דופן לנוטלי משכנתאות בחודש האחרון, ובעיקר בשבועיים האחרונים של השנה", טוענים בעתיד משכנתאות. "מדובר בפער של בין 0.2% ל-0.25% בריביות על המשכנתא שמיתרגם לסכום משמעותי של כ-40-50 אלף שקל על משכנתא ממוצעת של 750 אלף שקל. עם זאת, בכך לא מסתיימות ההנחות, במידה ומדובר בהתארגנות של מספר גבוה של נוטלי משכנתאות פערי הריבית מגיעים כבר ל-0.5%".
לירן סלע, שותף בכיר בעתיד ניהול משכנתאות, הוסיף כי "לפעמים לא מספיק לדעת כיצד להתמקח, ומה מציע השוק, אלא גם לדעת מתי".
לפי בדיקת עתיד משכנתאות על משכנתא של 750 אלף שקל, החיסכון האמור בא לידי ביטוי בחיסכון של 80-200 שקל בחודש בהחזר החודשי של המשכנתא.
"חשוב להבין ששיעור הריבית הנמוך כיום הוא אטרקטיבי במיוחד וקיימים ממחזרים רבים שפונים לבנק כדי להוריד את שיעורי הריבית. אך אלה כבר לקוחות של הבנק ולמרות שבהשוואה לריביות העבר מדובר בחיסכון של מאות אלפי שקלים, ממחזרי המשכנתאות עדיין לא ייהנו מתנאי 'מבצעי סוף שנה' שמציעים הבנקים", הוסיף סלע.