גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"צפוי גל של זיופי פרוטוקולים עקב הוראה של רשם האגודות"

‎כך טוענים גורמים ממשלתיים ומשפטיים בהתייחס להנחייתו החדשה של רשם האגודות, מירון הכהן, לפיה אין לפנות יותר לרשם לצורך קבלת אישור על החלטות של אסיפות כלליות באגודות שיתופיות, אלא להסתפק באישור של עו"ד

"ההוראה החדשה של רשם האגודות השיתופיות, שמשמעותה הפרטת הסמכות לאשר החלטות של אסיפה כללית באגודות, תביא לגל של זיופי פרוטוקולים, ובכך הרשם בעצם מתחמק מחובתו החוקית להיות שומר הסף של תקינות ההליכים באגודות ושמירת זכויותיהם של חברים באגודה נגד שרירות החמולות השולטות ושל ועדים מושחתים" - כך אומרים גורמים ממשלתיים ומשפטיים המעורים בתחום האגודות השיתופיות.

זאת, בהתייחס להנחייתו החדשה של רשם האגודות השיתופיות, עו"ד מירון הכהן, לפיה "מהיום והלאה אין לפנות לרשם לצורך קבלת האישורים האמורים, אלא יש להסתפק בכך שעורך דין יאשר לאגודה השיתופית את חוקיות/תקינות החלטות האסיפה הכללית, וזאת במקום אישור רשם האגודות".

עוד טוענים גורמים משפטיים כי יש להוציא את מוסד רשם האגודות ממשרד הכלכלה ולהעביר אותו למשרד המשפטים, שם מתפקדים כל הרשמים האחרים, כמו רשם התאגידים, על מנת שתהיה בקרה ראויה על פעולותיו.

הגורם המפקח על תקינות האסיפות הכלליות והפרוטוקולים הוא רשם האגודות השיתופיות, הפועל במשרד הכלכלה. לרשם יש סמכויות חקירה והטלת סנקציות, שעל החלטותיו ניתן לערער רק לבג"ץ. לפיכך, בעקבות ההנחיה החדשה, נוצר קושי לחברי אגודות המנסים להתמודד עם החלטות מפלות או שרירותיות המתקבלות באסיפות הכלליות.

העימותים החריפים ביותר בין הוועדים לבין חברי האגודה, בעיקר במושבים, מתרחשים בעניין שטחי הנחלה ואופן הקצאת קרקעות. תופעה זו צפויה להחמיר גם בקיבוצים, עם התקדמות תהליך הפרטת בתי המגורים.

מתחקירים רבים בנוגע למתרחש באגודות השיתופיות, בעיקר במושבים, עולות שתי תופעות בולטות: רשמי האגודות השיתופיות נוהגים להתייצב באופן גורף לצד ועדי האגודות ונגד חברי אגודה המתקוממים על מעשי שחיתות או ניצול לרעה של מעמד חברי הוועדים; ובנוסף, ועדי האגודות "משפצים" או ממש מפברקים את תוצאות האסיפות הכלליות של חברי האגודה.

"הסתכנות בשלילת רישיון"

דובר משרד הכלכלה, בשם רשם האגודות, מסר בתגובה: "ככלל, הרשם או נציגיו אינם משתתפים ואינם אמורים להשתתף באסיפות הכלליות של האגודות, ולפיכך גם אין להם יכולת להעיד באופן בלתי אמצעי על הכינוס וההתנהלות של האסיפה הכללית או ההחלטות שהתקבלו בה. כל שיש בידם לעשות, וכך גם היה הנוהג עד כה, הוא לדרוש אישור של היועץ המשפטי של האגודה על כך שההליכים וההחלטות באגודה נעשו באופן תקין ובהתאם לדין ולתקנון שלה.

"הסתמכות על אישור היועץ המשפטי של תאגיד לתקינות ההליכים הפנימיים בתאגיד מקובלת לא רק במשרד רשם האגודות השיתופיות אלא אצל כל הרגולטורים והרשויות הממשלתיות למיניהן, לרבות בתי המשפט, הסומכים מדי יום ביומו על תצהירים שאושרו בידי עורכי דין.

"בהסתמכות על אישור היועץ המשפטי של התאגיד אין משום הפרטה של סמכות כלשהי, שכן בכל מקרה שבו יתברר כי האישור ניתן שלא כדין או שלא שיקף את המציאות, יכולים הרגולטור או הרשות הרלבנטים לבטל את תוקפו של האישור ושל ההליך שעליו הוא מעיד. בנוסף לכך, עורך דין שאישר בחתימתו את תקינותו של הליך שלא היה תקין, מסתכן בהעמדה לדין משמעתי בלשכת עורכי הדין ובהשעיה או שלילת רישיונו עקב כך.

"לאור האמור, בנסיבות אלה, שבהן אין לרשם למעשה כל יתרון או ידיעה נוספים על תקינות הליכי האסיפה הכללית של האגודה והחלטותיה, מעבר להסתמכותו על אישור היועץ המשפטי של האגודה, הדרישה שגם משרד הרשם יאשר למשרד החקלאות את תקינות ההליכים היוותה ביורוקרטיה מיותרת. שכן משרד החקלאות יכול להסתמך, כמו הרשם ובאותה מידה, על אישורו של היועץ המשפטי של האגודה.

"לא זו בלבד, אלא שהמשך הנוהל הקיים של מתן אישור גם על-ידי משרד הרשם כרשות ממלכתית, היה עשוי בנסיבות מסוימות להביא לשחרורו של היועץ המשפטי של האגודה מאחריותו לתקינות ההליכים ולשמש כראיה לכאורה לתקינות ההליכים, גם כאשר הם לא היו כאלה".

"ביורוקרטיה מיותרת"

דובר משרד הכלכלה סיכם ואמר בתגובתו כי "בהתאם לשיקולים האמורים הוחלט על ההנחיה החדשה, אשר גם תואמת ועולה בקנה אחד עם המדיניות המוצהרת של משרד הכלכלה לפעול לביטול והסרת דרישות וחסמים ביורוקרטיים מיותרים.

"למען הסר ספק, בהסרת הדרישה הביורוקרטית האמורה אין כדי להקל עם מי שיפעל בניגוד להליכים ולדרישות או לפטור אותו מאחריות. בכל מקום שבו יתברר כי הליכי הכינוס והניהול של האסיפה הכללית באגודה לא היו תקינים או כי הדיווח עליהם היה כוזב, יינקטו צעדים נגד הוועד המנהל של האגודה הרלבנטית ונגד היועץ המשפטי שלה שהוציא את האישור".

עוד כתבות

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

הסנאטור גראהם: גורמים בסביבת טראמפ מייעצים לו לא לתקוף באיראן

שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● אלפים מחו בירושלים ובתל אביב נגד הממשלה; עימותים עם המשטרה בכיכר פריז ● עדכונים שוטפים

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר תומר פדלון / צילום: INSS

המומחה שמבהיר: הדולר היה חוף מבטחים, זה המטבע שיחליף אותו

שיחה עם ד"ר תומר פדלון, מומחה לכלכלה פוליטית מאוניברסיטת תל אביב ● על אובדן האמון בניהול המעצמה שמרעיד את המטבע, השפעת הבית הלבן על השוק והסיבות שהביאו להתחזקות השקל הרבה מעבר למגמה בעולם

צפרדע חץ / צילום: Shutterstock

יותר מתוחכם ויותר אכזרי: הצפרדע שחיסלה את נבלני הייתה פעם תקוותו של עולם המדע

הכותרות דיווחו כי בגופו של מנהיג האופוזיציה הרוסי נמצאו עקבות אפיבטידין – רעלן קטלני שמקורו בצפרדעי חץ זעירות מאקוודור ● בעבר מדענים קיוו שזו תהיה תרופת הפלא של המאה ה-21, אך גילו שהמרחק בין מינון מרפא לקטלני הוא זעיר באופן מסוכן

נשימה / צילום: Shutterstock

מחקרים מגלים: איזה איבר עשוי להחליף את הריאות

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

חוות שרתים של אמזון / צילום: Reuters, Noah Berger for AWS

יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשייה הזו: האם יהיה מקום לכולם?

הבהלה לבינה המלאכותית הפכה את חוות השרתים לטרנד הלוהט ● עם זאת, המרוץ לבניית עשרות מתקנים חדשים מתנגש עם רשת חשמל מוגבלת ותחזיות צריכה שזינקו פי שניים ● כך, ניצבת ישראל בצומת, בין הפיכה למעצמת מחשוב לבין הסיכון שמבני הענק יפכו לפילים לבנים: "יהיה חשמל לכולם, הוא פשוט יהיה הרבה יותר יקר"

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

בתחילת השבוע ההסתברות להורדת ריבית בישראל הייתה 80%. המצב השתנה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית בשני הקרוב ● עד לפני יומיים ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%–15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים ומה הסיכונים?

מצב השווקים השבוע

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Harun Ozalp

"חרפה": וול סטריט ננעלה בירוק לאחר ביטול המכסים. ואיך הגיב טראמפ?

המדדים עלו אחרי ההחלטה הדרמטית של העליון לבטל את מכסי טראמפ - שהגיב: מתבייש בבית המשפט ובהחלטה, לא היה להם את האומץ לעשות מה שטוב למדינה ● קצב צמיחה מאכזב של 1.4% לכלכלה האמריקאית ברבעון הרביעי; הצפי המוקדם עמד על 3% ● מחירי הנפט נסחרו קרוב לשיא של שישה חודשים, בעקבות אזהרת נשיא ארה"ב דונלד טראמפ לאיראן כי "דברים רעים באמת" יקרו אם לא יושג הסכם ● נעילה חיובית בבורסות אירופה

נחל שרף / צילום: מולי אינהורן

קריאה אחרונה: מסלולי מים מיוחדים, רגע לפני שהם מתייבשים שוב

מהגבים הנסתרים שדורשים טיפוס אתגרי ועד הבריכות שהגישה אליהן קרובה ונוחה ● לאחר שנה גשומה במיוחד מאגרי המים במדבר חזרו להתמלא ● ארבע המלצות רותחות לטיולים רטובים

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Evan Vucci

בזמן שהוא מתלבט בנוגע לאיראן, טראמפ חטף מכה בגובה 175 מיליארד דולר. לפחות

175 מיליארד דולר הוא הסכום המוערך שגבה ממשל טראמפ מיבואנים בגין תוכנית המכסים שבוטלה על ידי בית המשפט ● האם הממשל יידרש להחזירם?

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת המיליונים נגד פירמת EY

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל, שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011, נגד רואי החשבון ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר"

עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכרה דירת 5 חדרים באחת השכונות המבוקשות בגבעתיים?

דירת 5 חדרים בשטח של 133 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ־12 מ"ר, חניה ומחסן בגבעתיים נמכרה תמורת 4.9 מיליון שקל ● "שכונת בורוכוב בגבעתיים נחשבת לאחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות ביותר בעיר" ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

גר בראש העין, משקיע באינדיאנה

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

עופר זרף, מבעלי חברת יסודות איתנים / צילום: אולפני חובב

יזם הנדל"ן שמספר בגילוי לב: "לקוחות באים ובאים, ולא סוגרים"

עופר זרף, יו"ר דירקטוריון חברת יסודות איתנים הבונה פרויקטים רבים בצפון, מספר על המציאות הנוכחית בגבול עם לבנון: "חזרנו לבנות מיד עם הפסקת האש, אבל יש קשיים לא קטנים והכול לוקח יותר זמן" ● הוא דורש מהמדינה להתערב ומצהיר: "אין לי שום כוונה לשלם פיצוי לדיירים על איחורים"

נתן שירות למוכרים, וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך והתחייב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע