גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

20 שנה לעיר מודיעין: "זו עיר שינה - והדירות יקרות"

משפחות המתגוררות במודיעין מספרות ל"גלובס נדל"ן" על החיים בעיר ■ "אם רוצים לצאת בערב, אין כמעט אפשרויות, וצריך לקחת את האוטו ולנסוע לירושלים או למרכז" ■ "לפעמים אנחנו רוצים לנסוע לעיר הגדולה ולראות קצת לכלוך"

משפחת ויסברג / צילום: איל יצהר
משפחת ויסברג / צילום: איל יצהר

משפחת ויסברג: רותי (34), גבריאל (36) ושני ילדים בני 4 ו-2

גבריאל ורותי ויסברג עברו למודיעין-מכבים-רעות לפני כשלוש שנים. "הייתה לנו דירה בירושלים, בקרית מוריה בין ארמון הנציב לארנונה. אהבנו את העיר ואני עבדתי ועדיין עובדת שם, אבל בעלי עבר לעבוד בתל השומר והנסיעות התחילו להיות קשות", מספרת רותי. "החלטנו לחפש משהו באמצע הדרך כי לתל אביב לא רצינו לעבור. בהתחלה בדקנו ביישובים כפריים ובמבשרת, אבל היישובים הקטנים היו כפריים מדי בשבילי כי אני אוהבת את העיר, ומבשרת הייתה יקרה מדי וגם לא מספיק קרובה למרכז".

לדברי ויסברג, הבחירה המודיעין נעשתה בסופו של דבר בשל המיקום והיותה עיר גדולה עם כל השירותים הנדרשים.

"גרנו בשכירות בשכונת מליבו, בדירת 4 חדרים, למשך שנה וחצי. דמי השכירות עמדו על 4,200 שקל לחודש, ואז החלטנו לקנות. מכרנו את הדירה שלנו בירושלים, 4 חדרים, וקנינו בית דו משפחתי. זה בית 6 חדרים, עם מרתף ו-100 מ"ר גינה. מאז המחירים עוד עלו והיום הם מאוד גבוהים. אבל בעוד שהמחירים היום דומים לירושלים, במודיעין מרגישים שמקבלים יותר תמורה למחיר. גם בארנונה מרגישים שבמודיעין מקבלים יותר תמורה מאשר בירושלים".

ויסברג מספרת כי למודיעין לא מעט יתרונות, בעיקר עבור הילדים, אך גם כמה חסרונות בולטים: "מודיעין היא עיר, אבל לא ממש עיר גדולה. היא עיר מאוד מתוכננת, מתוכננת מדי, אין מקומות שהם תוספות מאוחרות או מקומות שונים להסתובב בהם, כמו בעיר גדולה. אם רוצים ללכת לקניות - יש רק את הקניון. אם רוצים לצאת בערב, אין כמעט אפשרויות וצריכים לקחת את האוטו ולנסוע לירושלים או למרכז. אני צוחקת עם חברים לפעמים שאנחנו רוצים לנסוע לעיר הגדולה ולראות קצת לכלוך. חסרים לי רחובות עם חנויות ובתי קפה, ושוק עירוני, וחסר לי לפעמים גם המגוון של האוכלוסייה, כמו שיש בירושלים. העיר היא באמת פונקציונלית וטובה מאוד בחינוך אבל חסרה בה הספונטניות שהיא חלק מכל עיר, חסר אופי".

באשר למקומות העבודה אומרת ויסברג, "אין כמעט אנשים שעובדים בתוך העיר, כולם נוסעים החוצה. מודיעים היא כמו פרבר, עיר שינה. אז יש הרבה מאוד תנועה בבוקר על הכביש, לירושלים או לתל אביב. הרבה מאוד נוסעים והנסיעה לא פשוטה. בגלל זה, אגב, יש לא מעט אנשים שנוסעים יחד ב'קאר פול', זה נהיה נפוץ". לצד הדברים שחסרים בעיר, מסכמת ויסברג, יש לה לא מעט יתרונות כמו מרחבים ציבוריים גדולים, גינות, גני שעשועים, מקום מצוין לגדל ילדים. "אין לנו תוכניות לעזוב את העיר", היא מסכמת.

משפחת ויסברג / צילום: איל יצהר

*** הכתבה המלאה - במוסף הנדל"ן של "גלובס"

עוד כתבות

וורן באפט / צילום: ap, Richard Drew

לפני שפרש: האם ההימור האחרון של וורן באפט משתלם?

בשנים האחרונות ברקשייר האת'וויי צברה הר של מזומנים, לא רכשה כמעט מניות וביצעה מעט מאוד רכישות עצמיות של מניותיה ● אבל לפני שפרש, באפט השקיע למעלה מ-58 מיליארד דולר בסקטור אחד ● כעת, ההשקעה הזו מתחילה להוכיח את עצמה

חייל חשד א–שעבי באירוע לציון הניצחון על דאע''ש בבגדד / צילום: Reuters, Ahmed Saad

תקציב של 3.4 מיליארד דולר ו"חיילי רפאים": נתיב הכסף האחרון של איראן

טהרן מהדקת אחיזה בעיראק כצינור מימון לפעילות הטרור ● באמצעות משרות פיקטיביות ושליטה על משרדי ממשלה, ארגון פרו־איראני מקומי בונה אימפריה כלכלית על חשבון האזרחים

בית החולים הדסה / צילום: אביבה גנצר

מבוטחי כלל לא יקבלו יותר ניתוחים בהדסה, ויופנו לשערי צדק

פערי מחירים של עד פי 5 שמשלמת חברת הביטוח ביחס לשאר בתי החולים בארץ, הובילו להפסקת ההסדר למתן טיפולים רפואיים פרטיים כמו ניתוחים בין חברת הביטוח לבין הדסה • המטופלים יופנו לשערי צדק

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: מירי שמעונוביץ

הרפורמה לריווח מדרגות המס לא פוצלה מחוק ההסדרים

הרפורמה תגדיל את שכר הנטו לעובדים המרוויחים מעל 16 אלף שקל, ומוצע כי היא תיכנס לתוקף כבר מתחילת השנה הנוכחית ● ההקלה במדרגות המס צפויה להקטין את הכנסות המדינה ב-4.5 מיליארד שקל בשנת 2026 וב-5 מיליארד שקל בשנים שלאחר מכן

חוק הרווחים הכלואים / איור: גיל ג'יבלי

אלף פניות ביומיים: מי מחפש את נפגעי רפורמת הרווחים הכלואים?

למרות שצלחה את ועדת הכספים ושרדה את בג"ץ, רפורמת הרווחים הכלואים נתקלת במאבק חדש: רואי חשבון ובעלי חברות מתארגנים להקמת לובי נפגעים בכנסת, במטרה לעקר את החוק מתוכן

בניין עיריית תל אביב־יפו / צילום: Shutterstock

הקרקע בת"א הופקעה מזוג מבוגר ללא פיצוי. ביהמ"ש פסק להם כ-6 מיליון שקל

בית המשפט המחוזי קבע כי הטענה של עיריית תל אביב לגבי היעדר זכויות של זוג מבוגרים במקרקעין, נטענה בחוסר תום לב ומוטב שלא הייתה מועלית ● בית המשפט: "הרשויות לא יכולות להתנהג כיזם פרטי השוקל שיקולי רווח בלבד בהפקעה קניין"

חבר הכנסת אחמד טיבי יומן השבוע, כאן ב', 04.02.26 / צילום: איל יצהר

עד כמה הרצח בחברה הערבית חריג ביחס לעולם?

ח"כ אחמד טיבי אמר ששיעור הרצח בחברה הערבית גבוה ביחס לעולם ● הנתונים מראים שהוא צודק - ויש רק שלוש מדינות שרשמו שיעורי רצח גבוהים יותר ● המשרוקית של גלובס

כמה שווה סל ההטבות שמציעה תדהר בפרויקט בשכונת ביצרון בתל אביב?

המבצע בשכנות ביצרון ששווה מאות אלפי שקלים לרוכשים

החברות תדהר ומבנה השיקו מבצע "חד־פעמי" בפרויקט הסוללים בשכונת ביצרון בתל אביב, הכולל סבסוד משכנתא, הנחות של מאות אלפי שקלים, מחסן במתנה והטבות נוספות ● בדקנו מה באמת שווה סל ההטבות - וכמה כסף הוא חוסך בפועל ● מאחורי המבצעים, מדור חדש

סניף הבנק הבינלאומי / צילום: אייל טואג

הדיווח שהגדיל את הונו של צדיק בינו בחצי מיליארד שקל בתוך יום

בעקבות דיווח על כוונת פיבי של צדיק בינו להתמזג עם הבנק הבינלאומי שבשליטתה, זינקה מניית חברת ההחזקות בכ־17% וצמצמה את הדיסקאונט העמוק בו נסחרה ביחס לשווי החזקותיה בבנק ● אי.בי.אי: "השוק חיכה למהלך הזה. בינו מעוניין לסגור את הדיסקאונט ו'להתקרב לצלחת'"

מי עומד מאחורי קמפיין החוצות נגד המנהל המורשה של סלייס?

בשלטי חוצות שעלו בת"א ובנתיבי איילון מופיעות התקפות אישיות נגד רו"ח אפי סנדרוב, המוביל בשנתיים האחרונות את המהלכים לאיתור והשבת 850 מיליון שקל בכספי עמיתים שנעלמו ● סנדרוב: "נסיונות הכפשה שקריים לא ירתיעו אותי"

צוות רמיטלי / צילום: אוהד כהן

ענקית הפינטק רמיטלי סוגרת את המרכז בישראל. העובדים פוטרו בשיחת זום

החברה, שרכשה את הסטארט־אפ הישראלי Rewire בשנת 2022, הודיעה לעובדיה בשיחת זום על סגירת פעילות המחקר והפיתוח המקומית ● 110 מתוך 200 עובדי החברה פוטרו

הסכם ממון / צילום: Shutterstock

מחיר הבגידה: הודעת הוואטסאפ שעלתה לגרוש בפנטהאוז

שני פסקי דין שניתנו לאחרונה במחוזי תל אביב ובמחוזי חיפה מחדדים את גבולות שיתוף הרכוש בין בני זוג ● מתי מסר כתוב ייחשב להתחייבות מחייבת, מתי בן זוג יוכר כ"חלש" לצורך חלוקה לא שוויונית – ומה המשקל שניתן לסיוע כלכלי של הורים

אופיר שריד, מנכ''ל מליסרון / צילום: רמי זרנגר

משתלם לעבוד אצל ליאורה עופר: כמה יקבל המנכ"ל ב-2026?

חברת הקניונים מליסרון של ליאורה עופר מבקשת להקפיץ את שכרו של המנכ"ל אופיר שריד, לצד מענק בדמות שני סוגי אופציות בהיקף של 17.6 מיליון שקל ● רשת המסעדות נונו מימי ממנה מנכ"ל חדש, וגם לבנק ישראל יש מנכ"ל חדש - שמגיע מעיריית נתניה ● אירועים ומינויים

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

מגמה שלילית בתל אביב; ירידות במדדי הטכנולוגיה והמניות הביטחוניות

מדד ת"א 35 יורד בכ-0.9% ● וול סטריט ננעלה במגמה מעורבת, המשקיעים ממשיכים להעביר את כספיהם מסקטור הטכנולוגיה לאזורים אחרים בשוק ● הביטקוין יורד לשפל של כשנה וחצי ● וגם: בבנק אוף אמריקה מצפים שהטלטלה בתחום הטכנולוגיה תייצר הזדמנויות במניות השבבים

חלפים לרכב / צילום: Reuters

שוק החלפים רותח: קרן לגאסי רוכשת שליטה במ. פינס בחצי מיליארד שקל

חודש אחרי האקזיט של משפחת כדורי בחברת המאגר חלפים שנמכרה לידי יבואנית הרכב UMI, קרן ההשקעות הפרטיות רוכשת שליטה ביבואנית חלקי החילוף של משפחת פינס – לפי שווי מוערך של כ-700 מיליון שקל ● בעבר התעניינה בש. פינס גם קרן אייפקס של זהבית כהן

הקאמבק של הקרנות אקטיביות

הקאמבק של הקרנות האקטיביות: רשמו בינואר את החודש הטוב ביותר זה עשור

אחרי שנה שבה עקפו לראשונה זה שלוש שנים את הקרנות הפסיביות בהיקפי הגיוס, הקרנות המנוהלות רשמו בינואר את החודש הטוב ביותר שלהן זה לפחות עשור ● מה עומד מאחורי המהפך בתעשייה הצומחת, לאן זורמים הכספים, והאם המגמה צפויה להימשך בשנה הקרובה?

קרן נויבך / צילום: מיכה לובטון

התוכנית שיורדת אחרי 17 שנה: קרן נויבך מסיימת להגיש את "סדר יום" ברשת ב'

העיתונאית קרן נויבך מסיימת את תפקידה כמגישת התוכנית "סדר יום" בכאן חדשות ברשת ב' ● נויבך תמשיך את עבודתה בתאגיד השידור הישראלי ותעמיק ביצירה דוקומנטרית ובהסכת יומי שיעלה בחודשים הקרובים לשידור

מה היה בדוחות אמדוקס, ורוניס ואודיוקודס

הישראלית שמחליפה מנכ"ל, ושתי החברות שנפלו לשפל אחרי הדוחות

אחרי כ-8 שנים בתפקיד נשיא ומנכ"ל אמדוקס, שוקי שפר צפוי לפרוש בסוף מרץ, ובמקומו מונה שמעי הורטיג ● בעקבות הדוח הרבעוני, ורוניס ממשיכה לצנוח בשיעור דו-ספרתי ולשפל של מעל שלוש שנים ● ואודיוקודס צנחה לשפל של למעלה משנתיים

כמה ימי מחלה העובדים הישראלים לוקחים? / אילוסטרציה: Shutterstock

כמה ימי מחלה העובדים הישראלים לוקחים? הנתונים מנפצים כמה מיתוסים

האם הורים לילדים קטנים לוקחים יותר ימי מחלה מאחרים, ובאילו ימים ישראלים נוטים להיעדר? ● חברת חילן Value ניתחה את דיווחי ימי המחלה של מאות אלפי עובדים מסקטורים שונים, וחלק מהמסקנות מפתיעות ● שוק העבודה במספרים, מדור חדש

הנשק הרוסי החדש של איראן שצריך להדאיג את ישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: לפי דיווחים איראן קיבלה מרוסיה מטוסי קרב חדשים, הטיים הקדיש את השער שלו למפגינים באיראן, ובוושינגטון פוסט מפרגנים לתעשיות הביטחוניות הישראליות • כותרות העיתונים בעולם