אליעזר פישמן / צלם: תמר מצפי
חברת מבני תעשייה, בבעלות איש העסקים אליעזר פישמן, הודיעה היום (ג') כי חתמה על הסכם למכירת יתרת אחזקותיה (32%) בפרויקט נדל"ן בתאילנד בתמורה ל-250 מיליון שקל (כ-69 מיליון דולר).
על פי תנאי העסקה, כ-36 מיליון שקל מתוך התמורה ישולמו בתוך כשבועיים ממועד החתימה.
הרווח (לפני הוצאות מכירה ומסים) שצפויה החברה לרשום מהמכירה, מוערך בכ- 145 מיליון שקל . תזרים המזומנים הפנוי לחברה כתוצאה מהמכירה, צפוי לעמוד על מלוא סכום התמורה, קרי כ-250 מיליון שקל.
מבני תעשייה רכשה בשנת 2008 50% מפרויקט MahaNakhon בבנגקוק תאילנד. הפרויקט ממוקם בלב המרכז העסקי והפיננסי של בנגקוק וכולל שטח בנוי של כ- 136,000 מ"ר. במרכז הפרויקט נבנה גורד שחקים בן 77 קומות, הצפוי להיות הגבוה ביותר בבנגקוק, בו יהיו כ-200 דירות יוקרה ומלון בן כ-150 חדרים. בנוסף, כולל הפרויקט מרכז מסחרי, שטחי חניות ושטחים ציבוריים. רשת Marriott International תנהל את בית המלון תחת המותג "Edition" ואת מגורי היוקרה תחת המותג היוקרתי "Ritz-Carlton".
באוגוסט 2013 הודיעה החברה על השלמת מכירת 18% מהזכויות בנכס, לשותף המקומי, בתמורה לכ- 116 מיליון שקל, וברווח לפני מס של כ-53 מיליון שקל.
שתי העסקאות יחדיו משקפות לחברה רווח לפני מס של כ-200 מיליון שקל ותזרים פנוי של כ-366 מיליון שקל .
מדובר במימוש נוסף המהווה חלק מאסטרטגית החברה שבבסיסה שימת דגש על חיזוק וגידול תזרים המזומנים ושיפור ביחסי כיסוי החוב של החברה. כחלק מאסטרטגיה זו פועלת החברה, בשנים האחרונות, למימוש נכסים אשר מיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם.
**אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס"