גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דוח: מקורות בזבזנית - ניתן להוזיל את המים ב-8%

מרגע שבמקורות חשדו בהמלצות ועדת בלינקוב - החלו לחצים והפרעות ■ בלינקוב: ניסו להפריע לעבודתנו ■ מקורות בתגובה: "הצגנו לוועדה דרכים להפחתה של למעלה מ-20% בתעריף המים לצרכן"

הרווחיות הגבוהה מדי של חברת "מקורות", העלויות הכבדות והמופרזות המצויות בבסיס התחשיבים שלה וחוסר היעילות המתמשך בניהולה כמונופול המים - גורמים בין היתר לתעריפי מים גבוהים מדי לצרכנים, לבזבוז משאבים ולחוסר יעילות של "חברת המים הלאומית" הממשלתית. זאת, בניגוד לעמדת מקורות שלה דרישות חוזרות ונשנות דווקא להוסיף ולהעלות את תעריפי המים לכלל צרכניה. כך עולה מדוח "הוועדה המייעצת להסדרת רגולציה כלכלית ארוכת טווח למשק המים", בראשות היו"ר רם בלינקוב שהיה מנכ"ל משרד הפנים והממונה על התקציבים באוצר, והיום בין היתר גם יו"ר חברת נמלי ישראל.

הדוח המלא, הכולל המלצות לרגולציה מוצעת לטווח קצר ולטווח הארוך, כולל תיקוני חקיקה, הונח לפני כשבועיים בפני אלכסנדר קושניר, יו"ר הרשות הממשלתית למים וביוב, והועבר לחברי מועצת המים ולשרים הממונים סילבן שלום שר התשתיות האנרגיה והמים ויאיר לפיד שר האוצר. אימוץ כלל ההמלצות, כך קובעת הוועדה הבינמשרדית, צפוי להוביל להפחתת תעריפי המים בשיעור של כ-7%-8%.

מרגע שהדוח הונח, ולמעשה גם לפני כן כאשר הנהלת מקורות הבינה/חשדה מהו הכיוון של השאלות שהציגו חברי הוועדה, החל לחץ כבד של הנהלת מקורות ושל ועד העובדים שלה על לשכות השרים ועל החברים במועצת רשות המים והביוב - הגוף הפועל מתוקף חוק המים וקובע את מדיניות משק המים. הלחץ "הכלכלי" של מקורות ואנשיה מדבר על סכנה לירידת דירוג האשראי של החברה, למרות שיש לכך התייחסות ברורה בדוח, אך בעיקרו מכוון ללחץ פוליטי בכיוון של פיטורי עובדים והוצאת המשק כולו להשבתה כללית בתמיכת האיגודים המקצועיים החזקים כמו חברת החשמל, נמלי הים, רשות שדות התעופה, עובדי המדינה ואפשר שגם איגודים נוספים.

יש לציין, כי במכתב נלווה של בלינקוב לקושניר, שמינה את הוועדה בתמיכת השרים, מצוין כי מרגע שהנהלת מקורות הבינה את עומק הבדיקה היא פעלה למעשה להפריע לעבודתה. ציטוט ממכתב בלינקוב: "כל עוד הייתה להנהלת החברה תקווה או סיבה לחשוב שבקשותיה להעלאת תעריפים ולהכרה בתוספת לעלויות המוכרות שלה תתקבל על ידי חברי הוועדה, היא לא הלינה על דבר ושיתפה פעולה עם עבודת הוועדה. ואולם, משהסתבר להנהלת החברה, בעקבות מצגת שנערכה לה, כי חברי הוועדה בדעה כי יש מקום לבצע פעולות התייעלות בחברה, חלקן מקיפות, וכי יש מקום להפחית את מחיר ההון העצמי לעומת הבקשה להגדילו, התהפך יחס החברה. החברה שלחה מכתב משתלח בוועדה אשר הגיע אף לידי כפירה בסמכות הוועדה לעסוק בחלק מהסוגיות הכלכליות של החברה. אין לי אלא להצטער על דרך התנהלות זו".

חברי הוועדה, נציגים בכירים של רשות המים ואגף התקציבים באוצר, הפיקו דוח של כ-150 עמודים של ניתוח המצב, בעיותיו והרפורמה המוצעת לתיקונו. הם קיימו למעלה מ-90 ישיבות לבדיקת עומק יסודית של משק המים בכלל ומקורות בפרט, מכלול פעילותה, הכנסותיה, הוצאותיה, דרכי הניהול שלה, הרגולציה והתחשיבים הכספיים, בין אם כאלה שהוכרו במהלך השנים על ידי הרגולטור או שנצברו ודבקו עם השנים ביוזמת מובילי החברה, המנהלים וועדי העובדים, ובתחשיבי ה"קוסט פלוס" שהחברה הממשלתית המונופוליסטית עדיין מתנהלת על פיהם בבואה לקבוע את העלות, שהיא הבסיס שעל פיו קובע הרגולטור את תעריפי המים.

הדרך להפחתת תעריפי המים, כפי שעולה מהדוח, נוגעת למכלול שינויים - ולא רק במקורות. הוועדה מתווה רפורמה בהיטלי ההפקה שתלויה באגף התקציבים באוצר, שמקבל בכל שנה לקופתו כ-300 מיליון שקלים מכל מפיקי המים הפרטיים, חקלאים, תאגידים או סוחרי מים - כאלף במספר - ששואבים מבארות המים. התחום הזה עמוס אי-סדרים והטיות, כאשר היטל ההפקה ייחודי לכל אחד ונקבע על פי נוסחה מסורבלת של הפער בין עלות ההפקה לעלות מקורות. הוועדה מציעה הסדר חדש בקביעת היטלי ההפקה, ובעיקר שהכסף הזה, במקום שייכנס לקופת האוצר, יחזור למימון משק המים וישמש להפחתת תעריפי המים לצרכנים.

הצעד הזה דרמטי הרבה יותר ממה שניתן לחשוב: הוא יחשוף למעשה את עלויות ההפקה האמיתיות של החקלאים, יעשה סדר ושקיפות במקום העכירות האינטרסנטית היום בכל משק המים, ויביא להפחתת תעריפים - וזה עדיין ללא קשר למקורות. סביר להניח שלפרק הזה של העברת הכסף ישירות לרשות המים במקום לאוצר, למרות שנכתב בידיעה ובנוכחות נציג אגף התקציבים באוצר, תהיה התנגדות עזה באוצר שרוצה לראות קודם שינויים עמוקים בהתנהלות מקורות.

צורך בשינוי משמעותי ויסודי

לעניין הוועדה מציעה להתקדם עם השינויים בשווקים ולהפחית את מחיר ההון העצמי המוכר לחברה ל-4.5% ולא 6.5% כפי שהוא כיום - כלומר, לקרב אותו יותר למציאות הפיננסית.

האם הדרישה להתיישרות כל כך הגיונית ונכונה זו למציאות הישראלית והעולמית "מאיימת" על דירוג האשראי של מקורות, כפי שהנהלתה לוחצת לשכנע ומפעילה את כוחותיה לכופף את השרים? על כך כותב דוח בלינקוב: "יכול והמלצה זאת תביא להפחתת דירוג האשראי של החברה. אפשרות זאת נלקחה בחשבון על ידי הוועדה ואין בה בכדי לשנות את ההמלצות. הדירוג אינו בגדר 'חזות הכול', כפי שסוברת מקורות. מטרת הצעדים המוצעים היא ייעול המערכת והתאמתה לסביבה עסקית מודרנית ולתעריפים נכונים יותר".

במילים אחרות: שמירה על דירוג אשראי גבוה יחסית אינה עילה להמשיך לנהל משק מים בתנאי הון אנכרוניסטיים שמביאים לתעריפי מים מופרזים המוטלים על ציבור המשתמשים. הוועדה קובעת כי יש להגמיש את ההחלטות הללו, ואם יתפתחו תנאים אחרים בשוק, של ריביות גבוהות למשל, אפשר יהיה לשנות את ההחלטות.

במקביל, כדי לייעל את החברה וגם לחזק את הונה, מציעה הוועדה להחזיר למקורות את השליטה המלאה בחברת מפא"ר המחזיקה במוביל הארצי, שהוצאה ממקורות והפכה לחברה-אחות שלה לפני למעלה מעשור. ההפרדה, קובעת הוועדה, לא קרתה בפועל, ובכלל המוביל נחלש כגוף המרכזי שמוביל את המים מהכנרת לרחבי הארץ, שכן מרכז האספקה לשוק הביתי הוא מים מותפלים, ולשוק החקלאי - מים מושבים. יש להחזיר למקורות את השליטה המלאה גם ברישום, לשם חיזוק ההון ואפשרות לגייס כסף בריבית נוחה יותר.

עוד עלתה הוועדה, כאמור לאחר בדיקה ממושכת ומקיפה, על העובדה כי מקורות מתנהלת באורח בלתי יעיל בעליל - מה שכמובן מטיל את העלות כולה על תעריפי המים לציבור. נמצא כי מבנה ההוצאות השוטפות גבוה מדי והחברה חייבת לעבור הליכי התייעלות. החברה עדיין נאחזת במבנה העתיק והמנופח, כמו עוד כמה תאגידים כבדים ומונופוליסטיים במשק, של פעילות במרחבים, במחוזות, עם מספר גבוה במיוחד של מנהלים בעלי משרה בכירה, עשרות אנשים שממלאים את המשרדים, ומבנים פרוסים ברחבי הארץ שעליהם משולמים גם ארנונה כבדה ומסים שונים. על החברה לעבור למבנה יעיל יותר שתואם את ההתפתחויות העולמיות ודרכי התקשורת של העשורים האחרונים.

עוד עניין מרכזי לטיפול, שיביא להפחתת תעריפים, נוגע להטבות בפעילות חברת הביצוע "שחם מקורות ביצוע", חברה-בת של מקורות. החברה הזו מקבלת אוטומטית 65% מכלל העבודות המרובות שנעשות בחברה-האם - והשאר עובר למכרזים במגזר העסקי. בטווח הארוך, קובעת הוועדה, יש לרדת באחוז המובטח לשחם ולפתוח את פעילות הביצוע למכרזים לשוק הפרטי במטרה להוריד את המחיר. בתמורה, מומלץ לאפשר לשחם להיכנס לתחומי ביצוע נוספים ורחבים בארץ וגם בחו"ל.

ואחרי הכול, קובעת הוועדה, צורך בשינוי יסודי ומשמעותי במעמדה של מקורות: "אנו סבורים כי לטווח הארוך יש לתת לחברה יותר עצמאות ובמקביל להטיל עליה יותר אחריות. לחברה יוענק רישיון מקיף שבו תבוא לידי ביטוי מדיניות רשות המים באשר למקורות. הרישיון יקבע את מסגרת הפעולה המותרת לחברה, את מערכת הכללים המותרים לה בהקשר של הממשל התאגידי ובקשר בין חברת-האם לחברות-הבת. במקביל, יש להקנות לרשות המים כלי אכיפה למימוש המדיניות שלה והטלת סנקציות אפקטיביות במקרה שבו החברה לא מקיימת את מחויבויותיה על פי הרישיון".

מקורות: "הצגנו לוועדה דרכים להפחתה של למעלה מ-20% בתעריף המים לצרכן"

מחברת מקורות נמסר בתגובה כי "חברת מקורות נמנית בין חברות המים היעילות בעולם ומובילה בתחומה. מקורות מחילה על עצמה מזה שנים תהליכי התייעלות מתמידים הכוללים בין היתר פרישה של כ-500 עובדים בשבע השנים האחרונות והתייעלות של 30% בהוצאות האנרגיה. מקורות לומדת את דוח בלניקוב ומברכת על כך שחלק ניכר מהצעותיה התקבלו ומופיעות בדוח, אך מצרה על מספר נושאים מהותיים בהמלצות הדוח העלולים לפגוע באיתנותה הפיננסית של החברה וגם במשק המים. בימים אלה פועלת ועדה נוספת (בינמשרדית) לבחינת ייעול משק המים, בראשות הממונה על התקציבים באוצר ומנכ"לית משרד התשתיות הלאומיות, האנרגיה והמים, אשר תבחן גם את המלצות ועדת בלניקוב.

"מקורות הציגה לוועדה הבינמשרדית מספר דרכים לייעול משק המים שיביאו להפחתה של למעלה מ-20% בתעריף המים לצרכן. אנו משוכנעים כי הוועדה תבחן לעומק הצעות אלו שיביאו לייעול נכון של משק המים בישראל, ותתקן חלק מהטעויות המקצועיות שנפלו בדוח בלניקוב ועשויות לפגוע במשק המים באופן משמעותי".

מרשות המים נמסר בתגובה כי "הדוח אכן נחתם והועבר לרשות המים. בשלב הנוכחי, חברי מועצת רשות המים לומדים את הדוח, משמעויותיו והשלכותיו האפשריות למשק המים. כידוע, שר האנרגיה והמים ושר האוצר הקימו צוות בינמשרדי, ויש להניח שגם חברי צוות זה לומדים את הדוח ויגבשו את המלצותיהם לשרים. לאחר לימוד הדוח ובחינת מסקנותיו והמלצותיו יחלו הדיונים ובחינת דרכי יישומו".

ממשרד התשתיות והמים נמסר בתגובה כי "המלצות דוח בלינקוב יידונו, בין יתר הנושאים, במהלך דיוני הצוות לבחינת משק המים והביוב אשר הוקם על ידי שר התשתיות הלאומיות, האנרגיה והמים ושר האוצר ופועל בימים אלה. הצוות יגיש מסקנותיו והמלצותיו לשרים".

התפלגות תעריף המים 2014
מצבת עובדים ושכר

מקורות

עוד כתבות

מה שהתקיים רק בראש העובד נעשה ממוסד / אילוסטרציה: Shutterstock

אנשים חוששים שה-AI תגזול את עבודתם, אבל היא כבר גוזלת את מה שיש להם בראש

השאלה אינה האם AI תחליף את העובדים - השאלה היא מי ישלוט בידע שהחברות אוספות מהם ● בעולם של בינה מלאכותית ארגונית, גם כשעובד עוזב את העבודה, הוא משאיר את הידע ואת הניסיון שלו מאחור - לבוט או למי שיחליף אותו, אם יהיה צורך במחליף בכלל

הצ'אטבוט של קלוד / צילום: Shutterstock

אנתרופיק עושה זאת שוב: כלי ה-AI החדש שהפיל את מניות הסייבר

ההשקה של "קלוד קוד סקיוריטי" עוררה חשש מפגיעה בענף והובילה לירידות חדות במניות קראודסטרייק, קלאודפלייר וזיסקלר ● גם הישראליות התרסקו, ביניהן סנטינל וואן וג'יי פרוג ● כעת, בשוק חלוקים אם מדובר באיום ממשי או בירידה חדה מדי ביחס להיקף המהלך

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה, ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה, מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

רונן בר / צילום: אוהד צויגנברג

משפחת ראש השב"כ לשעבר הבטיחה הנפקה של 2 מיליארד שקל

הנפקת פרודלים, חברת תמציות הטעם והריח לתעשיית המזון והמשקאות שבשליטת משפחתו של ראש השב"כ לשעבר רונן בר, בדרך להשלמה ● המהלך שזכה לביקוש גבוה יכלול גיוס של 390 מיליון שקל תמורת 15% מהחברה

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

מהפך: ההסתברות להורדת ריבית צנחה באחת. זו הסיבה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית מחר ● בתחילת השבוע שעבר ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

מבצע ההעברה. 263 פילים הוסעו במשאיות כ–400 ק''מ / צילום: ap, Thoko Chikondi

עשרות הרוגים וציד בלתי חוקי: מבצע להצלת פילים באפריקה הסתיים באסון

פרויקט שימור טבע על הגבול בין זמביה למלאווי השתבש קשות ● ניסיון להקל את צפיפות הפילים הביא לרמיסתם של עשרות אנשים למוות, להריסה של גידולים בשווי 4.5 מיליון דולר ולהתעוררותו של ציד בלתי חוקי ● כך ניצת אחד הסכסוכים הקטלניים בין בני אנוש לחיות בר באפריקה זה עשורים

פרטיות באינטרנט / אילוסטרציה: Shutterstock

ייצוגית נגד מימון ישיר בגין הפרת פרטיות: "הכול מהכול חשוף לטיקטוק"

לפי הבקשה לתביעה הייצוגית, קוד פיקסל שחברת מימון ישיר הטמיעה באתר שלה אוסף מידע של גולשים ומעבירו לטיקטוק - וזאת ללא ידיעתם וללא הסכמתם להעברת המידע ● ההערכה היא שזו הסנונית הראשונה בגל התביעות שצפוי לאחר כניסתו לתוקף של תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות

אסף טוכמאיר וברק רוזן, מבעלי ישראל קנדה / צילום: אלדד רפאלי

עשרת הימים שיכריעו: האם רוזן וטוכמאייר הימרו נכון

העסקה לרכישתה של חברת הנדל"ן אקרו בידי ישראל קנדה תייצר חברת ענק בשווי של 10 מיליארד שקל ● אם החברה הממוזגת הייתה מתחילה להיסחר היום, היא לא הייתה מצליחה להיכנס למדד הדגל של הבורסה ● הכניסה של פאלו אלטו לבורסה אף הופכת את הסיכויים לקשים יותר ● בכמה תצטרך המניה לזנק?

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר תומר פדלון / צילום: INSS

המומחה שמבהיר: הדולר היה חוף מבטחים, זה המטבע שיחליף אותו

שיחה עם ד"ר תומר פדלון, מומחה לכלכלה פוליטית מאוניברסיטת תל אביב ● על אובדן האמון בניהול המעצמה שמרעיד את המטבע, השפעת הבית הלבן על השוק והסיבות שהביאו להתחזקות השקל הרבה מעבר למגמה בעולם

צפנת דרורי, ד''ר חדוה בר, איילת שקד, מירי קמחי וטל אייל-בוגר / צילום: ניב קנטור

איילת שקד: "הממשלה יצרה קרע בחברה הישראלית"

איילת שקד, חדוה בר ונדין בודו-טרכטנברג לקחו חלק בכנס "נשים, משפט ועסקים" שערכו פירמת עורכי הדין פישר וארגון היועצים המשפטיים בחברות ● עמוס תמם יחליף את אסף גרניט כפרזנטור של אלבר. כמה יעלה הקמפיין החדש? ● והמהלך החדש של נמל חיפה ● אירועים ומינויים 

עופר זרף, מבעלי חברת יסודות איתנים / צילום: אולפני חובב

יזם הנדל"ן שמספר בגילוי לב: "לקוחות באים ובאים, ולא סוגרים"

עופר זרף, יו"ר דירקטוריון חברת יסודות איתנים הבונה פרויקטים רבים בצפון, מספר על המציאות הנוכחית בגבול עם לבנון: "חזרנו לבנות מיד עם הפסקת האש, אבל יש קשיים לא קטנים והכול לוקח יותר זמן" ● הוא דורש מהמדינה להתערב ומצהיר: "אין לי שום כוונה לשלם פיצוי לדיירים על איחורים"

אניית מטען של צים / צילום: Craig Cooper

בוועדת הכלכלה חוששים: האם ‘צים החדשה’ תעמוד בצורכי החירום?

בדיון בנושא בוועדת הכלכלה של הכנסת, עלו חששות רבים בנושא, ויו"ר ועד עובדי צים אורן כספי האשים: "נותנים לסעודים ולקטארים טבעת חנק על צוואר המדינה" ● ח"כ דוד ביטן, יו"ר הוועדה, מבקש לקיים דיון חסוי בנושא ● ישי דוידי, מייסד ומנכ"ל קרן פימי: "לא יהיה מצב שצים החדשה לא תעמוד בדרישות של מדינת ישראל"

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל, זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

טראמפ חטף מכה, איך יושפעו השווקים? / צילומים: Shutterstock, AP, עיצוב: טלי בוגדנובסקי

טראמפ חטף מכה, איך יושפעו השווקים?

בית המשפט העליון בארה"ב קבע כי הנשיא טראמפ חרג מסמכותו, ועל כן מרבית המכסים הבינלאומיים שהטיל פסולים ● כעת, לא ברור מה יעלה בגורל 175 מיליארד דולר שכבר נגבו מיבואנים ● מה היו הטיעונים המרכזיים של השופטים, כיצד הגיב טראמפ ומה עלול להדאיג את השווקים?

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

15 שנה אחרי קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת הענק נגד רואי החשבון

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011 נגד פירמת EY ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר" ● עורך הדין המייצג את מפרקי אגרקסקו: "כשנקבע במפורש כי הדוחות הכספיים לא היו תקינים במשך שנים, הקשר הסיבתי נראה מובן מאליו"

בנק לאומי / צילום: כפיר סיון

פיצוי של עד 3,000 שקל בשנה: המהלך החדש של בנק לאומי

הבנק מבטיח החזר של עד 3,000 שקל ללקוחות שתיק ההשקעות שלהם יציג תשואה שלילית ב־2026 ● ההטבה פתוחה למצטרפים חדשים וללקוחות קיימים שמרחיבים את היקף ההשקעה שלהם

כנס שמים את הצפון במרכז בסיור כלכלי / צילום: שלומי יוסף

תושב הצפון שמגלה: מדוע לכפר גלעדי חזרו כל התושבים בעוד שלקריית שמונה חזרו רק מחצית

במסגרת הסיור הכלכלי לבאי כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס הוצגו מתחם סטארט־אפים חדש, מרכז קולינרי בהשקעה של 100 מיליון שקל והתרחבות אקדמית - בניסיון  לעצור את בריחת החברות והתושבים מהאזור

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%-15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים, ומה הסיכונים?

פרויקט ''תלפיות החדשה'' בירושלים / צילום: יח''צ

תושב חוץ רכש 7 דירות בירושלים. כמה הוא שילם?

הדירות נקנו בפרויקט "תלפיות החדשה" וכולן בנות 4 חדרים ● המחיר הממוצע של דירה בעסקה הגיע ל־3.86 מיליון והמחיר למ"ר הגיע לכ־38.5 אלף שקל ● הפרויקט מוקם על סמך תוכנית מ־2014, שכוללת פארק פנימי גדול, שדרה מסחרית ושטחים משותפים