מגרש ברחוב גאולה / צילום: תמר מצפי
עסקת ענק בתל אביב: קבוצת משקיעים ישראליים בהובלת עו"ד דורון אריאל, רכשה לאחרונה מתחם בניינים ישנים ברחוב גאולה 14-20 בתל אביב, הכוללים 14 דירות וחניון.
בכוונת המשקיעים להרוס את הבניינים הישנים ולהקים במקומם שני בניינים חדשים בני 9 ו-13 קומות, ובסך הכול 91 דירות. זאת, על פי תוכנית בניין עיר קיימת ומאושרת משנות ה-90 וללא הקלות.
המחיר ששולם על הקרקע משקף סך של 1.6 מיליון שקל עבור מרכיב הקרקע לדירה אחת. מדובר במתחם שעניין בשנים האחרונות מספר חברות נדל"ן כמו גינדי השקעות ובולווארד, שקיימו מגעים עם מספר המשפחות שמחזיקות במתחם, אך אף אחת מההתקשרויות לא הבשילה.
רחוב גאולה ממוקם מערבית לרחוב אלנבי ומגיע עד לטיילת הרברט סמואל, בין הרחובות יונה הנביא והרב קוק. שטח הדירות החדשות שיוקמו בפרויקט ינוע סביב 70-160 מ"ר, ומחירי הדירות בפרויקט שייהנו מנוף לים צפויים לעמוד על כ-50 אלף שקל למ"ר.
מדובר באותה קבוצת משקיעים שרכשה בשנת 2012 שני מגרשים ברחוב אלנבי 99-101 בתל אביב, תמורת 60 מיליון שקל. זאת, לאחר שרכשו מספר שנים לפני כן מגרש צמוד ברחוב אחד העם 27. בימים אלה המשקיעים פועלים לאיחוד זכויות הבנייה בשלושת המגרשים יחד.