גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

תודה שטעיתם

מעז יצא מתוק: ישנן טעויות אדריכליות שהפכו בדיעבד לשכיות חמדה מפורסמות

מו כל תחום המטופל על ידי בני תמותה, גם בתחום האדריכלות ישנן לא מעט יצירות שיוצריהן התכוונו למשהו אחר מהתוצאה הסופית שהתקבלה - אם בנסיבות תכנוניות, אם בנסיבות ביצועיות, או כתוצאה משינוי פרוגרמתי ו/או תפעולי ו/או כלכלי ו/או כל סיבה בלתי צפויה אחרת.

למזלנו, יש מקרים שבהם התוצאה מוצלחת יותר מהכוונה המקורית. ועל כך כבר נאמר לפני שנים רבות ששגיאותיהם של הרופאים נקברות מתחת לקרקע, שגיאותיהם של פרקליטים נעלמות מאחורי סורג ובריח, ואילו שגיאותיהם של האדריכלים מתנוססות בגאון לעיני כל.

מגדל פיזה, איטליה

"עזבו בדיקות קרקע, הגדילו את הפעמון"

המקרה אולי הידוע ביותר הוא זה של המגדל הנטוי בפיזה. מדובר במגדל הפעמונים (Campanile) של הקתדרלה בעיר פיזה שבצפון איטליה.

בניית המגדל ארכה כ-200 שנה (היזמים באותה תקופה היו מצוידים בסבלנות רבה), התארכות שנבעה בין השאר מכך שהמגדל החל לנטות על צדו כבר בתחילת הבנייה, בשל אופי הקרקע המקומית ובגלל אי התאמת הסוג והעומק של היסודות המתוכננים אליה (עומק היסודות שלושה מטר בסה"כ). לפיכך, כבר במהלך הבנייה, ארבע הקומות העליונות הוקמו בזווית שאמורה היתה לפצות על הנטייה שנוצרה.

אנקדוטה מאותה תקופה מספרת על ישיבת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בשנת 1172, שדנה באישור המגדל. בוועדה דווח שנעשה שימוש בשיש מאזור ליגוריה, שבוצעו עיטורים ופיתוחים בכל קומה, ואף צוין בגאווה שהפעמון בראש המגדל יהיה גדול יותר מזה שבעיר סיינה. בשולי הדברים, הוזכר שייתכן ויהיה צורך גם בבדיקות קרקע.

לאחר הדיון בבקשה, הוראות הוועדה היו: "עזבו בדיקות קרקע, הגדילו את הפעמון - ואל תשכחו את כתובת ההוקרה".

בניין סיטי קורפ, ניו יורק

משקולת של 400 טון במקום דירות

פרשה זו קשורה לבניין הידוע של מטה בנק "סיטי קורפ" במנהטן, ניו יורק. כל התיקונים נעשו "במחתרת" - דהיינו בשעות הלילה, בסופי שבוע ובסודיות מוחלטת - כיאה לבנק סולידי הנדרש לשמור על המוניטין שלו.

מדובר בבניין אייקוני בן 59 קומות ובגובה של 279 מטר שנבנה בשנים 1974-1977באתר כנסיית סט. פטרוס הלותרנית, שהתנתה את מכירת המגרש בשני תנאים - שמיים פתוחים מעל הכנסייה וכיכר מתחת למגדל. כדי לעמוד בתנאים, תוכנן הבניין כך שהעמודים בקומת הקרקע הם בגובה 40 מ' (!) מעל מפלס הרחוב, ומוקמו במרכז החזיתות, ולא בפינות. נוסף לכל זה, בלחץ המזמין הוחלפו אלמנטים קונסטרוקטיביים שונים, מתוך מטרה להפחית בעלויות הבנייה.

כשנה לאחר הקמת הבניין, בעת ביקור באוניברסיטת פרינסטון, העיר אחד הסטודנטים למהנדס המבנה על טעות, לדעתו, בחישוב עומסי הרוח. לדברי הסטודנט הצעיר, העובדה משבים סיבוביים שלא הובאו בחשבון עלולים להגביר מאוד את העומסים האופקיים על המבנה.

בדיקת חישובים במשרד המהנדס הוכיחה שהסטודנט כנראה צדק. מאחר שמדובר היה בחודש יוני ועונת ההוריקנים עמדה בפתח, נוצר צורך דחוף ביותר בביצוע התיקונים. וכאמור, כל התיקונים בוצעו בשעות לא שגרתיות, במהלך שלושה חודשים, בחשאיות שהסתייעה בשביתת העיתונות באותה תקופה ושהחזיקה את הפרשה "מתחת למים" למשך כ-20 שנה. עד שנחשפה, ועוררה סביבה סערה ציבורית גדולה.

החלק העליון המשופע, המאפיין כל כך את המבנה, התכוון להיות אלמנט ירוק שבו ימוקמו מערכות סולאריות שיחוברו למערכת מיזוג האוויר. בסופו של דבר, עקב האילוצים הטכנולוגיים באותה תקופה, לא יצאה התוכנית אל הפועל. במקום הדירות שתוכננו להיבנות בחלק זה של הבניין, מוקמו שם המערכות הטכניות (מיזוג אוויר, שנאים, גנרטורים, חדר מכונות, מעליות, מערכות איוורור וכד') וכן משקולת בטון מסיבית שמשקלה כ-400 טון ואמורה לחזק את הבניין מול התנודות והזעזועים הנגרמים על ידי הכוחות האופקיים של הרוחות.

בניין ווקי טוקי, לונדון

"לא חשבנו שזה הולך להיות כל כך חם"

הבניין הקעור והמרהיב בלונדון מכונה ווקי טוקי. מדובר בגורד שחקים בן 37 קומות, שחזיתו הדרומית מזוגגת בזכוכית רפלקטיבית (זכוכית מראה). נטייה כלפי הרחוב בזווית של כ-72 מעלות גורמת להשתקפות הרחוב בבניין, ויוצר בכך אפקטים יחודיים מאוד.

דא עקא, חזית זו הפונה דרומה מחזירה לרחוב בצורה מרוכזת ומסוכנת את קרינת השמש, וכבר קרה שהמיסה חלקי פלסטיק שונים, ביניהם חלקי מכוניות שחנו לפני הבניין, תוך חימום וסינוור העוברים ושבים.

תופעה זו נחזתה אמנם על ידי מתכנני הבניין, אבל לא בעוצמה כזו ("לא חשבנו שזה הולך להיות כל כך חם...", הם אמרו בדיעבד). הבניין נמצא כיום בהליכי שיפוץ ובנייה להגנת הסובב, תוך חקירה ובדיקה מצד המתכננים כיצד לפתור את הבעיות שנוצרו.

אזרחי לונדון יכולים אולי להתנחם בעובדה שאין בעיר כל כך הרבה ימי שמש, וגם אז לא בעוצמה כה חזקה, ובסופו של התיקון יתקבל בניין מרהיב ביופיו וידידותי לסביבה.

הכותב הוא בעל משרד צ. מוססקו אדריכל ומתכנן ערים

עוד כתבות

בנק מזרחי–טפחות יתרום 5 מיליון שקל לבנייה מחדש של שכונת הצעירים בכפר עזה

בנק מזרחי טפחות תורם 5 מיליון שקל לשכונת הצעירים בכפר עזה

בנק מזרחי-טפחות יתרום 5 מיליון שקל לשיקום ובנייה מחדש של שכונת הצעירים בכפר עזה ● תערוכת "אמנות ישראלית" בחסות בנק הפועלים תציג עבודות של אמנים ותיקים וצעירים, וההכנסות יוקדשו לנט"ל ● מרתון Winner ירושלים הבינלאומי ייערך ב-27 במרץ, בהשתתפות אנשי מילואים וכוחות הביטחון, בחסות הטוטו וחברת אזורים ● אירועים ומינויים

רחובות טהרן / צילום: ap, Vahid Salemi

"משהו גדול בדרך": האתר שמנסה לחזות מתי תהיה תקיפה באיראן

StrikeRadar, פלטפורמה ניסיונית מבוססת בינה מלאכותית שפיתח מנהל מוצר ישראלי, הציגה היום תנודתיות חדה במדד הסיכון לתקיפה אמריקאית באיראן, שהגיע עד ל-49%

נשיא סין שי ג'ינפינג / צילום: Reuters

חיזור שקט בארץ, מתקפה פומבית בבייג'ינג: המשחק הכפול של סין מול ישראל

בעוד שבזירה הבינלאומית סין משמרת קו ביקורתי נגד ישראל כדי להתבדל מוושינגטון, בשטח היא מנמיכה להבות ● המטרה, לפי המומחית קאריס וויטי: ליהנות מהיכולות הישראליות בלי לשלם את המחיר הפוליטי הכרוך ביחסים גלויים ● במקביל, היא ממשיכה לחבק את טהרן

נחל שרף / צילום: מולי אינהורן

קריאה אחרונה: מסלולי מים מיוחדים, רגע לפני שהם מתייבשים שוב

מהגבים הנסתרים שדורשים טיפוס אתגרי ועד הבריכות שהגישה אליהן קרובה ונוחה ● לאחר שנה גשומה במיוחד מאגרי המים במדבר חזרו להתמלא ● ארבע המלצות רותחות לטיולים רטובים

נשיא בית המשפט העליון, השופט יצחק עמית, ושר המשפטים יריב לוין / צילום: יונתן זינגל/פלאש 90, נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

בג"ץ ללוין: נמק מדוע אינך משתף פעולה עם נשיא העליון לצורך מינוי שופטים

בג"ץ דן היום בעתירה נגד שר המשפטים לוין, בה נטען כי הוא נמנע מלשתף פעולה עם נשיא העליון עמית ואינו ממנה שופטים ● השופט שטיין: "אנחנו בסיטואציה משברית מאוד; אם אין נשיא מחוזי, מה אני עושה עם טרוריסט, משחרר אותו ממעצר מינהלי?" ● השופט גרוסקופף: "התשובה של לוין שאין מינויים כי הוא לא מדבר עם עמית אינה קבילה"

מסמכי אפשטיין

מסמכי אפשטיין: תיבת הפנדורה שמרעידה את העולם העסקי

פרסום מיליוני מסמכים חושף את עומק הקשרים של העולם העסקי עם ג'פרי אפשטיין ● כשגם מייל בודד עלול להוות כאב ראש יחצ"ני, חברות מעדיפות להיפרד ממנהלים בכירים ● היועצת שקיבלה מתנות יוקרתיות, המיליארדר שאפשטיין היה לו "פותר בעיות חשאי" וטייקון הנמלים מדובאי שהחליף עמו אלפי מיילים מטרידים: גלובס נכנס למאורת הארנב כדי ללמוד עד כמה משפיעה הפרשה על הכלכלה העולמית ועל דמויות מפתח בה

פתיחת שולחן של ניני הא'צי / צילום: אפיק גבאי

המסעדה הכשרה שנותנת תמורה מעולה בפחות ממאה שקלים

ניני האצ'י לא ממוקמת באזור עסקים, וכדי להביא סועדים לצהריים הגיעו שם לפיצוח: פתיחת שולחן נדיבה, ססגונית ומוצלחת ב–39 שקל

אהרונוביץ', אנגלמן, כץ / צילום: יוסי זמיר, ניב קנטור, עמית שאבי-ידיעות אחרונות

רשות המסים פוזלת לרווחים מפולימרקט, אבל שוכחת דבר בסיסי בפלטפורמה

הרשות רוצה נתח מרווחי השחקנים בפולימרקט, אבל איך היא תאתר אותם ● הבירוקרטיה מכה באזרחים חולים ● ומה לא נלמר מפגיעת הטיל בבזן ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

טראמפ נואם במועצת השלום / צילום: ap, Mark Schiefelbein

טראמפ מרחיב את הדד-ליין לאיראן: "15 ימים זה המקסימום"

טראמפ בהצגת מועצת השלום:"חייבים להגיע עם איראן להסכם בעל משמעות" ● ישראל מאיימת על חיזבאללה: אם תצטרפו למערכה מול איראן, תחטפו מכה אנושה ● יועצו של יו"ר הפרלמנט האיראני: "מוכנים לעימות היסטורי" ● דיווח בלבנון: תושבים עוזבים את אזור ביירות מחשש להתערבות חיזבאללה במערכה ● עדכונים שוטפים

אנדרו מאונטבטן-ווינדזור / צילום: ap, Kirsty Wigglesworth

טלטלה בבריטניה: אנדרו נעצר בחשד לעבירות הפרת אמונים בפרשת אפשטיין

עפ"י דיווח ב-BBC, הנסיך לשעבר אנדרו מאונטבטן-ווינדזור נעצר לאחר שכוחות משטרה פשטו על ביתו ● המעצר מגיע על רקע דיווחים כי אנדרו מסר לג'פרי אפשטיין מידע ממשלתי מסווג במסגרת מערכת היחסים ביניהם ● עפ"י דיווחים ועדויות, אנדרו ביצע עבירות מין קשות ורבות לצד אפשטיין

ד''ר אורן פרייס־בלום, מייסד אוסיו / צילום: באדיבות אוסיו

"לא התכוונו להתחבא": מתחת לרדאר, סטארט־אפ ישראלי כובש את שוק האורתופדיה בארה"ב

מתחת לרדאר, חברת אוסיו, שפיתחה שתלים לטיפול בפציעות, כבר גייסה 100 מיליון דולר ● המייסד, ד"ר אורן פרייס־בלום, מספר על הדרך מהמטבח בבית לשוק האורתופדיה האמריקאי, על ה"פיץ'" הראשון המפתיע ועל שיתוף הפעולה עם חברה מכפר זרזיר

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ת"א ננעלה בירידות; מדד הקלינטק נפל ב-3%, הדולר התחזק מול השקל

מדד ת"א 90 ירד בכ-1.3%, ת"א 35 איבד מערכו כ-0.5% ● נייס זינקה לאחר שעקפה את התחזיות ● בהראל סבורים כי בנק ישראל לא יוריד את הריבית בהחלטה הקרובה ● וולס פארגו: הישועה לשוק הקריפטו תגיע ממקום מאוד לא צפוי ● הדולר ממשיך להתחזק אל מול השקל וערכו עומד סביב 3.14 שקלים

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

בית המשפט העליון בארה״ב מבטל את המכסים שהטיל טראמפ

המדדים קופצים אחרי ההחלטה הדרמטית של העליון לבטל את מכסי טראמפ ● קצב צמיחה מאכזב של 1.4% לכלכלה האמריקאית ברבעון הרביעי; הצפי המוקדם עמד על 3% ● הנפט קרוב לשיא של שישה חודשים - מחירי הנפט נסחרים קרוב לשיא של שישה חודשים, בעקבות אזהרת נשיא ארה"ב דונלד טראמפ לאיראן כי "דברים רעים באמת" יקרו אם לא יושג הסכם ● עליות באירופה

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה ננעלה בעליות; השקל התחזק, ישראל קנדה זינקה ב-7%, הבורסה לני"ע ב-6%

מדדי הביטוח והבנייה זינקו במעל 2% ● מחזור המסחר עמד על 5 מיליארד שקל ● עליות באירופה ובחוזים בניו יורק ● דריכות בוול סטריט לקראת ההכרעה על מכסי טראמפ ● השקל מתחזק הבוקר ל-3.12 שקלים לדולר ● מחירי הנפט עולים ● הקרן האקטיביסטית שמהמרת: כוכבת ה-AI הבאה היא מיפן

אסף טוכמאייר וברק רוזן / צילום: אלדד רפאלי

תיאבון שלא נגמר: למה חברה עם 19 אלף דירות בצנרת צריכה עוד 10,000?

רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות ● מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר

מערכת של התעשייה האווירית / צילום: תע''א

התעשייה האווירית יוצאת למכרז לרכישת 2,500 מכוניות. ומי לא יוכל להשתתף?

בצל עבודת מטה במערכת הביטחון לבחינת סיכוני מידע ברכבים חכמים, הועברה לספקיות הליסינג המשתתפות במכרז של התעשייה האווירית הנחיה לא רשמית להימנע מהצעת דגמים מתוצרת סין ● המשמעות: סינון רוב דגמי הפלאג־אין והחשמליות בקבוצות המחיר הרלוונטיות והסטת הביקוש להיברידיות יפניות וקוריאניות ● במקביל, באירופה מקודמת רגולציה להוצאת "ספקים בסיכון גבוה" משרשראות האספקה • השבוע בענף הרכב

רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה / צילום: ap

סדקים בכתר ובקבינט: רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה

"אתה אדם טוב בצורה יוצאת דופן", כתב דיפלומט נורבגי בכיר לאפשטיין, והוא לא לבד ● ממסדרונות השלטון בפריז ועד למעצרו ההיסטורי של הנסיך הבריטי לשעבר: השערוריות המביכות בצמרת הופכות לחשד לפלילים ● המחיר הוא פגיעה אנושה באמון הציבור במוסדות היבשת

מימין: דניאל שרייבר ושי וינינגר, מייסדי ומנהלי למונייד / צילום: אתר החברה

למונייד הציגה דוחות חזקים, אך המניה ירדה בוול סטריט

חברת הביטוח הדיגיטלי מציגה תחזית טובה לשנה הקרובה בשורת ההכנסות, מאשררת את התחזית לפיה תציג EBITDA מתואם חיובי ברבעון האחרון של השנה, וצופה צמיחה של 60% בהכנסות בשנה הקרובה ● אחד המייסדים: "רבעון תשיעי רצוף של האצה בצמיחה"

סקוט ראסל, מנכ''ל נייס / צילום: SAP

מנכ"ל נייס: "ה-AI לא יחליף אותנו. אנחנו נרוויח מזה"

סקוט ראסל, שמסכם שנה בתפקיד, נשמע אופטימי אחרי שהחברה בניהולו עקפה את התחזיות ברבעון הרביעי של שנת 2025 ● חברת התוכנה שהייתה עד לא מזמן מהגדולות בבורסה, צופה צמיחה של 14%-15% בתחום הענן ● החברה יוצאת בתוכנית רכישה עצמית של מניות בהיקף של 600 מיליון דולר

שלט המכריז על המבצע של גינדי. מה זה יעשה להכנסות המדינה ממסים? / צילום: פרטי

עד מתי נסכים לשלם מס רכישה ומע"מ על מחירי דירות פיקטיביים?

הלמ"ס ספגה ביקורת על הצגת תמונה ורודה מדי של מחירי הדירות, אבל קופת המדינה גורפת הון ממחירים שלא מביאים בחשבון את המבצעים ● צודקת או לא, כשהלמ"ס אומרת שהמחירים חזרו לעלות, יותר מדי אנשים משתכנעים וחוזרים לשוק - והמחירים טסים ממילא