גני תקווה / צילום: איל יצהר
חברת אפריקה ישראל מגורים הודיעה אתמול (ב') כי רכשה קרקע בבעלות חברת צמח המרמן המיועדת להקמת פרויקט מגורים בן 124 דירות. המחיר משקף שווי קרקע של 735 אלף שקל לדירה, לא כולל עלויות פיתוח. מדובר בחלק מחטיבת קרקע המיועדת להקמת 352 דירות, כך שצמח המרמן משאירה בבעלותה קרקע ל-200 דירות, אותן היא צפויה לשווק ולהקים בעצמה.
בסך הכל יכלול המתחם 6 מגדלים, בני 10-25 קומות, ו-352 דירות 4-5 חדרים ופנטהאוזים, שליש מהן שתשווק אפריקה ישראל מגורים, ושני שליש צמח המרמן. מחירי הדירות בפרויקט של שתי החברות יחלו ב-2-2.1 מיליון שקל.
לאפריקה ישראל מגורים פרויקט מגורים נוסף בסמוך הידוע כ"גני סביון", הכולל 400 דירות, שהחלה החברה לשווק לפני שנתיים, והוא מצוי בבנייה מתקדמת ואף צפוי להתאכלס במהלך 2015.
בשנת 2,000 צמח המרמן רכשה עם שותפים (חלק צמח המרמן 50%) קרקע חקלאית בשטח של כ-13 דונם. במהלך השנים החברה התקשרה עם בעלי קרקע נוספים במספר עסקאות קומבינציה וכן חתמה על הסכם פיתוח עם המועצה המקומית גני תקוה לתכנון 352 דירות.
במקביל קידמה החברה את אישור התב"ע של המתחם כולו עד לאישורה הסופי לפני כשנה. כיום, הקרקע מושבחת וזמינה לתחילת בניה. בקשות להיתרי בנייה לתחילת העבודות הוגשו לאחרונה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה מצפה אפק ונתקבלה החלטת הוועדה להוציא היתרים לחפירה ודיפון.
גני תקווה נהנית בשנים האחרונות מתנופת בנייה של מאות דירות חדשות, מרבית הבנייה מרוכזת ברצועה בצפון הישוב שתחילתה ברחוב האקליפטוס במזרח ועד שכונת גני תקווה מערב, דרך התקווה בצפון ושדרת התקוות בדרום.