גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"לפתור את בעיית הדיור בלי לגעת במחירי הדיור"

דיון על כלכלת תחבורה העלה את הקשר בין תלוש השכר לזיהום האוויר, כמו גם את שינוי התפיסה שצריכים הציבור וקובעי המדיניות לעשות, כדי להעביר מאסה קריטית ממכוניות פרטית לתחבורה ציבורית ■ היכונו להחלפת דיסקט - או שלא

הכניסה לת"א / צילום: תמר מצפי
הכניסה לת"א / צילום: תמר מצפי

בתל אביב מת החודש אדם בן 80 לאחר שאופניים חשמליים - כלי רכב שהפופולריות שלו גואה בקצב - פגעו בו. זו היתה תזכורת עגומה לכך שגודש התנועה במטרופולין דוחף אנשים לחפש אחר כלי רכב תחליפיים שהם גם אפשריים כלכלית. מציאות זו מביאה לפתחה של המדינה, שבמשך שנים השקיעה כסף רב בפיתוח תשתיות למכוניות פרטיות ועד היום מסבסדת תחבורה כזו במדיניות מיסוי שכר, למצוא פתרונות חליפיים - המוניים, שיתופיים, ציבוריים ופרטיים - ובטוחים.

בוועידת הנדל"ן של "גלובס" נערך דיון בנוגע לסוג התחבורה שהמדינה צריכה לעודד, כדי לאפשר ניידות לכל התושבים, במגוון יכולות כלכליות.

ד"ר משה גבעוני, ראש היחידה לחקר תחבורה באוניברסיטת ת"א, פתח ואמר כי לדעתו הגיאוגרפיה של המדינה מתאימה לאוטובוסים. "בהנחה שצריכים לעבור לתחבורה ציבורית-המונית, אוטובוסים הם כלי התחבורה הגמיש שיתרונו שהוא יכול להסתפק בתשתיות הקיימות. אולי רכבות הן כלי תחבורה מתאים כשיש ביקוש גבוה, אבל רכבת יקרה מאוד ומזהמת מאוד - במיוחד כשהיא נוסעת ריקה. מצד שני בכניסה לת"א בבוקר אין כלי יותר טוב מרכבת, ונותרת רק השאלה כיצד מפזרים את כל מי שנפלט בתחנה".

- מדוע, אם כך, אנשים לא בוחרים באוטובוסים?

גבעוני: "בעיקר בשל הדימוי הנמוך, שבמקרים רבים מוצדק, למשל כשגרים במקום שבו אוטובוס מגיע שלוש פעמים ביום ואין ודאות בנוגע למשך הנסיעה בגלל שאין לו עדיפות בכביש. בנוסף, יש דברים כמו נוחות, חוויית הנסיעה ותנאי ההמתנה".

קרוב ל-5 מיליארד שקל מתקציב המדינה מושקעים בכל שנה בסבסוד פעילות שוטפת של תחבורה ציבורית (אוטובוסים ורכבות). במדינה בשטח כשלנו, עם סכום כזה אפשר היה לצפות לתנאים טובים יותר.

מאיר חן, ראש הרשות לתחבורה ציבורית במשרד התחבורה, ביקש להדגיש כי 30% מהסכום מועבר לסבסוד כרטיסים מוזלים. "ב-2014 היו 750 מיליון נסיעות נוסע בתחבורה ציבורית המונית, ואנחנו מזהים גידול כל שנה, ברכבת ישראל, ברכבת הקלה בירושלים, במטרונית בחיפה, אבל נכון שבאוטובוסים הגידול יותר נמוך. מדיניות המשרד היא לעודד תחבורה ציבורית, ואנחנו מנסים לקדם נתיבים ייעודיים כדי שאוטובוסים ירוצו במהירות בתוך הערים".

הלחץ הגדול של התנועה בארץ מתרכז בכניסה לת"א, ומכאן הופנתה השאלה לאבי חודין, מנכ"ל נתיבי איילון, הכביש המסיע לפחות 700 אלף כלי רכב ביום חול, ועדיין אין בו העדפה לתחבורה המונית. חודין הצהיר כי "יש תוכנית לנתיבים מהירים, אך הם לא יבואו על חשבון הקיים".

גם חן הסכים עם חודין שאין לשנות את ההעדפות של הקיים. "הנתיב הציבורי הוא משאב יקר. לכן צריך לעשות נתיבים במקומות הנכונים". מיטל להבי, הממונה על תיק התחבורה בעיריית תל אביב, סבורה ש"המקומות הנכונים לנת"צים הם בתוך הערים". להבי סבורה כי תחבורה היא "מפתח לשוויון חברתי", והיא מסבירה: "התניידות יעילה לכל, משמעותה נגישות של כולם לתעסוקה ולהשכלה, לתרבות ולבריאות. בהזנחת התחבורה הציבורית אנו חוטאים למחולל אי השוויון המרכזי שאתו היינו יכולים לפתור את בעיית הדיור בלי לגעת במחירי הדיור. כל זה לא יקרה כל עוד מדינת ישראל משלמת שכר והטבות למי שיש לו רכב, וכל עוד לא ישתנה הדיסקט לגבי התקציב שמכונית מוסיפה לכל בית אב".

אישי, שיתופי

בינתיים, כל עוד ישראלים מתקשים לוותר על המכונית ככלי התחבורה העיקרי, יש אלטרנטיבה, והיא מגולמת בשירות "קאר טו גו" - מכוניות שיתופיות שעיקר הפעילות שלהן מתרכזת היום בתל אביב ומעט בשכנותיה. יונתן גדיש, מנכ"ל המיזם, סיפר כי הסטטיסטיקה מלמדת שכל מכונית שיתופית שעולה על הכביש מחליפה בין 10 ל-15 מכוניות, אולם לדבריו, למרות שזה אינטרס ציבורי מובהק, הוא אינו מצליח לגייס תמיכה מהממסד, למעט שיתוף פעולה חלקי בת"א. "באירופה הדבר שכיח מאוד. בשוויץ למשל, יש חברת שיתוף מכוניות עם יותר מ-10,000 מכוניות ו-70 אלף מנויים. בישראל, למרות האינטרס, לא נעשה דבר".

- מה יכול לקדם תחבורה שיתופית בישראל?

"יש מדינות שבהן מעודדים תחבורה כזו בסבסוד ממשלתי ישיר. כמה מיליונים בודדים יכולים לדחוף את השירות גם כאן. עד אז אפשר להתחיל מעדיפות בהקצאת מקומות חניה ברחובות, ולהמשיך בעדיפות בנתיבים בכבישים. באוסטרליה, שמתאפיינת גם היא בהתיישבות מפוזרת, דוחפים לשיתוף כלי רכב אישיים בהטבות מס. דיור ומשרדים עם הכנה לכלי רכב שיתופיים ישלמו פחות ארנונה, ושוק הבנייה מתכוונן לשם".

דורון אברהמי ממשרד הכלכלה ביקש לשבח את הנתיב המהיר בכניסה לתל אביב. הוא סבור שזה מודל שצריך לשכפל. "הנתיב הוא הפרויקט הסביבתי הכי מוצלח שנעשה בישראל, כי הוא מונע את כל פליטות גזי החממה בתל-אביב".

- בברצלונה ובווינה בנו מיזמי "חנה וסע" בשנות השבעים, ועכשיו הורסים אותם.

גבעוני: "הנתיב אינו שינוי תפיסה, עדיין באים במכוניות פרטיות דרך ארוכה, מזהמים וגודשים. יכול להיות שצריך לחשוב על בניית ה'חנה וסע' לא ליד תל אביב כי אם סמוך לערים שמהן יוצאים, ולהפעיל משם אוטובוסים, לאו דווקא של 50 איש, אולי 10 או 12, כמו מוניות השירות. היופי של אוטובוסים הוא הגמישות, עלותם הנמוכה לתפעול והתשתית הקיימת".

רו"ח מוטי דטלקרמר מפירמת BDO הזכיר שסבסוד אוטובוסים עולה כסף, בגלל קווים שנוסעים לישובים קטנים במרחקים וקשה להצדיק אותם כלכלית. "אבל אנחנו רוצים שאנשים יגורו שם ולכן אין ברירה", כדבריו. ההצעה שלו לשיפור המציאות היא "להחליף המס המוטל על הרכב במס על שימוש, לפי זמן ומרחק - שכן ממילא 50% מהנסיעות מתבצעות בהגעה לעבודה".

להבי: "צריך לדחוף לשינוי שיאפשר לעובד שמוכן לוותר על רכב פרטי ליהנות משכר יותר גבוה, בגין המאמץ לצמצם פקקים".

אברהמי: "אני מסכים עם זה לגמרי, תלוש שכר כזה פוגע בסביבה. העלינו את הדבר מול הממונה על השכר אבל הוא בינתיים חושש ממה שהוא מגדיר כ'השלכות רוחביות' בגלל שינוי סעיפים בהסכמי שכר".

מיטל: "ומה עם ההשלכות על מצוקת הדיור? לפי תקן הבנייה כל מכונית מקבלת היום 25 מ"ר חניה ליד הבית וליד העבודה. וכך גם ליד מרכזי בילוי ומסחר, ואפילו ליד תחנות רכבת".

דורון אלתרמן משפיר הנדסה הזכיר השקעות מיותרות בחניונים: "בנינו את חניון הלאום לפני כמה שנים עם 2,000 מקומות חניה. העובדים במשרדי הממשלה לא רצו לחנות שם, עד כדי כך שרצו לשים את שעון הנוכחות בחניון, וגם זה לא עזר".

עוד כתבות

אפי מלכין, הממונה על השכר באוצר / צילום: דוברות משרד האוצר

הבשורה שיקבלו בקרוב 700 אלף עובדים

לראשונה מאז הקורונה: משרד האוצר מסדיר את העבודה מהבית במגזר הציבורי ● לגלובס נודע כי הפיילוט הופך לקבוע ומתרחב ● המתווה ליום עבודה אחד בשבוע מהבית, שמגבש הממונה על השכר, יחול על המגזר הציבורי הרחב שכולל כ-700 אלף עובדים

סדרת הדרמה ''הבת'' / צילום: אוהד רומנו

לראשונה: קשת מוכרת סדרת מקור לאפל טיוי

פלטפורמת הסטרימינג אפל טיוי רכשה לשידור את סדרת הדרמה "הבת" של קשת 12, בעסקה שהוגדרה מהגדולות שביצעה זרוע ההפצה של הקבוצה • דורון שליט יעמוד בראש השלוחה הישראלית של חברת התרופות באייר ● ומינויים חדשים בלי קופר וב-PTC ● אירועים ומינויים

מטוס אל על / צילום: עידו וכטל

אל על בתגובה לייצוגית: לא יכולנו לנצל את כוחנו בגלל כוחות השוק

חברת התעופה הגישה את תגובתה לבקשה לאישור תובענה ייצוגית נגדה בטענה לגביית מחירים מונופולסטיים בתקופת המלחמה ● לטענתה, היא לא הייתה יכולה לנצל את כוחה המונופוליסטי הנטען, כאשר בכל רגע חברות זרות יכלו לחדש את טיסותיהן ארצה ● לפי הבקשה לייצוגית, רווחי אל על זינקו בזמן המלחמה מ־0.9% מהעלות ל־13.3% מהעלות

מכשיר בדיקה של קווליטאו / צילום: אתר החברה

הגיוס הענק של חברת השבבים שעלתה בת"א במעל 4,000%

חברת השבבים קווליטאו מנצלת את הגאות במחיר מנייתה כדי לגייס מהמוסדיים סכום של כ-225 מיליון שקל ● בגיוס השתתפו בעלי המניות הגדולים של החברה, בהם בית ההשקעות ילין לפידות

קניות באינטרנט / אילוסטרציה: Shutterstock

"אנשים גילו בבוקר שהם צריכים לשלם מס שלא לקחו בחשבון"

הכנסת הצליחה לבטל הלילה את הצו של שר האוצר סמוטריץ' להרחבת הפטור ממע"מ ביבוא אישי ל-150 דולר ● מה קורה עם חבילות שכבר הוזמנו, איך נדע אם דרוש חיוב נוסף, ומהי תקרת הפטור עכשיו? ● גלובס עושה סדר

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

ההערכה בישראל: תקיפה אמריקנית באיראן - בלתי נמנעת

הבית הלבן: "דיפלומטיה היא תמיד האפשרות הראשונה, אבל טראמפ מוכן גם להשתמש בכוח קטלני", שר ההגנה האיראני: לא מחפשים מלחמה ● דיווח: ארה"ב תוכל לתקוף באיראן רק 5-4 ימים ברצף; טהראן מאיימת: "תיזהרו מטעות בחישוב". דיווח: ישראל איימה על לבנון - "נתקוף בעוצמה אם חיזבאללה יתערב", שר החוץ הלבנוני התריע: "חוששים מתקיפות ישראליות, שואפים לפעול דיפלומטית"● דיווחים שוטפים

לורד פיטר מנדלסון / צילום: ap, Ben Birchall

פרשת אפשטיין בבריטניה מסתעפת: גם השגריר לשעבר בארה"ב נעצר

לורד פיטר מנדלסון, לשעבר שגריר בריטניה בארה"ב, נעצר בחשד שהדליף לג'פרי אפשטיין פרטים על המדיניות הכלכלית של בריטניה ● פיטר מנדלסון הוא אחת הדמויות הבכירות ביותר במפלגת הלייבור ● במסגרת חקירת הפרשה, בשבוע שעבר נעצר בממלכה הנסיך לשעבר אנדרו

ג'נסן הואנג, מנכ''ל אנבידיה / צילום: ap, John Locher

תצא מהקיפאון? אנבידיה תצטרך להציג יותר מדוחות טובים כדי להרשים את המשקיעים

ענקית השבבים צפויה להכות שוב את התחזיות, אך בשוק ההון כבר התרגלו, והמניה מדשדשת מאחורי המתחרות ● המבחן האמיתי של ג'נסן הואנג ביום רביעי לא יהיה רק שורת הרווח, אלא היכולת להוכיח ששולי הרווח המפלצתיים שלו חסינים מתחרות

השפעת הבינה המלאכותית על שוק התוכנה / צילום: Shutterstock

ירידות חדות גם בת"א: הדוח האפוקליפטי על ה–AI שזרע בהלה בשווקים

המסמך הוויראלי של Citrini Research מתאר תרחיש עתידי תיאורטי שבו האצת ה–AI מטלטלת את שוק התוכנה, פוגעת בצריכה ומחלחלת למערכת האשראי ● התגובה השלילית לדוח בוול סטריט הגיעה גם לבורסה ת"א, שם מניות הביטוח - שהובילו את הירידות - איבדו כ–7%

גיא ברנשטיין, מנכ''ל מג'יק ופורמולה; ומוטי גוטמן, מנכ''ל מטריקס / צילום: יח''צ, עידן גרוסמן

המניה שנמחקת מהבורסה בתל אביב אחרי 25 שנים

מיזוג מטריקס ומג'יק נסגר השבוע, ומניית מג'יק, חלוצת הרישום הכפול בת"א, תהפוך לחברה בת בבעלות מלאה של מטריקס ותימחק מהמסחר ● במקביל היא תימחק גם מהנאסד"ק אחרי 35 שנים

אילוסטרציה: shutterstock

הבורסה בת"א ננעלה בירידות; מדד הביטוח צנח ב-7.5%, הבנקים ב-2%

מדד ת"א 35 ירד בכ-1.7% ● הירידה במניות הביטוח והפיננסים באה בעקבות דוח אפוקליפטי של חברת המחקר Citrini Research סביב עתיד ה-AI ● המניה שנמחקת מהבורסה בתל אביב אחרי 25 שנים  ● טרמינל איקס זינקה בעקבות נפילת הצעתו של שר האוצר להעלות את תקרת הפטור ממע"מ

ליסה סו, מנכ''לית AMD / צילום: Shutterstock

עסקת הענק עם מטא שהקפיצה את מניית השבבים בוול סטריט

מטא תרכוש שבבי AI ועוצמת מחשוב מ-AMD בהיקף של עד 100 מיליארד דולר ותקבל אופציה להחזיק עד 10% מהחברה ● המהלך נתפס בין היתר כהבעת אמון ביכולת של AMD להתחרות באנבידיה

תעשיות ''מלח הארץ'' / צילום: אתר החברה

הקרקעות ששימשו לרכישת השליטה בבנק הפועלים עברו לידי המדינה: זה הרווח של הבעלים

חברת המזון סוגת מעדכנת כלפי מעלה את הרווח שתרשום מההסכם לפינוי בריכות המלח שלה בעיר הדרומית, מ־70 לעד 105 מיליון שקל ● הקרקע תשמש לבניית דירות, מסחר ומלונאות

מלון דן באילת / צילום: באדיבות מלונות דן

האפקט האיראני: הישראלים מזמינים יותר חופשות בארץ, ופחות בחו"ל

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי ● נתוני הפניקס גמא מצביעים על עלייה של 25% בהזמנת חופשות מקומיות - אך ירידה כוללת בענף התיירות

מחנה ''מטווח 24'' / צילום: חורחה נובומינסקי

נסגר מכרז ל-1,100 דירות ב"שדה דב" של ראשון לציון

שבעת המכרזים הראשונים על הקרקעות ב"מטווח 24" במערב ראשון לציון נמכרו בסך כולל של 1.4 מיליארד שקל ● ענקית הטכנולוגיה אפלייד מטיריאלס חנכה ברחובות מרכז מו"פ חדש, וחברת המינרלים ICL חנכה את בניין המטה החדש שלה בבאר שבע

הזמר במסכה / צילום: צילום מסך מאתר קשת

המדד שקובע אפקטיביות בפרסום: "הזמר במסכה" וליגת העל במקום הראשון

ניתוח של מאות קמפיינים שעלו בטלוויזיה ב-2025, והתרומה שלהם לחיפושי מותג, שיחות נכנסות, המרות ומכירות, הוביל את חברת אנימו ליצור את מדד אפקטיביות הפרסום ● החלק הראשון לא מתחשב בתקציב שהושקע אלא רק בביצועים, והחלק השני משקלל אותו לתוך הנוסחה

בלון של היצרנית האוקראינית Aerobavovna / צילום: Reuters, Justin Yau

זולים וכמעט בלתי ניתנים ליירוט: הבלונים חוזרים לשדה הקרב

הבלונים, שמרחפים מעל זירות הלחימה כבר מימי המהפכה הצרפתית, שבים כעת לשטח כשהם מצוידים בבינה מלאכותית, חיישנים ויכולות אוטונומיות ● מאוקראינה ועד ארה"ב, הם משמשים לסיור, תקיפה ותקשורת - ומציבים חלופה זולה שמאתגרת גם מערכות הגנה מתקדמות

עבודה מהבית / צילום: Shutterstock

עדכון המס שיכול לשים סוף לכדאיות הרילוקשיין

ה־OECD אישר לאחרונה עדכון לאמנת המס הקובע מתי עבודה מרחוק במדינה זרה עלולה לחשוף חברות לחיוב במס ● לפי ההחלטה, אם העובד עובד למעלה מ־50% מזמן מהבית, והעבודה במדינה הזרה חיונית לפעילות העסקית - התאגיד ישלם מס של עשרות ואף מאות מיליוני דולרים

הסופרקמפיוטר של חברת סריבראס בחוות שרתים בקליפורניה / צילום: Reuters, REBECCA LEWINGTON/CEREBRAS

יצרנית השבבים שרוצה להתחרות באנבידיה לוקחת צעד דרמטי

שלושה חודשים לאחר שדווח כי בכוונתה להגיש תשקיף, יצרנית שבבי ה־AI סריבארס הגישה מסמכים חסויים ל־SEC ומקדמת פגישות עם משקיעים ● במקביל, שווי החברה קפץ דרמטית ל-23 מיליארד דולר, ועסקת ענק עם OpenAI משנה את תמונת הסיכון

בבנק ההשקעות גולדמן זאקס מהמרים נגד השקל / צילום: Shutterstock

מה יקרה לשקל עד סוף השנה? בשוק לא קונים את התחזיות הקשות

לנוכח הסיכונים הגיאופוליטיים והלחץ על מניות הטכנולוגיה, בבנק ההשקעות מעריכים שהשקל בתמחור יתר של 13% וממליצים על פוזיציית שורט ● מנגד, כלכלנים מקומיים מעריכים שהירידה ברמת הסיכון והגאות בהייטק ובתעשיות הביטחוניות יתמכו בהמשך התחזקות המטבע