בנייני מגורים בניו יורק / צילום: שאטרסטוק
תחום ההשקעות נדל"ן היוקרה רותח בכל העולם, והערך של מיליון דולר מבחינת מטר מרובע של דיור יוקרה הולך וקטן.
לפי סקר חדש של Knight-Frank, במונקו, מיליון דולר קונים רק 17 מטר מרובע של דיור יוקרה, אם כי חשוב לזכור שמדובר בשוק הנדל״ן היקר בעולם. בהונג קונג מיליון דולר יקנו 20 מטרים מרובעים, ובלונדון - 21 מ״ר.
ניו-יורק מדורגת רביעית עם 34 מ״ר, וברשת CNBC, שם פורסמו הנתונים, מציינים כי באופן יחסי לדיור הזעיר שמציעה העיר הנחשקת לאחרונה, מדובר בדירות נורמליות לחלוטין.
אם מחפשים מציאות בתוך נדל״ן היוקרה, לדבריהם כדאי לפנות לערים כמו קייפ-טאון ודובאי. מיליון דולר יקנו לכם 204 מ״ר בקייפטאון ו-145 מ״ר בדובאי. באופן כללי, טענו במחקר, "נדל״ן חזר להיות בראש סדר העדיפויות של המשקיעים הפרטיים".
במחקר בדקו לא רק את המחיר האבסולוטי, אלא מדדו את השינוי במחירים בתקופה האחרונה, ואת הרשימה הזו ניו-יורק מובילה, עם קפיצה של 18% במחירי נדל״ן היוקרה ב-2014. באירופה המצב פחות מזהיר, לאור האטת הכלכלה, התגברות הרגולוציה בסקטור הדיור והבינוי והתרחקות הרוכשים הרוסים העשירים. מקומות כמו מילאנו ופריז חוו ירידה במחירי נדל״ן היוקרה ובממוצע באירופה ירדו המחירים ב-0.4%.