שוהם / צילום: תמר מצפי
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה היום (ג') להפקדה את התכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בתחום המועצה המקומית שוהם. השכונה החדשה תקום בכניסה הדרומית לשוהם, ממערב לדרך 444 ומצפון לדרך 453.
לפי הודעת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בשכונה מתוכננות לקום כ-1,600 דירות ו- 224 יחידות דיור מיוחד (לאוכלוסיות בעלות צרכים ייחודיים - קשישים, סטודנטים וכו'), בתמהיל מגוון הכולל מבנים צמודי קרקע ובניינים בני 7 קומות. כן נכללים בתכנית שטחי ספורט ונופש, בית ספר תיכון, מבנה תרבות ושטחי ציבור נוספים.
לאורכו של ערוץ נחל בית עריף, המפריד בין החלק הצפוני של שטח התכנון לזה הדרומי, יוקמו פארק ומסלולי רכיבה באופניים, שיחברו את השכונה לשכונות הקיימות של שוהם ולפארק יער שוהם במזרח הישוב. רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ברשות מקרקעי ישראל, ציין כי קידום התכנית ואישורה להפקדה מוציאים לפועל את מדיניות הרשות והממשלה לקדם במהירות תכניות למגורים ברחבי הארץ בכלל ובאזור מרכז הארץ בפרט.
לדבריו, "התכנית תאפשר הגדלה של היצע יחידות הדיור למגורים כחלק מהמענה למחסור הקיים. מיקומה המרכזי של השכונה, חיבורה לצירים ראשיים ורמת השירות, הן מבחינת מוסדות ציבור וחינוך תומכים והן מבחינה תחבורתית, יאפשרו מתן מענה ראוי לביקוש ויחזקו את הישוב הקיים".
לאחרונה פורסם ב"גלובס" כי עלויות הפיתוח ליזמים בשכונת כרמים בעיר עלו בשלוש השנים האחרונות בכ- 60%, דבר שכמובן צפוי להתגלגל לכיסי הרוכשים. נוכח הצהרותיו האחרונות של שר האוצר כחלון, לפיהן כל הקרקעות ישווקו מעתה בשיטת "מחיר למשתכן", מעניין יהיה לראות כיצד יושפעו מחירי הפיתוח בשכונה החדשה, והאם הם יעלו עוד יותר כדי "לכסות" על ההנחה במחיר הקרקע.
קידום התכנית נעשה באמצעות החברה המנהלת ת.י.ק פרויקטים (זאב טמקין ושגיא רייזנר) , אדריכל התכנית הוא ג'ו אבקסיס.