גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

משפרי דיור: 5 מושבים בשרון שכדאי לשים לב אליהם

לא רק בני ציון ורישפון, בשרון יש עוד כמה מושבים בעלי פוטנציאל עבור מי שמחפשים בית באזור ■ באיזה מושב יוקרתי תוכלו למצוא נכסים מעניינים, איזה יישוב הוא ה"הדבר הבא" ומי מתאים להשקעה ארוכת טווח

מגרשים בשרון/ קרידט: חוה חן
מגרשים בשרון/ קרידט: חוה חן


*** הכתבה בשיתוף חוה חן

כולם מכירים את בני ציון ואת רשפון, אבל בשרון יש עוד כמה מושבים ששווה להכיר. על חמישה מהם, שפחות ידועים למי שלא גר באיזור, אבל עשויים לעניין את מי שחושב לעבור אליו, נרחיב בשורות הבאות.

עין ורד

במושב החקלאי הצמוד לתל מונד, 7 דקות צפונית לרעננה, גרים כ-1,500 תושבים. המושב הוותיק שנוסד ב-1929 על ידי עולים מאירופה, נחשב לאחד האיכותיים בשרון. אפשר למצוא בו נחלות ומשקים וכן בתים קטנים יותר על חצאי דונם בהרחבה החדשה בקצה הצפוני של היישוב. לפני כשנה נחנך מחלף בני דרור אשר שיפר מאד את מצב התנועה מהמושב לכיוון כביש 4 וכביש החוף ובחזרה. בימים אלו מרחיבים את הכביש מהמחלף למושב ובתוך כמה חודשים הוא יהפוך לדו מסלולי בכל כיוון.

עין ורד הוא אחד המושבים היוקרתיים בשרון, אבל מדי פעם ניתן למצוא בו נכס מעניין. כך למשל לפני כשנה נמכר שם בית על חצי דונם בפחות מ-3 מיליון שקל. מחירי הבתים במושב מתחילים באיזור ה-4.5 מיליון שקל (בהרחבה) ומגיעים לאזור ה-8.5 מיליון שקל (למשק).

עין שריד

אם הייתי צריכה לבחור את "המקום הבא" בשרון, הייתי נוקבת בשמו של עין שריד, התאום הצפוני של עין ורד, שכיום מתחבר גם לכביש המוביל לקדימה ולצורן. במבט ראשון המקום נראה כאילו הזמן בו עצר מלכת, אך הפיתוח הסביבתי שלו הולך ומתעצם הודות לאוכלוסייה החדשה והאיכותית שמגיעה אליו בשנים האחרונות.

כמו עין ורד, גם עין שריד, הצעיר ממנו ב-20 שנה, הוא ישוב כפרי השייך למועצה אזורית לב השרון. בשנים הראשונות סיווג היישוב לא היה חד משמעי - לעיתים הוגדר כמושב עובדים ולעיתים כשיכון עולים. בשנת 1957 הצטרף היישוב אל המועצה האזורית הדר השרון שהפכה בשנת 1984 למועצה אזורית לב השרון. בשנת 1989 הוגדל היישוב וכעבור 5 שנים הוקמה ההרחבה הראשונה המכונה "עין שריד החדשה". ב- 2009 נוסדה הרחבה נוספת במערב היישוב. הוא מונה כיום כ-1,200 איש.

על אף ההתרחבות של השנים האחרונות עדיין ניתן להסתובב במקום ולחוש את אווירת המושב של פעם בזכות הבתים הוותיקים והשטחים הירוקים אליהם מתווספת, כאמור, קהילה צעירה שכובשת את המקום. חשוב לציין שמערכת החינוך באיזור מצוינת. לגבי מחירים - עדיין ניתן למצוא במושב נכסים באזור ה-2.5-4 מיליון שקל. ההימור שלי - ערכם יעלה בשנים הקרובות. די נדיר למצוא כאן משקים למכירה. בכל אופן, מחירו של משק יכול להתחיל באיזור ה-5 מיליון שקל.

גאולים

עוד מושב שנמצא רגע לפני הפריצה הוא גאולים. היישוב שוכן מזרחית לקדימה ודרומית לכפר יונה. הוא הוקם בשנת 1945, מייסדיו היו עולים מגרמניה ולאחר שאלה עזבו הגיעו למקום חברי ארגון "טלמון" מבני יהדות תימן. הישוב מונה כ-850 תושבים והאוכלוסייה חילונית. הוא שייך לזרם תנועת המושבים וגם הוא נמצא תחת שיפוטה של המועצה האזורית לב השרון.

גאולים מתאים לאלו מכם שניחנו באורך רוח, חזון וסבלנות . להערכתי שווי הבתים במקום יילך ויאמיר, בין היתר הודות לקרבה לכביש 6 ולתהליך ההרחבה שמביא ליישוב אוכלוסיה חדשה ומבוססת.

מחירי בתים בהרחבה נעים באיזור ה-2.5-3 מיליון שקל. מחירי משקים מתחילים באיזור ה-4 מיליון שקל.

שטחים בשרון / צילום : חוה חן, הבתים של חוה

בית יהושוע

מבין כל המושבים שציינו עד כה, בית יהושע מנצח מבחינת מיקום בשל העובדה כי הוא הקרוב ביותר לתל אביב. כפר נטר מצפון לו, תל יצחק מדרומו, אבן יהודה במזרח ונתניה במערב. היישוב הוקם ב-1938 כקיבוץ על ידי תנועת הנוער עקיבא של עולי פולין, והפך כעבור עשור למושב. בצידו הדרומי ממוקמת תחנת הרכבת בית יהושע, שעוצרות בה הרכבת הבינ-עירונית והרכבת הפרברית בקו בנימינה-רחובות- אשקלון, המשמשת את תושבי המושבים והקיבוצים באזור.

ביישוב המונה כ-1,000 תושבים נמצא בית הספר היסודי ויצמן - לילדי אודים, בית יהושע, כפר נטר, שפיים ותל יצחק.

בהרחבה ניתן למצוא בתים באזור ה-4.5-5 מיליון שקל, משקים יאמירו לכיוון 8.5-10 מיליון שקל.

טיפ קטן: אם אתם מגיעים לסיבוב, היכנסו לאגדת גן - בית קפה חמוד ליד אורווה על הכביש הראשי של המושב ממש בכניסה.

בורגתא

בורגתא שוכן באזור השרון הצפוני. קרוב לכביש 6 ולכביש 4 - צפונית מזרחית לכפר יונה ובסמוך למושבים חניאל ותנובות. מדובר ביישוב שקט, מוקף בפרדסים, שדות ושטחים פתוחים. הוא הוקם ב-1949 על ידי עולים מטורקיה ומרוקו וכיום מתגוררות בו כ-250 משפחות (קצת יותר מ-1,000 איש). בישוב יש טיילת יפה לחובבי ההליכה והריצה. כמו כן, אם אתם עדיין בעניין של קפה, כנסו ל"זינגר". אגב, ליד בית הקפה נמצא גן פסלים של יגאל תומרקין ששווה ביקור.

בית בהרחבה יעלה באזור ה-2.9-4 מיליון שקל, ומשקים אפשר למצוא ב-5 מיליון שקל ומעלה.

*** הכותבת הינה בעלת משרד תיווך המתמחה במושבים בשרון

עוד כתבות

זוהר לוי, מבעלי סאמיט ו'בעל הבית' החדש בפז / צילום: באדיבות סאמיט

בין פז לניו יורק: רואה החשבון שהקים אימפריית נדל"ן בחו"ל מסמן יעד רכישה חדש

אחרי שהסיט את פעילותה של סאמיט מגרמניה לארה"ב, והפך לבעל המניות הגדול בפז, לוטש זוהר לוי עיניים לנכסי חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי, שנקלעה למשבר חוב ● האם הצפת הערך הבאה של מי שיצר לעצמו הון של כ־2 מיליארד שקל בשני עשורים, תגיע משוק הנדל"ן של ניו יורק, שעד כה לא האיר לו פנים?

אילון מאסק / צילום: ap, Kevin Lamarque

אילון מאסק הכריז על הקמת "מפלגת אמריקה"

יום לאחר ששאל את עוקביו ב-X האם יש להקים מפלגה פוליטית חדשה בארה"ב, אילון מאסק הודיע: "מפלגת אמריקה הוקמה" ● מאסק סבור שלמפלגה החדשה עשויה להיות השפעה משמעותית בבית הנבחרים ובסנאט, נוכח הרוב הדחוק של הרפובליקנים

עמית סגל / צילום: אריק סולטן

אחרי שבע שנים בידיעות אחרונות: עמית סגל עובר לישראל היום

הפרשן הפוליטי של חדשות 12 צפוי להצטרף לשורת הכותבים של מוסף סוף השבוע החדש של העיתון, לאחר שבע שנים במהלכן החזיק טור במוסף לשבת של ידיעות אחרונות ● מוקדם יותר היום, פורסם כי העורך הראשי של מקור ראשון, אלעד טנא, יעבור להיות עורך העל בידיעות אחרונות

שטפון בטקסס / צילום: ap, Eric Gay

יותר מ-20 הרוגים בשיטפונות בטקסס, עשרות ילדות נעדרות

כ-20 ילדות ממחנה קיץ על גדות נהר הגוואדלופה נעדרות בשל הצפה של הנהר • הרשויות במדינה ציינו כי "אנחנו לא יודעים מתי הגשם ייפסק" • מושל טקסס פרסם סרטון של חילוץ באמצעות מסוק: "מחלצים מסביב לשעון"

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

לתפוס מחבלים מהאוויר: המיזם החדש של ההייטקיסט שהקים חברה שנויה במחלוקת ועזב לשוויץ

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה

יונדאי טוסון הייבריד 4X4 / צילום: יח''צ

מלחמת הסחר שולחת אלינו רכב חדש מאמריקה. האם הוא גם משתלם?

הגרסה האמריקאית של הטוסון, שהגיעה לישראל באדיבות מכסי טראמפ, מציעה תוספת מקום ומערכת הנעה היברידית חסכונית ● המחיר מציב לה אתגר שיווקי ● מבחן דרכים

מייסדי רובינהוד. מימין: ולדימיר טנב, ובאיג'ו באט / צילום: ap, Mark Lennihan

וול סטריט סוף סוף מתגמלת את החברה של שני האאוטסיידרים שהפכו למיליארדרים

אפליקציית המסחר האמריקאית רובינהוד הגיעה לוול סטריט בסערה לפני כארבע שנים וספגה כישלון חרוץ ● סאגת מניות ה"מם" סיבכה את החברה עם הרגולטורים, היא נזקקה למיליארדי דולרים לערבויות ואף הגיעה לסף פשיטת רגל ● אבל מאז השפל ההוא, המניה זינקה ביותר מ־1,300%, הרווחים רק גדלים, והמוניטין השתקם

בניין אנבידיה בישראל / צילום: אנבידיה

אנבידיה יוצאת להשקעת ענק בישראל. כל הפרטים

אנבידיה מתכננת להקים קמפוס חדש בצפון הארץ שיעסיק אלפי עובדים חדשים ● לפי ההערכה החברה תוציא עד 500 מיליון שקל על רכישת הקרקע ועוד כ-1.5 מיליארד שקל על בניית הקמפוס החדש ● מדובר באחת מעסקאות הנדל"ן הגדולות ביותר בישראל שנוהלה אי פעם על ידי חברת טכנולוגיה זרה

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

בורסת ת"א ננעלה בעליות קלות; ישרוטל קפצה בכ-12%, סלקום ירדה ב-3%

מדד ת"א 35 עלה ב-0.3% ● השקל התחזק בחדות מול הדולר ● בוול סטריט נתוני התעסוקה מגבירים את החשש שהורדות הריבית מתרחקות ● מנגד, בארץ, הכלכלנים מעריכים שההקלה המוניטרית מתקרבת, אולי כבר ביום שני ● וגם: המניה שזינקה ב-1000% בשנה ועדיין צופים לה אפסייד

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: עודד קרני

ראשי המגזר הקמעונאי קוראים לנגיד להפחית ריבית: "המשק על סף קריסה"

שורה של בכירים במגזר הקמעונאי, בראשם בעלי פוקס הראל ויזל, יחד עם נשיא לשכת רו"ח חן שרייבר, שיגרו לאמיר ירון מכתב בו קראו לו להפחית את הריבית מחר, באופן מיידי ומשמעותי ● "עסקים קורסים בזה אחר זה. הצמיחה נעצרת, האמון נשחק והנזקים הולכים ומעמיקים", כתבו ראשי המשק

אנה וינטור בשבוע האופנה בפריז. תובענית / צילום: Reuters, Benoit Tessier

על המלכה הבלתי מעורערת של עולם האופנה שפרשה השבוע מווג

אחרי יותר משלושה עשורים הכוהנת הגדולה של עולם האופנה פורשת מעריכת ווג ● אבל לא צריך להספיד כל כך מהר את האישה שעל פיה יישק דבר, אנה וינטור מקבלת קידום ותמשיך להיות האורים והתומים של המסלול ● עכשיו נותרת השאלה מי יצליח להכנס לנעלי המנולו שלה?

מחנה אוהלים בח'אן יונס / צילום: ap, Abdel Kareem Hana

ראש המיליציה העזתית: "אין מניעה מעימות עם חמאס וממלחמת אחים"

טיסת רה"מ לארצות הברית נדחתה לשעה 17:00, לפני העלייה למטוס נתניהו צפוי לשאת דברים ● שעות לפני יציאת המשלחת: השרים הצביעו בעד חלוקת סיוע הומניטרי לעזה ● דיווח: איראן הצליחה לפגוע ב-5 בסיסים של צה"ל ● צה"ל יירט טיל בליסטי ששוגר מתימן ● "האויב ממתין לשאננות": חמאס מזהיר את המחבלים לקראת הפסקת האש ● 50 חטופים - 639 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

שוקי ניר, דניאל בראל, עומר כילף, ראסל אלוואנגר / צילום: שלומי יוסף, איל יצהר, ענבל מרמרי, באדיבות סולאראדג'

הישראלית שקפצה בכ-40% בשבוע בוול סטריט, וזו שקיבלה אזהרה מנאסד"ק

סולאראדג' זינקה ב-39% בשבוע האחרון, בעוד שהמשקיעים בוחנים את השלכות "החוק הגדול והיפה" של הנשיא טראמפ על תחום האנרגיה המתחדשת ● טאואר קיבלה רוח גבית, לאחר שפורסם כי תיקח חלק בפרויקט שבבים גדול בהודו ● ובתחום האוטוטק: REE ואינוויז דיווחו על הודעות מנוגדות שקיבלו באשר לעמידה בתנאי הסף של נאסד"ק

בודקים את המיתוס / צילום: דפנה גזית, רשות העתיקות

מי היה הראשון שהשתמש באריה כסמל שלטוני? לא ממלכת יהודה

מדור המשרוקית של גלובס מתחדש ומציג פינה חדשה: בודקים את המיתוס ● אחת לשבוע המדור יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והפעם: שר המורשת סיפר שהאריה היהודאי השפיע על העמים מסביב, אבל זה כנראה עבד הפוך

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

כך ניצחה ממשלת בריטניה את המשפחה של סבתא כוכבה בקרב על דירה בירושה

ביהמ"ש קבע שתלוש שכר בו הופיע מרכיב "בונוס" אותו המעסיק לא ידע להסביר, הינו תלוש שכר פיקטיבי ● ביהמ"ש השלום בירושלים דחה תביעת בני משפחה שטענו לזכויות דיירים מוגנים וזכות בעלות בדירת מגורים ● בעל עירב את אישתו בעסקי החברה, האם היא זכאית לחלק ממנה בגירושים?

דיון בוועדת החוקה, בראשותו של ח''כ שמחה רוטמן / צילום: דני שם-טוב/דוברות הכנסת

התיקון לחוק החוזים כמודל לאיחוי לאומי

התיקון לחוק החוזים ראוי להיחשב כמודל לחקיקה ממלכתית ומאחדת, בתקופה של קיטוב הולך וגובר ● כל אחד מתתי־ההסדרים שנקבעו בחוק הוא פרי פשרה מהותית, המשלבת בין עמדות המחנה השמרני לבין עמדות המחנה הליברלי ● מהתיקון עולה הקריאה הרעננה ביותר לישראל של 2025: גם כשאנו חלוקים – אנו מסוגלים להסכים

בניין בשכונת סיגליות בבאר שבע / צילום: יובל ניסני

עליית שווי של 60%: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בבאר שבע?

ביום האחרון של מבצע "עם כלביא" נרכשה דירת 4 חדרים, בשכונת הסיגליות בבאר שבע ● מדובר בדירת "מחיר למשתכן" שהזוכים מכרו עתה ● לדברי השמאי, "השוני במחירים בשכונה נעוץ בעיקר ברמת ההשקעה של הרוכשים המקוריים, שיכולה להעלות או להוריד את המחיר ב־50־80 אלף שקל"

אילוסטרציה: shutterstock

המניות שיטפסו והסיכוי שבנק ישראל יפתיע: מה צפוי השבוע בתל אביב?

לאחר שבוע ירוק במיוחד בת"א, עסקת החטופים המסתמנת צפויה לתת רוח גבית למסחר ● עוד תרכז עניין - החלטת הריבית בישראל שתכלול את תחזיות הבנק המרכזי ● נתון המאקרו שפורסם בארה"ב ומרחיק את הפחתת הריבית של הפד ● וגם: אנבידיה לא עוצרת וכובשת שיא חדש בוול סטריט

כרזת הסרט ''בחזרה לעתיד'' בעברית. אופטימיזציה של ההווה / צילום: גולן גלובוס - קנון ישראל / יוניברסל

40 שנה ל"בחזרה לעתיד": שובר הקופות שלימד אותנו מה עושים עם טיימליין ואיך לספר מחדש את חיינו

הסרט האייקוני היה הרבה יותר מבידור - הוא עיצב את ההיגיון הפנימי של תרבות הפופ ● בסרט מרטי מק'פליי חוזר בזמן עם הדלוריאן כדי ליצור גרסה משופרת של החיים שלו. היום צריך בשביל זה רק להעלות פוסט

עופר ינאי, שחר גרשון, נדב טנא, נועם פישר / צילום: שלומי יוסף

היחסים עלו על שרטון: מאבקי כוח וכסף טלטלו את מניית נופר אנרג'י

מצד אחד עופר ינאי, מייסד ובעלים אמביציוזי ששואף גבוה ולא נרתע מלבצע שינויים ● מולו צמד המנכ"לים של נופר, שהחזיקו מניות במאות מיליוני שקלים שאותן קיבלו מידיו במתנה ● גורמים בשוק מנתחים את שרשרת האירועים, שהובילו לסיום הדרמטי של השותפות ארוכת השנים בחברת האנרגיה המתחדשת נופר