במסגרת הסדר החובות המסתמן של נוחי דנקנר, שנאמד בכ-470 מיליון שקל מצוי גם ביתו הפרטי בהרצליה פיתוח אשר צפוי להימכר תמורת 40 מיליון שקל תוך מספר חודשים.
דנקנר רכש את זכויות החכירה בנכס בשנת 1998, בעלות של 9.3 מיליון שקל, באמצעות משכנתא שנטל מבנק מרכנתיל דיסקונט. הווילה, אשר פרוסה על שטח של אלף מטר רבוע בנוי ו-2 דונם קרקע, כוללת בין השאר בריכת שחייה, חדר כושר, ג'קוזי, חדר קולנוע מרתף ומעלית.
לווילה חמישה חדרי שינה עם שירותים ואמבטיה צמודים, חדר הורים בשטח של 50 מטרים רבועים, מטבח, שני חדרי אוכל וסלון. הוילה כזכור התפרסמה כבר ב 2013 כשדנקנר התחיל להדק את החגורה וערך בה את החופה לבנו עומר דנקנר בחצר הבית.
חובות דנקנר כזכור מתפלגים בין הבנקים באופן הבא: לבנק הפועלים חייב דנקנר 150 מיליון שקל, ללאומי 120 מיליון שקל, לדיסקונט 100 מיליון שקל, למזרחי טפחות 60 מיליון שקל, לקרדיט סוויס 40 מיליון שקל ולבנק אגוד 10 מיליון שקל.
עד תום 2016 צפוי דנקנר להחזיר 230 מיליון שקל שמהם כאמור 40 מיליון שקל ממכירת הבית בהרצליה, 70 מיליון שקל באמצעות נכסים אישיים, וההערכות מדברות על רכוש של אביו - יצחק דנקנר ועוד 120 מיליון שקל תזרים הכנסות עתידי שלא ברור מהיכן ומתי בדיוק יגיע.