50% מתושבי מדינת ישראל חיים במבנים לא מבודדים, מה שמביא לבזבוז אדיר של אנרגיה, בעיקר בקרב אוכלוסיות מוחלשות - כך עולה מנתונים שנחשפו במהלך הכנס השנתי של המועצה הישראלית לבנייה ירוקה שנערך לאחרונה בתל-אביב.

למעשה, על-פי המשרד להגנת הסביבה, עד שנת 2030 רק 3% מהדירות הקיימות תעבורנה שיפוץ אנרגטי. על מנת לשנות את תמונת המצב הזו, קרן קיימת לישראל והפורום הישראלי לאנרגיה הפכו בניין רכבת ישן בשדרות המתפרס על 1500 מ"ר בנוי, לבניין ירוק.

במהלך השיפוץ הראשון מסוגו בישראל הוכנסו שינויים במעטפת כמו בידוד, הצללות, טיפול בגג ובקומת עמודים קיימים. כך בין היתר, נערך מיפוי כמות הקרינה על החזיתות השונות ובחינת תנאי הנוחות התרמית בדירות, בחירת מפרט לשידרוג המעטפת מבחוץ ומבפנים ועיצוב אמצעי הצללה ייחודיים.

הפרויקט בשדרות מוכיח שמשתלם לטפל כך בכלל מאגר מבני השיכון הקיימים בארץ; השאלה שנותרה פתוחה היא האם המדינה תירתם ברצינות לסוגיית הבנייה הירוקה בכלל והשיפוץ הירוק בפרט?