בתל אביב, ברחוב אברהם בויאר רמת אביב, הושכרה דירת 3 חדרים / צילום: תמר מצפי
כמות הדירות החדשות המבוקשות עמדה בחודש אוגוסט על כ-4,370 יחידות, מתוכן כ-70% דירות חדשות שנמכרו לציבור והיתרה - דירות שלא למכירה (דירות שנבנו לשימוש עצמי של בעל הקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה וכדומה). כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר שערכה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) בשיתוף משרד הבינוי.
מדובר בירידה קלה לעומת חודש יולי, אז עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-4,540 יחידות. בהתייחס לתקופה שבין ינואר לאוגוסט 2015, הייתה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות שנמכרו וכאלה שלא למכירה) גבוהה ב-33% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד.
בהתייחס לתקופה שבין ינואר לאוגוסט 2015, הייתה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות שנמכרו וכאלה שלא למכירה) גבוהה ב-33% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד.
בחלוקה למחוזות, נלמד כי כ-27% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות בתקופה זו היו במחוז המרכז וכ-10% בלבד במחוז ירושלים. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, הרי שבשמונת החודשים האחרונים נרשמה עלייה של כ-75% בכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז דרום, של כ-56% במחוז חיפה, כ-41% במחוז תל אביב, כ-33% במחוז ירושלים, כ-26% במחוז מרכז ושל כ-11% במחוז צפון.
בחינת המגמה מלמדת שב-2015 נמשכת מגמת עלייה שהגיעה לרמה של כ-4,610 דירות חדשות מבוקשות בממוצע לחודש (כ-53,320 דירות ברמה שנתית). בחודשים מאי-יולי 2015 הייתה עלייה של כ-0.4% בממוצע לחודש, נמוכה בהרבה מזו שנרשמה בחודשים ינואר-אפריל 2015 - כ-3.5% בממוצע לחודש.
עוד מלמדים נתוני הסקר כי בשמונת החודשים הראשונים של השנה נמכרו כ-23 אלף דירות חדשות, בדומה לכמות הדירות שנמכרו במהלך כל שנת 2014. בתקופה זו חלה עלייה של כ-63% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
יצוין כי הגידול נפרש לאורך התקופה שאחרי הבחירות האחרונות לכנסת, ועל רקע הבטחות הממשלה להורדת מחירי הדיור. עם זאת, יש לזכור כי בתקופה המקבילה ב-2014 התאפיין השוק בביקוש כבוש לאור הציפייה לחוק מע"מ אפס.
עוד מראה סקר הלמ"ס כי בינואר-אוגוסט נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד במחוז הצפון (כ-145%), במחוז הדרום (כ-107%), במחוז חיפה (כ-81%), במחוז תל אביב (כ-50%), במחוז המרכז (כ-48%) ובמחוז ירושלים (כ-47%).
כן נרשמה מגמת עלייה של כ-0.6% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים מאי-אוגוסט 2015. זאת, בהמשך לעלייה של כ-5.1% בממוצע בחודשים ינואר-אפריל 2015.