גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"בקרוב אצטדיון כדורגל חדש בצומת חולון". לא כל-כך מהר

הפרסומים אודות מהפכת מתקנים בגוש דן נראים מעט נמהרים: בעיריית ת"א כבר החלו בצעדים פרקטיים להתחיל את שיפוץ בלומפילד בעוד כחצי שנה ■ לגבי המגרש בצומת חולון - מדובר על תוכנית מתאר מתחילת 2012, שביצועה, אם בכלל - עשוי לקחת "עשרות שנים"

דרבי תל-אביבי / צלם: שלומי יוסף
דרבי תל-אביבי / צלם: שלומי יוסף

יש לאחרונה המון פרסומים אודות אצטדיוני כדורגל שיוקמו בקרוב בגוש דן. צומת חולון, בת-ים, ראשון לציון. מחוץ לגוש דן גם רעננה בתמונה. מי שקורא את כל האופציות הקיימות יכול לקבל תחושה שבקרוב יוכל גוש דן לבדו לארח יורו. הטיימינג של הפרסומים הוא לא לגמרי תמים - חלק ממנו נובע מהשיפוץ של אצטדיון בלומפילד שאמור להתחיל בתוך כחצי שנה, פרויקט בעלות של 200 מיליון שקל שלא מעט מתנגדים קמו עליו, ואלו מנסים לעצור ברגע האחרון את תחילת העבודות. התכיפות של הפרסומים ברורה: ברגע שיתחיל לצאת הכסף הגדול (הזמנת חומרי עבודה, התחייבות לקבלני ביצוע) - השיפוץ יהפוך לרכבת שיצאה מהתחנה.

עם זאת, חלק מהבדיקות שערכו קבוצות הכדורגל התל-אביביות הבכירות, שנראו בתחילה כניסיון שלהן להפעיל לחץ על העירייה על מנת להשיג תנאים כספיים טובים יותר בבלומפילד המחודש - הפכו עם הזמן לעניין רציני הרבה יותר מסתם ספין. הפועל ומכבי בוחנות בצורה כזאת או אחרת אופציות עתידיות שאינן בלומפילד. לטענת גורמים בעירייה, בהפועל מדברים כרגע על פרויקט בבת-ים, ומספרים על קיומו של משקיע מחו"ל שמוכן לשים כסף גדול. גם מכבי, שללא קשר כבר נתנה הסכמה עקרונית לעירייה לשחק בבלומפילד המחודש לכשיסתיים השיפוץ - בוחנת הקמת אצטדיון. במקרה של מכבי לא צריך לחפש משקיע שכן או לא קיים, כי הוא כבר כאן, יש לו יכולות, והוא כבר הראה את הנכונות להוציא מאות מיליוני שקלים מכיסו על הקבוצה מאז רכש אותה.

בהנחה שבאמת הכסף להשקעה כזאת הוא בנמצא, הרעיון של שתי הקבוצות הוא ברור ונכון: לצאת אחת ולתמיד לעצמאות כלכלית ללא תלות בעירייה, ליהנות משטחי מסחר שייצרו עוד מקורות הכנסה, ובגדול להחזיק בנכס משמעותי עם פוטנציאל הכנסה עתידי עצום.

לא משנה מה יצליחו, אם בכלל, "לדוג" הפועל ומכבי בחוץ. מציאת/רכישת שטח, והבירוקרטיה והסחבת עם איזו עירייה שלא תהיה - יגרמו לשנים ארוכות לחלוף לפני שיונח הבלוק הראשון.

לגבי הפרסומים בימים האחרונים על אצטדיון "שיוקם" בצומת חולון, כאן חלון הזמן אפילו לא נראה באופק. גורמים בעירייה טוענים שמדובר בתוכנית מתאר עתידית שמדברת על שינוי פני העיר, אבל גם אם הדבר הזה בסופו של דבר ייצא אל הפועל, בדגש על אם, "זה יקרה בעוד עשרות שנים". מה שנקרא - פעם, אולי. אגב, אין שום דבר חדש באצטדיון המדובר בצומת חולון: מי שייכנס למצגת של תוכנית המתאר (תא/5000) המוצגת באתר עיריית תל-אביב, יוכל לראות כי כבר ב-16.2.2012 ניצב אצטדיון ייעודי גדול באזור צומת חולון. תוכנית המתאר המדוברת היא תוכנית באמת גרנדיוזית, רק שהמימוש שלה מדבר על החזון העתידי מאוד של העיר. אפשר להניח בוודאות די גדולה שאחרי הוצאה של כמעט רבע מיליארד שקל על שיפוץ בלומפילד, המימוש של אצטדיון חדש לא יהיה בראש סולם העדיפויות העירוני - שיעסוק הרבה יותר במתן פיתרונות דיור ותעסוקה לאוכלוסיית העיר שצפויה לצמוח ל-450 אלף תושבים עד שנת 2025.

אז מה בינתיים? הכל כרגיל. בטווח הנראה לעין רק בלומפילד על מסלול המראה. בינתיים בעיריית תל-אביב עושים את המהלכים לקדם את השיפוץ של בלומפילד. קודם כל בנכונות מול הקבוצות התל-אביביות, שבאה לביטוי בהסכמה לדחות את השיפוץ בחודשיים על מנת לאפשר להן לסיים כמו שצריך את עונת 2015/16; גם בדיבור מתחת לפני השטח על הגדלת תכולת המקומות אפילו לכיוון 26 אלף מקומות, לעומת 24 אלף בתכנון הראשוני; לאחרונה גם לקחה העירייה החלטה להוציא את הפרויקט מהידיים של חברת היכלי הספורט - שעיקר יכולותיה הן בתחום ניהול המתקנים - ושמה אותה בידי החברה הכלכלית לפיתוח של עיריית תל-אביב. מדובר בחברה שהקימה את אולמות הדרייב-אין והתיכונט - שני הפרויקטים הספורטיביים הגדולים האחרונים שנבנו.

אם מישהו מהאוהדים רוצה להמשיך לקרוא כותרות ולהתרגש ממהפכת האצטדיונים בגוש דן, זה עניין שלו. בינתיים שימשיך לתרגל בשנים הקרובות יותר והקרובות פחות איפה הוא חונה את האוטו באזור המוסכים שליד בלומפילד.

עוד כתבות

נשימה / צילום: Shutterstock

מחקרים מגלים: איזה איבר עשוי להחליף את הריאות

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

עם שווי של פי 3 מטבע: המניה שתעשה היסטוריה מחר בבורסה בת"א

המשקיעים ימשיכו לעקוב אחר המתיחות הגוברת בין ארה"ב לאיראן ● השווקים מתמחרים הורדת ריבית של בנק ישראל בהסתברות של כ-50%, גם הכלכלנים חלוקים ● פאלו אלטו תצטרף מחר לבורסה בת"א ● וגם: אלכס זבז'ינסקי ממיטב מעריך - "שוק המניות בישראל התייקר מדי לפי כל פרמטר" ● כל מה שכדאי לדעת לקראת פתיחת שבוע המסחר

חדשות הביומד / צילומים: אינטואיטיב סרג'יקל, Shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הדוח שמגלה: תחום בריאות האישה מצריך שינוי גישה מהותי

דוח של UBS חושף את ההשלכות הכלכליות המשמעותיות של השקעה בבריאות האישה; חברת Scinai רוכשת את המפעל הישראלי של רציפארם השבדית; סטארגט פארמה גייסה מיליוני דולרים לקידום תרופה רדיואקטיבית; יחסי בריטניה-ישראל בתחום המחקר הרפואי מתהדקים; ואתר חדש ירכז משרות בתחום מדעי החיים ● השבוע בביומד

נתן שירות למוכרים וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף, וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך וחויב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע

סאלח דבאח / צילום: שלומי יוסף

"עד עכשיו נלחמנו על הבית. הגיע הזמן לדבאח מעבר לים"

המלחמה שרוקנה את הצפון והקשתה על העובדים להישאר, הסערה ברשת שהביאה אותו לבית המשפט, הקושי להתפתח בנדל"ן אל מול המתחרות והתוכניות להתרחב למדינות המפרץ ● סאלח דבאח, מנכ"ל רשת הקמעונאות המשפחתית שמגלגלת יותר ממיליארד שקל בשנה, בראיון מיוחד

אילוסטרציה: Shutterstock, Skydive Erick

רוצים לשמור על מוח חד? אלה השרירים שאתם צריכים לפתח

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי

מוצרי חלב / צילום: איל יצהר

המשק עמוק בקרב על החלב, אבל המוצר הזה ממילא בירידה

שינוי בטעם, עלייה ברמת החיים ומחסור כרוני שוחקים את מעמדו של קרטון החלב המסורתי ● מנגד, הגבינות המיובאות מציגות ביקושי שיא, אף שהן יקרות במאות אחוזים מהעולם - מה שיוצר לחץ להגדלת המכסות הפטורות ממכס במטרה לבלום את התייקרותן

המשרוקית. עו''ד עמית חדד / צילום: איל יצהר

איך ייתכן שעמית חדד מייצג כל־כך הרבה מסביבת נתניהו?

לא פעם הטיפול המשפטי בפרשות שסובבות את רה"מ בנימין נתניהו מתנקז לידיו של אותו עורך דין ● הכללים אוסרים כל מצב של ניגוד עניינים, אבל האם יש בכלל מי שמפקח? ● כך התגלגל המקרה של עו"ד עמית חדד - עד שהביא להתפטרות של בכירה בלשכת עורכי הדין ● המשרוקית של גלובס

הצ'אטבוט של קלוד / צילום: Shutterstock

אנתרופיק עושה זאת שוב: כלי ה-AI החדש שהפיל את מניות הסייבר

ההשקה של "קלוד קוד סקיוריטי" עוררה חשש מפגיעה בענף והובילה לירידות חדות במניות קראודסטרייק, קלאודפלייר וזיסקלר ● גם הישראליות התרסקו, ביניהן סנטינל וואן וג'יי פרוג ● כעת, בשוק חלוקים אם מדובר באיום ממשי או בירידה חדה מדי ביחס להיקף המהלך

אייפון / צילום: Shutterstock

פשרה בפרשת האטת האייפונים: אפל צפויה לפצות לקוחות ב-10 מיליון שקל

בתביעה הייצוגית נטען כי אפל התקינה במכשירי האייפון, באמצעות עדכוני תוכנה, תוכנות שהאטו ושיבשו את פעולת המכשירים - וזאת באופן יזום ומתוכנן, ללא ידיעת המשתמשים וללא הסכמתם ● עוד נטען כי אפל ישראל וחברת איי דיגיטל היו מודעות לכך, ולכן הן נושאות באחריות ● הסדר הפשרה כפוף לאישור בית המשפט

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%-15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים, ומה הסיכונים?

אילוסטרציה: איל יצהר

כתב תביעה נגד ויז'ן אנד ביונד: "פעלו תחת דפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת והסתרת מידע מהותי"

החברה המשקיעה בנדל"ן בארה"ב, נתבעה על ידי 126 משקיעים על סכום של כ-29 מיליון שקל ● בכתב התביעה עולה טענה "לדפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת, רשלנות והסתרת מידע מהותי" ● עוה"ד המייצג את החברה מסר כי:"טרם התקבל כתב התביעה וכאשר הוא יתקבל נוכל להתייחס, ככל שנדרש"

מה שהתקיים רק בראש העובד נעשה ממוסד / אילוסטרציה: Shutterstock

אנשים חוששים שה-AI תגזול את עבודתם, אבל היא כבר גוזלת את מה שיש להם בראש

השאלה אינה האם AI תחליף את העובדים - השאלה היא מי ישלוט בידע שהחברות אוספות מהם ● בעולם של בינה מלאכותית ארגונית, גם כשעובד עוזב את העבודה, הוא משאיר את הידע ואת הניסיון שלו מאחור - לבוט או למי שיחליף אותו, אם יהיה צורך במחליף בכלל

חיה קינד / צילום: שירן קמר

מנכ"לית החברה שרכשה 40 דירות בבניין שנפגע מטיל: "הזדמנות שלא תחזור"

מנכ"לית קרן הריט אבו פמילי, חיה קינד, רואה במגמת הורדת הריבית סימן חיובי לסקטור השכירות לטווח ארוך, שנפגע קשות בשנים האחרונות, וקוראת למדינה לעשות יותר: "לא נעשו פעולות גדולות מספיק" ● בראיון לגלובס היא מספרת כי היא מזהה שהדור הצעיר כבר לא רואה בבעלות על דירה צעד מחייב

פרטיות באינטרנט / אילוסטרציה: Shutterstock

ייצוגית נגד מימון ישיר בגין הפרת פרטיות: "הכול מהכול חשוף לטיקטוק"

לפי הבקשה לתביעה הייצוגית, קוד פיקסל שחברת מימון ישיר הטמיעה באתר שלה אוסף מידע של גולשים ומעבירו לטיקטוק - וזאת ללא ידיעתם וללא הסכמתם להעברת המידע ● ההערכה היא שזו הסנונית הראשונה בגל התביעות שצפוי לאחר כניסתו לתוקף של תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות

יגאל דמרי / צילום: אייל פישר

דמרי קונה מקבוצת ריאליטי שטח בעסקת ענק: המספרים ומי השותף

מדובר בקרקע בתל אביב שבה זכתה ריאליטי רק לפני כשלושה חודשים במכרז רמ"י וכעת מוכרת אותה ב-450 מיליון שקל - כ־100 מיליון שקל יותר • על הקרקע נמצאות עדיין כ־100 משפחות המתנגדות לפינוי המתוכנן

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

המגורים אצל ההורים, השיפוץ שהסתבך וההשקעה ב-13 דירות

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

כותרות העיתונים בעולם

תרחיש האימה של טראמפ: התגובה האיראנית שעוצרת מלחמה

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: תקיפה באיראן לא תהיה קלה לביצוע כמו המבצע האמריקאי בונצאולה, השאלות הפתוחות שנשארו לטראמפ, ואיך עשויה להיראות המלחמה מול איראן? • כותרות העיתונים בעולם

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

"לחסל את חמינאי עכשיו": המסרים מבית המלוכה הסעודי

ההזדמנות האחרונה לאיראן: "כדי שזה יקרה - רוצים מהם טיוטה בתוך 48 שעות" ● מחאות מצומצמות יותר, אך העולם נושא עיניים: גל ההפגנות החדש באיראן ● הסנאטור גרהאם: בסביבת טראמפ מייעצים לו שלא לתקוף באיראן ● שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● דיווח: משמרות המהפכה מקדמים כוחות לגבול עיראק ● עדכונים שוטפים

מנכ''ל דקארט דין לייטרסדורף וסמנכ''ל המוצר משה שלו / צילום:  עמית אלקיים

מ-8200 להנהלת חד הקרן: התפקיד החדש של יוסי שריאל

יוסי שריאל צורף לחברת דקארט על ידי מייסדיה, דין לייטרסדורף ומשה שלו, שהיו גם פקודיו ביחידת 8200 ● הוא שוחרר משירות מילואים על ידי הרמטכ"ל אייל זמיר כמי שנושא באחריות פיקודית לאירועי ה-7 באוקטובר מעצם תפקידו כמפקד 8200