גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

סיכום שנה: התיקונים והחידושים של חקיקת המס ב-2015

הידעתם? התמריצים להפרשות פנסיוניות לעובדים ששכרם החודשי הוא יותר מפי שניים מהשכר הממוצע במשק הוקטנו משמעותית - וזה רק תיקון אחד מני רבים שנעשו בשנה החולפת בתחום חקיקת המס ■ למדריך מס רכישה

תיקוני חקיקת מס רבים (יש שיאמרו רבים מדי) מבוצעים, לא פעם ולא פעמיים, במסגרת דיוני התקציב ובתום השנה. ואכן, במקביל לחוק התקציב לשנים 2015 ו-2016, שעבר לאחרונה בקריאה שלישית, זכינו גם ל"חוק ההתייעלות הכלכלית" (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2015 ו-2016). חוק ההתייעלות קובע הוראות לגבי אופן הניהול בפועל של התקציב הדו-שנתי, כמו גם התאמת פרטניות של הוראות בחוקים נוספים.

כמנהג השנים האחרונות, חוק ההתייעלות כולל תיקונים לא מבוטלים בחוקי המס השונים. מטעמים השמורים עם הרשות המחוקקת, חרף ייחוד דברי חקיקה ספציפיים לסוגיות המס השונות, תוך קיום דיונים מעמיקים בכל אחד מתיקוני החקיקה בנפרד, מרבית תיקוני חקיקת המס נעשו במסגרת מאוחדת בחוק ההתייעלות. על אף זאת, מספר סוגיות מס זכו להתייחסות בדברי חקיקה ספציפיים, הגם שמלכתחילה חלקן נכללו בהצעת חוק ההתייעלות הכלכלית.

חלק מתיקוני החקיקה האחרונים מבקשים לנסות ולתמרץ את המשק. דוגמאות לכך הן הפחתת שיעור המע"מ, ותהליך החקיקה שאמור להפחית את שיעור מס החברות. חלק אחר מתיקוני החקיקה מבקש להגדיל ולהעמיק את גביית המס, בין היתר, תוך שימוש במידע רלבנטי שיגיע מרשויות מס זרות ועל-ידי דיווחים על חוות-דעת שמקבלים נישומים.

אחד התיקונים בחוק ההתייעלות שאליו יש לשים לב, וייתכן כי עוד יעורר בעתיד דיונים חקיקתיים, מתייחס להקטנת תמריצי המס להפרשות פנסיוניות לאותם עובדים המרוויחים יותר מפעמיים וחצי השכר הממוצע במשק. אחת ההצדקות להורדת תקרת השכר הרלבנטית, על-פי דברי ההסבר להצעת החוק, הייתה שעובדים השייכים לעשירון העליון (מרוויחים יותר מ-19 אלף שקל לחודש) נוהגים, על-פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, להפנות ממילא חלק משמעותי מההכנסה לחיסכון, גם ללא תמריצי מס. לא ברור, כיצד עמדה זו מתיישבת עם המציאות הכלכלית הפרקטית המוכרת לרבים, ומדוע נכון כיום לפגוע בעידוד ההפרשות לפנסיה.

נסקור להלן מספר מהתיקונים העיקריים בחקיקת המס.

מיסוי רווחים ממשאבי טבע

בהמשך להמלצותיה של הוועדה לבחינת המדיניות הפיסקאלית בנושא משאבי נפט וגז בישראל, בראשותו של פרופ' ששינסקי (ועדת ששינסקי), חוקק בשנת 2011 חוק מיסוי רווחי נפט. בשנת 2013 מונתה ועדה נוספת בראשותו של פרופ' ששינסקי, לבחינת חלקה של המדינה בשימוש של גורמים פרטיים במשאבי טבע לאומיים שאינם גז ונפט.

העקרונות המרכזיים בהמלצות הוועדה השנייה, בראשות פרופ' ששינסקי אומצו על-ידי הממשלה ועוגנו בחוק ההתייעלות, אשר תיקן את חוק מיסוי רווחי נפט (ובשמו החדש: "חוק מיסוי רווחים ממשאבי טבע"). עקרונות אלו כללו את הרצון להבטיח מתן חלק ראוי מרווחי משאבי הטבע לציבור, לשמור על כדאיות הפקת משאבי הטבע הקיימים, לקיים מנגנון פרוגרסיבי בהבטחת חלקה של המדינה ברווחים, להתמקד במיסוי רווחי היתר הנובעים מפעילות ההפקה והמכירה של משאב הטבע ועוד.

ההליך השומתי

חוק ההתייעלות תיקן הוראות מסוימות לגבי תקופת ההתיישנות במס הכנסה. כך, למשל, בעוד שבעבר הוסמך פקיד השומה להוציא שומות לפי מיטב השפיטה בתוך 3 שנים מתום שנת המס שבה נמסר לו הדוח, ולמנהל הייתה רשות להאריך תקופה זו בשנה (בנוסף לאפשרויות תיקון אחרות), הוארכה תקופת ההתיישנות של פקיד השומה ל-4 שנים, ובוטלה סמכות המנהל להאריך בשנה נוספת. בדומה, השגה על שומה תיראה כאילו התקבלה בחלוף 4 שנים (במקום 3 שנים) מתום שנת המס שבה נמסר הדוח (או בתום שנה מיום שהוגשה ההשגה, לפי המאוחר), אך בוטלה סמכות המנהל להארכה בשנה נוספת.

אם ההשגה היא על שומה שנערכה למי שלא הגיש דוח, תעמוד התקופה על 5 שנים (במקום 4 שנים), ובוטלה סמכות המנהל להאריך בשנה נוספת. תיקונים אלו חלים על דוחות שיש להגיש לגבי שנת המס 2013 ואילך.

פקיד השומה הוסמך, בנוסף, לערוך שומה חלקית לגבי נושאים ספציפיים מדוח של נישום, בכפוף למספר תנאים. למשל, שומה כזאת ניתן לקבוע פעם אחת בלבד לגבי אותה שנת מס, ובתנאי שבמועד הוצאת השומה החלקית, לא יצאה כבר שומה לפי סעיף 145 לפקודה.

דוחות מקוונים

לפקודת מס הכנסה, לחוק מס ערך מוסף, לחוק הבלו על דלק, לחוק מס קנייה ולחוק מיסוי מקרקעין, נוספו הוראות אשר מסמיכות את שר האוצר לקבוע חובת הגשה מקוונת לרשות המסים של דוחות, מסמכים וטפסים, כמו גם כללים רלבנטיים לעניין זה.

נקודות זיכוי

חוק ההתייעלות ממשיך את תחולת ההוראות המצמצמות, ככלל, את השימוש המרחיב בנקודות זיכוי בגין תארים אקדמיים עד ליום 31.12.2018. כמו כן, במסגרת חישוב המס הנפרד לבני זוג, נוספו הוראות בעניין אופן השימוש בנקודות זיכוי בעד ילדים לאישה שנישאה לאלמן, ובעד פעוטות לגבר שנישא לאלמנה.

צמצום הטבות מס בגין הפרשות לפנסיה

ככלל, עד עתה, הוגבלו הטבות מס מסוימות, שניתנו בגין הפרשות לפנסיה, לתקרת שכר של 4 פעמים השכר הממוצע במשק. חוק ההתייעלות משנה את תקרת ההפקדה לשתי פעמים וחצי השכר הממוצע (בעוד שהצעת חוק ההתייעלות הכלכלית הסתפקה בהגבלה של 3 פעמים השכר הממוצע).

מיסוי מקרקעין

בשנים 2016-2018, יחיד המוכר לקבלן זכות במקרקעין, שתוכנית הבנייה החלה לגביה מתירה בנייה של דירות המיועדות לשמש למגורים, ייהנה, ככלל, משיעור מס מופחת של עד 25%, גם על חלק השבח הריאלי המיוחס לתקופה שעד ליום 7.11.01 (חלף שיעור מס שולי), בהתקיים שורת תנאים ובכפוף למספר חריגים.

בנוסף, במטרה להביא לפיתוח קרקעות ולהגדלת היצע של דירות ביישובי מיעוטים (יישובים ש-80% לפחות מתושביהם אינם יהודים), נקבעו מספר הקלות לעניין רישום עסקאות קודמות מסוימות במקרקעין, גם כאשר המס המגיע בגינן לא שולם.

חוק הטבות במס וייעוץ במס (תיקוני חקיקה)

חוק זה מבקש להגדיר, כיצד יאופיינו יישובים כמזכים את תושביהם בהטבות מס, במסגרת סעיף 11 לפקודת מס הכנסה.

כך, למשל, יישוב מוטב צריך למנות פחות מ-75 אלף תושבים, סיווגו הסוציו-אקונומי הוא "אשכול 8" או נמוך מכך (אלא אם כן הוא סמוך לגבול), והקמתו אושרה על-פי כל דין. מיקומו הגיאוגרפי של היישוב ופרמטרים נוספים ייבחנו גם הם.

חלק אחר בחוק עוסק בהטלת חובת דיווח חדשה על חוות-דעת ועל עמדה חייבת בדיווח במסגרת תיקונים לפקודת מס הכנסה, לחוק מס ערך מוסף, לחוק הבלו על דלק, לפקודת המכס ולחוק מס קנייה. אמנם תיקוני החקיקה אינם דורשים דיווח על כל חוות-דעת ועמדה המפחיתות את חבות המס של כל נישום; אך חובת הדיווח החדשה רחבה דיה, כדי לדרוש מהנישום וממייצגיו תשומת-לב מיוחדת. הפרתה של חובת דיווח זו תוביל לסנקציות אזרחיות ופליליות.

יצוין, כי בתיקון לפקודת מס הכנסה ההתייחסות היא, בין היתר, לחוות-דעת בכתב, חתומה על-ידי נותן חוות-הדעת, שניתנה במישרין או בעקיפין לאדם, ומאפשרת או נועדה לאפשר יתרון מס. אך בנוסף נדרש, למשל, כי שכר-הטרחה (סך של 100 אלף שקל לפחות) בגין חוות-הדעת, כולו או חלקו, יהיה תלוי בסכום יתרון המס, שייווצר למקבל חוות-הדעת, או כי היא מהווה "תכנון מדף".

"תכנון מדף" הוגדר תחת שתי חלופות. חלופה אחת מתייחסת, בין היתר, לחוות-דעת הכוללת בעיקרה תוכן אחיד באותו נושא, שניתנה במישרין או בעקיפין על-ידי נותן חוות-הדעת, ל-3 לפחות, בתוך תקופה של שנתיים, והיא אינה תלויה בעיקרה בנסיבותיו המיוחדות של מקבל חוות-הדעת. החלופה השנייה דנה, בין היתר, בחוות-דעת שהנותן אותה הוא שהציע אותה למקבל מיוזמתו, והמקבל חויב בחובת סודיות לגבי תוכנה, כולו או חלקו.

עמדה חייבת בדיווח לעניין פקודת מס הכנסה היא, בין היתר, עמדה שעומדת בניגוד לעמדה שפרסמה רשות המסים עד תום שנת המס שלגביה מוגש הדוח, ושיתרון המס הנובע ממנה עולה על 5 מיליון שקלים חדשים באותה שנת מס, או על 10 מיליון שקלים חדשים במהלך 4 שנות מס לכל היותר.

חילופי מידע לפי הסכם בינלאומי

במסגרת המלחמה בהעלמות המס נחקק תיקון מספר 207 לפקודת מס הכנסה. התיקון מסמיך את מנהל רשות המסים, בכפוף לסייגים, להעביר מידע לרשות מס במדינה זרה, בהתאם ל"אמנה למניעת כפל מס" ולהסכם חילופי מידע שנכרת בין ישראל לבין מדינה זרה, לשם אכיפת חוקי המס של מדינת ישראל ודיני המס של המדינה הזרה. מאחר שחילופי מידע בין רשויות מס מבוצעים, ככלל, על בסיס עקרון ההדדיות, השימוש בסמכות זו צפוי להרחיב את המידע המצוי בידי רשות המסים.

שינוי שיעור המע"מ

שיעור המע"מ המוטל על עסקה בישראל ועל יבוא טובין הוקטן מ-18% ל-17%, החל מיום 1.10.2015. שיעור מס השכר והרווח, המוטל על מוסדות כספיים, הוקטן, גם הוא, מ-18% ל-17%. שיעור מס השכר המוטל על מלכ"רים נותר 7.5%.

הורדת שיעור מס החברות

כצעד משלים להורדת שיעור המע"מ, אישרה הממשלה פה-אחד, ביום 13.12.15, את החלטת ועדת השרים לענייני חקיקה, לקדם את הצעת החוק להפחתת שיעור מס החברות ב-1.5%, מ-26.5% ל- 25%. על-פי הודעה שפרסמה רשות המסים, הפחתת מס החברות באה במטרה לפעול לחיזוק ולעידוד צמיחת התעשייה הישראלית, הגברת התחרותיות והאטרקטיביות של המשק הישראלי מול השווקים בעולם, ומתן תמריצים להשקעה בייצור המקומי. הפחתת מס החברות אמורה להיכנס לתוקף בשנת 2016, בכפוף להשלמת הליכי החקיקה ואישור הכנסת.

הגדלת שיעור מס הרכישה

במסגרת המאבק בעליית מחירי הדירות, הועלו שיעורי מס הרכישה, בגין רכישת דירת מגורים שאינה דירת מגורים יחידה, בתקופה שמיום 24.6.2015 ועד 31.12.2020.

■ הכותב הוא ממשרד עורכי הדין ד. פוטשבוצקי. 

עוד כתבות

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

עם שווי של פי 3 מטבע: המניה שתעשה היום היסטוריה בבורסה בת"א

המשקיעים ימשיכו לעקוב אחר המתיחות הגוברת בין ארה"ב לאיראן ● השווקים מתמחרים הורדת ריבית של בנק ישראל בהסתברות של כ-50%, גם הכלכלנים חלוקים ● פאלו אלטו תצטרף היום לבורסה בת"א ● וגם: אלכס זבז'ינסקי ממיטב מעריך - "שוק המניות בישראל התייקר מדי לפי כל פרמטר" ● כל מה שכדאי לדעת לקראת פתיחת שבוע המסחר

יקי דוניץ / צילום: ויקיפדיה

"פגיעה במפעל חיים ובמוניטין": יקי דוניץ תובע 100 מיליון שקל מקרן JTLV

חודש וחצי אחרי שחיסלה את החזקתה ביזמית הנדל"ן דוניץ, קרן ההשקעות נתבעת בידי היו"ר לשעבר, שטוען כי עמדה לו זכות סירוב ראשונה, וכי המכירה הסבה לו נזק כבד ● JTLV :"הקרן תדרוש לפצותה בגין הנזקים שייגרמו לה כתוצאה מתביעת סרק זו"

יו''ר עוצמה יהודית והשר לביטחון לאומי איתמר בן גביר במליאת הכנסת / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

לטובת בן גביר: הקואליציה תקדם מחדש איסור על בג"ץ להתערב בכהונת שרים

ועדת הכנסת צפויה להקים הבוקר (ב') מחדש את הוועדה המיוחדת להכנת "חוק דרעי 2", שיאפשר למנות שרים הנאשמים בפלילים ויימנע התערבות בג"ץ במינויים ● היועמ"שית התנגדה בעבר להצעת החוק

סאלח דבאח / צילום: שלומי יוסף

"עד עכשיו נלחמנו על הבית. הגיע הזמן לדבאח מעבר לים"

המלחמה שרוקנה את הצפון והקשתה על העובדים להישאר, הסערה ברשת שהביאה אותו לבית המשפט, הקושי להתפתח בנדל"ן אל מול המתחרות והתוכניות להתרחב למדינות המפרץ ● סאלח דבאח, מנכ"ל רשת הקמעונאות המשפחתית שמגלגלת יותר ממיליארד שקל בשנה, בראיון מיוחד

שדות סולאריים של דוראל בארה''ב / צילום: באדיבות דוראל

מניות האנרגיה הלוהטות של ת"א קפצו פי 3 בזכות הימור על השוק האמריקאי

חברות האנרגיה אנלייט, או.פי.סי ודוראל הוסיפו בשנה האחרונה מאות אחוזים לשוויין, על רקע פעילותן המתרחבת בארה"ב ● השלוש הפכו לחביבות המשקיעים בזכות רוח גבית לה הן זוכות מהביקוש האדיר לחשמל בארה"ב, בעיקר עבור חוות שרתים למהפכת ה–AI

חוות השרתים סארברפארם במושב בני ציון / צילום: ט. ג. הפקות

בהשקעה של כ-1.5 מיליארד דולר: סרברפארם ותש"י יבנו לדליה חוות שרתים

סרברפארם תיבנה, יחד עם חברת תשתיות ישראל, חוות שרתים באשדוד בהיקף של 130 מגה-וואט ובהשקעה של כ-1.5 מיליארד דולר ● מדובר באחת מחוות השרתים הגדולות ביותר בישראל המתוכננות בימים אלה

קלוד קוד / צילום: Shutterstock

כוננות שיא בסייבר הישראלי: האם הכלי החדש של קלוד יטרוף את הקלפים בענף

השקת כלי איתור החולשות של אנתרופיק טלטלה את השווקים והפילה את מניות הסייבר הגדולות בוול סטריט ● בזמן שהמשקיעים חוששים מאיום קיומי, בתעשייה המקומית טוענים כי הבהלה מוקדמת: "חברות הסייבר לא מוכרות לארגונים רק טכנולוגיה, הן מוכרות אחריות ואמון"

אסף טוכמאיר וברק רוזן, מבעלי ישראל קנדה / צילום: אלדד רפאלי

עשרת הימים שיכריעו: האם רוזן וטוכמאייר הימרו נכון

העסקה לרכישתה של חברת הנדל"ן אקרו בידי ישראל קנדה תייצר חברת ענק בשווי של 10 מיליארד שקל ● אם החברה הממוזגת הייתה מתחילה להיסחר היום, היא לא הייתה מצליחה להיכנס למדד הדגל של הבורסה ● הכניסה של פאלו אלטו לבורסה אף הופכת את הסיכויים לקשים יותר ● בכמה תצטרך המניה לזנק?

מצב השווקים השבוע

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

המדינה שהציגה מערכת לייזר חדשה, חלשה בהרבה מזו של ישראל

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

כנס שמים את הצפון במרכז בסיור כלכלי / צילום: שלומי יוסף

תושב הצפון שמגלה: מדוע לכפר גלעדי חזרו כל התושבים בעוד שלקריית שמונה חזרו רק מחצית

במסגרת הסיור הכלכלי לבאי כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס הוצגו מתחם סטארט־אפים חדש, מרכז קולינרי בהשקעה של 100 מיליון שקל והתרחבות אקדמית - בניסיון  לעצור את בריחת החברות והתושבים מהאזור

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

מהפך: ההסתברות להורדת ריבית צנחה באחת. זו הסיבה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית מחר ● בתחילת השבוע שעבר ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

ירידה עמוקה במכירות של רוב המותגים היפניים / צילום: יח''צ

הם שלטו בכבישי ישראל יותר מ־40 שנה. היום רק מותג רכב יפני אחד נותר בצמרת

בתוך שנים ספורות הפכו רוב מותגי הרכב היפניים ממובילי שוק לזן שנמצא על סף הכחדה, לנוכח הפלישה הסינית ● נתוני ינואר ממחישים זאת היטב, עם ירידה דו–ספרתית עמוקה במכירות של רוב המותגים היפניים, למעט טויוטה ● האם עוד מכשול הוסר מדרכם של הסינים?

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון / צילום: נועה שרביט, נמרוד גליקמן

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון ימונו לשותפים מנהלים במשרד ברנע

שני השותפים צפויים להחליף בסוף השנה את עו"ד מיקי ברנע, שהקים את המשרד ב-2003, ואשר יישאר בפירמה וימונה לתפקיד היו"ר או ראש המשרד ● המהלך מצטרף למגמה של חילופי דורות בהנהלות של משרדי עורכי דין מובילים בישראל

המשרוקית. עו''ד עמית חדד / צילום: איל יצהר

איך ייתכן שעמית חדד מייצג כל־כך הרבה מסביבת נתניהו?

לא פעם הטיפול המשפטי בפרשות שסובבות את רה"מ בנימין נתניהו מתנקז לידיו של אותו עורך דין ● הכללים אוסרים כל מצב של ניגוד עניינים, אבל האם יש בכלל מי שמפקח? ● כך התגלגל המקרה של עו"ד עמית חדד - עד שהביא להתפטרות של בכירה בלשכת עורכי הדין ● המשרוקית של גלובס

דונלד טראמפ, בנימין נתניהו, עלי חמינאי / עיבוד: ap, Mark Schiefelbein

בישראל הופתעו שארה"ב טרם תקפה. ההערכה: "איראן תגיב"

במערכת הביטחון הופתעו מהחלטת הממשל האמריקאי להמשיך בניהול המשא ומתן במקביל להיערכות הצבאית המסיבית ● דיווח בניו יורק טיימס: טראמפ עשויו להורות על תקיפה ראשונית באיראן כדי להוכיח למשטר שהוא חייב לוותר על היכולת לפתח נשק גרעיני ● נושאת המטוסים ג'רלד פורד תגיע בקרוב סמוך לחופי ישראל ● עדכונים שוטפים

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

מכסי טראמפ מכים בשווקים: צפי לירידות בוול סטריט, הביטקוין נופל

ברקע הירידות - חוסר הוודאות כתוצאה מתוכנית המכסים של טראמפ שהודיע על מכס גלובלי בגובה 15% ● הביטקוין מתחת ל-65 אלף דולר לאחר ירידה של 47% מהשיא שנרשם באוקטובר ● עליות באסיה

חדשות הביומד / צילומים: אינטואיטיב סרג'יקל, Shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הדוח שמגלה: תחום בריאות האישה מצריך שינוי גישה מהותי

דוח של UBS חושף את ההשלכות הכלכליות המשמעותיות של השקעה בבריאות האישה; חברת Scinai רוכשת את המפעל הישראלי של רציפארם השבדית; סטארגט פארמה גייסה מיליוני דולרים לקידום תרופה רדיואקטיבית; יחסי בריטניה-ישראל בתחום המחקר הרפואי מתהדקים; ואתר חדש ירכז משרות בתחום מדעי החיים ● השבוע בביומד

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%-15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים, ומה הסיכונים?

נתן שירות למוכרים וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף, וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך וחויב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע