בנייה בבאר שבע / צילום: איל יצהר
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה אתמול (ד') על הפקדת תוכנית דיור בצפון באר-שבע, המיועדת לבניית כ-4,120 יחידות דיור.
התוכנית, ששטחה כ-4,300 דונם, צפונית לנחל כובשים (בשטח בסיס מרת"ח באר-שבע שהתפנה), מהווה המשך לרקמה העירונית הבנויה. עקרונות התכנון כוללים שמירה על הגריד המעגלי של באר-שבע, מערך שטחים פתוחים ברמות שונות, יצירת מוקדים במיקומים מרכזיים המשלבים מוסדות ציבור, מסחר ושצ"פ המקושר למערך השטחים הפתוחים הכללי.
יש לציין כי תמהיל המגורים בתוכנית מורכב משני שליש בנייה צמודת קרקע בטיפוסי בינוי המותאמים למאפיינים הטופוגרפיים, ושליש מדורגים ובנייה רוויה לאורך שדרות רגר.
במקביל להליכי התחדשות עירונית המקודמים במרכז עיר, מציעה התוכנית בינוי בצפיפות נמוכה בפאתי העיר במטרה לאפשר מגוון מגורים איכותי ובמטרה לעודד משיכת אוכלוסייה חזקה וחדשה לבאר-שבע תוך צמצום הפערים ביחס ליישובים הקהילתיים שבסביבתה.