סיפור בעלי הדירות
"התחלנו שנתיים לפני הבנייה כאשר החברה פנתה אלינו", מספר אסף, אחד מבעלי הדירות בבניין. "היתה קצת ביורוקרטיה, אבל בסך הכל התקדם מהר. חשוב שתהיה החלטה של כולם ושיהיה אמון במי שמוביל את התהליך. הרבה פעמים פרויקטים נתקעים בגלל דיירים שכל אחד רוצה משהו אחר, אבל במקרה שלנו היתה דעה אחת וכל אחד ידע מה הוא רוצה ומה מקבל. חשוב גם לקחת עורך דין טוב שמבין בתמ"א ויידע ללוות את הדיירים, שיהיה יזם עם גב כלכלי והסכם טוב לשני הצדדים. בנוסף, חשוב שתהיה ערבות של היזם על כל דבר, גם לשכר דירה ולכל דבר אחר".
התמורה ליזם:
מדובר בפרויקט במסלול הריסה ובנייה מחדש, שבו ייבנו 37 דירות בסך הכל, מהן יוכל היזם למכור 26 דירות. הדירות החדשות שייבנו יהיו דירות 3 חדרים בשטח שבין 66 מ"ר ל-76 מ"ר, עם מרפסות בשטח בין 7 מ"ר ל-10 מ"ר. לדירות חניה בחניון תת קרקעי.
התמורה לדיירים:
דירות חדשות בשטח 75 מ"ר, עם מרפסת וחניה.
לו"ז:
החברה מקדמת את הפרויקט מ-2012. הפינוי הסתיים, הבניין הישן נהרס, הבניין החדש בבנייה מאז אפריל השנה. החברה משלמת העברות ושכר דירה שנע סביב 3,700 שקל לחודש. האכלוס צפוי במאי 2017.
מיקום מדויק: רחוב הבנים 13 ברמת גן
המצב הקיים: בניין ישן בן שלוש קומות ובו 11 דירות בשטח ממוצע של 60 מ"ר, ללא מעלית, וללא חניות.
היזם: קרן בית וגג
הקבלן: האחים שגראוי
אדריכל: זרחי אדריכלים