גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דסק"ש עברה לרווח ב-2015; הפחיתה עוד 169 מ' ש' מהשקעתה באדמה

החברה רשמה ב-2015 רווח של 72 מיליון שקל לאחר שב-2014 הפסידה 674 מיליון שקל ■ לדסק"ש קרן חוב של 4.5 מיליארד שקל למחזיקי האג"ח ולבנקים

אדוארדו אלשטיין / צילום: רוני שיצר
אדוארדו אלשטיין / צילום: רוני שיצר

דיסקונט השקעות , ההחזקה המרכזית של קבוצת אי.די.בי פתוח, מסכמת את 2015 ברווח נקי של 72 מיליון שקל, לאחר שהציגה הפסד עתק של 674 מיליון שקל ב-2014. ההון העצמי של החברה עמד בסוף 2015 על 1.31 מיליארד שקל, לעומת 1.23 מיליארד שקל בסוף 2014.

דסק"ש מחזיקה ב-45% ממניות סלקום, ב-53% מרשת שופרסל, ב-76% מחברת הנדל"ן נכסים ובנין, ב-40% מיצרנית חומרי ההדברה אדמה, ב-50% ממניות חברת ההשקעות בטכנולוגיה אלרון, וב-69% מבית ההשקעות אפסילון. לדברי החברה, השווי הנכסי הנקי (NAV) שלה עומד כיום על 607 מיליון שקל - לפי שווי החזקותיה בבורסה בת"א.

לדסק"ש קרן חוב של 4.5 מיליארד שקל למחזיקי האג"ח ולבנקים, כאשר אליה יתווספו לאורך חיי החוב גם תשלומי ריבית של 1.1 מיליארד שקל. לדברי החברה, היו ברשותה בסוף 2015 אמצעים נזילים בהיקף של 798 מיליון שקל, כאשר סך פירעונות הקרן והריבית בשנים 2016 ו-2017 מסתכמים ב-699 מיליון שקל ובכ-1 מיליארד שקל, בהתאמה. לדברי החברה, היא בוחנת באופן שוטף את תחזית תזרים המזומנים העתידי שלה, כאשר לרשותה מגוון מקורות פיננסיים.

בין השאר מציינת דסק"ש, כי מלבד קבלת דיבידנדים מחברות בנות ומחזור של אשראי קיים, היא עשויה ליהנות מתזרים של 375-409 מיליון שקל במידה ששלוש סדרות כתבי האופציה שהנפיקה אשתקד יומרו למניות. כמו-כן, היא פועלת למימוש נדל"ן שבבעלותה בתמורה נטו הנאמדת ב-90 מיליון שקל, ומציינת כי קיימת לה האפשרות למימוש אחזקות בחברות מוחזקות לצורך שירות החוב בשנה הבאה. כך למשל, מימוש של כ-30% ממניות נכסים ובנין (שנסחרת בדומה להונה העצמי) יותיר בידי דסק"ש את השליטה בזרוע הנדל"ן שלה, אולם במקביל יזרים לקופתה מעל לחצי מיליארד שקל.

התוצאות הכספיות של דסק"ש מגלות כי ב-2015 היא רשמה רווח של 336 מיליון שקל בגין חלקה בתוצאות החברות המוחזקות (ובעיקר הרווחים שהציגו אדמה ונכסים ובנין), לעומת רווח של 363 מיליון שקל שנרשם בגין האחזקה בחברות הבנות ב-2014. עם זאת, נאלצה לדסק"ש להפחית ב-2015 עוד 169 מיליון שקל מערך השקעתה באדמה ל-2.8 מיליארד שקל, וזאת לאחר שכבר ב-2014 בוצעה מחיקה של 689 מיליון שקל בגין האחזקה באדמה.

בפירמת דלויט העריכו את שוויה הכולל של אדמה ב-2.1 מיליארד דולר בסוף 2015, לעומת 2.2 מיליארד דולר בדצמבר 2014 ו-3.1 מיליארד דולר רק חצי שנה קודם לכן. יש לציין כי כנגד ההשקעה באדמה נטלה דסק"ש הלוואה מבנק סיני שהיקפה הנוכחי (קרן וריבית שנצברה לסוף תקופה) מסתכם ב-1.17 מיליארד דולר.

הוצאות המטה עדיין גבוהות

אדמה נמצאת כיום בתהליך למיזוג עם החברה הסינית הציבורית סנונדה, שמניותיה נסחרות בבורסת שנגחאי. אם יושלם המיזוג, צפויה דסק"ש להחזיק ב-27% מהחברה הממוזגת אדמה-סנונדה, שמניותיה ייסחרו בבורסת שנגחאי והיא תזכה לשווי שוק, בדומה לשאר החברות הבנות המרכזיות של דסק"ש.

מהדוח הכספי הנפרד שפרסמה דסק"ש, עולה גם כי הוצאות המימון שלה הסתכמו אשתקד ב-255 מיליון שקל, וכי הוצאות המטה (הנהלה וכלליות) המשיכו להיות גבוהות גם כן ועמדו על 37 מיליון שקל. מדובר בסכום זהה לזה שנרשם ב-2013 (השנה האחרונה בה פעלה החברה תחת שליטתו של נוחי דנקנר), שמעיד כי הכוונה לבצע מהלכי התייעלות לצורך צמצום עלויות המטה טרם קיבלה ביטוי בתוצאות.

עוד כתבות

טילי ''ספייק'' מתוצרת רפאל / צילום: דוברות רפאל

הודו רצתה ייצור מקומי, משרד הביטחון מצא פתרונות - והיצוא הביטחוני מזנק

למרות החרמות והלחצים, הוכחות היכולת בשדה הקרב מזניקות את היקפי העסקאות מול משרד ההגנה ההודי ● ראש סיב"ט יאיר קולס מסביר כיצד המודל עובר מהסכמי רכש להקמת "רגליים ייצוריות" בתוך הודו ● וגם: איך מתמודדים עם תופעת ההעתקות של פיתוחים ביטחוניים?

יקי דוניץ / צילום: ויקיפדיה

"פגיעה במפעל חיים ובמוניטין": יקי דוניץ תובע 100 מיליון שקל מקרן JTLV

חודש וחצי אחרי שחיסלה את החזקתה ביזמית הנדל"ן דוניץ, קרן ההשקעות נתבעת בידי היו"ר לשעבר, שטוען כי עמדה לו זכות סירוב ראשונה, וכי המכירה הסבה לו נזק כבד ● JTLV :"הקרן תדרוש לפצותה בגין הנזקים שייגרמו לה כתוצאה מתביעת סרק זו"

מנכ''ל דקארט דין לייטרסדורף וסמנכ''ל המוצר משה שלו / צילום:  עמית אלקיים

מ-8200 להנהלת חד הקרן: התפקיד החדש של יוסי שריאל

יוסי שריאל צורף לחברת דקארט על ידי מייסדיה, דין לייטרסדורף ומשה שלו, שהיו גם פקודיו ביחידת 8200 ● הוא שוחרר משירות מילואים על ידי הרמטכ"ל אייל זמיר כמי שנושא באחריות פיקודית לאירועי ה-7 באוקטובר מעצם תפקידו כמפקד 8200

פינק פלויד, The Wall / צילום: Shutterstock, Pink Floyd on the wall

אל תגלו לרוג'ר ווטרס: מה מצאו חוקרים בטכניון על הלהיט של פינק פלויד?

חוקרים מהטכניון הצליחו לעורר אזורים מסוימים במוח עם השיר "עוד לבנה בחומה", באופן שישפר קליטה של תרופות לטיפול במחלות כמו אלצהיימר ופרקינסון

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

מהפך: ההסתברות להורדת ריבית צנחה באחת. זו הסיבה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית מחר ● בתחילת השבוע שעבר ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

זהבית כהן / צילום: רמי זרנגר

טלטלה בקרן אייפקס: הסגן של זהבית כהן תובע מיליונים על התעמרות והשפלה

ארז נחום, שסומן כיורשה של זהבית כהן, תובע 10 מיליון שקל וטוען כי פוטר אחרי שהתלונן בפני מנכ"ל אייפקס העולמית על התנהלותה של כהן, שכללה קללות, צעקות והשפלות פומביות ● לדבריו, כהן השתמשה בביטויים כמו "חתיכת חרא" ו"אפס" ובהערות גזעניות והומופוביות כחלק מ"שיטה ניהולית שמטרתה להבהיר שהיא זו שמחזיקה בכוח" ● אייפקס בתגובה: דוחים את ההאשמות

בכירי מאנדיי בפתיחת המסחר בוול סטריט / צילום: נאסד''ק

האנליסטים מתיישרים עם השוק: מניית התוכנה שמחיר היעד שלה נחתך ב־70%

הירידות החדות במניות התוכנה בעקבות החשש מהשפעות ה־AI - מובילות לשורה של הפחתות מחירי יעד, בהן של חברות מישראל, שעדיין גבוהים ממחיר השוק ● בג'פריס מסמנים את המניות המועדפות בתחום, ואילו בבנק אוף אמריקה מזהירים: הירידה במכפילים רק התחילה

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

המגורים אצל ההורים, השיפוץ שהסתבך וההשקעה ב-13 דירות

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

חוות השרתים סארברפארם במושב בני ציון / צילום: ט. ג. הפקות

מהגדולות בישראל: חוות השרתים שתוקם באשדוד בהשקעה של 1.5 מיליארד דולר

יחד עם קרן תשתיות ישראל, סרברפארם תיבנה חוות שרתים באשדוד בהיקף של 130 מגה-וואט ● בשלב הראשון יושקעו כ-1.5 מיליארד דולר לבנייה, ובהמשך עוד כ-4.5 מיליארד דולר יושקעו להצטיידות החווה ● מדובר באחת מחוות השרתים הגדולות ביותר בישראל המתוכננות בימים אלה

אייפון / צילום: Shutterstock

פשרה בפרשת האטת האייפונים: אפל צפויה לפצות לקוחות ב-10 מיליון שקל

בתביעה הייצוגית נטען כי אפל התקינה במכשירי האייפון, באמצעות עדכוני תוכנה, תוכנות שהאטו ושיבשו את פעולת המכשירים - וזאת באופן יזום ומתוכנן, ללא ידיעת המשתמשים וללא הסכמתם ● עוד נטען כי אפל ישראל וחברת איי דיגיטל היו מודעות לכך, ולכן הן נושאות באחריות ● הסדר הפשרה כפוף לאישור בית המשפט

שדות סולאריים של דוראל בארה''ב / צילום: באדיבות דוראל

מניות האנרגיה הלוהטות של ת"א קפצו פי 3 בזכות הימור על השוק האמריקאי

חברות האנרגיה אנלייט, או.פי.סי ודוראל הוסיפו בשנה האחרונה מאות אחוזים לשוויין, על רקע פעילותן המתרחבת בארה"ב ● השלוש הפכו לחביבות המשקיעים בזכות רוח גבית לה הן זוכות מהביקוש האדיר לחשמל בארה"ב, בעיקר עבור חוות שרתים למהפכת ה–AI

ברק רוזן, צחי ארבוב וזיו יעקובי / צילום: ינאי אלפסי, אלכס פרגמנט

הנתון שיכריע אם המיזוג הענק בין אקרו לישראל קנדה יצליח

המיזוג הצפוי בין יזמיות הנדל"ן המובילות ישראל קנדה ואקרו צפוי ליצור את החברה הגדולה בענף ● בשוק מנתחים את היתרונות והסיכונים שלקחו על עצמם בעלי ישראל קנדה, את הסיבות שהביאו למכירתה של אקרו, ואת הנתון שעליו תקום או תיפול הצלחת העסקה

מוצרי חלב / צילום: איל יצהר

המשק עמוק בקרב על החלב, אבל המוצר הזה ממילא בירידה

שינוי בטעם, עלייה ברמת החיים ומחסור כרוני שוחקים את מעמדו של קרטון החלב המסורתי ● מנגד, הגבינות המיובאות מציגות ביקושי שיא, אף שהן יקרות במאות אחוזים מהעולם - מה שיוצר לחץ להגדלת המכסות הפטורות ממכס במטרה לבלום את התייקרותן

אניית מטען של צים / צילום: Craig Cooper

בוועדת הכלכלה חוששים: האם ‘צים החדשה’ תעמוד בצורכי החירום?

בדיון בנושא בוועדת הכלכלה של הכנסת, עלו חששות רבים בנושא, ויו"ר ועד עובדי צים אורן כספי האשים: "נותנים לסעודים ולקטארים טבעת חנק על צוואר המדינה" ● ח"כ דוד ביטן, יו"ר הוועדה, מבקש לקיים דיון חסוי בנושא ● ישי דוידי, מייסד ומנכ"ל קרן פימי: "לא יהיה מצב שצים החדשה לא תעמוד בדרישות של מדינת ישראל"

השר לביטחון לאומי איתמר בן גביר / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

לטובת בן גביר: הקואליציה מקדמת איסור על בג"ץ להתערב בכהונת שרים

ועדת הכנסת אישרה היום להקים מחדש את הוועדה המיוחדת להכנת "חוק דרעי 2", שיאפשר למנות שרים הנאשמים בפלילים וימנע מבג"ץ להתערב במינויים ● היועמ"שית התנגדה בעבר להצעת החוק

בנק לאומי / צילום: כפיר סיון

פיצוי של עד 3,000 שקל בשנה: המהלך החדש של בנק לאומי

הבנק מבטיח החזר של עד 3,000 שקל ללקוחות שתיק ההשקעות שלהם יציג תשואה שלילית ב־2026 ● ההטבה פתוחה למצטרפים חדשים וללקוחות קיימים שמרחיבים את היקף ההשקעה שלהם

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

"לחסל את חמינאי עכשיו": המסרים מבית המלוכה הסעודי

ההזדמנות האחרונה לאיראן: "כדי שזה יקרה - רוצים מהם טיוטה בתוך 48 שעות" ● מחאות מצומצמות יותר, אך העולם נושא עיניים: גל ההפגנות החדש באיראן ● הסנאטור גרהאם: בסביבת טראמפ מייעצים לו שלא לתקוף באיראן ● שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● דיווח: משמרות המהפכה מקדמים כוחות לגבול עיראק ● עדכונים שוטפים

משה מזרחי, מייסד אינמוד / צילום: איל יצהר

הדירקטוריון שאמר לא למיליארד דולר

דירקטוריון אינמוד הודיע כי אף אחת מההצעות שהוגשו לרכישת החברה אינה מתאימה ● על חברת האסתטיקה הרפואית התחרו שתי קבוצות, אחת ישראלית ואחת קוריאנית, וההצעות היו לשווי של יותר ממיליארד דולר

קלוד קוד / צילום: Shutterstock

כוננות שיא בסייבר הישראלי: האם הכלי החדש של קלוד יטרוף את הקלפים בענף

השקת כלי איתור החולשות של אנתרופיק טלטלה את השווקים והפילה את מניות הסייבר הגדולות בוול סטריט ● בזמן שהמשקיעים חוששים מאיום קיומי, בתעשייה המקומית טוענים כי הבהלה מוקדמת: "חברות הסייבר לא מוכרות לארגונים רק טכנולוגיה, הן מוכרות אחריות ואמון"

מתחם ביג גלילות, בשבוע שעבר / צילום: גלית חתן

שנה לביג גלילות: המספרים נחשפים

מתחם הענק בגלילות של רשת המרכזים המסחריים ביג עורר עניין עוד לפני הפתיחה, אבל אחרי ההייפ של החודשים הראשונים, הפדיון היומי ירד כצפוי בעשרות אחוזים ● רשימת ההמתנה עדיין קיימת, אך בשוק מספרים גם על תנאים מקלים לשוכרים ● על כמה עומד הפידיון היומי ומה קרה למתחרים?