ענקית הקניונים מליסרון, הנמצאת בשליטת ליאורה עופר (60.8% באמצעות עופר השקעות), מתכננת לחלק ב-2017 דיבידנד בהיקף של 240 מיליון שקל לבעלי מניותיה - כך דיווחה החברה לבורסה. החלוקה, עם זאת, תלויה ב"החלטה ספציפית של דירקטוריון החברה בכל רבעון, אשר יהיה רשאי בכל עת בהתחשב בשיקולים עסקיים ובהתאם להוראות כל דין, לשנות את הסכומים שיחולקו או להחליט שלא לחלקם כלל". ההודעה של מליסרון נעשית במסגרת מדיניות החברה להודיע בתחילת כל שנה על הדיבידנד שבכוונתה לחלק באותה השנה.
מליסרון מחזיקה בקניונים ובמרכזים מסחריים, וכן בפארקים למשרדים ולתעשייה עתירת ידע, ובסך הכול מחזיקה ב-25 נכסים מניבים בארץ, עם קרוב ל-700 אלף מ"ר שטחי השכרה, המאוכלסים בשיעור תפוסה של קרוב ל-100%. מניית החברה הוסיפה ב-2016 שיעור של 35% ושוויה של החברה בבורסה הגיע ל-7.4 מיליארד שקל, כך שאם אכן היא תחלק דיבידנד בהיקף עליו הצהירה, הרי שתשואת הדיבידנד של מליסרון תעמוד על 3.2%.
בד בבד, דיווחה החברה לאחרונה על גיוס חוב בסך 500 מיליון שקל בהנפקה של סדרת אג"ח חדשה, ט"ז, או בהרחבה של סדרות קיימות, בשבוע הקרוב. החוב של החברה מדורג AA מינוס על ידי S&P מעלות.
ירידה בשווי הנכסים שחקה את הרווח
בסיכום תשעת החודשים הראשונים של 2016 צמחו הכנסותיה של מליסרון ב-5.5% לרף של 1 מיליארד שקל, והרווח הגולמי עלה בשיעור דומה ל-729 מיליון שקל. ירידה של קרוב ל-100 מיליון שקל בשווי נכסיה בתקופה זו שחקה את הרווח התפעולי ב-3%, ל-620 מיליון שקל. אולם החברה נהנתה מהכנסות מסים בהיקף של 17 מיליון שקל, לעומת הוצאות מסים של 117 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, כך שרווחי ינואר-ספטמבר 2016 קפצו ב-45%, והגיעו ל-417 מיליון שקל. את השינוי בסעיף המס ייחסו במליסרון לעדכון חד פעמי של העתודה למסים נדחים.
אבי לוי, מנכ"ל מליסרון, החליט לאחרונה לנצל את העלייה במניה ומכר לפני כשבועיים בבורסה 0.35% מהון החברה, תמורת יותר מ-26 מיליון שקל. בעקבות המכירה נותרו בידי לוי 3.5% ממניות מליסרון (1.55 מיליון מניות) בשווי שוק של כ-260 מיליון שקל. לוי החל לכהן כמנכ"ל מליסרון בשנת 2012, וכחלק מתנאי העסקתו קיבל אופציות למניות מליסרון בשלוש מנות, במחיר מימוש של כ-60 שקל (מחיר המניה עומד על 166 שקל כיום). את שתי המנות הראשונות מימש במהלך 2014.