גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

זהירות, מדרחוב לפניכם!

רחוב לוינסקי יהפוך למדרחוב? ככה אפשר לעשות את זה נכון

מדרחוב בעיר / צילום: גילי מצא
מדרחוב בעיר / צילום: גילי מצא

הבון-טון האנטי-מכוניתי תופס תאוצה, ולכן בלשכת כל ראש עיר בארץ כבר מתחממת מצגת למדרחוב בתחום שיפוטו. התוכניות דומות: ריצוף אבן, מזרקה מוארת או בריכה אקולוגית, "בתי קפה וגלריות" סביב, וגולת הכותרת: כניסה להולכי רגל בלבד.

מקור ההשראה ברור, כך נראה מה שהרוב מכירים כרחובות עירוניים מרכזיים בערי אירופה, ואנשי המקצוע המתכננים שואפים להעתיק לפה. עין לא ביקורתית רואה את הטוב: המדרחוב נעים ובטוח להליכה, האוויר נקי ונטול רעש מנועים, המסחר משגשג, המסעדות ובתי הקפה שוקקים, ולמרבה התענוג, גם קרובים מאוד לבית המלון, או לדירת ה-Airb&b.

אבל מבט בוחן יגלה שהפעילות במדרחובים אלה פונה לתייר - חנויות אופנה, מסעדות טרנדיות, ואפילו בשוק נמכרות אטרקציות מזון ארוזות כמתנות כדי לקחת במזוודה. אין בסביבה מכולת שמוכרת טיטולים, לא חנות לכלי בית (תייר אינו זקוק למחבת) ולא קליניקה של וטרינר (תיירים לא מגיעים בליווי חיות מחמד), ובבניינים שלצד בתי המלון הרשמיים, הדירות הן אחת משתיים: דירות רפאים של עשירים, או מושכרות דרך האינטרנט לתיירים.

אחת הסיבות לתופעה היא שאזורים אלה אסורים לתנועת כלי רכב מכל סוג, והדבר מסרבל את הניידות אליהם כי הוא מנתק את האזור מרשת הדרכים העירונית. התושבים עוקפים אותם בדרכם ליעדיהם השגרתיים, וכך אזור שבעבר היה חלק מהעיר ושירת מקומיים, נהפך למובלעת שמאוכלסת בצרכני אטרקציות ואורחים לרגע.

בין הרצל לרוטשילד

לכן, כשבאים לתכנן התחדשות מרחב עירוני כדאי לאמץ עקרונות "כמו באירופה" - סביבה בטוחה להולכי רגל שתורמת למסחר ולביטחון ברחוב וכן הלאה, אך להימנע ממהלכים שיהפכו את אותו מרחב לאטרקציה לרגע, וינתקו אותו מהתושבים ומשגרת העיר. גורלם של אזורים בערים ישראליות שיחסמו לתנועת כלי רכב באופן מוחלט, יהיה כגורלם של שרונה ושל מתחמי התחנה בתל-אביב ובירושלים, שמתבוססים בדמם ונזקקים לאירועים יזומים כדי שמישהו יפקוד אותם.

דוגמא להבדל בין רחוב למדרחוב במרכז ראשון לציון: בחלק של רחוב רוטשילד שבו בין המדרכות עוברים באטיות מכוניות ואוטובוסים, ויורדים מהם הולכי רגל, המסחר משגשג. לעומת זאת, בחלק של רוטשילד שהוכרז "מדרחוב", יש פחות קהל.

גם בנתניה מתקדמת בימים אלה התוכנית להפוך את הרחוב הראשי הרצל למדרחוב שהולכים בו ברגל, אחרי שמחנים את האוטו בחניון תת קרקעי. אם השכונות הסמוכות לא יתחדשו ולא יגורו בסביבה תושבים שיגיעו ברגל, ואם לא תהיה אפשרות להגיע להרצל משכונות רחוקות בתחבורה ציבורית שיורדים ממנה במפלס הרחוב, צפוי כאן כישלון מהדהד.

דרך התבלינים

קבוצת פעילים גדולה משכונות דרום תל-אביב הניעה החודש יוזמה להפוך את רחוב לוינסקי למדרחוב. הרחוב, שנודע כשוק תבלינים ומושך אליו מבקרים מכל הארץ בעיקר בסופי שבוע, סובל מהיעדר תשתית להולכי רגל, כי מדרכות שקוצצו בעבר לטובת חניות, צרות מלהכיל את הקהל הרב המגיע לאזור.

קריאת הפעילים למדרחוב מובנת, נמאס להם ממכוניות. לדידם כלי הרכב המיושן הוא רק מטרד, תופס מקום ברחוב ומקור לפיח, רעש וסכנה. אבל מהלך חברתי הוגן הוא לדאוג לאיכות החיים ולביטחון היומיומי של הולכי הרגל בכל האזור, ולא רק לרווחתם של בלייני לוינסקי. על הפעילים לתבוע הרחבת מדרכות, סילוק אופנועים חונים והקצאת חניות לאופניים בכל רחובות השכונה, ולא להסתפק במאבק אופנתי על קטע רחוב שנהפך לאטרקציית תיירות לאחרונה.

עוד כתבות

הנפקת פיגמה בוול סטריט / צילום: Reuters, Richard B. Levine

ענקית העיצוב פיגמה נכנסת לישראל: רוכשת חברה בת שנה בכ-200 מיליון דולר

חברת תוכנת העיצוב פיגמה נכנסת לראשונה לפעילות בישראל על ידי רכישת החברה הישראלית וויבי ● היקף העסקה לא פורסם, אך הוא מוערך ב-200-150 מיליון דולר, והמשקיעים החברה שייהנו מהתשואה הם הקרנות אנטרי קפיטל, דיזיינר פאנד, פאונדר קולקטיב, ומייסד פייבר מיכה קאופמן

איך לשלם פחות מס שבח בעקבות הלכת השיתוף? / צילום: Shutterstock

איך לשלם פחות מס שבח בעקבות הלכת השיתוף?

בפסק דין תקדימי קבע העליון כי התנהגות בני זוג במהלך חייהם המשותפים עשויה להעיד על שיתוף בנכסים, גם כשאין הסכם ממון כתוב - ואף בנכסים שהתקבלו במתנה או בירושה טרם הנישואים ● פסק הדין עשוי להשפיע גם על מיסוי מקרקעין

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

הבורסה בת"א ננעלה במגמה מעורבת; אוקטובר הסתיים בעליות

מדד ת"א 35 עלה ב-0.4% ● מדד הביטוח זינק ב-4% ורשם זינוק חודשי של 2%,מדד הנדל"ן עלה ב-8% החודש ● הפדרל ריזרב הוריד אתמול את הריבית בארה"ב, אך יו"ר הפד פאוול ציין כי הורדה נוספת בדצמבר רחוקה מלהיות מובנת מאליה ● אלפאבית ניפצה אמש את התחזיות, מטא צנחה במסחר המאוחר בעקבות אירוע מס בדוחות

ירון פרידמן, מנהל יחידת המחקר בבנק הפועלים / צילום: ענבל מרמרי

אחרי העליות החדות: האנליסט שממליץ - זה הסקטור שכדאי להתרחק ממנו

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● ירון פרידמן, מנהל יחידת המחקר בבנק הפועלים, חזה את העליות בשווקים בשנה החולפת, אך כעת כשהשוק כבר יקר בעיניו, הוא מציע "לשקול להקטין את רכיב המניות בתיק ב-20%-30%, עד למחירים נוחים יותר" ● עם זאת, הוא אופטימי באשר לשוקי המניות ולדחיפה מהורדות ריבית

הצלב האדום מוביל חללים חטופים לישראל / צילום: Reuters

דיווח: ישראל קיבלה מהצלב האדום ממצאים של 3 גופות, שהועברו לבדיקה

ישראל קיבלה מהצלב האדום ממצאים של 3 גופות, שהועברו לבדיקה במכון לרפואה משפטית ● בוול סטריט ג'ורנל דווח שלמרות ניסיונותיו של צבא לבנון לפרז את חיזבאללה והתקיפות הישראליות בדרום המדינה – תמונת המודיעין מדאיגה ● תחקיר הקרב במושב עין הבשור: כיתת כוננות מול 16 מחבלים חמושים בטילי כתף ונשקי צלפים ● עדכונים שוטפים 

מכוניות חדשות מחכות ליצוא בנמל ינטאי, סין / צילום: Shutterstock

יותר ממחצי מהמכירות: מותגי הרכב מסין שברו שיא נוסף באוקטובר

ישראל מטפסת לצמרת יעדי היצוא של סין ברכבים בהנעה היברידית וחשמלית ● במקביל: טסלה מתקרבת לקבלת אישור על מערכת הנהיגה האוטונומית שלה בישראל, ורנו ואופל משיקות דגמים חדשים בשוק המקומי ● השבוע בענף הרכב

מטוס של חברת דלתא איירליינס / צילום: מיכל רז־חיימוביץ'

חברת התעופה האמריקאית שמחזירה שני יעדים לישראל

דלתא איירליינס האמריקאית הודיעה כי היא מחזירה את הטיסות הישירות מתל אביב לאטלנטה ולבוסטון, אך רק בשנה הבאה ● החברה מצטרפת למגמת ההתרחבות של מתחרותיה ובהן יונייטד איירליינס ואמריקן איירליינס שהודיעו כי ישובו לישראל

אוטומקס / צילום: באדיבות החברה

"נפלו עליי השמיים": לקוחות אוטומקס, שנשארו בלי רכב ובלי כסף, מדברים

החקירה של רשות ניירות ערך, המלאי שנעלם, הלקוחות שאיבדו הון והבנקים שתובעים מיליונים ● חברת אוטומקס נחשבה למובילה בשוק יבוא הרכב המקביל בישראל, אלא שרצף של הסתבכויות וחובות גנז את החלום ● גלובס צלל אל מאחורי הקלעים של הפרשה שמסעירה את שוק הרכב

''לורד אוף דה בורד'' של ביץ' באם / צילום: צילום מסך

חברת משחקי השש-בש מרעננה מפטרת 10% מהעובדים

חברת ביצ' באם שנמכרה לפני ארבע שנים לחברת וודו הצרפתית, מפטרת 10% מכוח האדם שלה בישראל ● לגלובס נודע כי הסיבה לכך היא חוסר ההצלחה של אחד מהמשחקים שפיתחה לאחרונה

עו''ד יפעת תומר ירושלמי, צילום: דובר צה''ל

הפצ"רית שהודחה מודה: "אישרתי הוצאת חומר לתקשורת"

לאחר שכ"ץ הודיע שלא תשוב לתפקידה, תומר-ירושלמי הגישה מכתב התפטרות לרמטכ"ל זמיר בפגישה עימו • במכתב היא הודתה בהוצאת החומרים וכתבה: "לא כך תכננתי לסיים את שירותי הצבאי" • הנימוק שלה להדלפה: "ניסיון להדוף את התעמולה השקרית נגד אכיפת החוק בצבא"● גורמים במערכת אכיפת החוק: תומר-ירושלמי היא החשודה המרכזית בפרשה ותיחקר באזהרה בימים הקרובים

 

אורן זאב / צילום: תמר גרין

הישראלי עם אחזקה של מיליארד דולר בהנפקת נבאן: "השקעתי מתוך תחושת בטן"

זאב ונצ'רס, קרן ההון סיכון של הישראלי של אורן זאב, היא אחת המרוויחות הגדולות ביותר בהנפקה של החברה הישראלית נבאן ● נבאן שהוקמה כ-TripActions מפתחת תוכנה להזמנת נסיעות וניהול הוצאות עבור חברות - תחום שהגיע לעצירה כמעט מוחלטת בשנות הקורונה ואז זכה לצמיחה יוצאת דופן

סניף יוחננוף / צילום: ישראל כהן

יוחננוף נכנסת לשוק הנדל"ן וב-IBI מזהים פוטנציאל להצפת ערך

הרשת הקמעונאית, הנסחרת לפי שווי שוק של כ־3.9 מיליארד שקל, דיווחה לאחרונה על שלוש עסקאות נדל"ן באופקים, בפתח תקווה ובאור יהודה ● האנליסטית יובל גור אריה סבורה שהרשת צפויה לבצע עסקאות נוספות

קנצלר גרמניה מקדם הקמת בורסה אירופית שתתחרה בוול סטריט / צילום: ap

קנצלר גרמניה מקדם הקמת בורסה אירופית שתתחרה בוול סטריט

פרדריך מרץ רוצה לחזק את הכוח הכלכלי של היבשת ולהקים "סופר־בורסה" אירופית במטרה לעודד השקעות ● למרות העניין הרב שעוררה ההצעה, ספק אם ניתן ליישם אותה: רק 15% מהגרמנים פעילים בשוק ההון וחוקי המס במדינות יקשו מאוד על ניהול משותף

גם זה קרה פה / צילום: יובל חי

דידי הררי מציג: אין בעיה, פשוט נזיז את כל הנשים

המלווים עלולים לחפש פתרונות אפלים ● הפיצול של תפקיד היועמשית עלול להביא לחיסולו ● והנשים נעלמו מסביבת העבודה של דידי הררי ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ ונשיא סין שי ג'ינפינג בפגישתם השבוע / צילום: ap, Mark Schiefelbein

ארבע מדינות, 6 הסכמים: על מה חתם דונלד טראמפ בביקורו באסיה

סיורו של נשיא ארה"ב דונלד טראמפ באסיה הסתיים היום, כאשר במהלכו הוא נפגש נפגש עם מנהיגי קוריאה, סין ויפן וחתם עמם סדרת הסכמים מדיניים וכלכליים רחבי-היקף ● הביקור מסמן את החזרה של ארה"ב למזרח אסיה, במטרה לחזק את שותפויותיה האסטרטגיות ולהרחיב את נוכחותה הכלכלית באזור

רותם סלע בקמפיין בנק דיסקונט / צילום: צילום מסך

אספרסו, מקיאטו וקדימה למקום הראשון: בנק דיסקונט אחראי לפרסומת הזכורה ביותר

הפרסומת של דיסקונט גם מתברגת במקום השלישי באהדה, בעוד הפרסומת האהובה ביותר שייכת לבנק הפועלים, למרות שלא הייתה באוויר כבר זמן רב - כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת המרעננת של השבוע שייכת לוולט

יפעת תומר-ירושלמי / צילום: דובר צה''ל

מדוע התפטרה הפצ"רית ומתי הדלפה לתקשורת היא עבירה פלילית? שאלות ותשובות

הודעתה של האלופה יפעת תומר-ירושלמי כי תתפטר בעקבות מעורבותה בפרשת ההדלפה של סרטון ההתעללות בעציר פלסטיני בשדה תימן הובילה לסערה ציבורית ומשפטית ● מה עומד מאחורי ההתפטרות, אילו חשדות עולים בפרשה, ומה צפוי כעת? ● גלובס עושה סדר

וול סטריט / צילום: Unsplash, Ahmer Kalam

נעילה ירוקה בוול סטריט; מניית אמזון זינקה בחדות אחרי הדוחות

נעילה שלילית באירופה ● מנכ"ל אנבידיה: "הבינה המלאכותית נכנסה למעגל חיובי" ● האיש שחזה את משבר הדיור בארה"ב מזהיר שוב, הפעם מה-AI ● דוחות: אפל עקפה את ציפיות הרווח, אך פספסה במכירות האייפונים, אמזון עקפה את הציפיות וזינקה

נטפליקס / צילום: Shutterstock, Vantage_DS

נטפליקס הכריזה על ספליט. איך זה יעבוד והאם בעלי המניות יפגעו?

ענקית הסטרימינג הודיעה אתמול (ה') על מהלך של פיצול מניות ● למה חברות מבצעות ספליט, האם זה יקרה באופן מיידי ואיך זה ישפיע על בעלי המניות הנוכחיים? ● גלובס עושה סדר

מקסוס ETERRON 9 חשמלי / צילום: יח''צ

החל מ-290 אלף שקל: הטנדר החשמלי שיתחרה בסייברטראק של טסלה

הטנדר החשמלי המגודל של מקסוס הסינית, ETERRON 9, מושך הרבה תשומת לב, בזכות ממדיו ועיצובו הייחודי ● יש מתאימים ממנו לעבודה תובענית, אבל בתור רכב פנאי משפחתי ורב–תכליתי הוא ממלא את ייעודו בהצטיינות ● מבחן דרכים