גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

זהירות, מדרחוב לפניכם!

רחוב לוינסקי יהפוך למדרחוב? ככה אפשר לעשות את זה נכון

מדרחוב בעיר / צילום: גילי מצא
מדרחוב בעיר / צילום: גילי מצא

הבון-טון האנטי-מכוניתי תופס תאוצה, ולכן בלשכת כל ראש עיר בארץ כבר מתחממת מצגת למדרחוב בתחום שיפוטו. התוכניות דומות: ריצוף אבן, מזרקה מוארת או בריכה אקולוגית, "בתי קפה וגלריות" סביב, וגולת הכותרת: כניסה להולכי רגל בלבד.

מקור ההשראה ברור, כך נראה מה שהרוב מכירים כרחובות עירוניים מרכזיים בערי אירופה, ואנשי המקצוע המתכננים שואפים להעתיק לפה. עין לא ביקורתית רואה את הטוב: המדרחוב נעים ובטוח להליכה, האוויר נקי ונטול רעש מנועים, המסחר משגשג, המסעדות ובתי הקפה שוקקים, ולמרבה התענוג, גם קרובים מאוד לבית המלון, או לדירת ה-Airb&b.

אבל מבט בוחן יגלה שהפעילות במדרחובים אלה פונה לתייר - חנויות אופנה, מסעדות טרנדיות, ואפילו בשוק נמכרות אטרקציות מזון ארוזות כמתנות כדי לקחת במזוודה. אין בסביבה מכולת שמוכרת טיטולים, לא חנות לכלי בית (תייר אינו זקוק למחבת) ולא קליניקה של וטרינר (תיירים לא מגיעים בליווי חיות מחמד), ובבניינים שלצד בתי המלון הרשמיים, הדירות הן אחת משתיים: דירות רפאים של עשירים, או מושכרות דרך האינטרנט לתיירים.

אחת הסיבות לתופעה היא שאזורים אלה אסורים לתנועת כלי רכב מכל סוג, והדבר מסרבל את הניידות אליהם כי הוא מנתק את האזור מרשת הדרכים העירונית. התושבים עוקפים אותם בדרכם ליעדיהם השגרתיים, וכך אזור שבעבר היה חלק מהעיר ושירת מקומיים, נהפך למובלעת שמאוכלסת בצרכני אטרקציות ואורחים לרגע.

בין הרצל לרוטשילד

לכן, כשבאים לתכנן התחדשות מרחב עירוני כדאי לאמץ עקרונות "כמו באירופה" - סביבה בטוחה להולכי רגל שתורמת למסחר ולביטחון ברחוב וכן הלאה, אך להימנע ממהלכים שיהפכו את אותו מרחב לאטרקציה לרגע, וינתקו אותו מהתושבים ומשגרת העיר. גורלם של אזורים בערים ישראליות שיחסמו לתנועת כלי רכב באופן מוחלט, יהיה כגורלם של שרונה ושל מתחמי התחנה בתל-אביב ובירושלים, שמתבוססים בדמם ונזקקים לאירועים יזומים כדי שמישהו יפקוד אותם.

דוגמא להבדל בין רחוב למדרחוב במרכז ראשון לציון: בחלק של רחוב רוטשילד שבו בין המדרכות עוברים באטיות מכוניות ואוטובוסים, ויורדים מהם הולכי רגל, המסחר משגשג. לעומת זאת, בחלק של רוטשילד שהוכרז "מדרחוב", יש פחות קהל.

גם בנתניה מתקדמת בימים אלה התוכנית להפוך את הרחוב הראשי הרצל למדרחוב שהולכים בו ברגל, אחרי שמחנים את האוטו בחניון תת קרקעי. אם השכונות הסמוכות לא יתחדשו ולא יגורו בסביבה תושבים שיגיעו ברגל, ואם לא תהיה אפשרות להגיע להרצל משכונות רחוקות בתחבורה ציבורית שיורדים ממנה במפלס הרחוב, צפוי כאן כישלון מהדהד.

דרך התבלינים

קבוצת פעילים גדולה משכונות דרום תל-אביב הניעה החודש יוזמה להפוך את רחוב לוינסקי למדרחוב. הרחוב, שנודע כשוק תבלינים ומושך אליו מבקרים מכל הארץ בעיקר בסופי שבוע, סובל מהיעדר תשתית להולכי רגל, כי מדרכות שקוצצו בעבר לטובת חניות, צרות מלהכיל את הקהל הרב המגיע לאזור.

קריאת הפעילים למדרחוב מובנת, נמאס להם ממכוניות. לדידם כלי הרכב המיושן הוא רק מטרד, תופס מקום ברחוב ומקור לפיח, רעש וסכנה. אבל מהלך חברתי הוגן הוא לדאוג לאיכות החיים ולביטחון היומיומי של הולכי הרגל בכל האזור, ולא רק לרווחתם של בלייני לוינסקי. על הפעילים לתבוע הרחבת מדרכות, סילוק אופנועים חונים והקצאת חניות לאופניים בכל רחובות השכונה, ולא להסתפק במאבק אופנתי על קטע רחוב שנהפך לאטרקציית תיירות לאחרונה.

עוד כתבות

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

סמוטריץ' על פסילת מועמדו לראש אגף התקציבים: "ועדת המינויים טעתה, אני בדיונים על זה"

שר האוצר הגיב היום לראשונה על פסילת מועמדו לתפקיד ראש אגף התקציבים באוצר, מהרן פרוזנפר ● החלטת ועדת המינויים התקבלה מטעמים של אי-מתן שוויון הזדמנויות לנשים בהתמודדות על תפקידים בכירים בממשלה בכלל ובאוצר בפרט ●  סמוטריץ': "אני מכבד מאוד נשים"

נתן אלנתן, יו''ר מטה התכנון הלאומי ויו''ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה / צילום: רז רוגובסקי

הדיונים בוועדות הערר התקצרו דרמטית, אבל המומחים מזהירים שהפקק התכנוני נמצא במקום אחר

לידי גלובס הגיע דוח החושף לראשונה את המהפכה בזמני הטיפול בוועדות הערר המחוזיות ● הזמן הממוצע מדיון ראשון בוועדות ועד לסיום הטיפול הצטמצם ב־2025 ב־90% ל־10 ימים בלבד ● אבל בשוק מצביעים דווקא על הסחבת הארוכה בהליכים הנוגעים להיטלי השבחה ופיצויים

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

הבורסה בתל אביב ננעלה בירידות חדות; מדד הביטוח נפל במעל 4%

מדד ת"א 35 ירד בכ-0.9% ● מדד הביטוח נפל בכ-4.1%, מדד הבנייה איבד כ-2.3% ● מעבר לים, מדדי הנאסד"ק וה-S&P 500 שברו שיאים חדשים בסוף השבוע האחרון, והעיניים נשואות להחלטת הריבית של הפדרל ריזרב ביום רביעי הקרוב ● וגם: הסיבה המפתיעה שבגללה כדאי להשקיע במניות גדולות לקראת סוף השנה

אמיתי קלמר וד''ר דן רביב / צילום: Weifan Chen

ההנפקה שתניב למבטח שמיר, ארקין ואיל עופר רווחים של מאות מיליונים

שלושת בעלי ההון מחזיקים במניות חברת הפינטק הישראלית-אמריקאית לנדבאזז, ששואפת להנפיק בוול סטריט לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר ● עבור מבטח שמיר מדובר בהשבחה צפויה של פי 10 על השווי בו השקיעה בחברה

מרכז הפיתוח של אנבידיה במבוא כרמל, אחד האזורים שהגיעו לישורת האחרונה / צילום: אסף גלעד

ההחלטה מתקרבת ומסתבכת: ראש העיר שמאיים בעתירה נגד עסקת אנבידיה

עיריית נשר הודיעה כי תגיש עתירה אם יינתנו לענקית השבבים הטבות ופטור ממכרז "בניגוד לחוק" לטובת הקמת מרכז פיתוח חדש ● אולם החוק מאפשר לעשות זאת במקרים חריגים ● גורמים בשוק: "אם יוצגו שיקולים לגיטימיים, אין סיכוי אמיתי לעתירה כזו"

קופת חולים כללית / צילום: Shutterstock

משרד הבריאות ידרוש מכללית: קיצוץ במשרת היו"ר והגבלת השפעת הדירקטוריון על מינוי בכירים

על רקע מינוי מנכ"ל חדש לקופה, במשרד הבריאות דורשים כי יו"ר הדירקטוריון יוחנן לוקר יעבור למשרה חלקית, וכי סמכויות הדירקטוריון יצומצמו ● גורמים במערכת הבריאות: "אנחנו מחכים לראות אם ימונה האדם המתאים ביותר. אם לא, נפעל" ● תהליך מינוי המנכ"ל עשוי להסתיים עד ראש השנה

השרה מאי גולן / צילום: נועם מושקוביץ', דוברות הכנסת

פשיטה משטרתית על משרדה של מאי גולן, מקורבים לשרה עוכבו

בעקבות תחקיר "המבקר" בחדשות 12: המשטרה פשטה על משרדה של השרה לשיוויון חברתי - ועצרה עו"ד מוכר ששימש בעבר כיועץ הפרלמנטרי שלה • החשד: עובדי המשרד היו מעורבים בקבלת דבר במרמה, שימוש בכספי ציבור לצרכים פרטיים, העסקה פיקטיבית והסתרה של מקורות מימון - תוך שימוש בעמותות ובמערכות ממשלתיות ככלי להוצאת כספים • במהלך פשיטה על ביתה של היועצת לשרה - נתפסה מעבדת סמים

הצוללת. הילה ויסברג בשיחה עם ג'ף שוורץ / צילום: שלומי יוסף

הוא ניהל את אחת החברות הגדולות בעולם ואז עזב הכול לטובת ישראל. זה הסיפור שלו

שיחה עם ג'ף שוורץ, מנכ"ל טימברלנד לשעבר ויו"ר ארגון מעוז, מתוך כנס החברות המשפחתיות ● על העסק המיתולוגי, ההחלטה לא להעביר אותו לדור הרביעי וגם ההשקעות כדי לחזק את המדינה

יובל לוי, מנצח העונה השביעית של ''האח הגדול'' / צילום: רן יחזקאל

הרייטינג והמספרים מאחורי "האח הגדול"

העונה השביעית של "האח הגדול" ברשת 13 הגיעה לסיומה, עם גמר שרשם רייטינג של 23.6% ו־714 אלף צופים ● מלון התיאטרון בירושלים יארח בראש השנה חיילי מילואים שלחמו במהלך השנה האחרונה, במטרה להוקיר את פועלם ● ומועדון הוט יעניק לחבריו 15% הנחה על מגוון תווי המזון ● אירועים ומינויים

ראש ממשלת קטאר / צילום: ap, Jacquelyn Martin

ראש ממשלת קטאר: "יש לנקוט צעדים ממשיים כדי למנוע מישראל להמשיך להחריף"

לראשונה מאז התקיפה בדוחא: בכיר חמאס טאהר א-נונו שהיה יעד לתקיפה בהופעה פומבית בריאיון לערוץ אל-ג'זירה ● אימו של גיא גלבוע דלאל: הודיעו לי שהוא מוחזק לבדו מעל הקרקע בעזה, משמש מגן אנושי ● במערכת הביטחון מעריכים: חמאס עלול להגביר את ניסיונות חטיפת החיילים ● בכירים קטארים הבהירו למשפחות החטופים: "אנחנו רוצים להמשיך במאמצי התיווך" ● 48 חטופים - 709 ימים בשבי - עדכונים שוטפים

אינפלציה / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

מה צפוי היום בנתוני האינפלציה בישראל?

היום יתפרסם מדד המחירים לצרכן עבור חודש אוגוסט 2025, שעפ"י ההערכות צפוי להצביע על עלייה בשיעור גבוה יחסית של 0.6%-0.7% ● עם זאת, האינפלציה השנתית צפויה להתכנס לראשונה אל תוך יעד המחירים שהציב בנק ישראל - עם התמתנות מ־3.1% ל־2.8%

פרויקט ורטיקל סיטי ברמת גן / הדמיה: DBLK - ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטן אדריכלים; 3dvision

המגדל הגבוה בישראל יוצא לדרך. מי יגור בקומה 72 וכמה דמי ניהול ישלמו?

400 מהדירות במגדל ברמת גן מיועדות להשכרה לטווח ארוך במסגרת "דירה להשכיר", עם דגש על קהל יעד של משפחות צעירות ● גובה שכר הדירה ודמי הניהול טרם נקבע, אך בפרויקט מבטיחים בשורה: "החלפנו את עובדי הניקיון ברובוטים וחסכנו כמעט 50% מהעלויות" ● גלובס עושה סדר

לארי אליסון, מייסד אורקל / צילום: Shutterstock

בחסות הסנסציה בשווקים: חדשות טובות לאלשטולר שחם, מגדל, כלל ומיטב

שורה של מנהלי השקעות מוסדיים נהנו מרווחים גדולים על הנייר כתוצאה מהזינוק היומי החריג במניית ענקית התוכנה אורקל ● מגדל: "לאורקל יש עוד לאן לצמוח, ואנחנו מאמינים בה בטווח הארוך"

קטאר בנתה "חיל אוויר עצום ביחס למדינה קטנה", אז למה היא לא תוקפת את ישראל?

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה ● והפעם: קטאר פיתחה במשך עשור את הצבא שלה, אך הוא לא הצליח למנוע את התקיפה הישראלית; הסיבה שטראמפ לא לוחץ על נתניהו לסיים את המלחמה; והחרמות באקדמיה בעולם נגד ישראל ● כותרות העיתונים בעולם 

הפגנה למען החטופים בתל אביב / צילום: מטה משפחות החטופים

המונים מפגינים בתל אביב: "נתניהו הוא המכשול להשבת החטופים"

מהפכה במזרח התיכון? אלפי חיילים יגויסו - ויגנו על כל מדינה שתותקף ● על פי דיווחים מעזה, תושבים החלו להתפנות ממבנים שצה"ל צפוי לתקוף בקרוב ● מיליונים נכנסו לממ"ד, צה"ל הודיע שיירט טיל בליסטי; לא דווח על נפגעים או נזק ● זוהראן ממדאני, המועמד הדמוקרטי בבחירות לראשות עיריית ניו יורק, אומר: "נתניהו הוא פושע מלחמה. אם הוא יגיע לניו יורק הוא ייעצר" ● 48 חטופים - 708 ימים בשבי - עדכונים שוטפים

מדד הניקיי, אתמול. רשם את התשואה היומית הגבוהה ביותר מאז 2008 / צילום: ap, Willy Kurniawan

מגמה חיובית באסיה; טוקיו עולה בכ-1%

בורסת דרום קוריאה בשיא ● הפעילות הכלכלית בסין הואטה באוגוסט מעבר לציפיות ● החל מרביעי: 36 שעות של החלטות ריבית מסביב לעולם, רוב תשומת־הלב אל הפד, שצפוי לבצע הפחתה ראשונה בקדנציה של טראמפ ● מניות השבבים בסין מזנקות

ראשי קרן אלומה, מימין: אורי יוגב, מולי רבינא ויאיר הירש / צילום: נוי נפתלי

האקזיט בוטל: בזק לא תרכוש את אקסלרה של קרן אלומה

חברת התקשורת הודיעה על החלטתה לוותר על העסקה לרכישת חברת הבת של קרן התשתיות, המחזיקה כבל תת ימי בין ישראל לאירופה ● המשמעות - הקרן של אורי יוגב לא תרשום את האקזיט לו ציפתה

וויטני וולף הרד. המנכ''לית הצעירה ביותר שהנפיקה בארה''ב / צילום: Reuters, Andrew Kelly

מייסדת באמבל רוצה ש-AI תבחר לכם את הדייט

היא הייתה שותפה באפליקציית ההיכרויות טינדר, התפטרה בסערה, הקימה את המתחרה באמבל ופרשה מתפקיד המנכ"לית ● אלא שאז הייתה לה תובנה: במקום שאנחנו נחליט עם מי לצאת, AI תחליט בשבילנו ● אז היא חזרה, פיטרה 30% מהעובדים, ובאמצעות הפרויקט תנסה לעצור את רצף ההפסדים והצניחה בשווי ● ראיון עם וויטני וולף הרד

של אפל, וג'מיני בתפקיד עוזרת קולית / צילום: יח''צ Genmoji

איזו יצרנית סמארטפונים משלבת את ה-AI טוב יותר?

בטלפונים החדשים משולבים פיצ'רים רבים של בינה מלאכותית - מתמונות, דרך טקסטים ועד ביצוע משימות - במטרה למשוך צרכנים ● אלא שבעוד סמסונג מובילה עם הבשורות, באפל משתרכים מאחור

שכונת עומרים באופקים / הדמיה: אול אין

המכירות של הדירות החדשות צנחו ב-20%, והעיר ששומרת על המקום הראשון בעסקאות

לפי הלמ"ס, מלאי הדירות החדשות למכירה מגיע לכמעט 83 אלף, ולפי קצב המכירות, ייקח ליזמים 31 חודשים עד שיצליחו להיפטר מכולן ● בחודשים מאי-יולי 2025 נמכרו כ-21,640 דירות, ירידה של כ-20% לעומת התקופה המקבילה אשתקד