גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  שוק ההון והשקעות

S&P: תיקון חריף בשוק הדיור בישראל יכול לגרום להורדת דירוג

חברת הדירוג הותירה את דירוג האשראי של ישראל ברמה של A+ ■ החברה הזהירה מפני מספר סיכונים: חוסר אחריות תקציבית של הממשלה, ירידת מחירים חדה בשוק הנדל"ן או בידוד בינלאומי

קרנית פלוג / צילום: איל יצהר
קרנית פלוג / צילום: איל יצהר

סוכנות דירוג האשראי העולמית S&P הודיעה הערב (ו') כי היא מותירה ללא שינוי את דירוג האשראי של מדינת ישראל העומד על A+ עם תחזית יציבה.

על רקע הסימנים לעצירת תהליך הורדת החוב הציבורי (הנמשך ברציפות מאז 2009) שלחה הסוכנות איום מרומז לממשלת ישראל: "ההחלטה להשאיר את אופק הדירוג יציב מבוססת על ציפיותינו שהממשלה תצליח לשמור על מאפייני החוב והתקציב הנוכחיים, למרות הלחצים להגדיל את הוצאות הממשלה, וכן על-כך ש(הממשלה) תצליח להכיל את הסיכונים הביטחוניים החיצוניים", כתבו כלכלני הסוכנות.

"ייתכן שנוריד את דירוג האשראי אם תחזית הצמיחה תיחלש בצורה משמעותית כתוצאה מתיקון חריף בשוק הדיור או חולשות מבניות שלא יטופלו. הסבירות להורדת דירוג תגדל אם הממשלה לא תצליח להדוף לחצים להגדלת ההוצאות למטרות חברתיות או בטחוניות. סיבה נוספת להורדת דירוג יכולה להיות ירידה חדה בתמיכה הבינלאומית שתוביל להגברת בידודה של ישראל".

בסוכנות ציינו את חשיפתם הגבוהה של הבנקים בישראל לשוק הנדל"ן ובמיוחד לתיקי המשכנתאות, שגדלה בשנים האחרונות עד כדי קרבה מסוכנת לתקרה שהגדיר בנק ישראל.

מנגד הבטיחו ב-S&P: "נשקול העלאת דירוג בשנתיים הקרובות אם נתוני הצמיחה יפתיעו לטובה ואם נראה ירידה בת-קיימא בשיעור החוב הציבורי".

במסגרת העדכון החצי שנתי, שיבחה S&P את העוצמה שמפגינה הכלכלה הישראלית ואת המדיניות המוניטרית של בנק ישראל - המשמרת את תחרותיות הייצוא, באמצעות רכישות מט"ח המאטות את התחזקות שער החליפין של השקל מול המטבעות הזרים העיקריים.

ואולם הסוכנות מפגינה פחות שביעות רצון לגבי ביצועי הממשלה. בין מסקנות הכלכלנים: בעיות מבניות בענף הנדל"ן יביאו לכך שמאמצי הממשלה להגדיל את היצע הדירות לא יניבו את התוצאות המצופות בקדנציה הנוכחית, מבנה הממשלה הקואליציוני אינו יציב מספיק, וכן נדרשים מאמצים גדולים יותר להגדלת הפריון של העובד הישראלי, בדגש על פיתוח תשתיות תחבורה ציבורית.

עוד כתבות

ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר הביטחון ישראל כ״ץ והרמטכ״ל אייל זמיר / צילום: מעיין טואף / לע״מ

התחדשה המחלוקת בין נתניהו לרמטכ"ל זמיר

המחלוקות בצמרת הישראלית התעוררו פעם נוספת - כשבמוקד איראן ● הרמטכ"ל זמיר סבור שהפעולות שנתניהו מבקש לבצע אינן זהירות, ועלולות להצית מערכה חדשה נשיא ● ארה"ב הבהיר כי אינו רוצה להכריז רשמית על סיום המלחמה עם איראן לפני שיוודא שבעלות בריתו בטוחות ● מזכיר המועצה העליונה לביטחון לאומי של איראן: "המלחמה ריסקה את הממשל האמריקאי"● דיווחים שוטפים

מייסדי MHR1, צח חרמון ויגיל מנוביץ' / איור: גיל ג'יבלי

שימוע וקביעת מנגנון למימוש הנכסים: ההתפתחויות בפרשת השקעות הנדל"ן בגרמניה

ביהמ"ש הכלכלי בת"א נתן תוקף להסכם הפשרה בין משקיעי חברת MHR1 ● התיק הפלילי נגד החברה ובעליה מצוי בהליכי שימוע לפני כתב אישום בעבירות של קבלת דבר במרמה ואי-פרסום תשקיף, לאחר שהחשדות צומצמו משמעותית

אייל חנקין, מנכ''ל של פעילות הדאטה סנטרס של קבוצת עזריאלי / צילום: עופר חג'יוב

הקפאת חיבורים לרשת החשמל: הסיבה שמניית עזריאלי ירדה

מניית עזריאלי מגיבה להחלטה של מפעילת מערכת הולכת החשמל בנורבגיה להקפיא הקצאות של חיבורים חדשים של חוות שרתים לרשת ● ברקע, לעזריאלי יש פעילות ענפה בתחום במדינה הסקנדינבית באמצעות החברה-הבת גרין מאונטיין ● עם זאת, בחברה לא צופים השפעה לרעה על הפעילות

זהבית כהן וארז נחום / צילום: רמי זרנגר

פאניקה באייפקס? זהבית כהן דורשת "להפסיק מיידית" עסקה של היורש שלה

קרן ההשקעות אייפקס שמובילה כהן שלחה מכתבי התראה לארז נחום, סגנה לשעבר, וליתר המעורבים ברכישת רשת המרפאות הווטרינריות "חברים" — וטוענת כי "יסודה בגזל סודות מסחריים" ● גורמים בסביבת נחום: "הטענות הן המשך ישיר למסע נקמה אישי"

נועה תמיר / צילום: ריאן פרויס

מנכ"לית כלכליסט נועה תמיר פורשת

נועה תמיר מסיימת את תפקידה כמנכ"לית כלכליסט, על רקע טלטלה נרחבת בצמרת העיתון ושינויים במבנה הניהולי של קבוצת ידיעות אחרונות ● עזיבתה מצטרפת לפרישת בכירים נוספים ● במקביל, גם ב-ynet הודיע אתמול העורך הראשי על פרישתו, במהלך שהצית סבב מינויים וגיוסים נרחב

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

בעקבות האינפלציה הגבוהה, וול סטריט קטעה יומיים של עליות

נאסד"ק ירד ב-0.7% ● מדד המחירים לצרכן בארה"ב לחודש אוקטובר הציג עלייה חודשית של 0.4%, מעט מעל לציפיות הכלכלנים ● מניית אנבידיה איבדה כחצי טריליון דולר ביומיים משוויה והיא נסחרת במכפיל רווח עתידי של 11.5, הכי נמוך מזה 15 שנה ● מיקרוסופט ירדה לאחר שאנתרופיק הציגה שורה של כלים חדשים המתחרים באופיס ● תשואות האג"ח בארה"ב זינקו

יוני אסיא, מייסד ומנכ''ל איטורו / צילום: יח''צ eToro

ירידה בהיקפי המסחר פגעה בתוצאות איטורו ברבעון השלישי, המניה נופלת במסחר המוקדם

החברה, שמספקת פלטפורמת מסחר באפיקים שונים, הודיעה על תוכנית לרכישה עצמית של מניות תמורת עד 250 מיליון דולר

ניר זוהר, נשיא ומנכ''ל משותף חברת Wix / צילום: אלן צצקין

ביצת הזהב של Wix מתקרבת לקצב הכנסות של 250 מיליון דולר; והתפקיד החדש של ניר זוהר

חברת בניית האתרים Wix דיווחה על הכנסות של 570 מיליון דולר ברבעון השלישי ורווח מתואם של 69.3 מיליון דולר, מעל תחזיות האנליסטים ● פעילות חברת Base44 שנרכשה ב-2025 ממשיכה להציג ביצועים חזקים ● במקביל לתוצאות, החברה הודיעה כי הנשיא ניר זוהר ישמש כמנכ"ל משותף

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

הבורסה בתל אביב ננעלה בעליות חדות, בהובלת מניות הביטוח והבנקים

מדד ת"א 35 זינק בכ-2.2%, מדד ת"א 90 קפץ בכ-1.6% ● ברקע למסחר: השבעת הכנסת ונתוני האינפלציה החמים מן המצופה בארה"ב ● כלל המדדים הענפיים חתמו את היום בירוק ● נקסט ויז'ן המשיכה במומנטום החיובי שלה בעקבות הדוחות, תורפז איבדה גובה ● ניו-מד הודיעה כי היא בוחנת הפקת נפט בוונצואלה, עזריאלי דיווחה על הקפאת הקצאות חדשות בתחום חוות השרתים בנורבגיה

אושרת דוד, סגנית החשכ''ל / צילום: אוהד נייפריס

אחרי שלוש שנים: הסגנית הבכירה לחשכ"ל התפטרה

אושרת דוד, סגנית בכירה לחשב הכללי ומנהלת חטיבת התשתיות והפרויקטים, תסיים את תפקידה בסוף השנה לאחר כשלוש שנים באוצר ● לפי גורמים בממשלה, ברקע להחלטתה גם מתיחות מול החשבת הכללית

ישראל רייף, יו''ר אפקון; אבי מגידו, מנכ''ל סונול; ואסף ויטמן, מנכ''ל פנטלייט אנרגיה / צילום: עזרא לוי, דרור סיתהכל, איה בן עזרי

סונול, אפקון ופנטלייט יקימו תחנת כוח בהשקעה של למעלה מ-4 מיליארד שקל

שלוש החברות יקימו תחנת כוח קונבנציונלית בשטח ששייך לסונול במפרץ חיפה ● הפרויקט נמצאת בשלב ייזום ראשוני ונדרש לעבור את מסכת האישורים הרגולטוריים הרגילה, שפעמים רבות לוקחת שנים ארוכות

לירן אבישר בן חורין / צילום: טל גלבוע

מבנק מזרחי טפחות ועד טבע וכאל: יו"ר ועדת הכספים החדשה מגיעה עם שק של ניגודי עניינים

הבחירה בלירן אבישר בן חורין הפתיעה רבים, מכיוון ששאול מרידור, הממונה על התקציבים באוצר, נחשב מועמד טבעי ממנה ● אבישר בן חורין אומנם מחזיקה ברזומה כלכלי עשיר - אבל גם ברשימה ארוכה מאוד של ניגודי עניינים פוטנציאליים מעברה ובשל פעילות משרד היח"צ של בן זוגה

צחי אבו / צילום: יונתן בלום

ב-110 מיליון שקל: ארי נדל"ן בוחנה רכישת הקרקע של אדמה בבאר שבע ב-110 מיליון שקל

המתחם, ששימש במשך שנים לפעילות התעשייתית של אדמה, מוגדר כקרקע מזוהמת, כאשר סוגיית הזיהום נותרת חלק מהותי בעסקה ● מכירת המתחם הייתה חלק מתוכנית רחבה יותר של אדמה לשנות את פעילותה

קלאס קנוט ופבלו הרננדז דה קוס / צילום: Reuters,  Issei Kato, Gustavo Valiente

שני הבנקאים הבכירים שנאבקים על הובלת כלכלת גוש האירו

לאחר הודעת נשיאת הבנק המרכזי האירופי הנוכחית כריסטין לגארד כי תפרוש מהתפקיד, שניים מתמודדים על המשרה ● קלאס קנוט ההולנדי שנתפס כמי שדוגל ביציבות מחירים מעל הכול ומייצג גישה נצית - ומולו פבלו הרננדס דה קוס הספרדי שתומך במדיניות מוניטרית מקלה יותר

הבניין ברחוב בני רייך 4 בשכונת קריית השרון בנתניה / צילום: אריק מירובסקי

דירה בנתניה נמכרה ב־15% פחות מהמחיר הממוצע בסביבה

דירת 5 חדרים בנתניה נמכרה ב־2.48 מיליון שקל, במחיר של 20 אלף שקל למ"ר ● מחיר זה הוא אחד מהנמוכים ביותר שבוצעו במגדלים הללו, אך גם בסביבה הקרובה, שם מחירי דירות כאלו מגיעים לכ־3 מיליון שקל בממוצע

תמ''א 38 בראשון לציון / צילום: ארן הרשלג

קרוב המשפחה הקשיש נפטר והוריש דירה בבניין תמ"א. כמה מס ישלמו היורשים?

נייר עמדה שפרסמה רשות המסים עונה לשאלה הקריטית: כמה מס ישלמו יורשי קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית, והאם יהיו זכאים להטבות מס במתחמי התחדשות עירונית - פינוי-בינוי, תמ"א 38 והתוכניות שאושרו מכוחה - במקרה של פטירת הקשיש במהלך הפרויקט

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: גו לייב

האינפלציה בארה"ב הפתיעה לרעה. האם היא תרחיק את הורדת הריבית בישראל?

מדד המחירים האמריקאי עלה מעבר לתחזיות וחיזק את ההערכות להעלאת ריבית נוספת בדצמבר ● במזרחי טפחות מזהירים מפני ההשלכות על החלטת בנק ישראל, ובדיסקונט מצביעים על גורם נוסף שמשפיע על השקל בעוצמה חריגה בהשוואה למטבעות אחרים

איי קיימן / צילום: ap, Business Wire

המסלול שעובר באיי קיימן ומאיים על ההייטק הישראלי

מומחה מיסוי בריטי מזהיר בטור דעה ב"וול סטריט ג'ורנל, כי הסנקציות הפיננסיות שמגבשת בריטניה נגד ההתנחלויות, עלולות לפגוע בזרימת ההון להייטק הישראלי דרך איי קיימן, ואף להסב נזק לתעשייה הפיננסית של הטריטוריה הבריטית

דוכן הרשות הפלסטינית בכנס Web Summit / צילום: שירות גלובס

בלי ישראלים, עם "דוכן פלסטין" וחיבוק לסין - כנס ההייטק בפורטוגל שמחולל סערה

כנס Web Summit בליסבון נפתח ללא השתתפות ישראלית, לאחר החרם שהחל בעקבות התבטאויות מייסדו נגד ישראל אחרי 7 באוקטובר ● השנה בלטו בכנס נוכחות סינית משמעותית, תמיכה פומבית במשלחת הפלסטינית ודוכן שהוקדש לחברות פלסטיניות ● לצד חזרתן של ענקיות הטכנולוגיה גוגל, מטא ואפל כנותנות חסות, נמשכת המחלוקת סביב עמדותיו וקשריו של מייסד הכנס פאדי קוסגרייב

מטה רבולוט בלונדון / צילום: Shutterstock

בנק חדש יוקם בישראל: רבולוט קיבל אישור

בנק ישראל אישר את הקמתו של "בנק רבולוט ישראל", מקבוצת הפינטק הבינלאומית ● רבולוט משרתת יותר מ־80 מיליון לקוחות בעולם, ושוויה נאמד ב־115 מיליארד דולר ● מדובר ברישיון השלישי שניתן לבנק חדש בישראל מאז 2019 ● הבנק החדש יצטרך להשלים שורה של דרישות רגולטוריות וטכנולוגיות לפני שיוכל להתחיל לפעול