גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  שוק ההון והשקעות

S&P: תיקון חריף בשוק הדיור בישראל יכול לגרום להורדת דירוג

חברת הדירוג הותירה את דירוג האשראי של ישראל ברמה של A+ ■ החברה הזהירה מפני מספר סיכונים: חוסר אחריות תקציבית של הממשלה, ירידת מחירים חדה בשוק הנדל"ן או בידוד בינלאומי

קרנית פלוג / צילום: איל יצהר
קרנית פלוג / צילום: איל יצהר

סוכנות דירוג האשראי העולמית S&P הודיעה הערב (ו') כי היא מותירה ללא שינוי את דירוג האשראי של מדינת ישראל העומד על A+ עם תחזית יציבה.

על רקע הסימנים לעצירת תהליך הורדת החוב הציבורי (הנמשך ברציפות מאז 2009) שלחה הסוכנות איום מרומז לממשלת ישראל: "ההחלטה להשאיר את אופק הדירוג יציב מבוססת על ציפיותינו שהממשלה תצליח לשמור על מאפייני החוב והתקציב הנוכחיים, למרות הלחצים להגדיל את הוצאות הממשלה, וכן על-כך ש(הממשלה) תצליח להכיל את הסיכונים הביטחוניים החיצוניים", כתבו כלכלני הסוכנות.

"ייתכן שנוריד את דירוג האשראי אם תחזית הצמיחה תיחלש בצורה משמעותית כתוצאה מתיקון חריף בשוק הדיור או חולשות מבניות שלא יטופלו. הסבירות להורדת דירוג תגדל אם הממשלה לא תצליח להדוף לחצים להגדלת ההוצאות למטרות חברתיות או בטחוניות. סיבה נוספת להורדת דירוג יכולה להיות ירידה חדה בתמיכה הבינלאומית שתוביל להגברת בידודה של ישראל".

בסוכנות ציינו את חשיפתם הגבוהה של הבנקים בישראל לשוק הנדל"ן ובמיוחד לתיקי המשכנתאות, שגדלה בשנים האחרונות עד כדי קרבה מסוכנת לתקרה שהגדיר בנק ישראל.

מנגד הבטיחו ב-S&P: "נשקול העלאת דירוג בשנתיים הקרובות אם נתוני הצמיחה יפתיעו לטובה ואם נראה ירידה בת-קיימא בשיעור החוב הציבורי".

במסגרת העדכון החצי שנתי, שיבחה S&P את העוצמה שמפגינה הכלכלה הישראלית ואת המדיניות המוניטרית של בנק ישראל - המשמרת את תחרותיות הייצוא, באמצעות רכישות מט"ח המאטות את התחזקות שער החליפין של השקל מול המטבעות הזרים העיקריים.

ואולם הסוכנות מפגינה פחות שביעות רצון לגבי ביצועי הממשלה. בין מסקנות הכלכלנים: בעיות מבניות בענף הנדל"ן יביאו לכך שמאמצי הממשלה להגדיל את היצע הדירות לא יניבו את התוצאות המצופות בקדנציה הנוכחית, מבנה הממשלה הקואליציוני אינו יציב מספיק, וכן נדרשים מאמצים גדולים יותר להגדלת הפריון של העובד הישראלי, בדגש על פיתוח תשתיות תחבורה ציבורית.

עוד כתבות

שמעון מירון, מנכ''ל הכשרה ביטוח ופיננסיים / צילום: רמי זרנגר

כולם רוצים ביס משוק של טריליון שקל: השחקנית החדשה שנכנסת לשוק הגמל

חברת הביטוח הכשרה, שבשליטת אלי אלעזרא, תבקש בימים הקרובים היתר מרשות שוק ההון לפתיחת פעילות בתחום ניהול כספי גמל ● בכך היא מצטרפת לאיילון, שכבר נכנסה באוגוסט האחרון לתחום הצומח, ולבית הסוכן פרופיט, שמתכנן מהלך דומה ● הכשרה ביטוח מנהלת כיום פוליסות חיסכון בהיקף של כ-31 מיליארד שקל

השותפים בקרן Vine. מימין לשמאל: גארי ריינר, senior advisor, דן פוביטסקי, שותף מייסד, אריק ריינר, שותף מייסד, אדם ואלקין, GP / צילום: אושיאנה פריידמן

אחרי ההשקעות בוונדרפול וב-EON: קרן Vine מגייסת 236 מיליון דולר

קרן ההון סיכון Vine Ventures, בהובלת אריק ריינר, גייסה קרן שלישית בהיקף של 236 מיליון דולר, והיקף נכסיה המנוהלים עבר כעת את חצי מיליארד הדולר ● הקרן ביססה את מעמדה באמצעות השקעות בחברות בולטות, לצד קשרים עם קרנות מובילות בארה"ב ● הקרן החדשה תמשיך להשקיע בישראל ובארה"ב, כאשר כמחצית מההון מיועדת לחברות ישראליות בתחומי הטכנולוגיה, הסייבר וה-AI

הדמיה של תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם חלמית בבת ים / צילום: משרד HQ אדריכלים

שלוש הערים שייבנו בהן 2,850 דירות

בבת ים, רמת גן ואילת מקודמות ארבע תוכניות התחדשות עירונית בהיקף כולל של כ־2,850 דירות ● בג"ץ דחה בשנה, עד אוקטובר 2027, את החלת חובת מינוי עוזר בטיחות באתרי בנייה עם 50 עובדים ומעלה ● והמועצה האזורית באר טוביה דורשת להחזיר לתחומה את אזור התעשייה תימורים מקריית מלאכי ● חדשות השבוע בנדל"ן

מכלית LNG קטארית בנמל בפולין (ארכיון) / צילום: ap, Lukasz Szelemej

בגלל הורמוז: פולין מבטלת חוזה גז של מיליארדי אירו עם קטאר

חברת האנרגיה הפולנית אורלן הודיעה על ביטול חוזה ארוך טווח עם ספקית הגז הממשלתית של קטאר, בשל שיבושי האספקה עקב חסימת מצר הורמוז ● החוזה, שהיה אמור להימשך עד 2034, מוערך במאות מיליוני אירו בשנה ● חוזה נוסף בין החברות יישאר בתוקף

צילום: יונתן זינדל/פלאש 90, עמית שאבי/ידיעות אחרונות, תמר מצפי, קונסטנטין גרוסמן, יואב דודקביץ'/ידיעות אחרונות

חוק המשרתים והגבלת כהונה: אלו חוקים מקדם גוש השינוי?

עם השבעת הכנסת החדשה, מפלגות גוש השינוי החלו לקדם שורת הצעות חוק, בהן ועדת חקירה ממלכתית ל-7 באוקטובר, הגבלת כהונת ראש הממשלה וביטול חוקי המהפכה המשפטית ● בשבוע הבא צפויה הכנסת להצביע על החלפת יו"ר הכנסת אמיר אוחנה במתן כהנא, במהלך הנהנה מתמיכת 67 חברי כנסת

מפעל אבן קיסר באזור התעשייה בר-לב / צילום: יח''צ

מכה לאבן קיסר: הפרשת ענק הובילה להערת עסק חי

ההפסד המשפטי של יצרנית המשטחים בתביעה שהוגשה נגדה בקליפורניה הוביל לכך שהחברה סיימה את הרבעון השלישי עם הפסד נקי בגובה כ-56 מיליון דולר ● אבן קיסר ציינה שהיא חולקת נחרצות על הפסיקה, וטוענת שהיו טעויות משפטיות משמעותיות

תומר אבנון, נשיא ומייסד קבוצת אבנון, מבעלי אוטונומוס / צילום: אורן כהן

"כדור שלג לא מובן": מדוע איבדה המניה הביטחונית של תומר אבנון 50% בשבוע

מניית אוטונומוס השלימה צלילה ומשקפת לחברה שווי של 20 מיליון שקל בלבד, כשבמקביל זינקו תשואות האג"ח שלה, חרף הבהרות שלפיהן לא חל שינוי בהערכותיה ● המנכ"ל: "הדברים לא קשורים למה שקורה בחברה, אנחנו עומדים ונעמוד בכל ההתחייבויות שלנו"

ניקולאי סטורונסקי, מייסד רבולוט / צילום: Reuters, Mauro Ujetto

המרות מט"ח והעברות כספים תחילה: רבולוט קיבלה רישיון ומכניסה את המערכת לדריכות

בנק ישראל אישר את הקמתו של "בנק רבולוט ישראל", מקבוצת הפינטק הבינלאומית ● לקבוצה הבינלאומית יותר מ־80 מיליון לקוחות בעולם ושוויה נאמד ב־115 מיליארד דולר ● הבנק החדש מחכה למספר נוסף של אישורים רגולטורים, אבל המערכת הבנקאית המקומית כבר מרגישה את הלחץ

מפעל עדשות חניתה / צילום: איל יצהר

קרן השקעות סינית שילמה כ-6 מיליון דולר לקיבוץ חניתה בתמורה למניות

במסגרת הסכם פשרה בסכסוך על השליטה בחברה, קיבוץ חניתה יקבל כ-6 מיליון שקל מקרן ההשקעות הסינית Ballet Vision, תמורת יתרת מניותיו בחברת עדשות חניתה

תחנת כוח / צילום: באדיבות החברה

בישיבת ממשלה אחת: אושרו 3 תחנות כוח ושני שדות סולאריים

הממשלה אישרה קידום מואץ של 3 תחנות כוח גזיות ושני מיזמים סולאריים ענקיים בפריפריה דרך הות"ל ● המטרה: מענה לצריכת החשמל הגואה עקב זינוק בחוות שרתים ל-AI, מעבר לרכב חשמלי וגידול באוכלוסייה ● תחנות הכוח צפויות לפעול בתחילת העשור הבא, והמתקנים הסולאריים ישלבו חקלאות וייצור חשמל ללא פגיעה במסדרון האקולוגי

אבי לוי, מנכ''ל קבוצת דיסקונט / צילום: רמי זרנגר

צעד חדש במערכת הבנקאית: דיסקונט יאפשר מסחר ישיר בקריפטו

הבנק יאפשר ללקוחותיו לרכוש ולמכור מטבעות דיגיטליים ישירות מחשבון הבנק החל מ־26 בנובמבר ● השירות יכלול קיזוז רווחים והפסדים בתיק ההשקעות ופטור מדמי ניהול למשך חצי שנה ● בכך צפוי דיסקונט להקדים את בנק לאומי, שהכריז על שירות דומה שצפוי להתחיל לפעול בתחילת 2027

יו''ר בזק, תומר ראב''ד / צילום: רמי זרנגר

צמיחה בהכנסות, זינוק ברווח הנקי והשלמת המהפך ב-yes: בזק מסכמת רבעון חזק

קבוצת התקשורת מציגה צמיחה רוחבית בכל פעילויות הליבה ברבעון השלישי ● הרווח הנקי ההשוואתי זינק ל-372 מיליון שקל ● מנכ"ל בזק, ניר דוד: "התוצאות ממחישות את ניצול ההשקעות בתשתית; 3 מיליון שיחות כבר נענו על ידי סוכני AI" ● יס חזרה לרווחיות ולשיא הכנסות של 8 שנים, ובפלאפון מתכוננים להשלמת עסקת וויקום

בתים בארה''ב / צילום: Shutterstock, Gus Valente

לאומי נכנס למקבצי דיור בארה"ב: משקיע בהרבור גרופ לפי שווי של 1.3 מיליארד דולר

לאומי פרטנרס חתמו על עסקה להשקעה של 100 מיליון דולר בחברת הנדל"ן האמריקאית, לה פעילות ענפה בתחום מקבצי הדיור בארה"ב ● הפורטפוליו של החברה צפוי לגדול לכ-60 מיליארד דולר בשנים הקרובות

אייל רביד, מנכ''ל ויקטורי / צילום: יאיר סיגרון

האם אייל רביד באמת יכול להשתלט על קרפור?

אייל רביד, בעלי ויקטורי, מעוניין לרכוש 30% ממניות החברה המפעילה את קרפור בישראל, במסגרת הנפקה מתוכננת ● המהלך מושך מתעניינים נוספים המעוניינים להשיג אחזקה משמעותית ואף שליטה בחברה ● הצלחת הרכישה תלויה, בין היתר, בהסכמות עם בעלי המניות והחתמים

הפרויקט בבת ים / צילום: תמונה פרטית

הטיל האיראני פגע ברחוב: רוכשים בבת ים תובעים 6.5 מיליון שקל על איחור במסירה

20 רוכשים בפרויקט תמ"א 38 בבת ים תובעים 6.5 מיליון שקל מהיזם בגין איחור של שנים במסירה ● לטענתם, העיכובים החלו עוד לפני המלחמה; החברה טוענת לנסיבות של כוח עליון ● מה אומרות פסיקות קודמות בנוגע לפיצויים על עיכובים בגלל המלחמה

צחי אבו / צילום: יונתן בלום

השבוע של צחי אבו: קונה קרקע בבאר שבע ומוכר מחצית מתחנת כוח עתידית

ארי נדל"ן חתמה על מזכר עקרונות לרכישת מתחם תעשייתי של כ-407 דונם בבאר שבע ב-110 מיליון שקל ● מכרה לרפק אנרג'י זכויות בתחנת כוח עתידית במנשה

אלונה אריאלי להב / צילום: רמי זרנגר

אלונה אריאלי להב תוביל את השיווק והמכירות בשיכון ובינוי נדל״ן

סמנכ״לית השיווק והמכירות לשעבר באביב מליסרון תוביל את תחומי החדשנות, השיווק והמכירות בחברה ● תהיה אחראית גם על מערך הלקוחות והשירות, מהקשר הראשוני עם הרוכשים ועד למסירת הדירות ולתקופת הבדק

חשיפה ממושכת לחום עלולה להאיץ תהליכי הזדקנות / צילום: Shutterstock, leolintang

שני תקנים ו-700 אלף שקל: הכשל הכלכלי בהיערכות ישראל לנזקי האקלים

מחקר חדש של מקינזי מעריך שהשקעה בהגנה מפני נזקי אקלים חוסכת נזקים בשווי הגבוה פי כמה מעלותה ● בישראל, לפי מבקר המדינה, רק שלושה מתוך 28 גופים רלוונטיים גיבשו תוכנית היערכות ישימה ● למה ההשקעות מתעכבות, ומה המחיר?

תיעוד של הסיגריות שנתפסו / צילום: דוברות רשות המסים

הברחה בשווי 200 מיליון שקל: מעצרים נוספים בפרשת הברחת הענק של הסיגריות

במבצע מיוחד נעצרו חשודים נוספים בפרשת ניסיון הברחת הסיגריות בשווי כ־200 מיליון שקל, שהוסוו כמשלוח קמח חיטה ממצרים ● החקירה נמשכת, וברשויות מעריכים כי צפויים מעצרים נוספים בהמשך

שדה התעופה רמון / צילום: רפי קוץ

שדה התעופה רמון חזר לשגרה לאחר רעידת האדמה באילת

הבוקר הורגשה באזור אילת רעידת אדמה בעוצמה של 4.5 ● רשות שדות התעופה הקפיאה את הטיסות ברמון לכ-20 דקות, וכעת הנמל חזר לפעילות מלאה