גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  שוק ההון והשקעות

S&P: תיקון חריף בשוק הדיור בישראל יכול לגרום להורדת דירוג

חברת הדירוג הותירה את דירוג האשראי של ישראל ברמה של A+ ■ החברה הזהירה מפני מספר סיכונים: חוסר אחריות תקציבית של הממשלה, ירידת מחירים חדה בשוק הנדל"ן או בידוד בינלאומי

קרנית פלוג / צילום: איל יצהר
קרנית פלוג / צילום: איל יצהר

סוכנות דירוג האשראי העולמית S&P הודיעה הערב (ו') כי היא מותירה ללא שינוי את דירוג האשראי של מדינת ישראל העומד על A+ עם תחזית יציבה.

על רקע הסימנים לעצירת תהליך הורדת החוב הציבורי (הנמשך ברציפות מאז 2009) שלחה הסוכנות איום מרומז לממשלת ישראל: "ההחלטה להשאיר את אופק הדירוג יציב מבוססת על ציפיותינו שהממשלה תצליח לשמור על מאפייני החוב והתקציב הנוכחיים, למרות הלחצים להגדיל את הוצאות הממשלה, וכן על-כך ש(הממשלה) תצליח להכיל את הסיכונים הביטחוניים החיצוניים", כתבו כלכלני הסוכנות.

"ייתכן שנוריד את דירוג האשראי אם תחזית הצמיחה תיחלש בצורה משמעותית כתוצאה מתיקון חריף בשוק הדיור או חולשות מבניות שלא יטופלו. הסבירות להורדת דירוג תגדל אם הממשלה לא תצליח להדוף לחצים להגדלת ההוצאות למטרות חברתיות או בטחוניות. סיבה נוספת להורדת דירוג יכולה להיות ירידה חדה בתמיכה הבינלאומית שתוביל להגברת בידודה של ישראל".

בסוכנות ציינו את חשיפתם הגבוהה של הבנקים בישראל לשוק הנדל"ן ובמיוחד לתיקי המשכנתאות, שגדלה בשנים האחרונות עד כדי קרבה מסוכנת לתקרה שהגדיר בנק ישראל.

מנגד הבטיחו ב-S&P: "נשקול העלאת דירוג בשנתיים הקרובות אם נתוני הצמיחה יפתיעו לטובה ואם נראה ירידה בת-קיימא בשיעור החוב הציבורי".

במסגרת העדכון החצי שנתי, שיבחה S&P את העוצמה שמפגינה הכלכלה הישראלית ואת המדיניות המוניטרית של בנק ישראל - המשמרת את תחרותיות הייצוא, באמצעות רכישות מט"ח המאטות את התחזקות שער החליפין של השקל מול המטבעות הזרים העיקריים.

ואולם הסוכנות מפגינה פחות שביעות רצון לגבי ביצועי הממשלה. בין מסקנות הכלכלנים: בעיות מבניות בענף הנדל"ן יביאו לכך שמאמצי הממשלה להגדיל את היצע הדירות לא יניבו את התוצאות המצופות בקדנציה הנוכחית, מבנה הממשלה הקואליציוני אינו יציב מספיק, וכן נדרשים מאמצים גדולים יותר להגדלת הפריון של העובד הישראלי, בדגש על פיתוח תשתיות תחבורה ציבורית.

עוד כתבות

KFC / צילום: Shutterstock

זכיינית KFC בישראל פנתה להליך חדלות פירעון

רשת KFC, שמפעילה 12 סניפים בישראל, מדווחת על חובות בסך 50 מיליון שקל, מתוכם 37 מיליון שקל לבעלים ● הזכיינית מתארת כי משנת 2023 נאלצה להתמודד עם שלל בעיות בעקבות המלחמה והאירועים הביטחוניים שהביאו לירידה ברווחיות

מנכ''ל מיקרוסופט, סאטיה נאדלה / צילום: צילום מסך

מיקרוסופט ניפצה את התחזיות; הכנסות הענן זינקו ב-50%

הרווח למניה היה 4.89 דולר למניה, וההכנסות עמדו על 92.6 מיליארד דולר - מעל הצפי ● מיקרוסופט חשפה את הכנסותיה של חטיבת הענן Azure במונחים כספיים: 33.17 מיליארד דולר ברבעון, עלייה של 48% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ● המניה עלתה במסחר המאוחר בכ-4%

אבנר חדד, מנכ''ל קסם ומנכ''ל הפניקס בית השקעות / צילום: טומי הרפז

אבנר חדד מציג: בתרחיש הזה, כדאי לחזור לשוק

בבית ההשקעות הפניקס מנתחים את הירידות החדות בבורסה ביום שאחרי הבחירות וממליצים למשקיעים שלא לבצע שינויים פזיזים בתיק ● המנכ"ל אבנר חדד: "אין פאניקה, מדובר בתיקון לעליות שנרשמו לאחרונה בציפייה לבחירות" ● הכלכלנית הראשית רינת אשכנזי: "הגירעון אינו סיסטנבילי - חייבים לבצע רפורמות מבניות ולחזור ליחס חוב-תוצר של 60%, תהיה הממשלה אשר תהיה"

קלרה צברגל / צילום: אביב גוטליב

סוף עידן בבנק הפועלים: קלרה צברגל, מנהלת תחום הנדל"ן, פורשת

קלרה צברגל - שנחשבת לאחת הבכירות בבנקים בתחום הנדל"ן - הודיעה על פרישה לגמלאות, זאת לאחר שהגיעה לגיל 68 ● צברגל כיהנה בתפקיד מאז 2004, והיא פורשת מהבנק בו עבדה בתפקידים שונים במשך 45 שנה ● אייל גלעד, מנהל מרכז העסקים של בנק הפועלים באזור ירושלים, יחליפה בתפקיד

מטה אלפאבית בקליפורניה / צילום: ap, Paul Sakuma

אובדן ערך של 400 מיליארד דולר: האם גוגל עומדת בפני היום הגרוע בתולדותיה?

למרות זינוק של 25% בהכנסות וצמיחה חזקה בענן, המשקיעים מתמקדים בהוצאות העתק על תשתיות ה-AI, בתזרים המזומנים השלילי ובשחיקת הרווחיות ● כעת גוגל ניצבת בפני מבחן אמון חסר תקדים שעשוי למחוק מאות מיליארדי דולרים משוויה

מגדל TOHA2 / הדמיה: 3d Vision

ביותר מ-140 מיליון שקל: סיילספורס בדרך לעסקת נדל"ן בתל אביב

לגלובס נודע כי סיילספורס מנהלת משא ומתן מתקדם לשכירת כ-15 אלף מ"ר במגדל תוהא 2 בתל אביב, בעסקה המוערכת ביותר מ-140 מיליון שקל ● מכרז לבניית 722 דירות בחריש הסתיים ללא זוכים, בין היתר על רקע עלויות פיתוח גבוהות ● ובשדה דב אושרה תוכנית העיצוב לפרויקט מגורים בן 260 דירות, למרות החששות מזיהום הקרקע ● חדשות השבוע בנדל"ן

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

ירידות בבורסת ת"א; מדד הביטוח נופל ב-3%, איילון ב-5%

לאחר הפתיחה השלילית והמעבר לעליות: המדדים המובילים עברו למגמה שלילית ● מדד הטכנולוגיה נחלש, פאלו אלטו נופלת ביותר מ-7% ● בוול סטריט, אלפאבית איכזבה בשורת הרווח וצוללת במסחר, בעוד מיקרוסופט ניפצה תחזיות בזכות הענן ● מחירי הנפט נסוגים בצל דיווחים על התנעת מגעים דיפלומטיים

ה''טיימס'' הבריטי, ''דר שפיגל'' הגרמני, אפטונבלודט השבדי, וול סטריט ג'ורנל האמריקאי / צילום: צילומי מסך של שערי העיתונים

"ממליכי מלכים": בתקשורת העולמית מתמקדים בהישגי המפלגות הערביות

כלי התקשורת בעולם מדווחים על הקיפאון הפוליטי והיעדר הכרעה ברורה בבחירות, ומסמנים את המפלגות הערביות כגורם שיכול להכריע את הכף ● "לא ניתן להתעלם מכוחן"

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

הזמינו טיול מאורגן וביטלו באותו היום - האם ישלמו דמי ביטול?

לקוחות שביטלו הזמנה של טיול מאורגן לדרום אמריקה שעות ספורות לאחר ביצועה חויבו בדמי ביטול של אלפי שקלים ● בוקינג לא תפצה לקוחה שגילתה וילה מזוהמת ביוון ● ובית המשפט פסל חוות־דעת עם פסיקה מומצאת שנוצרה באמצעות בינה מלאכותית ● 3 פסקי דין בשבוע

רכבת ישראל / צילום: Shutterstock, YKD

אחרי שנתיים של מחלוקות: ההחלטה שתאיץ את הרחבת מסילת החוף

הוועדה לתיאום תשתיות קבעה כי רכבת ישראל תוכל להתחיל בהעתקת קווי הדלק של קצא״א ותש״א גם לפני השלמת הסדרת הזכויות בקרקע החלופית ● החברות יידרשו לחתום על הסכמי הביצוע בתוך 30 יום, אך המחלוקות על עלויות נוספות ועל קרקע מזוהמת טרם הוכרעו

אילוסטרציה: Shutterstock

חשוד בגניבת טוקנים בשווי מיליוני דולרים הוסגר לארה"ב

אלכסנדר בלוק (גורביץ') חשוד כי ניצל פירצת אבטחה במערכת הקריפטו "נומאד" וגנב טוקנים בשווי מיליוני דולרים ● בדיון בעניינו בעליון נקבע כי המונח "חדירה לחומר מחשב" יפורש בהרחבה כך שיחול גם על ניצול פירצות אבטחה וטעויות תכנות; וכי העובדה שרשתות בלוקצ'יין הן פומביות אינה שוללת עבירת הלבנת הון

סמארטפון iphone duo שבור / צילום: רדיט

"הייתי בפאניקה": הם פתחו את האייפון המתקפל החדש שלהם, שמחירו 2,000 דולר, והוא נשבר

אפל מכירה בתקלה המשפיעה על המסך הפנימי המתקפל ב"מספר קטן של מכשירי אייפון דואו"

מטוס של פליי דובאי / צילום: Shutterstock

בעקבות הניסיון לרסק את טיסת פליי דובאי: חובת דיווח 48 שעות מראש על הצוות במטוס

בעקבות המחדל שנחשף בניסיון הפיגוע בטיסת פליי דובאי, בישראל מחמירים את נהלי הדיווח ● חברות התעופה יחויבו להעביר את פרטי אנשי הצוות 48 שעות לפני ההמראה לישראל, כדי לאפשר לגופי הביטחון זמן לאיתור איומים חריגים

אלפרד אקירוב / צילום: אבישג שאר ישוב

הצעתו של אקירוב התקבלה: אלרוב נדל"ן בדרך למחיקה בשווי של 6.6 מיליארד שקל

אלפרד אקירוב השלים את רכישת מניות הציבור באלרוב, והיא תהפוך לחברה פרטית לאחר מחיקתה מהבורסה ● המהלך עשוי לאפשר לו להפריד את החזקותיו בכלל ביטוח מחובות אלרוב ולשפר את סיכוייו לקבל בה היתר שליטה

בחינות להסמכת רואי חשבון בבנייני האומה בירושלים / צילום: ליאור מזרחי

55% בלבד מהנבחנים עברו את בחינות מועצת רואי החשבון במועד אביב 2026

בקרב הנבחנים שניגשו לראשונה לבחינה אחוזי המעבר היו גבוהים יותר ● בוגרי הקריה האקדמית אונו הובילו את דירוג מוסדות הלימוד עם 93% הצלחה ● המכללה למינהל דורגה בתחתית עם 22% בלבד ● הבחינה נערכה במתכונת החדשה בעקבות הרפורמה בלימודי החשבונאות

שר התקשורת שלמה קרעי / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

בג"ץ: על הממשלה להסביר מדוע לא יבוטל חוק התקשורת למרות הפגמים לכאורה בחקיקה

בג"ץ הוציא צו על-תנאי המורה לשר התקשורת שלמה קרעי ולממשלה להסביר מדוע אין לבטל את חוק התקשורת, בשל טענות שהחקיקה נעשתה בהליך לא תקין ● בשלב הראשון יכריע בית המשפט אם הפגמים בהליך לבדם מצדיקים את ביטול החוק

מכוניות חדשות / צילום: Shutterstock

עשרות אלפי רכבים בדרך לישראל: מה יקרה למחירים?

דחיית הזינוק במס הקנייה על החשמליות מעניקה פסק זמן לרוכשים, אך התייקרות הבנזין והעדכון הצפוי במס הירוק עלולים להקפיץ מחירי דגמים אחרים ● כשברקע נמשכים מלחמת המחירים של המותגים הסיניים והפיחות בשקל, כך תדעו אם להקדים את הקנייה או להמתין

אהוד שניאורסון / צילום: רועי פלדה

אהוד שניאורסון עוזב את פאראגון ומצטרף לחברת החלום החדשה של בכירי מערכת הביטחון

לאחר השלמת מכירת פאראגון, אהוד שניאורסון חובר מחדש למייסד השותף עידן נוריק במיזם סייבר חדש שגייס התחייבויות השקעה גבוהות עוד טרם הקמתו

שוק הדיור. הגרלות הדירות לא הביאו ירידות מחירים / צילום: Shutterstock

תשע משימות חירום: סדר היום של הממשלה הבאה בשוק הדיור

מהכשלים בהגרלות הדיור והתחבורה המקרטעת, דרך עודף התכנון ועד המינויים התקועים ברמ"י ובמוסדות התכנון ● אלו האתגרים שדורשים שידוד מערכות עמוק ומדיניות חדשה, ולא עוד פתרונות מדף

אמיל ויינשל, מייסד ויו''ר ווישור / צילום: רמי זרנגר

בצל עסקת הענק: איילון בדרך לוותר על פעילות הגמל שהשיקה רק לפני שלושה חודשים

חברת הביטוח נכנסה בתחילת אוגוסט לתחום הגמל, וכעת שוקלת לוותר עליו ● איילון בוחנת לרכוש החזקות בפעילות הגמל של אלטשולר ולהיכנס דרכה גם לפעילות הפנסיה ● אלטשולר שחם מגיעה למיזוג עם נכסים בהיקף של 144 מיליארד שקל, לאיילון יש 3 מיליארד שקל בתחום הגמל והיא מגייסת בקצב מהיר