גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

S&P: תיקון חריף בשוק הדיור בישראל יכול לגרום להורדת דירוג

חברת הדירוג הותירה את דירוג האשראי של ישראל ברמה של A+ ■ החברה הזהירה מפני מספר סיכונים: חוסר אחריות תקציבית של הממשלה, ירידת מחירים חדה בשוק הנדל"ן או בידוד בינלאומי

קרנית פלוג / צילום: איל יצהר
קרנית פלוג / צילום: איל יצהר

סוכנות דירוג האשראי העולמית S&P הודיעה הערב (ו') כי היא מותירה ללא שינוי את דירוג האשראי של מדינת ישראל העומד על A+ עם תחזית יציבה.

על רקע הסימנים לעצירת תהליך הורדת החוב הציבורי (הנמשך ברציפות מאז 2009) שלחה הסוכנות איום מרומז לממשלת ישראל: "ההחלטה להשאיר את אופק הדירוג יציב מבוססת על ציפיותינו שהממשלה תצליח לשמור על מאפייני החוב והתקציב הנוכחיים, למרות הלחצים להגדיל את הוצאות הממשלה, וכן על-כך ש(הממשלה) תצליח להכיל את הסיכונים הביטחוניים החיצוניים", כתבו כלכלני הסוכנות.

"ייתכן שנוריד את דירוג האשראי אם תחזית הצמיחה תיחלש בצורה משמעותית כתוצאה מתיקון חריף בשוק הדיור או חולשות מבניות שלא יטופלו. הסבירות להורדת דירוג תגדל אם הממשלה לא תצליח להדוף לחצים להגדלת ההוצאות למטרות חברתיות או בטחוניות. סיבה נוספת להורדת דירוג יכולה להיות ירידה חדה בתמיכה הבינלאומית שתוביל להגברת בידודה של ישראל".

בסוכנות ציינו את חשיפתם הגבוהה של הבנקים בישראל לשוק הנדל"ן ובמיוחד לתיקי המשכנתאות, שגדלה בשנים האחרונות עד כדי קרבה מסוכנת לתקרה שהגדיר בנק ישראל.

מנגד הבטיחו ב-S&P: "נשקול העלאת דירוג בשנתיים הקרובות אם נתוני הצמיחה יפתיעו לטובה ואם נראה ירידה בת-קיימא בשיעור החוב הציבורי".

במסגרת העדכון החצי שנתי, שיבחה S&P את העוצמה שמפגינה הכלכלה הישראלית ואת המדיניות המוניטרית של בנק ישראל - המשמרת את תחרותיות הייצוא, באמצעות רכישות מט"ח המאטות את התחזקות שער החליפין של השקל מול המטבעות הזרים העיקריים.

ואולם הסוכנות מפגינה פחות שביעות רצון לגבי ביצועי הממשלה. בין מסקנות הכלכלנים: בעיות מבניות בענף הנדל"ן יביאו לכך שמאמצי הממשלה להגדיל את היצע הדירות לא יניבו את התוצאות המצופות בקדנציה הנוכחית, מבנה הממשלה הקואליציוני אינו יציב מספיק, וכן נדרשים מאמצים גדולים יותר להגדלת הפריון של העובד הישראלי, בדגש על פיתוח תשתיות תחבורה ציבורית.

עוד כתבות

טראמפ מציג את תוכנית המכסים באפריל 2025 / צילום: ap, Mark Schiefelbein

שוק האג"ח בארה"ב מאותת על סכנה. האם זה יוביל לקיצור המלחמה באיראן?

תשואות האג"ח בארה"ב מזנקות ומשקפות סיכון גובר למשבר אינפלציה ואולי אף העלאות ריבית • בפעם הקודמת שתשואות האג"ח אותתו סכנה, טראמפ נסוג מרוב תוכנית המכסים שלו • האם גם הפעם שוק החוב יסמן לטראמפ את גבולות הגזרה וידחוף לסיום מהיר של המלחמה באיראן?

קנצלר גרמניה פרידריך מרץ וראש ממשלת בריטניה קיר סטארמר / צילום: ap, Toby Melville

באירופה מופתעים: האם אנחנו בעצם בטווח הטילים האיראנים?

שיגור הטילים האיראניים לעבר דייגו גרסיה והסימנים להארכת טווחם מעבר ל-3,000 ק"מ מתחילים לערער את תחושת החסינות האירופית ● כלי תקשורת בגרמניה ובבריטניה בוחנים תרחישי פגיעה בבסיסים ובערים - בעוד גורמים רשמיים מנסים להציג את האיום כבלתי סביר בשלב זה ● בינתיים מתחדד פער ההגנה: גרמניה מסתמכת על מערכת "חץ 3", בעוד בריטניה נותרת תלויה במטריית ההגנה האמריקאית

פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל / צילום: תמר מצפי

העלאת מסים וגיוס חרדים: בנק ישראל מצביע על הצעדים שיסייעו לכלכלה ביום שאחרי המלחמה

דוח בנק ישראל ממסנה להסביר את תמונת הכלכלה המורכבת אחרי שנתיים וחצי של מלחמה: לצד התחזקות השקל ומיתון האינפלציה, יחד עם נתוני בורסה מרשימים, יחס החוב-תוצר עלה משמעותית והצמיחה דעכה ● נגיד הבנק, פרופ' אמיר ירון, מציין כי יידרשו צעדים רבים להחזרת כריות הביטחון של המשק, ביניהם העלאת מסים, וגם עוקץ את הממשלה: "הכרח להשיב על כנם את תהליכי העבודה הסדורים על התקציב"

יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה באאורה / צילום: ראובן קפלינסקי

מבצע "דירה בביטחון" של אאורה עזר למכירות, אך הרוכשים העדיפו הטבות אחרות

אאורה הציגה שיא ברווח הגולמי, אך הרווח הנקי ירד בכ-14% "לאור אירועים חד-פעמיים שחלו ב-2024" ● מבצע "דירה בביטחון": "נרכשו מספר לא מהותי של דירות הכוללות אפשרות ביטול חוזה ללא קנס"

ועדת הכספים בכנסת / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

ועדת הכספים אישרה את תקציב המדינה לשנת 2026 לקריאה שנייה ושלישית

הבוקר אושרה הצעת חוק תקציב המדינה לשנת 2026 אשר יעמוד על כ-850 מיליארד שקל ● לתקציב משרד הביטחון התווספו במסגרת עדכון התקציב יותר מ-30 מיליארד שקל והוא יעמוד על למעלה מ-142 מיליארד שקל, תקציב משרד החינוך יעמוד על קרוב ל-97 מיליארד שקל

תיעוד מזירת הפגיעה בקריית שמונה / צילום: דוברות מד''א

פצוע קשה בקריית שמונה; טראמפ: "איראן הסכימה לוותר על הגרעין"

התפתחות דרמטית: טראמפ הודיע על מו"מ עם איראן להפסקת המלחמה והכריז שכרגע לא יתקוף תשתיות אנרגיה איראניות; הבהיר כי סיום תוכנית הגרעין הוא תנאי קריטי לכל הסכם, וטען כי איראן כבר הסכימה לכך; "הם רוצים עסקה, גם ישראל תהיה מרוצה" ● איראן: "טראמפ נכנע" ● לאחר הצהרת טראמפ - צה"ל בגל תקיפות נוסף בטהרן ● חיזבאללה בירי בלתי פוסק לצפון; 5 מטחים לקריית שמונה בשעה, פצוע קשה בפגיעה ישירה באוטובוס ● תחקיר צה"ל: עופר (פושקו) מושקוביץ' ממשגב עם נהרג בשוגג מאש כוחותינו ● עדכונים שוטפים

מטוס של יונייטד / צילום: Shutterstock, Felix Tchvertkin

מנכ"ל חברת התעופה הפופולרית מזהיר מתרחיש בלהות

מנכ"ל יונייטד סקוט קירבי חשף במכתב לעובדים שחברת התעופה נערכת לתרחיש קיצון של זינוק חד במחיר הנפט, וכבר החלה לצמצם טיסות ● וגם: חברות התעופה האירופיות דורשות מהאיחוד להפחית רגולציה ירוקה

עליות בוול סטריט / צילום: Shutterstock

עליות חדות בוול סטריט בעקבות הודעת טראמפ; מחירי הנפט צונחים

ה-S&P 500 עולה בכ-2% ● טראמפ הודיע על הארכת האולטימטום לאיראן בחמישה ימים ועל מגעים לסיום המלחמה ● הבורסה בסיאול צנחה הבוקר במעל 5%, וטוקיו ביותר מ-3% ● מחיר נפט מסוג ברנט ירד מתחת לרף ה-100 דולר לחבית ● הזהב בדרך לחודש הגרוע ביותר שלו מאז 2008 ● ראש סוכנות האנרגיה הבינלאומית: המצב חמור יותר ממשבר שנות ה-70 ומלחמת רוסיה-אוקראינה גם יחד

דלת של ממ''ד בדירה מושכרת / צילום: פרטי

שוק השכירות קפא, חוץ מקטגוריה אחת

בדיקת גלובס מעלה כי דירות עם ממ"ד לשכירות קצרת-טווח הפכו מבוקשות, בעיקר בימי המלחמה הראשונים ● מחירי השכירות עם ממ"ד בתקופה זו לא השתנו ● ומה קרה לביקושים בדרום ובמרכז?

הראל ויזל, בעלים ומנכ''ל קבוצת פוקס / צילום: כדיה לוי

מניית פוקס מגיבה בחיוב לדוחות, אך הניבה תשואה אפסית בשלוש שנים

ענקית האופנה פוקס סיימה את שנת 2025 עם ירידה של 21% ברווח הנקי ● מציינת כי הגיעה להסכמות עם חלק מהמשכירים ותמשיך לפעול על-מנת להגיע להסכמות מול יתר המשכירים בישראל כי לא ישולמו תשלומי שכירות ודמי ניהול – באופן חלקי או מלא

מושגים לאזרחות מיודעת. חוק ההסדרים / צילום: איל יצהר

לקראת אישור התקציב: מהו חוק ההסדרים, ובשביל מה צריך אותו?

אישור תקציב המדינה נמצא מעבר לפינה, וחוק ההסדרים רזה באופן חריג • מהו בעצם החוק הזה, ולמה צריך אותו? • המשרוקית של גלובס מציגה: המוניטור מבאר מושגים

חנות של נקסט בלונדון / צילום: Shutterstock

רכישות הישראלים מאתרים בינלאומיים בצניחה, למעט אתר אחד

בעוד באתרים המקומיים נרשמה עלייה בשבועיים הראשונים של "שאגת הארי", האתרים הבינלאומיים רשמו ירידה של 52% ● על הרקע הזה בולט לטובה Next הבריטי ● המדד החודשי של רכישות מאתרי האונליין

מטוס ארקיע / צילום: ארקיע

"סגירה בפועל של שמי ישראל": ארקיע מעבירה את רוב הפעילות לחו"ל

בעקבות המתווה החדש שעליו הוחלט במשרד התחבורה, לאור התגברות האיומים על נתב"ג - ארקיע נערכת להעביר את עיקר פעילותה לנמלי התעופה בטאבה ובעקבה ● טיסות ארוכות-טווח יופעלו במתווה של תפוסה מלאה ● מנכ"ל ארקיע: "משמעות המתווה הנוכחי בפועל היא סגירת שמי ישראל"

אנשים במקלט בעת התקפת טילים מאיראן. הצפיפות מובילה לריבוי מחלות / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

האם "שפעת המקלטים" היא אמיתית, ומה אפשר לעשות עם זה?

"שפעת המקלטים" היא השם הלא רשמי שניתן לתופעה של עלייה בתחלואה הנשימתית בשל השהות במקלט הציבורי ● אבל מה זה בכלל אומר, למה אנשים חולים בתקופה הזו, ואיך אפשר לשמור על עצמנו? ● שאלת השעה

גמל ופנסיה / אילוסטרציה: Shutterstock

העברות של 2.7 מיליארד שקל בחודש אחד: בית ההשקעות ששבר שיא בפברואר

בית ההשקעות מיטב ממשיך במומנטום חיובי, רושם את החודש השני הכי טוב בהיסטוריה של הענף ומשלים חודשיים חזקים במיוחד ● מנגד, אלטשולר שחם וילין לפידות ממשיכים לפדות כסף בהיקפים גבוהים ● בשוק מסבירים: מדוע הכסף עובר דווקא למיטב?

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

מגמה מעורבת בתל אביב; מדד נפט וגז נופל בכ-4%, קבוצת דלק ב-8%

מדד ת"א 35 עולה בכ-0.2% ● טראמפ הודיע על הארכת האולטימטום לאיראן בחמישה ימים ועל מגעים לסיום המלחמה ● קבוצת פוקס: ההכנסות בשיא, ירידה ברווח ● ירידות חדות הבוקר בכל העולם, מחירי הנפט מטפסים, ירידה חדה במתכות היקרות ● בלומברג על הניתוק בין ענקיות הטכנולוגיה למדד S&P 500: סיבה לאופטימיות

בצלאל סמוטריץ' וארנון בר דוד / צילום: נועם מושקוביץ'- דוברות הכנסת, דוברות ההסתדרות

ארנון בר-דוד לסמוטריץ': מתווה החל"ת מפקיר את העובדים

בעקבות פרסום המתווה של האוצר בנוגע לחל"ת, יו"ר ההסתדרות פנה לשר האוצר ודרש לבצע שינויים שיעזרו לציבור העובדים ● "לא נשלים עם מתווה המפקיר עובדים", ציין בדבריו

בית הדין הרבני / צילום: Shutterstock

ארגוני נשים וחברה: "לעצור את החוק להרחבת סמכויות בתי הדין הרבניים"

הצעת החוק להרחבת סמכויות בתי הדין הרבניים, צפויה לעלות להצבעה הלילה במליאת הכנסת בקריאה שניה ושלישית ● בהמשך לכך, הועברה פנייה לראש הממשלה ולראשי סיעות נוספים, על ידי שורה ארוכה של ארגוני נשים וחברה אזרחית בדרישה לעצור את החוק ובבקשה שיתנגדו לו

כותרות העיתונים בעולם

טראמפ ציפה כי איראן תיכנע ללא תנאים. היא הצליחה להפתיע אותו

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: נתיב הנפט הסעודי שמנסה להחליף את מצר הורמוז, טראמפ ציפה שהמערכה נגד איראן תיראה אחרת, והתעשייה באירופה נפגעת קשה מעליית מחירי הנפט • כותרות העיתונים בעולם

אילון מאסק / צילום: Shutterstock

ההרפתקה האחרונה של אילון מאסק בבית המשפט צפויה לעלות לו 2.5 מיליארד דולר

התדמית של האיש העשיר בעולם כ"טפלון אילון" נסדקה בסוף השבוע אחרי שמושבעים בקליפורניה קבעו כי הטעה את משקיעי טוויטר וניסה להוריד את מחיר העסקה לרכישתה ● מאסק מעורב בתביעות נוספות, אך דבר לא מאיים על ההון האדיר שצבר