גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

4 שנים שמחצבת הר השחר נטושה: "אין מניעה לקדם מכרז"

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס: "מחצבת הר השחר מהווה דוגמה חיה להתנהלות המדינה בשיווק מקרקעין למחצבות"

מחצבה / צילום:רויטרס
מחצבה / צילום:רויטרס

רקע:

לפני כחודש כתבנו כאן ב"גלובס" כי עיוות בשוק המחצבות מביא לכך שיותר מעשור ההתנהלות בתחום אינה תחרותית. זו אחת הסיבות המרכזיות לעלייה של מאות אחוזים במחיר חומרי החציבה בשנים האחרונות.

כך, מחצבת הר השחר, הסמוכה לקיבוץ משאבי שדה שבצפון הנגב, עומדת כבר 12 שנים נטושה חלקית ו-4 שנים נטושה לחלוטין. לפני תקופת חובת המכרזים על המחצבות בשנת 2005, הפעילו את מחצבת הר השחר שני מפעילים: חברת חיים-צרפתי וחברת אליקים בן ארי. ועדת ביין, שהוקמה בעקבות כניסת חוק חובת המכרזים גם לענף המחצבות, החליטה ב-2005 שחיים-צרפתי, שהחזיקה בכ-50% משטח המחצבה, אינה זכאית להמשיך ולהפעיל אותה, ולגבי בן ארי פסקה כי יוכל להמשיך ולהפעיל את חלקו במחצבה לשמונה שנים נוספות, בכפוף להארכת התוכנית המפורטת ועד לשנת 2013.

בשנת 2010 הוציאה רמ"י מכרז חדש לכרייה וחציבה בחלקו של חיים צרפתי במחצבה לתקופה של 10 שנים, עם אופציה להארכה ל-10 שנים נוספות. אלא שמכרז זה יצא על בסיס תוכנית שאינה מאפשרת הקמת מתקני גריסה בשטח המחצבה, וללא דרך גישה סטטוטורית ממנה לכביש הארצי מספר 40. במכרז זכו במשותף שתי חברות, אך כמה עתירות בנושא זה הוגשו לבית המשפט וגם מכרז זה בוטל.

לדברי יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, שכבר שלח כמה מכתבים בעניין לממונה על ההגבלים העסקיים, "מחצבת הר השחר מהווה דוגמה חיה להתנהלות המדינה בשיווק מקרקעין למחצבות", כך דנוס. "המדינה 'הלאימה' בפועל את ומאז הן לא חוזרות לשוק. גם כשזה כן קורה, היא עושה זאת באופן לקוי, וכך מכרזים מבוטלים או נדחים שוב ושוב. שר האוצר משה כחלון, האחראי על רמ"י, מנסה לעצור את רכבת המחירים המשתוללת בענף הבנייה, אך לצערי בנושא המחצבות טרם נעשה דבר".

מה קרה מאז:

שש שנים עברו בלי שקרה דבר, עד שבדצמבר 2016 הוציאה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מכרז נוסף על שני חלקי המחצבה לתקופה מקסימלית של שש שנים - עד לשנת 2023. אלא שגם הפעם הקמת מתקני הגריסה וסלילת דרך הגישה לכביש 6 נותרו ללא מענה ראוי, והיו מעורפלים ביותר. וכך, כמו במכרז הקודם, לפני כשבועיים הודיעה רמ"י שמועד הגשת ההצעות למכרז נדחה "עד להודעה חדשה".

בשבוע שעבר, ולאחר בקשת "גלובס" לקבל תגובה על דחיית המכרז, התקיימה ישיבה בין נציגי רמ"י לרשות ההגבליים העסקיים, והאחרונה נתנה את אישורה להוצאת המכרז שכעת צפוי לצאת לדרך. פגישה זאת הייתה אמורה להתקיים, כאמור, בטרם יצא המכרז, ובכך הייתה כעת זוכה שעולה על הקרקע ומפעילה את המחצבה. אלא שגרירת הרגליים וחוסר התקשורת עשו את שלהם.

מה הלאה:

מרשות ההגבלים העסקיים נמסר כי "במהלך משותף של רמ"י והרשות להגבלים עסקיים ומחתירה של שני הגופים לקדם תחרות בשוק המחצבות הוסכם בין רמ"י לרשות ההגבלים שהאחרונה תהיה מעורבת בייעוץ תחרותי בהליכים של פתיחת מחצבות חדשות. בהליך פתיחת מחצבת הר שחר ייעצה רשות הגבלים עסקיים בענייני תחרות. אנו רואים את שיתוף הפעולה עם רמ"י בנושא זה כשיתוף פעולה בעל חשיבות גדולה ומברכים עליו".

מרמ"י נמסר: "בהתאם להסכמות שבין מנהל רמ"י לממונה על ההגבלים העסקיים, הועברו מסמכי המכרז בהר שחר לעיון הממונה על ההגבלים העסקיים ולבקשתו נדחה מועד המכרז. ב-12.2 התקיימה ישיבה עם נציגי הממונה על ההגבלים העסקיים בה שמענו את עמדת הממונה ביחס למכרז ולאור עמדתו אין מניעה מלקדם את המכרז לשיווק מחצבת הר שחר".

עוד כתבות

נשיא המדינה ריבלין נואם בירושלים / צילום: טל שניידר, גלובס

נשיא המדינה: "אנחנו מציינים את השואה וגם את הניצחון והחירות"

נשיא המדינה ראובן ריבלין פתח הערב בבית הנשיא את פורום השואה, בנוכחות עשרות מנהיגים מרחבי העולם

וואטסאפ (WhatsApp) / אילוסטרציה: רויטרס

הפיצ'ר החדש של וואטסאפ שייקל לכם על העיניים בדרך

מצב כהה הוא פיצ'ר שהלך וצבר פופולריות, שמשנה את הרקע של אפליקציות לכהה, כך שיהיה נח יותר להשתמש בהן בלילה או במקומות ללא הרבה תאורה

איציק אברכהן / צילום: איל יצהר

שופרסל מתמודדת במכרז להפעלת הקנטינות של שירות בתי הסוהר

רשת המזון מבקשת מהספקים שלה הנחות גדולות על מוצרים, כדי לשפר את הצעתה

האחים נאוי  / צלם: בן יוסטר

השלד שהכזיב: אחים נאוי צופה קיטון של כ-18 מיליון שקל ברווחיה בעקבות פסיקה בסוגיית קיזוז הפסדים

בית המשפט דחה את ערעור החברה, והיא עדכנה כי "לא תהיה רשאית לקזז הפסד הון ריאלי מני"ע" ● מדובר בהפסדים צבורים של כ-154 מיליון שקל שהיו בשלד הבורסאי גולדן אקויטי, שאת השליטה בו רכשו האחים ב־2010

פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

מחיר למשתכן מקשה על בעלי דירות בפריפריה למכור את דירותיהם

כך עולה מסקירת הכלכלנית הראשית של האוצר לחודש נובמבר 2019 ● הצעירים שוברים שיאי רכישת דירות, אבל במשכנתאות גבוהות; משפרי הדיור מתקשים למכור את דירות היד השנייה שלהם; ואילו המשקיעים עוסקים בעיקר במכירת דירות

נוסעים בתור למיזם "נעים לסופ"ש", בשבת בתל אביב / צילום: כפיר סיון

מודיעין משיקה: שירות הסעות חדש בסופי שבוע

השירות יצטרף למערך ההסעות "נעים בסופ"ש" אותו השיקו לפני כחודשיים מספר עיריות בגוש דן ● שירות קו מודיעין-תל אביב פעל עד כה רק בשישי בערב, ויורחב החל מסוף השבוע הקרוב גם לימי שבת בין השעות 10:00-16:00

מדף בקבוקי פלסטיק של קוקה קולה / צילום: תמר מצפי

קוקה-קולה: "אנשים עדיין רוצים בקבוקי פלסטיק"

ראש מחלקת הקיימות בקוקה-קולה מסרה כי החברה לא תפסיק את ייצור בקבוקי הפלסטיק החד-פעמיים ● עם זאת, קוקה-קולה, הנחשבת לאחת מיצרניות פסולת הפלסטיק הגדולות בעולם, התחייבה למחזר בקבוקי פלסטיק רבים יותר עד שנת 2030 ● האם מיחזור הוא אכן הפתרון או חלק מהבעיה?

דני כהן, קרן ויולה / צילום: תמוז רחמן

משקיע ההון סיכון: "אני לא אשקיע בסטארט-אפ שאין לו שיווק גאוני"

דני כהן, שותף מנהל בקרן ההון סיכון ויולה, שובר את המיתוס וטוען: "חברה צריכה קודם כל שיווק מעולה - ורק אחר-כך מוצר טוב" ● הוא גם מתנגד לתפיסת הסטארט-אפיסט הצעיר: "בחברות הגדולות שהשקענו בהן, היזמים מעל גיל 40" ● מתוך הפודקאסט של ערן גפן "חצי שעה של השראה"

ציקי פוקס /  צילום: שלומי גבאי וואלה

תובעים נוספים נגד חברת הסייבר הרפואי: "מייסד ביו נקסוס רקם הונאה עזת-מצח ומחוכמת"

בשבוע שעבר נחשף כי קרן ההשקעות צ'כית תובעת 17 מיליון שקל מחברת ביו נקסוס ומהמייסד ציקי קורלנד פוקס בגין הונאה ● כעת נודע כי 6 משקיעים נוספים טוענים כי התפתו להשקיע על בסיס מצגי-שווא שהציג להם פוקס בדבר רווחיה ושוויה ● ביו נקסוס: "השקעה בחברה היא קניית סיכוי וסיכון"

רוני מילוא / צילומ: תמר מצפי

חברת הנשק הגיאורגית שנידזה תובעת מיליונים מרוני מילוא: "הבריח נכסים לבתו"

החברה הגיאורגית שנידזה טוענת כי מילוא העניק ללא תמורה לבתו נכסים יקרי-ערך מחשש כי יינתן לרעתו פסק דין במסגרת סכסוך קודם שניטש בין הצדדים • לטענת שנידזה, מילוא ושותפו הסתירו ממנה כספים שהגיעו לה על תיווך בעסקאות נשק עם ממשלת גיאורגיה

קתרינה סאקלארופולו  / צילום: EUROKINISSI, רויטרס

הפרלמנט היווני בחר לראשונה בנשיאה למדינה

קתרינה סאקלארופולו זכתה לתמיכה רב-מפלגתית וקיבלה 261 מתוך 300 קולות חברי הפרלמנט ● סאקלארופולו כיהנה עד כה כראשת מועצת המדינה של יוון, והייתה גם האישה הראשונה בתפקיד זה

אודי שמאי/ צילום:איל יצהר

מניית הטכנולוגיה של זכיין פיצה האט בישראל מזנקת על רקע גיוס של 47 מיליון שקל באוסטרליה

דרגון טייל של אודי שמאי, המפתחת פתרונות תוכנה לאופטימיזציה של ניהול המשלוחים במסעדות מזון מהיר, מבקשת להיעזר בכספי הגיוס לחדירה לשוק האמריקאי

עמנואל מקרון בביקורו בישראל / צילום: Atef Safadi, רויטרס

איך מסקרת התקשורת הצרפתית את תקרית מקרון בעיר העתיקה בירושלים

נשיא צרפת גער בשוטרים הישראלים שרצו ללוות אותו לתוך כנסיית סנטה אנה בירושלים ● התקרית סוקרה בהרחבה בתקשורת הצרפתית והם אף הזכירו כי עימות דומה התרחש לפני 24 שנים עם נשיא צרפת לשעבר ז'אק שיראק

מתקן ההתפלה בשורק. /  צילום: מוטי יאיר

המדינה מניחה למאגרי המים להזדהם, ובעלי השליטה במתקני ההתפלה מרוויחים בגדול

בעידן משבר האקלים, אי אפשר להסתמך רק על מתקני ההתפלה • לפי דוח של "אדם טבע ודין", רבע מהבארות מזוהמות, מוקדי הזיהום במי התהום מתפשטים ופעולות שיקום אינן נעשות • רשות המים: "מטפלים ומקדמים באופן שוטף פעולות לשיקום זיהומים במי תהום"

נת"צ בתל אביב / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

נוהגים בניגוד לחוק בנתיבי תחבורה ציבורית? בתל אביב תקבלו קנס של 500 שקל, זה מה שיקרה לכם בחיפה

נתוני האכיפה של עיריית ת"א ל-2019, שהגיעו לידי "גלובס", חושפים כי חלה ירידה במספר הנהגים הפרטיים שנוסעים בנתיבים בניגוד לחוק • אלא שת"א היא החריגה, ובשאר הרשויות הגדולות - דוגמת ירושלים, חיפה ורמת גן - לא מוצאים לנכון לאכוף, והאוטובוסים עומדים בפקק עם כולם

בנימין נתניהו ויובל שטייניץ על אסדת הגז / צילום: מארק ישראל סלם - ג'רוזלם פוסט

מצעקות על ביבי ועד "לפגוע בקובי מימון זה כמו לפגוע באח של כחלון": מה מסתתר בספרו החדש של יובל שטייניץ

"סבן התקשר אליי מלוס אנג'לס. תשובה עשה את טעות חייו כשהזמין אותי לבקר באסדת הגז. חברי הליכוד הזהירו אותי מפני משה כחלון" ● שר האנרגיה יובל שטייניץ מפרסם ספר שבו הוא מציג את גרסתו למאבקי הגז ● מה שטייניץ העדיף לשכוח, איפה הוא טועה ומתי הוא מקמץ במילים

ג'ף בזוס, מנכ"ל אמזון / צילום: רויטרס Rex Curry

האו"ם: ל-NSO הישראלית עשוי להיות קשר לפריצת הטלפון של ג'ף בזוס

הפריצה קרתה בשנת 2018, לאחר שבזוס קיבל הודעת וואטסאפ חשודה שנשלחה ככל הנראה מחשבונו האישי של יורש העצר הסעודי, כך אמרו מקורבים ל"גארדיאן" ● נציג זכויות האדם של האו"ם: "המידע שקיבלנו מרמז כי המעקב אחרי בזוס נעשה במאמץ להשפיע על דרך בה מסקרים ב'וושינגטון פוסט' את ערב הסעודית"

יפתח רון טל / צילום: יוסי וייס חברת החשמל

920 מיליון שקל הועברו לחברת החשמל להסדרת החוב הפלסטיני

החוב הכולל של הפלסטינים לחברת החשמל הגיע ערב ההעברה ל-1.7 מיליארד שקל ● בעקבות המהלך, חברת החשמל תפסיק את הניתוקים היומיים באספקת החשמל ללקוחותיה בשטחי הרשות הפלסטינית

עומאר ישראק, נשיא מדטרוניק. העסקה על סף לחיצת יד / צילום: רויטרס

עומאר ישראק מונה ליו"ר אינטל העולמית

ישראק כיהן כמנכ"ל מדטרוניק, ובתקופתו החברה השקיעה 3.5 מיליארד דולר בישראל 

זמיר דחבש  / צילום: יח"צ יוסי זליגר

על רקע המשבר הכספי ברשת: יינות ביתן ושלום ת"א נפרדים

בחודשים האחרונים מתמודדת יינות ביתן עם קשיי תזרים ● הבוקר הפסיקה הרשת את התקשרותה עם משרד יחסי הציבור שלה