גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קניון האופנה: "יהיה פה רמת אביב ג' במרכז תל אביב"

קניון האופנה במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב ייפתח חלקית בעוד כשבועיים לאחר השקעה של 1.5 מיליארד שקל ■ מוקדי משיכה מרכזיים, כמו הסניפים של COS ושל זארה הום, צפויים להיפתח רק באפריל

קניון האופנה / צילום: שוקה כהן
קניון האופנה / צילום: שוקה כהן

לאחר כמה עיכובים והארכות של מועד פתיחת הקניון, הודיעה הבוקר (א') חברת קניון העיר תל אביב, שבבעלות ריבוע כחול נדל"ן (50%), גינדי השקעות (25%) ומשה ויגאל גינדי (25%), על פתיחה "רכה" של קניון האופנה - שבמסגרתה רק חלק מהחנויות יפעלו - ב-23 במארס.

הקניון הוקם בין הרחובות חשמונאים, מנחם בגין וקרליבך, ומהווה חלק ממתחם המגורים גינדי TLV, הכולל 11 בניינים, שעתיד להתאכלס בחודשיים הקרובים ושהוקם על חורבות השוק הסיטונאי. את הקרקע רכשו החברות ב-2010 מחברת השוק הסיטונאי, תנובה ועיריית תל אביב תמורת כמיליארד שקל.

הקניון, שתוכנן על ידי משרד יסקי מור סיוון, כולל 33 אלף מ"ר שטחי מסחר, ובהם כ-200 חנויות ודוכנים ו-3,000 מקומות חנייה. היקף ההשקעה בקניון עומד על 1.5 מיליארד שקל, ועל פי סקר שנערך בשיתוף מכון גיאוקרטוגרפיה, צפי הפדיון השנתי בקניון מוערך בלמעלה מ-1.2 מיליארד שקל ומספר המבקרים ב-40 אלף מדי יום.

המרכז מותג כקניון אופנה, והוא כולל את כל רשתות האופנה, בהן סניף הדגל של רשת H&M, זארה, פוקס, קסטרו, פקטורי 54, forever21 וכמה מותגים בינלאומיים שפותחים לראשונה סניף בישראל כמו רשת האופנה COS, דיור בוטיק, זארה הום, ראג אנד בון, ג'וסי קוטור ואדידס אורגינל. חנות נוספת שתיפתח בקניון היא סופר-פארם, שסגרה לפני שבוע את הסניף ברחוב קרליבך פינת החשמונאים.

מתוך 180 החנויות שצפויות להיפתח בקניון, רק חלקן ייפתחו כבר בשלב הראשון. בערב ההשקה החברה התחייבה שיהיו מעל 100 חנויות פתוחות. דווקא מוקדי המשיכה המרכזיים, כמו הסניפים של COS וזארה הום, לא ייפתחו בערב ההשקה, והם צפויים להיפתח רק בתחילת אפריל.

פתיחתו של הקניון הייתה אמורה להיות סמוך לחג הפסח 2015 ונדחתה כמה פעמים. לדברי מורדי שבת, מנכ"ל גינדי TLV, העיכוב לא נובע מקושי באכלוס החנויות: "הפתיחה המאוחרת של חלק מהחנויות נובעת מדרישות של מטה הרשתות בחו"ל, חלקם סוחרים שנכנסו לישראל לראשונה, חלקם נמצאים תחת שינויי קונספט". לכך התווספה לדבריו: "המורכבות ההנדסית של הפרויקט, מדובר לא רק במרכז מסחרי אלא בחלק מקומפלקס מורכב של מרכזי ציבור, האתגר הביצועי הנדסי הוא מאוד מורכב והביא לשתי דחיות במועד הפתיחה. דמי השכירות דומים למה שנהוג בשוק עזריאלי ורמת אביב".

בתוך הקניון עצמו אין מתחם מזון למעט מספר מצומצם של רשתות, בהן מקדונלדס וארומה. לעומת זאת בחזית הקניון, צפויים להיפתח בתי קפה ומסעדות, שנבחרו בשל הצביון התל אביבי שלהם, בניסיון לייצר קניון שיביא גם את דיירי המגדלים המוקמים סביבו, ואוכלוסייה מתוך תל אביב ומחוצה לה. בין המסעדות שייפתחו נמצאים שמות מוכרים כמו רשת זוזוברה, שפותחת סניף ראשון בתל אביב, סניף של סוסו אנד סאנס של עומר מילר, טאטי וקפה אירופה. בנוסף צפויות להיפתח במתחם מסעדת ביסטרו ופיצרייה איכותית, ובהמשך גם מסעדות פופ-אפ כדי למשוך קהל תל אביבי שבדרך כלל נוכח פחות במתחמים כמו התחנה ושרונה.

סופרמרקט גדול דווקא לא ייפתח בקניון בשל דמי השכירות הגבוהים יחסית, אבל כן צפוי להיפתח בהמשך מחוץ למתחם הקניון. בתכנון המקורי היה אמור להיפתח סניף של רשת מגה, שהייתה בזמנו בבעלות רבוע כחול נדל"ן, אך האפשרות ירדה מהפרק וכעת נבחנות חלופות.

לדברי מורדי שבת, "מרכז הספורט שהכניסה אליו תהייה רק דרך הקניון יהיה עוגן עבור החנויות, ויבטיח שקהל שאולי לא נוהג לפקוד קניונים ייכנס אליו גם בשעות שאינן שעות עומס". שבת הוסיף כי "מה שיוקם פה יהיה עירוב שימושים של מסחר, מגורים, פארק ומבני ציבור. בעצם הבאנו למרכז תל אביב את רמת אביב ג'. עזריאלי ומליסרון שולטים אבל אנחנו נביא משהו אחר".

עוד כתבות

מפגינים בלבנון.  צילום: רויטרס

מהמס על הווטסאפ בלבנון ועד מחירי התחב"צ בצ'ילה: מה אפשר ללמוד מהמחאות החברתיות השבוע בעולם

שורה של גזירות כלכליות הוציאו המוני מפגינים לרחובות ביומיים האחרונים, מצ'ילה ועד לבנון מחו רבים על המצב הכלכלי והצליחו לסכל חלק מהצעדים הצפויים של הממשלות • איך התגלגל המס על הווטסאפ בלבנון לצעדי שקיפות מרחיקי לכת על ההון הציבורי, ומה אפשר ללמוד מצ'ילה על מחירי תחבורה ציבורית ועל פנסיה

נתי כהן/  צילום: כדיה לוי

לאן נעלמו השידורים באיכות 4K בישראל, ומתי נזכה ליהנות מרמת שידור כמו באירופה?

לקראת שידורי אירועי ספורט מרכזיים, מפעילות הטלוויזיה מתחרות על ליבו של הצרכן דרך איכות השידור, אך מיד לאחר סיום המשחקים, השידורים חוזרים לאיכות שידור נמוכה ● האם גם לפני טוקיו 2020 הסיפור יחזור על עצמו, ומתי ישראל תיישר קו עם איכות השידור הנהוגה בעולם המערבי?

וד"ר דוד גולן (מימין) וד"ר כריס מנסי, מייסדי החברה VIZ.ai / צילום: יח"צ

Viz.Ai מגייסת 50 מיליון דולר כדי לעזור לאבחן שבץ במהירות

החברה הישראלית פיתחה מערכת לזיהוי שבץ שמבוססת על בינה מלאכותית, ובפברואר האחרון קיבלה אישור לשיווק מוצריה בארה"ב ● ד"ר דוד גולן, ממייסדי החברה: "כל דקה שחוסכים בטיפול בשבץ מוחי מעניקה לחולה שבוע של חיים בריאים"

שרת האוצר של הודו, נירמלה סירתמן / צילום: רויטרס, Anushree Fadnavis

הזדמנות הפז של הודו: מי אמר שבמלחמות כולם מפסידים?

עוד מתקופת קדחת ה-BRIC בשנות ה-2000, נכנסה הודו לתודעת המשקיעים כיריבה כלכלית פוטנציאלית לפנומן הצמיחה הסיני ● החלק הארי מהתחזיות האוטופיות לגביה לא התממשו בשל מכשולים מהותיים, שעדיין קיימים במדינה עתירת האוכלוסין ● ייתכן כי הסביבה הגיאו-פוליטית הנוכחית - מלחמת הסחר בין ארה"ב וסין - מספקת לה הזדמנות פז לפרוץ הפעם את תקרת הזכוכית הכלכלית

סטודנטים  /צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

המגמה התהפכה: מספר הסטודנטים חוזר לעלות

נתוני הלמ"ס מצביעים על עלייה של 3.4% במספר הסטודנטים החדשים לתואר ראשון בשנה האחרונה, זאת לאחר שנתיים של ירידה ● ההתאוששות לא הגיעה לתחומי החינוך ● הנשים מהוות רוב בכל התארים

מארק צוקרברג/צילום: רויטרס ReutersTV

פייסבוק ממשיכה לדחוף את ליברה: צוקרברג יעיד היום בקונגרס האמריקאי

בשימוע בקונגרס יתבקש מנכ"ל פייסבוק להשיב על שאלות בנוגע להשפעת החברה על שירותים פיננסיים ומגזר הדיור ותוכנית המטבע הדיגיטלי ליברה ● "אם אמריקה לא תהיה חדשנית, המנהיגות שלנו בתחום הפיננסי אינה מובטחת"

מייסדי החברה: אלרם גורן (מימין), שי כהן, אורן אברהם ואייל גורן / צילום: יח"צ

סבב מוצלח: הסטארט-אפ הישראלי פאבריק גייס 110 מיליון דולר

החברה, שנקראה עד לאחרונה CommonSense Robotics, פיתחה טכנולוגיה שעוזרת לקמעונאיות ללקט את המוצרים במחסן ● כעת החברה מתרחבת לארה"ב

שריל סנדברג/ צילום:  GettyImages

שריל סנדברג רומזת: ייתכן שאתמוך באליזבת וורן במרוץ לנשיאות ארה"ב

סמנכ"לית התפעול של פייסבוק, שריל סנדברג, נמנעה מלהשיב בראיון לעיתונאית קייטי קוריק תשובה ישירה בנוגע לתמיכתה בסנאטורית וורן, אך חזרה על כך שהיא דמוקרטית בעמדותיה

דוכן תצוגה של סיגייט ((Seagate Technology (STX) / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

הכנסות של מעל 10 מיליארד דולר בשנה: מחסן ההזדמנויות של סיגייט

היקף המידע בעולם צומח באופן מתמיד, אך כמות האחסון הזמינה נמוכה משמעותית מקצב הגידול במידע ● אחת החברות שנהנות מהפער הזה היא ספקית פתרונות האחסון סיגייט טכנולוגיות

בית "ידיעות אחרונות" בראשון לציון./ צילום: כדיה לוי

האם ועד עובדי "ידיעות אחרונות" ישבית את העיתון?

המאבק בין העיתונאים בקבוצת "ידיעות אחרונות" להנהלה מסלים, והוועד מאיים לנקוט צעדים ארגוניים חריפים יותר מאלה שננקטו עד כה ● בהודעה לעובדים ששוגרה הבוקר ע"י הוועד, עודכנו העיתונאים כי ההנהלה מתבצרת בעמדתה, וכי המו"מ תקוע

מאיר דור, יו"ר ברן / צילום: עינת לברון

תחרות לקרן פימי: חברת ההנדסה ברן מבקשת למזג לתוכה את תהל בעסקת מניות

ברן טוענת כי למרות שהגיעה לשלב של הסכם סודיות מול הבעלים של תהל, חברת קרדן אן.וי, "נחסמנו בשלב מוקדם של בקשות לקבלת מידע, מסיבות שאינן ידועות לנו" ● מחזיקי האג"ח של קרדן יחליטו היום אם לאשר להנהלת החברה לקדם מו"מ עם פימי לצורך השגת הסכם מפורט

בורסת שנחאי/  צילום: רויטרס Thomas Peter

מגמה מעורבת באירופה על רקע המבוי הסתום בברקזיט

ירידות במגזר הטכנולוגיה על רקע תחזית הכנסות פסימית מצד טקסס אינסטרומנטס ● בורסות אסיה ננעלו בנטייה שלילית על רקע הדחייה הנוספת הצפויה בברקזיט ● הונג קונג ירדה 0.8% בצל דיווחים על החלפת המנהיגה על-ידי הסינים ● אמש נסגרו בורסות ניו יורק בירידה, לאחר שהצעתו של בוריס ג'ונסון התקבלה, אולם נדחתה תוכניתו לחוק מזורז בנושא הברקזיט

 רכב של טסלה צילום:Shutterstock  א.ס.א.פ קריאייטיב

עידן חדש? כך עשויה ההתקרבות של טסלה לישראל לסיים את ההגמוניה של יבואני הרכב

ההתקרבות של טסלה לישראל שנחשפה ב"גלובס" ושיטת המכירה שלה שמייתרת את היבואנים ועשויה להיות מאומצת ע"י יצרנים נוספים - מסמנות תום עידן בשוק הרכב • גם פסיקת ביהמ"ש שמגדילה את כוחם של היבואנים העקיפים לא מבשרת טובות ליבואנים הגדולים בישראל

פנים בניין הבורסה בת"א / צילום: איל יצהר

שינויים קלים במדדים המובילים; טאואר צוללת בכ-7%

הירידות בטאואר באות על רקע ירידות בענף בארה"ב לאחר תחזית פסימית של טקסס אינסטרומנטס ● אופקו מאבדת 6% לאחר שצללה ב-11% בטרום מסחר ועיכבה את פתיחת המסחר ● החברה הודיעה על כוונתה לגייס מהציבור עד 100 מיליון דולר בהנפקת מניות ● בוול סטריט ננעלו המדדים אתמול בירידות

ונציה/ צילום:רויטרס

חוששים? בואו לפה: כך מדינות אירופה מנצלות את סחבת הברקזיט כדי לפתות את עשירי בריטניה

איטליה ומדינות אחרות באירופה חותכות מסים ומציעות תמריצים כדי לשכנע את העשירים לעבור לגור אצלן ● האי-ודאות סביב פרישת בריטניה מהאיחוד האירופי והחשש שמא ממשלה סוציאליסטית תחליף את השמרנים מחזקים את הפיתוי

מאיר שמגר / צילום:אמיר מאירי

בין המורה שמגר לתלמיד ברק: שיעור על גבולות האקטיביזם השיפוטי

פרופ' רון שפירא, נשיא המרכז האקדמי פרס, על נשיא העליון המנוח: "מאיר שמגר היה אקטיביסט שיפוטי מובהק, ואולם הנשיא שהחליפו בתפקיד, אהרן ברק, היה תאורטיקן מקיף יותר של המשפט החוקתי, והיסודות התאורטיים שהניח אפשרו להרחיק לכת בהתערבות השיפוטית"

מייט איקס של וואווי / צילום: יח"צ וואווי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

וואווי השיקה היום את הטלפון המתקפל שלה, מייט X

לעת עתה המכשיר נמכר בסין בלבד ויהיה זמין החל מ-15 בנובמבר במחיר של 17 אלף יואן (2,400 דולר) ● אם החרם של ממשל ארה"ב על וואווי יימשך, החברה לא תוכל להציע למשתמשיו את הגרסה הרשמית של אנדרואיד ושירותים ואפליקציות שונים של גוגל כמו יוטיוב ומפות

אדם נוימן/ צילום:רויטרס

אמא של אדם נוימן: "יש הפי אנד, הוא חזר בתשובה"

"אדם אפילו לא היה עצוב כשהיה כל הבלגן", אמרה ד"ר אביבית נוימן, אמו של אדם, בראיון לאילה חסון ● זאת בוקר לאחר החלטת דירקטוריון WeWork לאשר לסופטבנק להשתלט על החברה ולשלם לנוימן 1.7 מיליארד דולר כדי שיעזוב את הדירקטוריון

משה גפני/ צילום: שלומי יוסף

מחיר השיתוק הפוליטי: הממשלה עוצרת תשלומים לספקים

החשב הכללי והממונה על התקציבים בפנייה חריגה ליו"ר ועדת הכספים, משה גפני: נאלצנו לעצור תשלומים לספקים. עשרות בקשות תקציביות ממתינות על שולחנך חודשים ● גפני טען כי מאחר ונבחרה כנסת חדשה האוצר צריך להגיש מחדש לאישור את כל הבקשות שהוגשו לוועדה הקודמת

יאיר טרצ'יצקי / צילום: שלומי יוסף

אחרי שמונה שנים: ארגון העיתונאים נפרד סופית מההסתדרות

זאת כפי שפורסם ב"גלובס" ● הארגון החדש יוקם במסגרת של עמותה, ובשלב זה לא צפויים להתנהל שינויים בכל הנוגע לגביית דמי החבר מכ-3,500 העובדים שהוא מייצג ● יו"ר ארגון העיתונאים, יאיר טרצ'יצקי: "המתווה אליו הגענו עם ההסתדרות מייצר בסיס לצמיחה משמעותית והרחבת הפעילות"