גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מיטב דש נופלת על רקע בעיות בקרן XIO המועמדת לרכישתה

קרן XIO חתמה בשלהי 2016 על הסכם לרכישת בית ההשקעות השני בגודלו בישראל תמורת 1.48 מיליארד שקל ■ כעת, מיליארדר סיני מאשים את הקרן שהיא כביכול מתכחשת להחזקותיו בה

אילן רביב / צילום: איל יצהר
אילן רביב / צילום: איל יצהר

מניית בית ההשקעות מיטב דש  צוללת היום (א') בכ-12% על רקע האיום הנשקף להשלמת עסקת הענק למכירת בית ההשקעות לידי הקרן הזרה XIO, עסקה שעדיין נדרשת לאישור הממונה על שוק ההון, דורית סלינגר.

ביום חמישי פורסמה בוול סטריט ג'ורנל ידיעה שלפיה המיליארדר הסיני Xie Zhikun (שיה צ'יקון) תובע את קרן XIO, בטענה שהשקיע סכום עתק של כ-940 מיליון דולר בקרן בשנת 2014, אך זו לא מכירה בו ובכספו, ומנהליה קשרו קשר להונות אותו ולגזול את כספו.

בסביבת קרן XIO טוענים, כי מדובר בטענות מכפישות כלפי הקרן ואנשיה, וכי התובע אינו קשור לקרן בצורה כזאת או אחרת. תגובתה הרשמית של הקרן אף אמרה בבירור, כי "טענותיו של צ'יקון מופרכות ומשוללות יסוד, והן תגובת נגד מצדו למכתבי התראה ("cease and desist") שנשלחו אליו ואל חברות שבבעלותו על-ידי קרן XIO. אנו נילחם בטענות מופרכות אלה בבית המשפט".

לכאורה מדובר בעימות בין שני גורמים זרים שאינם פועלים בישראל, אך בפועל מדובר במאבק שיש לו השלכות שעשויות להשפיע ישירות על גורל העסקה למימוש החזקות אלי ברקת ומשפחת סטפק במיטב דש, בית ההשקעות השני בגודלו בשוק המקומי.

זאת מאחר שכל עסקה למכירת גוף מוסדי ישראל - ומיטב דש נמנה עם צמרת הגופים המוסדיים בישראל, נדרשת לאישור הממונה על שוק ההון, דורית סלינגר. ניסיון העבר לימד כי סלינגר אינה ששה לאשר עסקאות למכירת גופים מוסדיים ישראליים גדולים על-ידי גורמים זרים, ובמיוחד ככל שזה נוגע לרוכשים סינים.

לפיכך, הפרשייה שעליה דיווח וול סטריט ג'ורנל בסוף השבוע עלולה להכביד על השלמת העסקה, ולו רק כתוצאה מכך שהרגולטורית הישראלית תבחר להמתין לראות האם הקרן הרוכשת נמצאת בתסבוכת משפטית משמעותית, שעלולה להעיב על יכולתה לשלוט בגוף מוסדי מרכזי בישראל. כל מי שמבקש לשלוט בגוף מוסדי, או בנקאי, בישראל, חייב לעבור בדיקה מקיפה ומעמיקה.

לפי שעה הרוכשת הזרה, שנפגשה עם גורמי הרגולציה המקומית, טרם הגישה את הבקשה הרשמית לקבלת אישור להחזיק באמצעי שליטה בגוף מוסדי בישראל, ובקרן אף בוחנים הכנסת שותף בינלאומי לעסקת הענק לרכישת מיטב דש. כך עולה מדברים שמסר הבוקר בית ההשקעות, שהתייחס להתפתחויות בנוגע לקרן הרוכשת בדיווח לבורסה.

במסגרת זו דיווח מיטב דש, כי "קבוצת XIO מסרה לחברה שההאשמות כנגד חלק ממנהליה כאמור הנן שקריות, כי הן נדחות על-ידי קבוצת XIO באופן קטגורי, וכי כפי שצוטט אחד ממנהליה של קבוצת XIO, התובע אינו משקיע בקבוצת XIO, ומעולם לא השקיע בה. נוסף על כך מסרה קבוצת XIO לחברה, כי היא דוחה את כל ההאשמות אשר הופנו כנגד חלק ממנהליה, היא מתמודדת איתן בבית המשפט והיא משוכנעת כי צדקתם של קבוצת XIO ומנהליה תתברר בבית המשפט".

כמו כן, מיטב דש עדכן כי "קבוצת XIO הודיעה לחברה שהגשת ההודעות והבקשות לרשויות הרגולטוריות השונות - לשם אישור העסקה וקבלת היתרי השליטה במסגרתה - התעכבה עד כה לאור רצונה של קבוצת XIO להשלים את מבנה ההשקעה שלה, אשר עשוי לכלול תוספת של שותף בינלאומי בעל שם, המביא עמו מומחיות ספציפית בתחום ניהול הנכסים והשוק הישראלי. קבוצת XIO אישרה לחברה, כי היא מוסיפה לעבוד על הכנת ההודעות והבקשות כאמור. החברה תשוב ותדווח כנדרש על פי דין".

בפעם הראשונה שבה הוזכר שמה של XIO בהקשר של רכישת גוף השליטה בגוף מוסדי גדול בישראל הייתה לפני שנתיים, בקשר עם רכישת השליטה בכלל ביטוח (שלא יצאה בסופו של דבר לפועל), אז הוזכרה הקרן כ"גוף סיני". עם הזמן, לאחר שהתברר לגורמים מקומיים כי הדרך לקבלת אישור הרגולטור הישראלי מתארכת, ואף מתמסמסת כשמדובר ברוכש מסין, נטען על-ידי מקורבי XIO כי לא מדובר בגוף סיני, כי אם ב"קרן השקעות גלובלית", שמשרדיה, כמו גם מנהליה וחלק משמעותי מהכסף שמושקע בה, מגיעים ונמצאים במערב.

עסקת המכירה של מיטב דש, הנמצאת בשליטת אלי ברקת ומשפחת סטפק, לידי הקרן הזרה, נחתמה בסוף חודש נובמבר 2016, לאחר מספר חודשי מו"מ. תמורת בית ההשקעות אמורה XIO לשלם כ-1.5 מיליארד שקל, מחיר ששיקף בזמנו פרמיה של כ-60% על מחיר השוק. הבוקר, טרם הירידות, עמד שווי השוק של בית ההשקעות על 1.25 מיליארד שקל.

הדיסקאונט בשווי החברה (גם לפני הירידות היום) נובע בעיקר משום שאישור העסקה וקבלת אישור רשות שוק ההון לעסקה רחוקים מלהיות ודאיים (סימן שאלה שעלול להתחזק בימים הקרובים), והמהלכים לקבלת האישור נמשכים כבר כמה חודשים.

בדוחות מיטב דש לשנת 2016, שפורסמו לאחרונה, צוין בהקשר זה כי "למיטב ידיעת החברה, הרוכשת פועלת לשם הגשת כלל הבקשות הנדרשות על מנת לקבל את האישורים הנדרשים לעסקה. יובהר כי למועד זה אין כל ודאות כי יתקבלו מלוא האישורים הרגולטוריים הנדרשים לשם השלמת העסקה, או כי יתקיימו מלוא התנאים המתלים האחרים להשלמת העסקה, ולפיכך אין ודאות שהעסקה תושלם".

עוד כתבות

אניית מטען של צים / צילום: Craig Cooper

בוועדת הכלכלה חוששים: האם ‘צים החדשה’ תעמוד בצורכי החירום?

בדיון בנושא בוועדת הכלכלה של הכנסת, עלו חששות רבים בנושא, ויו"ר ועד עובדי צים אורן כספי האשים: "נותנים לסעודים ולקטארים טבעת חנק על צוואר המדינה" ● ח"כ דוד ביטן, יו"ר הוועדה, מבקש לקיים דיון חסוי בנושא ● ישי דוידי, מייסד ומנכ"ל קרן פימי: "לא יהיה מצב שצים החדשה לא תעמוד בדרישות של מדינת ישראל"

המשרוקית. עו''ד עמית חדד / צילום: איל יצהר

איך ייתכן שעמית חדד מייצג כל כך הרבה מסביבת נתניהו?

לא פעם הטיפול המשפטי בפרשות שסובבות את ראש הממשלה מתנקז לידיו של אותו עו"ד ● הכללים אוסרים כל מצב של ניגוד עניינים, אבל האם יש בכלל מי שמפקח? ● כך התגלגל המקרה של עמית חדד - עד שהביא להתפטרות של בכירה בלשכת עורכי הדין ● המשרוקית של גלובס

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר תומר פדלון / צילום: INSS

המומחה שמבהיר: הדולר היה חוף מבטחים, זה המטבע שיחליף אותו

שיחה עם ד"ר תומר פדלון, מומחה לכלכלה פוליטית מאוניברסיטת תל אביב ● על אובדן האמון בניהול המעצמה שמרעיד את המטבע, השפעת הבית הלבן על השוק והסיבות שהביאו להתחזקות השקל הרבה מעבר למגמה בעולם

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

מהפך: ההסתברות להורדת ריבית צנחה באחת. זו הסיבה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית מחר ● בתחילת השבוע שעבר ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

אייל שרצקי וניר שרצקי, סקוט ראסל ושלומי בן חיים / צילום: מורג ביטן, נייס, ג'ייפרוג

הישראלית שצללה בעקבות כלי AI חדש, וזו שהמריאה אחרי הדוחות

במדור השבועי של גלובס, בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט בסוף השבוע ● כלי חדש של חברת ה-AI אנתרופיק טלטל את חברות הסייבר - וג'יי פרוג צללה בכ-25% ● מנגד, נייס זינקה בכ-20%, אחרי שתוצאותיה הכספיות עקפו את תחזיות האנליסטים ● ואיתוראן עלתה לשיא של כל הזמנים

רונן בר / צילום: אוהד צויגנברג

משפחת ראש השב"כ לשעבר הבטיחה הנפקה של 2 מיליארד שקל

הנפקת פרודלים, חברת תמציות הטעם והריח לתעשיית המזון והמשקאות שבשליטת משפחתו של ראש השב"כ לשעבר רונן בר, בדרך להשלמה ● המהלך שזכה לביקוש גבוה יכלול גיוס של 390 מיליון שקל תמורת 15% מהחברה

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה, ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה, מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

בנימינה גבעת עדה / צילום: דוברות המועצה

מועצת בנימינה־גבעת עדה מזהירה: "תוכנית המתאר תייצר גירעון מצטבר של עשרות מיליונים"

התוכנית מגיעה לסבב שמיעת ההתנגדויות השני - עם יותר מ־1,400 התנגדויות שהוגשו לה, ובראשן זו של המועצה: "התוכנית מכפילה את יעד האוכלוסייה, בלי מנגנון כלכלי תומך" ראש המועצה: "לא מתנגדים לצמיחה, אלא לצמיחה לא מאוזנת"

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%-15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים, ומה הסיכונים?

עופר זרף, מבעלי חברת יסודות איתנים / צילום: אולפני חובב

יזם הנדל"ן שמספר בגילוי לב: "לקוחות באים ובאים, ולא סוגרים"

עופר זרף, יו"ר דירקטוריון חברת יסודות איתנים הבונה פרויקטים רבים בצפון, מספר על המציאות הנוכחית בגבול עם לבנון: "חזרנו לבנות מיד עם הפסקת האש, אבל יש קשיים לא קטנים והכול לוקח יותר זמן" ● הוא דורש מהמדינה להתערב ומצהיר: "אין לי שום כוונה לשלם פיצוי לדיירים על איחורים"

נשימה / צילום: Shutterstock

מחקרים מגלים: איזה איבר עשוי להחליף את הריאות

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

חמינאי נערך לחיסולו - והדיח בפועל את הנשיא פזשכיאן

מחאות מצומצמות יותר, אך העולם נושא עיניים: גל ההפגנות החדש באיראן ● הסנאטור גרהאם: בסביבת טראמפ מייעצים לו שלא לתקוף באיראן ● וויטקוף: טראמפ לא מבין למה האיראנים לא נכנעו תחת לחץ כזה ● שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● דיווח: משמרות המהפכה מקדמים כוחות לגבול עיראק ● עדכונים שוטפים

חיה קינד / צילום: שירן קמר

"'עוצר המכירות' של הקבלנים הוא דווקא הזדמנות עבורנו"

מנכ"לית קרן הריט אבו פמילי, חיה קינד, רואה במגמת הורדת הריבית סימן חיובי לסקטור השכירות לטווח ארוך, שנפגע קשות בשנים האחרונות, וקוראת למדינה לעשות יותר: "לא נעשו פעולות גדולות מספיק" ● בראיון לגלובס היא מספרת כי היא מזהה שהדור הצעיר כבר לא רואה בבעלות על דירה צעד מחייב

לא נסוג ולא התנצל. באד באני מופיע בסופרבול השבוע / צילום: Reuters, Imagn Images

הכינוי של הזמר באד באני ניתן לו לאחר אירוע שחווה. מהו?

איזה שחקן NBA הפך לאחר פרישתו להיסטוריון וסופר, בכמה נמכר השבוע קלף פוקימון נדיר, ואיזה שיר הלחין מתי כספי לסרט "חגיגה בסנוקר"? ● הטריוויה השבועית

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

נתן שירות למוכרים, וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך והתחייב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע

פרויקט ''תלפיות החדשה'' בירושלים / צילום: יח''צ

תושב חוץ רכש 7 דירות בירושלים. כמה הוא שילם?

הדירות נקנו בפרויקט "תלפיות החדשה" וכולן בנות 4 חדרים ● המחיר הממוצע של דירה בעסקה הגיע ל־3.86 מיליון והמחיר למ"ר הגיע לכ־38.5 אלף שקל ● הפרויקט מוקם על סמך תוכנית מ־2014, שכוללת פארק פנימי גדול, שדרה מסחרית ושטחים משותפים

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Evan Vucci

בזמן שהוא מתלבט בנוגע לאיראן, טראמפ חטף מכה בגובה 175 מיליארד דולר. לפחות

175 מיליארד דולר הוא הסכום המוערך שגבה ממשל טראמפ מיבואנים בגין תוכנית המכסים שבוטלה ע"י בית המשפט ● האם הממשל יידרש להחזירם?

משרדי גוגל בארה''ב / צילום: ap, Jeff Chiu

מצבא איראן לחברת ענק: פרשת ריגול חמורה נחשפת

כתב אישום הוגש בסוף השבוע נגד שלושה איראנים שחיו בעמק הסיליקון, עבדו בחברות ענק והדליפו על פי החשד סודות לאיראן ● התובעים טוענים כי שלושת הנאשמים ניצלו את תפקידיהם בחברות טכנולוגיה מובילות המפתחות מעבדי מחשב ניידים כדי להשיג מאות קבצים סודיים, כולל חומרים הקשורים לאבטחת מעבדים וקריפטוגרפיה

יגאל דמרי / צילום: אייל פישר

דמרי קונה מקבוצת ריאליטי שטח בעסקת ענק: המספרים ומי השותף

מדובר בקרקע בתל אביב שבה זכתה ריאליטי רק לפני כשלושה חודשים במכרז רמ"י וכעת מוכרת אותה ב-450 מיליון שקל - כ־100 מיליון שקל יותר • על הקרקע נמצאות עדיין כ־100 משפחות המתנגדות לפינוי המתוכנן