מגדל רסיטל של חג'ג' / צילום: באדיבות קבוצת חג'ג
מממשת נכסים: קבוצת חג'ג', בשליטת האחים צחי ועידו חג'ג', חתמה היום (ה') על הסכם עם קבוצת משקיעים, במסגרתו היא תמכור להם נכסים במגדל H-INFINITI במתחם סומייל ובמגדל H-TOWER במתחם רסיטל, בתל-אביב בסכום של כ-140 מיליון שקל (עלות קרקע בסך של כ-90 מיליון שקל בתוספת עלויות הבנייה של היחידות). על-פי הערכות המימוש בוצע במטרה להחזיר חובות אג"ח וכן במטרה לגייס הון לעסקאות נוספות.
במסגרת העסקה תמכור חג'ג' לרוכשים זכויות ל-320 מ"ר של שטחי מסחר בפרויקט סומייל וחניות שישמשו אותם, בסכום של כ-21 מיליון שקל, כולל מע"מ. בנוסף יימכרו למשקיעים 12 דירות במגדל בשטח כולל של 1,240 מ"ר, בתוספת חניות שישמשו אותן, במחיר של כ-60 מיליון שקל .
כמו כן, תמכור חג'ג' לקבוצת המשקיעים, באמצעות חברת הבת רג'נסי, זכויות ל-220 מ"ר שטחי מסחר במגדל H-TOWER, שטחי שירות ואחסנה הצמודים להם, במחיר של 12 מיליון שקל, וזכויות להקמת משרדים בשטח של כ-2,400 מ"ר, ובתוספת חניות, במחיר של כ-47 מיליון שקל כולל מע"מ.
על-פי הדיווח לבורסה, הרוכשים יצטרכו לחתום על הסכמי המכר בתוך חודש ימים, ובמקרה שלא יעשו זאת יחולטו דמי הרצינות שהועמדו לזכות חג'ג' במסגרת העסקה .
מגדל המשרדים H TOWER של קבוצת חג'ג' שוכן במתחם אולמי רסיטל לשעבר, ברחוב בגין בתל-אביב, בצמידות לפרויקט מגדלי הצעירים. המגדל, שנמצא בשלבי בניית שלד מתקדמים, יכלול 30 קומות משרדים וקומת מסחר .
מגדל המגורים H INFINITI נבנה בימים אלה במתחם סומייל שברחוב אבן גבירול, בסמוך לכיכר המדינה ונמצא בשלבי חפירה ודיפון. בסיום הבנייה הוא יכלול מגדל בן 47 קומות ו-220 דירות שיחובר לבניין בוטיק בן 7 קומות ו-22 דירות נוספות. הפרויקט שתוכנן על-ידי אדריכל משה צור, כולל בריכת שחייה, מועדון דיירים וחדר כושר.