פרויקט מחיר למשתכן יצא לדרך בשנת 2015, ומאז מדינת ישראל מעורבת ב-100% בשוק הנדל"ן. אולם לצד היוזמה הברוכה נוצר גם סוג של ואקום, כשכ-50 אלף קרקעות משווקות לאלה שנבחרו לקחת חלק בפרויקט - בעוד השאר נותרו בחוץ.
המהלך הזה הותיר לא מעט משפרי דיור ויזמים פרטיים במצב מעט מבולבל, אם נאמר זאת בלשון עדינה. למהלך הזה ישנן גם השלכות לא מבוטלות על שני שווקים - שוק המשכנתאות והמימון.
באירוע "נדל"ן על הבר" של מרכז "גלובס" לנדל"ן אשר התקיים במתחם התחנה בתל-אביב, נכחו מאות אנשים שבאו לשמוע ממקור ראשון איך התנודות בשוק הנדל"ן משפיעות על שני השווקים האלה.