גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

גבאי ואנדורן עוזבים את מגוריט עקב חילוקי דעות עם יזמי הקרן

לאחרונה זימנה מגוריט אסיפה כללית למינוי יצחק בורבא, אחד מחשודי פרשת ישראל ביתנו, לדירקטור בקרן

יעל אנדורן / צילום: תמר מצפי
יעל אנדורן / צילום: תמר מצפי

שני השמות הנוצצים של מגוריט , אייל גבאי, יו"ר הקרן; ויעל אנדורן, המשמשת בה כדירקטורית, עוזבים את את קרן ההשקעות בנדל"ן למגורים שהיו ממייסדיה וראשיה. זאת פחות משנה וחצי לאחר שיצאו לדרך, שבמהלכה גייסה מגוריט עד כה קרוב לחצי מיליארד שקל ממשקיעים מוסדיים ומהציבור.

השניים, שהיו בעבר מבכירי משרד האוצר, נמצאים בימים אלה בשיחות עם יזמי מגוריט ויתר השותפים בה, והם צפויים לסיים את ההתקשרות עימה כבר בתוך ימים מעטים.

לגבאי ולאנדורן יש מניות בחברת הניהול של מגוריט - 5% כל אחד, ונראה שהם דנים עם יתר השותפים בקרן על תנאי סיום השותפות והתמורה שיקבלו עבור החזקותיהם בחברה הניהול, שזכאית לדמי ניהול שנתיים של 1% - קרי כ-5 מיליון שקל בשנה.

חוסר הסכמות עם יזמי הקרן

לא מן הנמנע כי הפרישה של השניים קשורה בין היתר לזימון אסיפה כללית של בעלי מניות מגוריט לצורך מינויו של יצחק בורבא, מחשודי פרשת ישראל ביתנו, לתפקיד דח"צ בחברה. בעבר כשנשאלה על כך, נמסר ממגוריט כי "בורבא כיהן ומכהן בשורה ארוכה של תפקידים ציבוריים בהצלחה רבה. בכל הקשור לפרשה, לא הוגש נגדו כתב אישום, והוא אף לא זומן לשימוע". עם זאת נראה כי מבחינת גבאי ואנדורן מדובר בשילוב של כמה סיבות לפרישה ובהן חוסר הסכמות עם יזמי הקרן. "הם הגיעו למסקנה שאין להם יותר מה לחפש שם", אמר גורם מעורה.

מגוריט היא קרן ההשקעות בנדל"ן (ריט) הראשונה שהוקמה בהתאם לתיקון לחוק הריט. יזמי הקרן הם עורכי הדין ארז רוזנבוך וחיים ויספיש, המחזיקים 32% ו-11% מחברת הניהול, בהתאמה. יו"ר הקרן הוא כאמור גבאי, לשעבר מנכ"ל משרד ראש הממשלה ומומחה כלכלי, שלקח חלק בהסדר החוב של אי.די.בי. אנדורן, לשעבר מנכ"לית האוצר, מכהנת כדירקטורית ויו"ר ועדת האסטרטגיה של הקרן. מנכ"ל מגוריט, מתי דב, כיהן בעבר כמנכ"ל חברת הנדל"ן אזורים.

שוויה של הקרן, שהחלה לפעול במאי 2016, עומד על כ-160 מיליון שקל. קרן מגוריט הצטרפה לבורסה בספטמבר 2016, לאחר שגייסה כ-240 מיליון שקל - כ-60 מיליון שקל מתוכם בהנפקת המניות הראשונית (IPO) שביצעה - שהצטרפו לכ-180 מיליון שקל שהבטיחה טרם לכך מארבעה גופים - חברה קדישא וקרן אלמנות ויתומים, שהשקיעו יחד כ-100 מיליון שקל ואקסלנס וקק"ל שהשקיעו כ-40 מיליון שקל כל אחת. מאז ההנפקה איבדה מנייתה יותר מ-20% מערכה, והיא משקפת היום למגוריט שווי של כ-175 מיליון שקל. לפני שבועות מעטים השלימה מגוריט גיוס של כ-250 מיליון שקל בהנפקת אג"ח. 

עוד כתבות

חיים שני/ צילום: יחצ

יוניטרוניקס מזנקת: פרסמה דוחות טובים ובוחנת פיצול פעילות

החברה, הפועלת בתחום מוצרי האוטומציה, המחסנים האוטומטיים והחניונים הרובוטיים האוטונומיים ונמצאת בשליטת קרן פימי, דיווחה הבוקר על תוצאות כספיות טובות לרבעון השני של השנה ● בשורה התחתונה נרשם רווח נקי של 2 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

תוכנית בר יוחאי ירושלים / הדמיה: דלה פרגולה אדריכלים

הוועדה המחוזית בירושלים תפקיד תוכנית לפינוי בינוי בקטמונים

התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת הקטמונים בבירה כוללת 1,000 יחידות דיור חדשות ● מהוועדה המחוזית נמסר:  "התוכנית שמה דגש מיוחד על שדרוג המרחב הציבורי"

סונדר פיצ'אי, מנכ"ל גוגל בכנס אתמול / צילום: סטפן לם, רויטרס

עובדי גוגל נוקטים אקטיביזם: קוראים להנהלה לא להיכנע לסין

בפגישה שהתקיימה בין עובדי גוגל למנכ"ל החברה והמייסד סרגיי ברין, העלו העובדים שאלות מוסריות קשות הנוגעות לפעילותה הצפויה של ענקית החיפוש בסין, וכניעתה לתכתיבי הממשל ● הפגישה הופסקה באמצע לאחר שתוכנה הודלף לעיתונאית ה"ניו יורק טיימס" ודווח בטוויטר בזמן אמת

בורסות אירופה (צילום: רויטרס)

פתיחה מעורבת בבורסות באירופה; שוקי אסיה ננעלו בעליות

השיחות המתוכננות בין ארה"ב לסין משפרות את האווירה בשוקי העולם ● המסחר בבורסות אסיה הסתיים בעליות

שבבים / צילום: שאטרסטוק

"סין בבירור תביס את ארה"ב בשוק השבבים העולמי"

את הדברים אמר בכיר לשעבר בחברת השבבים ARM שהוביל להפיכתה לחברה נפרדת ● הבכיר גם הביע אכזבה ממכירתה של החברה לסופטבנק היפנית

של רמון לגוארטה ודניאל בירנבאום בעת החתימה, הבוקר במשרדי סודהסטרים / צילום: לנס הפקות

פפסיקו קונה את סודהסטרים ב-3.2 מיליארד דולר

ענקית המשקאות פפסיקו הודיעה הבוקר על כוונתה לקנות את סודהסטרים הישראלית ב-3.2 מיליארד דולר ● פפסיקו תשלם עבור סודהסטרים מחיר של 144 דולר במזומן למניה, המהווה פרמיה של 32 אחוז על מחיר המניה ב-30 הימים האחרונים ● המסחר במניות החברה הופסק בבורסה בת"א עד פתיחת המסחר בארה"ב

דרכון ישראלי / צילום: אריאל ירוזולימסקי

שילמתם מחיר מופקע על דרכון שהנפקתם בנתב"ג? קבלו החזר

שר הפנים אריה דרעי החליט להשיב כסף לאזרחים שנאלצו להנפיק דרכונים זמניים עקב תורים ממושכים ● חלק מהאזרחים יקבלו את הכסף ישירות לחשבון, וחלק ימלאו טופס בקשה

עורך ידיעות אחרונות רון ירון / צילום: אביגיל עוזי

עורך "ידיעות אחרונות" רון ירון יסיים את תפקידו בסוף החודש

זאת אחרי 26.5 שנים ב"ידיעות אחרונות", 8 מהן בתפקיד העורך הראשי ● לפי הערכות ב"ידיעות", מי שעשוי להחליפו הוא ראש מערכת החדשות, נטע ליבנה

דניאל בירנבאום, מנכ"ל סודה סטרים / צילום: תמר מצפי

המרוויחים הגדולים מעסקת סודהסטרים - וכמה יקבל המנכ"ל

לחברת סודהסטרים, שתירכש על ידי תאגיד המשקאות פפסיקו ב-3.2 מיליארד דולר, אין בעל שליטה, כך שגופים מארה"ב ומוסדיים בישראל שמחזיקים במניותיה - הם המרוויחים הגדולים ● המנכ"ל דניאל בירנבאום מחזיק מניות בשווי של 19.8 מיליון דולר בעסקה

ג’וזף בצלאל/צילום:  צילום: לייטריקס

"אני נמצא חודשיים במשרד, בוחר יעד וטס לטיול של חודש"

ג'וזף בצלאל (30), מנהל קריאטיב בחברת לייטריקס ● טווח שכר: 15-20 אלף שקל ● "בעבודה שלי מאמינים כמוני שבמקום לנסות לשלוט במישהו, צריך לתת לו מקום לפרוח ולבטא את מה שיש לו להציע"

עכברת/צילום:תמר מצפי

משרד הבריאות: 4 אנשים שנדבקו בעכברת אובחנו במצב קשה

שרת הבריאות לשעבר יעל גרמן בשאילתא לשר החקלאות: מדוע לא חוסנו עדרי הבקר?

ג'ק דורסי / צילום: רויטרס

מנכ"ל טוויטר מודה: "נוטים לשמאל" ומתלבטים לגבי פייק ניוז

ג'ק דורסי הכחיש כי סינון תוכן או החלטות של טוויטר לגבי התנהגות מקובלת נעשות על בסיס עמדה פוליטית ● "אנחנו מסתכלים על התנהגות"

מי עדן / צלם: יח"צ

מחליפים את הסלוקיה: עקב הזיהום מי עדן תשאב ממקור חלופי

על רקע הזיהום שהתגלה במים: מי עדן מודיעה כי תפסיק לשאוב מים ממעיין הסלוקיה ● החברה הודיעה כי תחל באופן מיידי לשאוב מים ממאגר תת-קרקעי הסמוך למפעל החברה בקצרין

אורי אריאל / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

שר החקלאות נגד האוצר: "להסיר את האיומים על תנובה"

אחרי שמנכ"ל האוצר תקף הבוקר את שר החקלאות וטען כי אריאל לא באמת מעוניין ביציבות הענף ובטיפול ביוקר המחיה, אריאל לא נשאר חייב: "מה שגורם לחוסר ודאות ולעליית מחירי מוצרי החלב הוא לא שיטת המנגנון, אלא אי-קבלת המלצת הצוות המקצועי להעלות את מחירי מוצרי החלב המפוקחים"

דוחות שנתיים/ צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

עולה על מדים: מניית ארד קפצה בכ-10% לאחר דוחות טובים

הכנסות חברת מדי המים צמחו ב-18.4% ביחס לרבעון המקביל והסתכמו בכ-50.6 מיליון דולר ● הרווח הנקי זינק ב-25% והגיע לכ-5 מיליון דולר

יוליה שמאלוב ברקוביץ / צילום: יחצ

האם הרשות השנייה תמנע את המיזוג של רשת וערוץ 10?

למועצת הרשות השנייה אין אפשרות רגולטורית למנוע את המיזוג, אך יש בכוחה להקשות עליו באופן משמעותי ● יו"ר הרשות השנייה: "אנו בוחנים את הבקשה בהתאם לחוק"

עדן בן זקן / צילום: רפי דלויה

בעלה של עדן בן זקן נעצר בחשד לעבירות מס ב-1.2 מיליון שקל

שוקי ביטון, איש עסקים והבעלים של מסעדת "שוקי הדייג" בבת-ים, נעצר במסגרת פרשה רחבת-היקף של הפצה וקיזוז חשבוניות מס פיקטיביות ומזויפות

עליות בבורסת ת"א / צילום: Shuttetstock

עליות שערים בת"א; מניית סודהסטרים מזנקת

מניות ישראמקו וחברה לישראל ממשיכות לבלוט בעליות ● 10 חברות פרסמו דוחות היום, ביניהן יוניטרוניקס שמטפסת ב-10% ● נפתח שוב המסחר במניות סודהסטרים בת"א, המניה מזנקת במסחר המקדים בארה"ב במעל 10%

יעקב אטרקצ'י / צילום: איל יצהר

החולשה בשוק הנפקות האג"ח לא פסחה גם על אאורה

חברת הנדל"ן של אטרקצ'י גייסה כ-70 מיליון שקל בסיוע ניכר של גופים הקשורים להנפקה ולחברה ● מוסדיים שהשקיעו בהנפקת מניות החברה אשתקד מופסדים כ-15% "על הנייר"

מחיר למשתכן קרית מוצקין / צילום: פאול אורלייב

50% מהמכרזים של מחיר למשתכן במחוז הצפון נכשלים

בדיקה שערך אתר מדלן מעלה כי מתוך כ-12,000 דירות ששווקו בצפון, כ-6,700 נותרו ללא דורש ● כ-75% ממכרזי הקרקע שפרסמה המדינה לבנייה רוויה למגורים, מתחילת 2016 ועד מאי 2018, היו במסגרת התוכנית ●  "לא נדירים המקרים בפרפריה בהם שיווק המכרז לא צולח בפעם הראשונה ומתקיימת הגרלה נוספת למציאת רוכשים חדשים"