גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

גם אדגר מכוונת למדד ת"א 125: הבטיחה גיוס 100 מיליון שקל

זרוע הנדל"ן של צור שמיר מנפיקה כדי להגדיל את שיעור החזקות הציבור מעל ל-35%, ובסיום המהלך יהוו המניות המונפקות כ-13% מהונה

דורון שנידמן / צילום: תמר מצפי
דורון שנידמן / צילום: תמר מצפי

החברות הבורסאיות ממשיכות לנצל את שוק המניות החם כדי לנקוט צעדים שיסייעו להן להיכנס להיסחר במדדים המובילים בעדכון הקרוב הצפוי בחודש פברואר. במסגרת זו עדכנה חברת הנדל"ן המניב אדגר , שבשליטת קבוצת צור שמיר של משפחת שנידמן, כי הבטיחה גיוס בהיקף של כ-100 מיליון שקל בשלב המוסדי של הנפקת הון שהיא מבצעת, וזאת במטרה להגדיל את שיעור החזקות הציבור מעל ל-35%, בהתאם לנדרש במדד ת"א 125, וכן כדי "לחזק את מבנה ההון". בסיום המהלך יהוו המניות המונפקות כ-13% מהונה של אדגר.

ההנפקה נסגרה במחיר גבוה בכ-8% ממחיר המינימום, ברמה של קרוב ל-6.6 שקלים - דומה לשווי המניה הבוקר, שעמד על כ-6.5 שקלים. זאת לאחר טיפוס של כ-20% מתחילת השנה, שהביא את אדגר לשווי נוכחי של כ-750 מיליון שקל. צור שמיר של בני הדודים מוקי ודורון שנידמן מחזיקה כיום ב-70% ממניות אדגר - עיקרן באמצעות חברת ביטוח ישיר - ולאחר ההנפקה חלקה בחברה יירד לכ-61%.

דורון שנידמן, יו"ר אדגר, הודיע על כוונתו להשקיע לפחות 5 מיליון שקל בשלב הציבורי של גיוס ההון שהחברה צפויה לבצע בימים הקרובים. באדגר צופים כי השלמת ההנפקה כמתוכנן תסייע לחברה להיכנס למדד ת"א 125, תוך שציינו כי "היכללות החברה במדדים תלויה בגורמים שאינם בשליטתה של החברה, ואין ודאות מוחלטת לעניין זה".

בכך מצטרפת אדגר לחברת ייזום הנדל"ן ישראל קנדה של אסי טוכמאייר וברק רוזן, שבאחרונה מכרו יחד עם בעל העניין אברהם אוחיון בן דוד כ-5% ממניות החברה תמורת כ-50 מיליון שקל, לצד הנפקת כ-2% נוספים מהון החברה, שיאפשרו את הצטרפותה של ישראל-קנדה לת"א 125.

אדגר, המנוהלת על-ידי רועי גדיש, פועלת בתחום הנדל"ן המניב בקנדה, בישראל, בפולין ובבלגיה, ובסך הכול מחזיקה 37 נכסים בשטח כולל של כ-360 אלף מ"ר. בימים האחרונים עדכנה החברה על מו"מ לרכישת מגדל משרדים בוורשה שבפולין, עם שטחי השכרה של כ-29 אלף מ"ר בשיעור תפוסה של כ-90% תמורת כ-105 מיליון אירו.

בסיכום שלושת הרבעונים הראשונים של השנה נהנתה אדגר משערוך נכסים בהיקף של כ-23 מיליון שקל, בעיקר בזכות עליית שווי נכסיה בקנדה (שקוזזה מירידת שווי בנכסיה בפולין), כך שלמרות שהכנסותיה מדמי שכירות לתקופה זו נשחקו ב-1% לכ-166 מיליון שקל, בהשפעת שינויים בשערי מטבע, סך ההכנסות צמח ב-10% ל-189 מיליון שקל.

נוסף על כך נהנתה אדגר מוקדם יותר השנה מהכנסת מס חד-פעמית, בעקבות שינוי מבנה החזקת נכסיה בקנדה, והכנסה זאת, לצד צמצום הוצאות המימון, הובילו לזינוק של פי 8 ברווחיה בין ינואר לספטמבר, שהגיעו לכ-90 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-12 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

אדגר

עוד כתבות

חנות של אפל בסין שנפתחה מחדש. החברה נפגעה במכירות המכשירים, אבל צומחת בשירותים   / צילום: רויטרס

נסיכות הכתר החדשות: החברות שמרוויחות מהשינויים בשגרת החיים

יש לא מעט חברות שנהנות וייהנו מהשינויים בשגרת החיים בעקבות משבר הקורונה ● כולנו נוכל ליהנות מהמגמה אם נצליח לשלב אותה במידה נכונה לנו, הן בתיקי ההשקעות והן אם נשכיל לאמץ את המרכיבים החיוביים בשגרה החדשה שנקלענו אליה גם כשנצא מהמשבר

ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן / צילום: איל יצהר, גלובס

תוכניות ל-433 דירות ברמת גן הופקדו בישיבת וידאו

מדובר בשתי תוכניות התחדשות עירונית של החברות לוינשטיין וכוכב התחדשות עירונית ● ברחוב בית חורון ייבנו 343 דירות, וברחוב הרוא"ה כוללת התוכנית 90 דירות במגדל של 20 קומות

מצטייד לקראת הבאות. עדיין לא הוטל סגר מלא בישראל אך המדפים בסופרים מראים על חשש בקרב האזרחים / צילום: כדיה לוי

מסתערים על רשתות המזון: הוצאות הישראלים בחודש מרץ זינקו ב-35%

זאת לעומת פברואר השנה ● לפי נתוני שב"א, היקף הרכישות הכולל של הישראלים ברשתות המזון עמד במרץ על כ-3.49 מיליארד שקל ● הרכישות בעסקאות אונליין עלו ביותר מ-27% והסתכמו ביותר מ-440 מיליון שקל, לעומת 347 מיליון שקל בחודש שעבר

טראמפ ופוטין / צילום: רויטרס - Kevin Lamarque

שדה הקרב בין ממשל טראמפ לפוטין עבר לזירת הנפט, וכרגע הרוסים מובילים

בשבועות האחרונים המאבק בין שתי המעצמות התחזק, כאשר מוסקבה הקריבה את בעלות הברית הוותיקות ונצואלה ואיראן, בניסיון להתנגד למאמצי ממשל טראמפ לעצב מחדש את שוק הנפט לרעת רוסיה

בזק / צילום: תקשורת תאגידית בזק

משרד התקשורת יבהיר: בזק רשאית שלא לנתק לקוחות אינטרנט

אי הבנה בין משרד התקשורת לבזק סביב סוגיית הניתוקים באינטרנט ● בזק ביקשה להפסיק לנתק לקוחות קיימים והמשרד סבר שהכוונה היא ללקוחות חדשים ולכן הוחלט להוציא הבהרה שתתיר לבזק להפסיק לנתק

בנימין נתניהו ובני גנץ / צילום: אלעד מלכה, יח"צ

ניסנקורן שר המשפטים, אדלשטיין יו"ר הכנסת: המו"מ הקואליציוני בין הליכוד לכחול לבן קרוב להשלמה

שתי המפלגות שואפות להקים ממשלה לפני פסח ● בין הצדדים יתקיים "מאזן אימה" של זכות וטו על מינויים בכירים ● מקור פוליטי המעורב במגעים אמר ל"גלובס" כי אין עדיין הסכמה סופית של כחול לבן למינויו מחדש של יולי אדלשטיין לתפקיד יו"ר הכנסת, אך ההתנגדות לכך פחתה

רונן נמני / צילום: איל יצהר

קבוצת קפה קפה מקימה קרן סיוע לעובדי הקבוצה וזכייניה

היקף קרן הסיוע יעמוד על כ-2 מיליון שקל מהונו האישי של רונן נמני, בעלי הקבוצה ● נמני ל"גלובס": "לפי מה שמסתמן כרגע, היום שאחרי הקורונה יהיה לא פחות קשה"

פרופ' רפי ביאר / צילום: אלון רון

מנכ"ל המרכז הרפואי רמב"ם לשעבר בטור מיוחד: אחרי גל הקורונה לאן?

לדעת פרופ' רפי ביאר, לשעבר מנכ"ל המרכז הרפואי רמב"ם, "מוטל עלינו כבר היום לתכנן ולתקצב את הערכות בתי החולים והקהילה לתקופה שאחרי המלחמה, תוך ראייה רחבה של כלל צורכי הרפואה והמחקר הישומי בישראל"

איציק שמולי, העבודה–מרצ / צילום: שלומי יוסף, גלובס

האם ישראל באמת סובלת משחיקה במספר הרופאות והרופאים?

ח"כ איציק שמולי טוען כי מגפת הקורונה תפסה אותנו בגירעון רפואי - בכסף, במיטות וברופאים. בדקנו ● המשרוקית של גלובס

רונן גינזבורג / צילום: תמר מצפי, גלובס

אפקט הקורונה ממשיך להכות בענף הנדל"ן: קיצוץ שכר והוצאת עובדים לחל"ת בדניה סיבוס

בנוסף לקיצוצי השכר, ל"גלובס" נודע כי נכון לעכשיו כ-135 מעובדי החברה הוצאו לחל"ת עד כה ● "ניכרת ירידה משמעותית בפעילות ובאתרים", כתב המנכ"ל רונן גינזבורג לעובדיו

זוהר לוי - יו"ר סאמיט / צילום: יחצ

שיאני השכר: 18 מיליון שקל לזוהר לוי בסאמיט, 12 מיליון שקל לחן ליכטנשטיין באדמה

רף הכניסה לדירוג 100 שיאני השכר בבורסה בת"א - 4.5 מיליון שקל ● בין השיאנים שהחברות אליהן משתייכים פועלות בחו"ל - כמה ממנהלי חברת הנדל"ן איי.די.או, שקיבלו סכומים חד-פעמיים בגין סיום תפקידם על רקע שינוי השליטה בחברה ● רק שתי מנהלות בין מאה שיאני השכר הישראלים

דורשי עבודה חדשים שנרשמו בלשכת התעסוקה מתחילת החודש

שירות התעסוקה: שיעור האבטלה מטפס ל24.6%; 25,380 דורשי עבודה נרשמו אתמול

לפי נתוני שירות התעסוקה, מתחילת מרץ ועד היום נרשמו 866,907 נרשמים חדשים – 89.3% מהם בחל"ת, 6.6% פוטרו

עובדים הודים מתחילים את המסע מניו דלהי הביתה / צילום: Altaf Qadri, AP

פרשנות: סגר הזוועה בהודו: מודי נתן ארבע שעות, ודלת-העם החלה לצעוד מאות קילומטרים

ראש ממשלת הודו הוא חזק ופופולרי, ונוהג לנצח בקלות בבחירות ● עכשיו הוא מבקש סליחה על הייסורים שצו ההסגר שלו גרם ● הודו נזכרת ב־1947, הטרגדיה של ייסודה, כאשר מיליונים נמלטו מבתיהם ● הפעם הם גם נותנים טרמפ לקורונה

ירון גינדי/ צילום: מגד גוזני

עתירה לבג"ץ: לשלם דמי אבטלה גם לעצמאים ולבעלי שליטה שכירים

לשכת יועצי המס טוענת לאפליה חמורה בין השכירים לעצמאים במתן סיוע בסיסי לצורכי מחיה בעת משבר הקורונה ● לדברי נשיא הלשכה ירון גינדי, יש חשש גדול שהמגזר העסקי לא יצליח לעמוד על הרגליים

מטוסי אל על מושבתים בשדה התעופה / צילום: Oded Balilty, Associated Press

האם ביהמ"ש יקדם את החזר כספי הצרכנים על טיסות שבוטלו?

אחרי שבארגון התעופה הבינלאומי יאט"א איימו כי סוכני נסיעות שלא ישלמו ינותקו מהמערכת, הגיעה המחלוקת לביהמ"ש עם בקשה לצו מניעה ● הסוכנים טענו כי יאט"א מתעלם מהמצב החריג שנוצר, ומי שישלם על כך יהיו הצרכנים שיישארו ללא החזר כספי

ענת גואטה בכנס אלי הורביץ לכלכלה וחברה / צילום: מיכל פתאל, יח"צ

רשות ניירות ערך מקילה על עסקאות ההחלף; בשוק ישמחו גם לוודאות בנוגע לאכיפה בדיעבד

מוטי ימין ממשרד ארדינסט, בן נתן טולידאנו ושות', בעבר מנהל מחלקת תאגידים ברשות: "עסקאות SWAP הן כלי מימוני מקובל בשוקי הון משוכללים בעולם. אם רוצים להבטיח שוק מניות בריא, חשוב להבטיח כי לצידו יתקיים שוק נגזרים פעיל"

מנהל רשות המסים ערן יעקב./ צילום:  כדיה לוי

בעקבות הפרסום בגלובס: עצמאים לא ישלמו מס הכנסה על מענק הסיוע מהמדינה

האפשרות להגשת הבקשות למענק באתר רשות המסים יוצאת לדרך • מוקדם יותר השבוע פרסמנו כאן כי המענק כפוף לתשלום מס ● בעקבות הביקורת ב"גלובס" בוטל תשלום מס ההכנסה, שהיה נוגס אחוזים משמעותיים מהמענק

אדם נוימן/ צילום:רויטרס

האקזיט של אדם נוימן נעלם רשמית: סופטבנק לא השלימה את רכישת מניות WeWork

אתמול תם המועד להשלמת העסקה ● WeWork: "הצעת הרכש הייתה למניות ישירות מבעלי מניות גדולים אחרים, ולסיומה אין השפעה על פעילות או על לקוחותיה של החברה"

הבורסה בתל אביב נצבעת באדום בצל הקורונה / צילום: טלי בוגדנובסקי , גלובס

מסחר מעורב בתל אביב: מניות הנפט והגז מזנקות

מדד ת"א 90 מוסיף 1% ● נייס מטפסת ב-3.7% על רקע שת"פ בענן עם ZOOM ● דלק מזנקת 7%, פתאל מתחזקת ● שטראוס מאבדת 1.5%, פריגו יורדת ב-3.5% ● מחיר הנפט קופץ ב-10% ל-22.22 דולר לחבית

הדגמה טכנולוגית של צוות מפתחים מרפאל, השבוע במרכז הרפואי שמיר (אסף הרופא) / צילום: יח"צ

רשות החברות דוחפת את תע"א ואת רפאל למודל עסקי חדש

בימים הקרובים תיכנס לבתי חולים שורת אמצעים טכנולוגיים מתקדמים פרי שיתוף-פעולה בין התעשיות הביטחוניות ומכוני המחקר לבין בתי החולים ומשרד הבריאות ● מודל העבודה נבנה לתקופת משבר, אך ברשות החברות שיזמה את המהלך כבר מזהים הזדמנות לפיתוח עסקי