גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מצלאוי השלימה מכירת הנכס שלה בגבעתיים ב-84 מ' ש'

מדובר במגרש במתחם כורזין שבגבעתיים, שבו יש למצלאוי זכויות להקמת בניין של יותר מ-30 קומות, שעיקרן מיועדות למשרדים, נוסף על שטחי מסחר ומגורים

סמי מצלאוי  / צילום: תמר מצפי
סמי מצלאוי / צילום: תמר מצפי

כחודש לאחר חתימת ההסכם למכירת המגרש של חברת מצלאוי בגבעתיים לידי חברת הנדל"ן צמח המרמן וחברת אורקום אסטרטגיות של אורן ואבי חלפון, היום הושלמה העסקה בין הצדדים, שהיקפה הכולל כ-84 מיליון שקל.

מדובר במגרש במתחם כורזין שבגבעתיים, שבו יש למצלאוי זכויות להקמת בניין של יותר מ-30 קומות, שעיקרן מיועדות למשרדים, נוסף על שטחי מסחר ומגורים.

המכירה הנוכחית מתבצעת לאחר שני ניסיונות קודמים למכירת הנכס שקידמה החברה שבשליטת סמיר מצלאוי ואליהו קנפלר, שבסופו של דבר לא יצאו לפועל. נכס זה הוא אחד הנכסים המרכזיים של מצלאוי, הנמצאת במצב פיננסי מאתגר כבר תקופה לא קצרה, ומימושו כעת צפוי לסייע לה להתמודד עם התחייבויותיה.

בהתאם להסכם בין הצדדים, הרוכשים ישלמו למצלאוי כ-38 מיליון שקל, בנוסף ל-10 מיליון שקל כפירעון הלוואת בעלים שהעניקה מצלאוי לחברת אבן השוהם, באמצעותה היא מחזיקה בנכס. נוסף על כך התחייבו צמח המרמן ושותפיהם בעסקה לקחת על עצמם הלוואה בנקאית בהיקף של כ-36 מיליון שקל, שלקחה חברת אבן השוהם.

עוד כתבות

הדודאים / צילום: מרגלית חרסונסקי

ההופעה שהפכה לנוסטלגית עוד במהלכה, ופרידה מיגאל בשן

הדודאים נשארים רלוונטיים כבר 60 שנה, כי הם לא מפסיקים להתרענן ולהתחדש ● ופרידה מיגאל בשן

שאול אלוביץ' / צילום: איל יצהר

התירוצים והעובדות: מה הקשר של נתניהו לפשיטת הרגל של אלוביץ'

התירוצים מול העובדות בתיק 4000: החוקרים לא טרחו בכלל לפתוח את דוחות בזק ולהבין את רפורמת השוק הסיטונאי ● ההצלחה בבזק בזכות נתניהו או למרות נתניהו? זה ממש לא רלוונטי: הוא עמד בראש משרד התקשורת ותחתיו התקדמה הרפורמה במהירות, אפילו אם בזק ניסתה לתקוע את הרפורמה

נהג הקטר שי רוימי / צילום: שלומי יוסף

הצד המודחק של מוות על הפסים, טראומת נהגי הקטר: "מצד אחד אתה לא אשם, מצד שני - הרגת בן אדם"

16 אנשים התאבדו השנה על פסי הרכבת, שניים מהם בחודש האחרון ● חברו לכך מאות ניסיונות ותאונות, נערים שמשחקים ברולטה רוסית, מכוניות שעוצרות על המסילה, ותקבלו את הנתון המזעזע הבא: אין כמעט נהג קטר ברכבת ישראל שלא מצא את עצמו באירוע דריסה אחת לפחות ● דוח מיוחד

הפגנת האפודים הצהובים / צילום: טל שניידר

מחאת האפודים הזוהרים בגרסה הישראלית: בתל אביב נחסם צומת עזריאלי, בירושלים נוכחות דלילה

עליות המחירים הוציאו את הישראלים לרחוב ● בתל אביב צומת עזריאלי חסום לתנועה, בירושלים כמעט איו מפגינים ● המפגינים צועקים: "ממשלה עושקת, משחדת, אשר גובה מחירים כאלה" ● נעצר הפעיל והמארגן דוד מזרחי

מיק מולבני / צילום: REUTERS/Aaron P. Bernstein

לאחר התפטרות קלי: טראמפ מינה את מיק מולבני כראש הסגל בבית הלבן

מולבני, שכיהן כבכיר בממשל האמריקני ועומד בראש המשרד לניהול תקציבים, יחליף את ג'ון קלי, שנודע בשבוע שעבר כי יעזוב את תפקידו ● טראמפ כתב בחשבון הטוויטר שלו כי הוא "מצפה לעבוד" עמו

אסדת קידוח תמר / צילום: בן יוסטר

זו התוכנית המתגבשת לעצירת העלייה במחיר החשמל

התכנית מבוססת על המודל שהופעל בהצלחה בעת משבר הגז המצרי ב-2012 ומבוססת על העמדת ערבויות מדינה לצורך מימון ביניים ועל ויתור זמני של המדינה על גביית הבלו מהדלקים שחברת החשמל רוכשת לצורך ייצור החשמל

בנימין נתניהו/צילום:אלכס קולומויסקי

ריבוי התיקים של נתניהו: כמה שרים יכול להכיל אדם אחד?

רה"מ בנימין נתניהו נראה נינוח למדי כשהוא מחזיק את התיקים הבכירים ביותר בממשלתו ● יותר מפתיע שגם שותפיו לקואליציה נפתלי בנט ומשה כחלון נראים מאוד נינוחים עם זה ● אולי אם בג"ץ יגיד משהו על המצב הזה, אז נתניהו יקשיב ● פרשנות

אונאמי/ צילום: צילום: Shutterstock | א.ס.א.פ קריאייטיב

בוז'ולה נובו, כתב הגנה: למה לא לתת ליין פשוט לשמח? 

אין כל רע כמובן ביינות רציניים, עמוקים, מורכבים ואפילו מסובכים להבנה. גם אני נהנה מהם. ועוד איך ● אבל יין שמח הוא יין משמח. ואין יין יותר משמח מבוז'ולה נובו

דארה קוסררשאהי מנכ"ל אובר / צילום: רויטרס - Carlo Allegri

חדשנות תוצרת איראן: המנכ"ל שאמור למרק את תדמיתה של אובר לקראת ההנפקה ב-2019

מנכ"ל Uber דארה קוסרשאהי הוא האיש שאמור למרק את תדמיתה של החברה לקראת הנפקה ב–2019, ולהפוך אותה משירות הזמנת מכוניות לפלטפורמת תחבורה מגוונת ● עד כמה המורשת האיראנית שלו דומיננטית אצלו והאם סגנון הניהול הרגוע שלו יכול למחוק שנים של תרבות תאגידית מאצ’ואיסטית ומפלה?

המחאה החברתית ברוטשילד  / צילום: שלומי יוסף

רגע לפני שאתם יוצאים לרחוב ולובשים אפוד זוהר: עצת הזהב של סטלה קורין ליבר למפגינים

תקפידו שהמחאה לא תהיה פוליטית. שאף אחד לא יקנה לכם אוהלים, יציב מתקן קפה-חברתי או יחלק סנדוויצ'ים חינם. שלא תישמע אף מילה מפונפנת ומתנשאת כמו סוציאל דמוקרטיה, קפיטליזם חזירי, סוציאליזם נאור, ניאו קפיטליזם, קיינסיאניזם, ליברטאריזם, ניאו ליברליזם וכל קשקוש לא מעשי אחר

הטעם השנוי במחלוקת של בן אנד ג'ריס/ צילום: יחצ

בן אנד ג'ריס השיקה טעם חדש ויצאה למלחמה בטראמפ. המנכ"ל הישראלי מנסה להרגיע

מנכ"ל בן אנד ג'ריס ישראל, אבי זינגר, שמר על נאמנות לערכים שעומדים בבסיס מעצמת הגלידות: הוא תמך במטרות חברתיות, קיבל תו סחר הוגן והקפיד על סטנדרטים שבארץ הם כמעט דמיוניים ● ואז הגיע הטעם החדש של החברה והוציא מכליהם פעילי ימין, שדרשו להחרים את הגלידה ההיפית ● "שיא האבסורד הוא שבן אנד ג'ריס נמצאים כבר 8 שנים תחת מתקפה אינסופית של פעילי BDS"

בני גנץ

נסגרה חברת הסייבר המימד החמישי, שבראשה עומד בני גנץ

חברה ממשלתית ישראלית מנהלת מגעים לרכישת הטכנולוגיה של המימד החמישי, כך נודע ל"גלובס" ● המו"מ למכירת הממד החמישי ל-NSO פוצץ באחרונה בגלל מעורבותו בחברה של האוליגרך וקסלברג ● המימד החמישי בתגובה: "החברה מקיימת מגעי המשך למכירת המוצר הטכנולוגי שמטבע הדברים לא ניתנים לפירוט"

פינת חמד / צילום: יותם יעקובסון

טיול בארץ: עין צור הוא פינת חמד שתמיד יפה לבקר בה

עין צור הוא פינת חמד שתמיד יפה לבקר בה ● זו גם נקודה נעימה לעצור בה בדרך לצפון או ממנו, בסטייה לא גדולה מהדרך

משה כחלון / רויטרס

חקירת תיק 4000: שאול אלוביץ' נהג לקרוא למשה כחלון "הערבי"

פרטים חדשים בפרשת בזק-וואלה: שאול אלוביץ' ביקש לסגור חשבונות עם אנשים מסוימים באתר וואלה שהיה בבעלותו, כך פרסמה הערב (ו') נעמה סיקולר עורכת "גלובס" בתוכנית שישי עם אילה חסון

קטע שביל הבריחה/ צילום: אורלי גנוסר

פסטיבל "מטיילים במגפיים" נותן תירוץ לטייל בכרמל

פסטיבל "מטיילים במגפיים" נותן תירוץ לטייל בכרמל, ברכב, באופניים וברגל, וליהנות מטבע, היסטוריה ואפילו טקס תה יפני

נפילות בוול סטריט / צילום: רויטורס - Brendan McDermid

נעילה אדומה בוול סטריט: מדדי דאו ג'ונס ונאסד"ק נפלו מעל 2%; ג'ונסון אנד ג'ונסון התרסקה מעל 9%

ג'ונסון אנד ג'ונסון צללה 9% בעקבות דוח רויטרס כי הטלק של החברה הכיל אסבסט במשך שנים ● תחזית משלוח האייפונים נחתכה ב-20%, מניית אפל ירדה ● מדד הליבה החודשי של המכירות הקמעוניות בארה"ב נקבע על 0.2% ● בגזרת הדוחות: קוסטקו ואדובי פספסו את התחזיות, המניות ירדו

ישראל זיו / צילום: איל יצהר

ארה"ב הטילה סנקציות על אלוף במיל' ישראל זיו בגין סחר בנשק בדרום סודאן

משרד האוצר האמריקני הודיע על הטלת סנקציות על שלושה אישים, בהם ראש אגף המבצעים בצה"ל לשעבר ● על פי ההודעה, זיו מכר נשק בדרום סודאן במסווה של פרויקטים חקלאיים ואף תכנן לארגן התקפות של שכירי חרב על תשתיות המדינה

זירת הירי בצומת בית אסף / צילום: רויטרס

המתיחות באיו"ש: חייל נפצע קשה בפיגוע בבית אל; הובאו למנוחות הרוגי פיגוע הירי בצומת בית אסף

מצוד אחר המחבל שחדר הבוקר לבית אל ודקר חייל ● לפני הצהריים הובאו למנוחות שני לוחמי צה"ל שנהרגו בפיגוע הירי שאירע אתמול בצומת גבעת אסף שבבנימין; נמשך המצוד אחר חוליית המחבלים שביצעה את הפיגוע

דפנה הר לב/ צילום: איל יצהר

דפנה הרלב: "ההתנפלות עלינו, הקבלנים, היא לא לעניין"

הפורטפוליו של דפנה הרלב | גיל: 60 ● תפקיד: בעלים ומנכ”לית אביב גרופ

 סקודה קארוק אוטומטית TDI 1.6/  צילום: יחצ

סולר עם סטטוס: רכב הפנאי החדש של סקודה חיסכוני וזוהר

גרסת הטורבו-דיזל החדש של רכב הפנאי לבית סקודה מביאה חיסכון משמעותי בעלויות השוטפות, בלי לוותר על המעמד