גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הבשורה מנצרת: איך מכניסים 40 אלף איש לקמ"ר אחד

האדריכל הערבי-ישראלי איימן טבעוני זכה בתחרות בינלאומית לתכנון מודל תיאורטי שמנסה לפצח את אחד האתגרים הגדולים של המאה: דחיסת מספר עצום של תושבים לתוך עיר "אינטליגנטית" אחת ■ "זו פעם ראשונה שעיצוב אדריכלי קשור למודל מתמטי של system dynamic"

האדריכל הישראלי-ערבי איימן טבעוני זכה לאחרונה בתחרות שארגנה מחלקת החדשנות הממשלתית של אנגליה (s'UK agency innovation) לתכנון מודל תיאורטי לעיר "אינטליגנטית" שתכלול 40 אלף איש בשטח של קמ"ר אחד בסינגפור (בבני ברק למשל, העיר הצפופה בישראל, הצפיפות עומדת על 27 אלף תושבים לקמ"ר). טבעוני חי כבר כמה שנים על קו נצרת-לונדון ומרבה לנסוע בעולם. באורח חייו וגם באדריכלות שלו הוא מתאמץ להפריך את מושג המקומיות, יש לו הסתייגות קשה מאדריכלות שמונעת מאגו, והוא מאמין שתכנון צריך להיעשות  בכלים מדעיים, אובייקטיביים.

משרד האדריכלות וההנדסה טבעוני נוסד ב-1964 ע"י מחמוד טבעוני, שלדברי בנו איימן היה הערבי הראשון בארץ שהשלים תואר דוקטור בהנדסה אזרחית בטכניון. טבעוני האב, שהיה גם אדריכל, התמחה בעיקר בייצוג היישובים הערביים מול מוסדות הממשלה, אך הוא נפטר בגיל צעיר, בשנת 2005. את מקומו החליפו בניו: אשרף מהנדס אזרחי ואיימן אדריכל. בהנהלת שני הבנים הפך המשרד למוביל בתחומו במגזר הערבי תוך התמחות מיוחדת בבניית מוסדות חינוך ודת. בין היתר הם בנו בתי ספר יסודיים בכפר קאסם, בסמת טבעון וכעביה, את בית הספר התיכון ביישוב הבדואי חורה, את בית הספר המקיף בשכונת הגליל בנצרת ואת המסגד בשכונת כבביר בחיפה. 

איימן טבעוני חי כאמור בלונדון ומשלים שם לימודי דוקטורט ב-AA (בית הספר היוקרתי לאדריכלות של אגודת האדריכלים הבריטית). הסניף שהוא פתח בלונדון מקדם פרויקטים ברומניה ועוד ומשתתף בתערוכות בינלאומיות. במאי האחרון זכה המשרד בתחרות שיזם הצרפתי לורן לוי, לעיצוב מלון ריוויירה בחוף מגדל על שפת הכנרת (131 דונם, הכוללים 48 אלף מ"ר שטח בנוי, עם 455 חדרים).

"אין לאוכלוסיה לאן לגדול"

רפובליקת סינגפור שוכנת באי מדרום למלזיה ומורכבת מאי מרכזי ומאיים קטנים. שטחה אמנם מצומצם (697 קמ"ר. לשם השוואה, שטח מדינת ישראל הוא כ-20 אלף קמ"ר) מתגוררים בה 5.5 מליון איש והיא מדינה עשירה. התחרות בסינגפור היא יוזמה של מחלקת החדשנות הממשלתית של אנגליה, שנועדה להציע למדינה הקטנה פתרונות חדשניים מתקדמים. את הפרויקט שהוצג בסינגפור הגיש טבעוני יחד עם שותפתו, האדריכלית ממוצא ספרדי אנריקטה לאברס ואלס (Enriqueta Llabres Valls). חשוב לו להדגיש שמדובר בתכנון קונספטואלי ולא בתכנון מפורט: "בסינגפור יש בעיה חמורה של שטח. אין לאוכלוסיה לאן לגדול. אנחנו הראינו להם שניתן לדחוס לשטח של קילומטר אחד כמות אוכלוסיה של 40 אלף תושבים - שזה המקסימום שאיתו הם מתמודדים כעת". 

"70% מהאוכל של סינגפור הוא מיובא, יש מחסור במי שתייה. אנחנו הצענו להם מבנה עירוני שיכול לאפשר איסוף של מי גשם, ייצור חשמל וחקלאות. מדובר בעיר
שמייצרת את כל צרכיה - self sufficient .כך למשל, אם תצרוכת המזון של אדם בסינגפור היא 92 ק"ג, אז העיר מייצרת 100 ק"ג. בין היתר, השתמשתי במודלים מתמטיים כדי לייצר מורפולוגיה (עיצוב פני השטח, או המבנה). המודל מייצר אינסוף חלופות והמתכנן בוחר את החלופה המועדפת עליו".

אבל למה ההצעה שלכם חדשנית? הרבה מתכננים התעסקו עם תכנון של ערים, וכבר ראינו פתרונות שונים ומגוונים של בנייה לגובה.

"נכון שהרבה דיברו על זה, אבל אף אחד לא הציע מודל מתמטי, פתור, שבנוי על מערכות דינמיות ממוחשבת. אנחנו מציעים פלטפורמה. אתה משנה את כמות האוכלוסיה, אז המורפולוגיה משתנה.
"זה לא היה בעבר. כשהם ראו את זה הם התרגשו. זאת הפעם הראשונה בהיסטוריה, הפעם הראשונה בעולם, שעיצוב אדריכלי קשור למודל מתמטי של system dynamic .מדובר במערכות מסובכות מאוד, מעולם האווירונאוטיקה, שקשורות זו לזו כמו באורגניזם, כמו בגוף האדם. כל המערכות יחד הן אלה שמזינות את המודל שקובע את המורפולוגיה של העיר. זו פעם ראשונה שאיך שהעיר מעוצבת קשור למודל מתמטי".

האם המודלים המתמטיים מתאימים לכל אוכלוסיה? האם האוכלוסיה הערבית למשל, לא נדרשת לאדריכלות מסוג אחר?

"אדריכלות צריכה לדעתי להשתלב עם הסביבה שלה בצורה סימביוטית. תרבות זה לא זיכרונות ונוסטלגיה. תרבות זה איך אנשים חיים ואיך המטבוליזם של החברה. אם החברה הערבית ישראלית מתנהגת כמוך, יושבת בת"א, רואה את אותם סרטים, מתלבשת אותו הדבר, והצעירים גרים במגדלים בתל-אביב, אז איזה ייחודיות יש פה?
יש היום הרבה אנשים שמדברים על זהות, אני חושב שזה ניסיון להזיז את הפוקוס, ממה שבאמת חשוב, ממה שדורש מאמץ. העיר היא המוצר הגדול והמורכב ביותר שיצר האדם אי-פעם. אני רואה את השליחות בלימודים שלי בלונדון
ליצור עיר אחרת. עם האתגרים של השינוי האקלימי, מחסור הולך וגדל במשאבים וגידול אוכלוסין, אנחנו חייבים להסתכל על העיר בצורת חשיבה אחרת". 

עוד כתבות

איש חיזבאללה מצלם את מטולה / צילום: ap, Bilal Hussein

יום קרב בצפון: כטבמ"ים יורטו מעל נהריה ועכו, צה"ל תקף בדרום לבנון

דובר צה"ל לעזתים שבבית לאהייא: "למען ביטחונכם - עזבו את האזור מיד" ● צה"ל תקף בדרום לבנון; רקטות שוגרו למרחב מרגליות שבאצבע הגליל ● מקור בחמאס: הארגון מחויב לתיווך הקטארי ● שני בכירי חיזבאללה חוסלו בדרום לבנון בתגובה על הפלת הכטב"ם הישראלי אתמול ● לפחות שתי מטרות יורטו בשמי נהריה ● כל העדכונים

עמית גל, הממונה על שוק ההון, ביטוח וחיסכון / צילום: מארק ניימן, לע''מ

המפקח על הביטוח עושה סדר וקובע כללים ברורים לבעלי שליטה לקבלת היתר אחזקה

עמית גל, ממלא מקום הממונה על שוק ההון, מציג מתווה שיאפשר לקרנות הזרות ששולטות בחברת הביטוח הפניקס למכור את השליטה בה בחלקים ● הקרנות סנטרברידג וגלאטין רכשו את אחזקותיהן בחברה ב-2019, ומאז הוכפל שווי הקבוצה

איסמאעיל הנייה / צילום: ap, Lebanese Official Government

מומחים מסבירים: אלו הסיבות שבגללן בכירי חמאס שוקלים לעזוב את קטאר

בסוף השבוע האחרון, התפרסמו דיווחים על כך שההנהגה הפוליטית של חמאס שוקלת לעזוב את קטאר ולהעתיק את בסיסה לעומאן או לטורקיה ● שני חוקרים בכירים במכון למחקרי ביטחון לאומי מסבירים מה עומד מאחורי הדיווחים, ואיך הדבר קשור לתפקיד שממלאת קטר במשא ומתן לשחרור החטופים

נתב''ג בליל התקיפה האיראנית. השמיים נסגרו במפתיע / צילום: Reuters, Nir Keidar

הטיפים והטריקים: איך לקנות ביטוח נסיעות לחו"ל?

עשרות אלפי ישראלים נותרו ללא טיסות אחרי ששורת חברות הודיעו על ביטול הטיסות לארץ וממנה ● האם הכיסוי לביטול נסיעה שמציעות חברות הביטוח יבטיח לכם פיצוי? מה קורה אם גויסתם למילואים? וגם: מתי כדאי לרכוש את הביטוח והטיפ שיחסוך לכם מאות שקלים בהשכרת רכב בחו"ל

הירידות הנוכחיות מגיעות אחרי שנה ורבע חלומיות למשקיעים בשווקים בחו''ל / צילום: Shutterstock

אפריל האדום: וול סטריט יורדת בחדות, וזה מה שצפוי לקרות לחיסכון שלכם ולשקל

הבורסה האמריקאית פתחה את 2024 בסערה עם תשואות מרשימות במדדים המובילים ● אלא שכעת הקערה התהפכה, ומתחילת אפריל נמחקה יותר מחצי מהתשואה ● מי החוסכים הישראליים שייפגעו במיוחד, ומהן ההשלכות של המגמה השלילית על שער הדולר?

פליקס בייקר / איור: גיל ג'יבלי

האחים שהמתינו 20 שנה עד שהשקעה של מיליונים הפכה ל־8 מיליארד דולר

משקיעים בקרן גידור של האחים פליקס וג'וליאן בייקר זכו לאחרונה להכנסה מפתיעה, מהגדולות ביותר שחולקו אי פעם בתעשייה, בעקבות עסקת ביוטק ● זה קרה כשהאחים מכרו החזקה היסטורית בחברת הטיפול לסרטן, סיג'ן, לענקית התרופות פייזר

מפגינים פרו פלסטינים באוניברסיטת קולומביה / צילום: Reuters, Lev Radin

ההפגנות הפרו-פלסטיניות באוניברסיטאות העלית בארה"ב צוברות תאוצה

כניסתו של פרופסור שי דוידאי, ישראלי המרצה באוניברסיטת קולומביה, נחסמה ● עשרות נעצרו באוניברסיטת ייל לאחר שהקימו מחנה אוהלים בקריאה לשחרור עזה

במשרד המשפטים סבורים כי התיקון יעודד הגשה של תובענות ייצוגיות ראויות / אילוסטרציה: Shutterstock, Morakot Kawinchan

הסוף למסחרה? משרד המשפטים מקדם חוק שמבקש לטלטל את מוסד התובענות הייצוגיות

ברקע הסערה הציבורית בנוגע לתובענות ייצוגיות, משרד המשפטים הפיץ תזכיר חוק בנושא ● בתזכיר מוצע להגביל את מספר התובענות הייצוגיות שיכול אדם להגיש בשנה, לקבוע תקרות ברורות לגמול ושכר הטרחה, וגם לאפשר לשופטים לפסוק הוצאות משפט אישיות לחובתם של עורכי הדין במקרים של תביעות סרק

ישראל אלמסי, יו''ר ומנכ''ל ארגון ידידים / צילום: יונתן בלום

עם 800 מתנדבים בדרכים, הוא דרוך לעזור לכם במקרה של פנצ'ר

כשישראל אלמסי קיבל לידיו את עמותת ידידים, שמספקת עזרה וחילוץ בכביש, במוקד ישב אדם אחד ● כיום היא ערוכה לטפל ב-800 פניות במקביל, ובמלחמה גם הפכה לכוח מסייע ● 40 עד 40: נבחרת המנהיגות הצעירה של גלובס  

המספרים מאחורי האופציות לעובדים בחברות ההייטק הישראליות נחשפים / צילום: Shutterstock, Lucky-photographer

נעילה חיובית בוול סטריט; טסלה איבדה כ-3%, אנבידיה עלתה בכ-4.3%

בורסות ארה"ב נצבעו ירוק ● מדד ההנג סנג זינק בכ-1.7% ● טסלה ירדה לאחר שפורסם כי הורידה את מחירי הרכבים החשמליים שלה ברחבי העולם; המניה ירדה מתחילת השנה בכ-40% ● ירידות במחירי הנפט והזהב ● האג"ח הממשלתיות בארה"ב נסחרו בעליות

בית קיץ בשבדיה. המחיר הממוצע במדינה עומד על 840 אלף שקל / צילום: Shutterstock

המטבע התרסק ומחירי הדיור ירדו: בגרמניה מעודדים לקנות בתי קיץ בשבדיה

חופשה בבית נופש נפוצה בצפון אירופה ● תמורת בקתה ללא חימום ומים זורמים, ליד אגם בצפון שבדיה, תשלמו רק 195 אלף קרונות שבדיות, כלומר כ־62 אלף שקל ● הבעלות פתוחה בפני זרים, ולא רק לתושבי האיחוד האירופי

גילון בק, ריצ'רד פרנסיס, אייל פסו / צילום: תמר מצפי, אלעד מלכה, Gauzy

בדרך לנאסד"ק: הישראלית שמאמינה שהשוק הזה יגיע ל-124 מיליארד דולר ב-2028

במדור השבועי של גלובס בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט במהלך הסופ"ש ● גאוזי, יצרנית הזכוכית החכמה מתל אביב בדרך לנאסד"ק ● טבע משנה את אופן דיווח התוצאות שלה על בסיס גיאוגרפי ● וסנסטאר, חברת הפורטפוליו של קרן פימי הציגה תוצאות חלשות לרבעון

רס''ן דור זימל ז''ל / צילום: דובר צה''ל

הותר לפרסום: מת מפצעיו רס"ן במיל' דור זימל, שנפצע מכטב"ם הנפץ בצפון

דור זימל שנפצע אנושות מהתפוצצות הכטב"ם בערב אל-עראמשה מת מפצעיו ● ראש הממשלה בנימין נתניהו התייחס למבוי הסתום בסוגית העסקה לשחרור חטופים ● השר בני גנץ תקף את השר לביטחון לאומי איתמר בן גביר והתייחס בדבריו לציוץ שלו שלשום ● חיל האוויר תקף יעדי טרור של חיזבאללה, מחבל חוסל ומבנים צבאיים הושמדו ● הקונגרס אישר חבילת סיוע של מיליארדי דולרים לישראל, גלנט בירך ● עדכונים שוטפים

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: Shutterstock

להפסיק לרוץ על הגלגל. מה יקרה לכם אם תרוויחו פחות

המעבר למשרה עם משכורת נמוכה יותר, כרוך בדרך-כלל בקיצוץ בהוצאות ● יחד עם זאת, הוא עשוי להגיע עם עלייה ניכרת בזמן הפנוי ובאיזון בין העבודה והחיים

הפגנה מחוץ לאוניברסיטת קולומביה / צילום: Reuters, Cristina Matuozzi

"אני זועם, זה לא ייאמן מה שקורה באוניברסיטת קולומביה"

כשהמחאות האנטי־ישראליות בקמפוסים בארה"ב רחוקות מלדעוך, חוקרים יהודים וישראלים מאוניברסיטאות העלית מאחדים כוחות כדי להגיב באופן יצירתי בכל הזירות - האקדמית, המשפטית והכלכלית ● "זו חזית כמו כל חזית במלחמה", הם אומרים בשיחות איתם

מטבע דני עתיק. האוסף של ברון מוערך בכ-72 מיליון דולר / צילום: Shutterstock, ABARONS

בעשרות מיליוני דולרים: אוסף המטבעות העתיק שעומד למכירה

מתוך חשש לעתיד התרבות הדנית, יצרן החמאה לארס אמיל ברון, שאסף מטבעות, מדליות ושטרות חוב אסר על מכירתם במשך מאה שנים ● כעת האוסף מותר למכירה והוא שווה סכום עתק

איילת שקד / צילום: שלומי יוסף

מיליון וחצי שקל על משרה חלקית: איילת שקד מציגה - כך מכינים נקניקיות גם בעסקי הנדל"ן

איילת שקד השוותה בין מינוי בכירים במערכת המשפט להכנת נקניקיות ("מי שלא עומד בחום, שלא ייכנס למטבח") ● מעניין מה הייתה אומרת על מינוי פוליטיקאית לתפקיד בכיר במגזר העסקי

ראש אמ''ן אהרון חליווה

מבריק ויהיר, כריזמטי ונהנתן: הכירו את אהרון חליוה, האלוף השנוי במחלוקת שפרש היום

מבריק, כריזמטי, האיש הכי מקושר במטכ"ל, רוקסטאר, ומנגד נהנתן, יהיר ויש שיאמרו בוטה • ראש אמ"ן, שהודיע היום על פרישה מצה"ל, מיהר לקחת אחריות על הכישלון, אבל מאז, עלו עוד ועוד סימני שאלה סביב התנהלותו ● נראה שגם הוא - שיודע להתנהל מול התקשורת "אפילו יותר מדובר צה"ל" - לא צפה את עוצמות המתקפה ולא מפסיק למשוך אליו אש

ראש אמ''ן, אלוף אהרון חליוה / צילום: דובר צה''ל

ראש אמ"ן האלוף אהרון חליוה הודיע על פרישה מצה״ל

חליוה הודיע היום על פרישה, חצי שנה אחרי המחדל המודיעיני העמוק של ה-7 באוקטובר ● במכתב שחיבר לרמטכ"ל, כתב כי "אגף המודיעין בפיקודי לא עמד במשימה עליה אנו אמונים. לעד אשא עימי את הכאב האיום של המלחמה"

מותג משקאות האנרגיה BLUE / צילום: Shutterstock

יצרנית משקאות האנרגיה "בלו" ופרשת זיוף נתוני המיחזור

המשרד להגנת הסביבה שוקל אי הכרה בדיווח על יעדי האיסוף והמיחזור של חברת בלו לשנים 2019-2020, וקביעת תשלום כפל פיקדון בהיקף של כ-100 מיליון שקל ● זאת, לאחר שהחברה לא סיפקה אסמכתאות מספקות לאימות דיווחיה על עמידה ביעדי האיסוף והמיחזור לשנים 2019-2020 ובהמשך לחקירה המתנהלת ברשות המסים ובמשטרה