גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הבשורה מנצרת: איך מכניסים 40 אלף איש לקמ"ר אחד

האדריכל הערבי-ישראלי איימן טבעוני זכה בתחרות בינלאומית לתכנון מודל תיאורטי שמנסה לפצח את אחד האתגרים הגדולים של המאה: דחיסת מספר עצום של תושבים לתוך עיר "אינטליגנטית" אחת ■ "זו פעם ראשונה שעיצוב אדריכלי קשור למודל מתמטי של system dynamic"

האדריכל הישראלי-ערבי איימן טבעוני זכה לאחרונה בתחרות שארגנה מחלקת החדשנות הממשלתית של אנגליה (s'UK agency innovation) לתכנון מודל תיאורטי לעיר "אינטליגנטית" שתכלול 40 אלף איש בשטח של קמ"ר אחד בסינגפור (בבני ברק למשל, העיר הצפופה בישראל, הצפיפות עומדת על 27 אלף תושבים לקמ"ר). טבעוני חי כבר כמה שנים על קו נצרת-לונדון ומרבה לנסוע בעולם. באורח חייו וגם באדריכלות שלו הוא מתאמץ להפריך את מושג המקומיות, יש לו הסתייגות קשה מאדריכלות שמונעת מאגו, והוא מאמין שתכנון צריך להיעשות  בכלים מדעיים, אובייקטיביים.

משרד האדריכלות וההנדסה טבעוני נוסד ב-1964 ע"י מחמוד טבעוני, שלדברי בנו איימן היה הערבי הראשון בארץ שהשלים תואר דוקטור בהנדסה אזרחית בטכניון. טבעוני האב, שהיה גם אדריכל, התמחה בעיקר בייצוג היישובים הערביים מול מוסדות הממשלה, אך הוא נפטר בגיל צעיר, בשנת 2005. את מקומו החליפו בניו: אשרף מהנדס אזרחי ואיימן אדריכל. בהנהלת שני הבנים הפך המשרד למוביל בתחומו במגזר הערבי תוך התמחות מיוחדת בבניית מוסדות חינוך ודת. בין היתר הם בנו בתי ספר יסודיים בכפר קאסם, בסמת טבעון וכעביה, את בית הספר התיכון ביישוב הבדואי חורה, את בית הספר המקיף בשכונת הגליל בנצרת ואת המסגד בשכונת כבביר בחיפה. 

איימן טבעוני חי כאמור בלונדון ומשלים שם לימודי דוקטורט ב-AA (בית הספר היוקרתי לאדריכלות של אגודת האדריכלים הבריטית). הסניף שהוא פתח בלונדון מקדם פרויקטים ברומניה ועוד ומשתתף בתערוכות בינלאומיות. במאי האחרון זכה המשרד בתחרות שיזם הצרפתי לורן לוי, לעיצוב מלון ריוויירה בחוף מגדל על שפת הכנרת (131 דונם, הכוללים 48 אלף מ"ר שטח בנוי, עם 455 חדרים).

"אין לאוכלוסיה לאן לגדול"

רפובליקת סינגפור שוכנת באי מדרום למלזיה ומורכבת מאי מרכזי ומאיים קטנים. שטחה אמנם מצומצם (697 קמ"ר. לשם השוואה, שטח מדינת ישראל הוא כ-20 אלף קמ"ר) מתגוררים בה 5.5 מליון איש והיא מדינה עשירה. התחרות בסינגפור היא יוזמה של מחלקת החדשנות הממשלתית של אנגליה, שנועדה להציע למדינה הקטנה פתרונות חדשניים מתקדמים. את הפרויקט שהוצג בסינגפור הגיש טבעוני יחד עם שותפתו, האדריכלית ממוצא ספרדי אנריקטה לאברס ואלס (Enriqueta Llabres Valls). חשוב לו להדגיש שמדובר בתכנון קונספטואלי ולא בתכנון מפורט: "בסינגפור יש בעיה חמורה של שטח. אין לאוכלוסיה לאן לגדול. אנחנו הראינו להם שניתן לדחוס לשטח של קילומטר אחד כמות אוכלוסיה של 40 אלף תושבים - שזה המקסימום שאיתו הם מתמודדים כעת". 

"70% מהאוכל של סינגפור הוא מיובא, יש מחסור במי שתייה. אנחנו הצענו להם מבנה עירוני שיכול לאפשר איסוף של מי גשם, ייצור חשמל וחקלאות. מדובר בעיר
שמייצרת את כל צרכיה - self sufficient .כך למשל, אם תצרוכת המזון של אדם בסינגפור היא 92 ק"ג, אז העיר מייצרת 100 ק"ג. בין היתר, השתמשתי במודלים מתמטיים כדי לייצר מורפולוגיה (עיצוב פני השטח, או המבנה). המודל מייצר אינסוף חלופות והמתכנן בוחר את החלופה המועדפת עליו".

אבל למה ההצעה שלכם חדשנית? הרבה מתכננים התעסקו עם תכנון של ערים, וכבר ראינו פתרונות שונים ומגוונים של בנייה לגובה.

"נכון שהרבה דיברו על זה, אבל אף אחד לא הציע מודל מתמטי, פתור, שבנוי על מערכות דינמיות ממוחשבת. אנחנו מציעים פלטפורמה. אתה משנה את כמות האוכלוסיה, אז המורפולוגיה משתנה.
"זה לא היה בעבר. כשהם ראו את זה הם התרגשו. זאת הפעם הראשונה בהיסטוריה, הפעם הראשונה בעולם, שעיצוב אדריכלי קשור למודל מתמטי של system dynamic .מדובר במערכות מסובכות מאוד, מעולם האווירונאוטיקה, שקשורות זו לזו כמו באורגניזם, כמו בגוף האדם. כל המערכות יחד הן אלה שמזינות את המודל שקובע את המורפולוגיה של העיר. זו פעם ראשונה שאיך שהעיר מעוצבת קשור למודל מתמטי".

האם המודלים המתמטיים מתאימים לכל אוכלוסיה? האם האוכלוסיה הערבית למשל, לא נדרשת לאדריכלות מסוג אחר?

"אדריכלות צריכה לדעתי להשתלב עם הסביבה שלה בצורה סימביוטית. תרבות זה לא זיכרונות ונוסטלגיה. תרבות זה איך אנשים חיים ואיך המטבוליזם של החברה. אם החברה הערבית ישראלית מתנהגת כמוך, יושבת בת"א, רואה את אותם סרטים, מתלבשת אותו הדבר, והצעירים גרים במגדלים בתל-אביב, אז איזה ייחודיות יש פה?
יש היום הרבה אנשים שמדברים על זהות, אני חושב שזה ניסיון להזיז את הפוקוס, ממה שבאמת חשוב, ממה שדורש מאמץ. העיר היא המוצר הגדול והמורכב ביותר שיצר האדם אי-פעם. אני רואה את השליחות בלימודים שלי בלונדון
ליצור עיר אחרת. עם האתגרים של השינוי האקלימי, מחסור הולך וגדל במשאבים וגידול אוכלוסין, אנחנו חייבים להסתכל על העיר בצורת חשיבה אחרת". 

עוד כתבות

מוצאים פתרונות לכלכלת הצפון: הרגעים והתמונות מכנס גלובס

כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס חיבר בין כ-250 משתתפים מהקהילה העסקית, הרגולטורית והציבורית לדיון על כלכלת הצפון, תעשייה ובנייה ● בין ההרצאות והסדנאות התקיימו סיורים ביטחוניים וכלכליים בהובלת אמיר בר-שלום וניסן זאבי, שהמחישו את אתגרי הצפון ומנועי הצמיחה בו ● אירועים ומינויים

יעקב אטרקצ'י, מנכ''ל ובעלים אאורה, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

אטרקצ׳י במתקפה: הנגיד פחדן, הדולר יחליף קידומת ומחירי הדירות בת"א ייפלו

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס הציג מנכ"ל ובעלי אאורה, יעקב אטרקצ'י, אופטימיות לגבי הבנייה בפריפריה וטען כי הביקושים מחוץ לגוש דן נותרו חזקים • לדבריו, "95% מהציבור לא יכול לקנות דירה בת"א", ולכן העתיד נמצא בצפון ובדרום • לצד זאת הוא מתח ביקורת חריפה על נגיד בנק ישראל: "במצב של צמיחה ואינפלציה מרוסנת – הוא עושה מעט מדי ומאוחר מדי"

איבד כמעט 10% בתוך שנה: מה ארה"ב רוצה מהדולר, ועד מתי זה עשוי להימשך

בעוד שהשוק רואה בצלילת הדולר התרסקות, דונלד טראמפ רואה בה הזדמנות ● למה הממשל האמריקאי מהמר על מטבע חלש, איך המלחמה באוקראינה דחפה את העולם לזהב, ולמה הליכה על החבל הדק שבין יצוא לאינפלציה היא הפיצ'ר החדש של הכלכלה העולמית

אנדרו מאונטבטן-ווינדזור / צילום: ap, Kirsty Wigglesworth

סערה בבריטניה: הנסיך לשעבר אנדרו נעצר במסגרת פרשת ג'פרי אפשטיין

עפ"י דיווח ב-BBC, אנדרו מאונטבטן-ווינדזור נעצר לאחר שכוחות משטרה פשטו על ביתו ● המעצר מגיע על רקע דיווחים כי אנדרו מסר לאפשטיין מידע ממשלתי מסווג במסגרת מערכת היחסים ביניהם ● עפ"י דיווחים ועדויות, אנדרו ביצע עבירות מין קשות ורבות לצד עבריין המין המורשע אפשטיין

דונלד טראמפ, בנימין נתניהו, עלי חמינאי / עיבוד: ap, Mark Schiefelbein

הערכות: טראמפ קרוב לתת פקודה ליציאה למלחמה במזרח התיכון

דריכות גבוהה בישראל לקראת אפשרות לתקיפה אמריקאית באיראן על רקע תקיעות השיחות בז'נווה ● אסון בצנחנים: עפרי זוהה בטעות כאיום - ונפגע מאש חברו. הכוח פעל בח'אן יונס לחשיפת רשת מנהרות שבה הוחזקו גם חטופים ● באיראן הודיעו: נקיים מחר תרגיל ימי עם רוסיה בים עומאן ובצפון האוקיינוס ההודי ● הערכה בישראל: בעוד כשבוע תושלם צבירת הכוח הצבאי של ארה"ב במזרח התיכון ● עדכונים שוטפים

פרידריך מרץ, קנצלר גרמניה / צילום: Reuters, Nicolas Economou

אובדן של 120 אלף משרות בשנה: התעשייה הגרמנית במשבר עמוק

לפי דוח של EY, התעשייה הגרמנית השילה 124 אלף משרות בשנה שעברה, בקצב מהיר פי שניים מזה שנרשם בשנה שלפניה ● מחירי האנרגיה בגרמניה זינקו פי שלושה לפחות עבור לקוחות עסקיים, בשל הפסקת הזרמת הגז הרוסי בצינור "נורד–סטרים", והעתיד אינו ידוע, למרות ניסיונות של הממשלה להבטיח סובסידיות בתחום

מניות ה-IT בתל אביב חוו צניחה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

עם ירידות של כ-30% מתחילת השנה: המניות שחוטפות חזק, והסיבות

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT ● הסיבה: טלטלה גלובלית שמפילה את מניות התוכנה, על רקע השקת כלי AI חדישים שמאיימים על ההגמוניה של חברות ותיקות ובעלות מוניטין ● האם הן הגיעו לתחתית, ומה לגבי העובדים?

כנס שמים את הצפון במרכז בסיור כלכלי / צילום: כדיה לוי

סיור גלובס בעקבות המנהרות בגבול הצפון: איך חיזבאללה חפרו אותן?

סיור ביטחוני, שנערך בסמוך לגדר המערכת באזור מטולה, במסגרת כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס, הציג למשתתפים את הסיפור שמאחורי מערך המנהרות החודרות לישראל שהקים חיזבאללה

חיילי מילואים / צילום: דובר צה''ל

הנתונים חושפים: כ־60% מהבקשות לפטר מילואימניקים מאושרות

שנתיים לתוך המלחמה, נתוני משרד הביטחון ל־2025 חושפים חולשה משמעותית במעטפת ההגנה התעסוקתית של המשרתים ● כ־60% מבקשות המעסיקים לפיטורים חריגים התקבלו, ומנגד שיעור גבוה מהתלונות על פגיעה בזכויות המילואימניקים נדחו

מנכ''לית אנלייט, עדי לויתן / צילום: טל שחר

אנלייט מנצלת את הזינוק במניה: מגייסת כ-1.3 מיליארד שקל

חברת האנרגיות המתחדשות הגדולה בבורסה בת"א גייסה כ-1.3 מיליארד שקל מהמשקיעים המוסדיים במכירות מניות ● בעקבות כך, מחיר המניה יורד היום בכ-3.5% ● ע"פ החברה, הכסף ישמש ל"תמיכה בתכנית הצמיחה האסטרטגית שלה על פני הגיאוגרפיות השונות, תוך חיזוק של המאזן שלה"

רחפנים של חברת אקסטנד / צילום: אקסטנד

חברת הרחפנים שמגיעה לוול סטריט וממחישה עד כמה התחום לוהט

כניסתה הצפויה של אקסטנד הישראלית לנאסד"ק לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר אינה אירוע נקודתי ● תחום הרחפנים עובר מתמחור של טרנד חם לתמחור של תשתית אסטרטגית גלובלית

הרטלי רוג'רס, יו''ר המילטון ליין / צילום: זיו קורן

יו״ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם

הרטלי רוג'רס, יו"ר משותף ובעל מניות בחברת ההשקעות האמריקאית המילטון ליין, הספיק לבקר בישראל כמה פעמים מאז 7 באוקטובר, והוא מאמין גדול בשוק המקומי: "ישראל מדהימה. למרות קוטנה היא מסוגלת להתחרות ברמה הגלובלית" ● ומה ההמלצות שלו למשקיעים?

פרופ' צביקה אקשטיין, דיקן ביה''ס טיומקין לכלכלה ומנהל באוניברסיטת רייכמן, יועץ למרכז לצמיחה פיננסית / צילום: באדיבות בנק הפועלים

המומחה שמסביר: מה תעשה מלחמה עם איראן לדולר?

פרופ' צבי אקשטיין, ראש מכון אהרון והמשנה לנגיד לשעבר, מנתח את הדילמות של בנק ישראל מול השקל החזק ● מדוע הריבית עשויה לרדת בשבוע הבא בפעם השלישית ברציפות, ומהו תרחיש הקיצון שיוביל להתערבות ישירה במסחר בדולר?

ד''ר אורן פרייס־בלום, מייסד אוסיו / צילום: באדיבות אוסיו

"אקזיט? אנחנו בכיוון של הנפקה": חברת השתלים הישראלית שכובשת את ארה"ב

מתחת לרדאר, חברת אוסיו, שפיתחה שתלים לטיפול בפציעות, כבר גייסה 100 מיליון דולר ● המייסד, ד"ר אורן פרייס־בלום, מספר על הדרך מהמטבח בבית לשוק האורתופדיה האמריקאי, על ה"פיץ'" הראשון המפתיע ועל שיתוף הפעולה עם חברה מכפר זרזיר

אייזיק דבח, מנכ''ל דלתא ובעל השליטה / צילום: רמי שלוש

אייזיק דבח: "הדבר היחיד שמכעיס אותי זה שהבורסה כאן מזנקת, ומניית דלתא לא"

יום לאחר צניחה של 16% במניית החברה־הבת, בעלי דלתא גליל מתקשה להבין את תגובת השוק: "אנשים קנו קצת פחות פיג'מות, אבל זו חברה נהדרת" ● למרות עלייה במכירות, הרווח הנקי של דלתא נשחק, בשל הפרשה לרפורמת המכסים של טראמפ: "מעבירים הרבה ייצור למצרים"

ריצ'רד פרנסיס, מנכ''ל טבע / צילום: אלעד מלכה

אחרי זינוק של 80% במניית טבע: המנכ"ל פרנסיס מוכר מניות בכ-50 מיליון שקל

נשיא ומנכ"ל טבע ריצ'רד פרנסיס צפוי למכור מניות שקיבל כחלק מתוכנית התגמול שלו, תוך שהוא נהנה מהזינוק במחיר המניה בשנה החולפת ● לאחרונה קיבל מניות נוספות בשווי של 50 מיליון דולר ● בכך, חגיגת המימושים בבורסה נמשכת: 20 מיליארד שקל זרמו לכיסי בעלי עניין בת"א בשנת השיא

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

"שבועיים" גורליים: האם טראמפ ישתמש באותו טריק פעמיים?

סנאטור המקורב לטראמפ: "ההחלטה בנוגע לאיראן כבר התקבלה" ● דיווח בלבנון: תושבים עוזבים את אזור ביירות מחשש להתערבות חיזבאללה במערכה ● ראש ממשלת פולין: על אזרחינו באיראן לעזוב במיידי - ייתכן שבעוד כמה שעות הם לא יוכלו לצאת ● בשיא המתיחות: המפגינים באיראן מרימים ראש ● ממבצע לחיסול הצמרת באיראן עד תקיפת הגרעין: האופציות הצבאיות שהוצגו לטראמפ ● עדכונים שוטפים

ארדואן בביקור במצרים החודש, לצד א־סיסי / צילום: Reuters, Anadolu

טורקיה ומצרים משלבות כוחות נגד ההכרה בסומלילנד

החשש המצרי מהשלכות סכר הרנסנס והשאיפה האתיופית למוצא לים הובילו למפנה ביחסי קהיר ואנקרה ● מצרים וטורקיה מהדקות את שיתוף הפעולה הצבאי בסומליה, באמצעות הצבת אלפי חיילים, נגמ"שים ומטוסי קרב, במטרה לבלום את התחזקות אדיס אבבה ואת ההכרה בסומלילנד

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

נעילה חיובית בת"א; מניות הטכנולוגיה והביטחוניות בלטו לטובה

מדדי ת"א 35 עלה ב-0.8% ● חוקרי רשות ני"ע ביצעו חיפוש במשרדי ארית עקב חשד לעבירות מידע פנים; מניית החברה ירדה ● ג'י סיטי יורדת בכ-10% ● הראל: בהחלטות הבאות, הריביות בישראל, בארה"ב ובסין יישארו ללא שינוי ● סקר של בנק אוף אמריקה: מספר שיא של משקיעים סבור כי ההשקעות ב-AI מופרזות ● האזהרה של אילון מאסק וטים קוק: זה המשבר הבא, וזה הולך ומתקרב

מתקפת סייבר / אילוסטרציה: Shutterstock

ישראל היא המדינה המותקפת ביותר בסייבר, לפני אוקראינה וארה"ב

דוח בינלאומי חושף: בשנת 2025 יותר מ־12% מכלל מתקפות הסייבר הפוליטיות בעולם כוונו לישראל, ומומחים מזהירים שזה רק יתגבר