גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קרן המטבע הבינ"ל: "יש לערוך רפורמות נוספות בשוק הנדל"ן"

(עדכון) - מנכ"ל האוצר, שי באב"ד, במסיבת עיתונאים לסיכום ביקור המשלחת של קרן המטבע הבינ"ל בישראל: "מחלוקת בין משרד המשפטים ליועמ"ש ועדת הכספים מנעה השגת הסכמה היסטורית על הקמת ועדה ליציבות פיננסית" ■ קרן המטבע: הגודש בכבישים בישראל הוא החמור ביותר במדינות המפותחות

מחלוקת של הרגע האחרון בין משרד המשפטים ליועצת המשפטית של ועדת הכספים מנעה אמש (ג') השגת הסכמה היסטורית על הקמת ועדה ליציבות פיננסית - כך גילה מנכ"ל האוצר, שי באב"ד, במסיבת עיתונאים לרגל סיום ביקור המשלחת של קרן המטבע הבינלאומית בישראל. 

המחלוקת שמנעה את השגת ההסכמות על הקמת ועדה ליציבות פיננסית הייתה סביב דרישתו של יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני, כי הוועדה החדשה תדווח לו באופן שוטף - דרישה שבנק ישראל והאוצר מתנגדים לה בחריפות.

נגידת בנק ישראל ד"ר קרנית פלוג, ציינה במיוחד את המלצת המשלחת לגבי הדחיפות שבהקמת ועדה ליציבות פיננסית, לנוכח השינויים הרבים שנעשים במערכת הפיננסית.

באב"ד, שציין כי עקרונות הוועדה סוכמו בינו לבין פלוג לפני 8 חודשים, אמר כי הוא מקווה שהקמת הוועדה תתאפשר במושב הקיץ של הכנסת.

סגן שר האוצר, ח"כ יצחק כהן, בירך את המשלחת בשם שר האוצר ואמר כי "אנחנו מפנימים את המלצותיו". כהן ציין כי הקמת רשות שוק ההון העצמאית הייתה יישום של אחת ההמלצות המרכזיות שהעלתה הקרן בעבר.

ראש המשלחת של קרן המטבע, קרייג באומן, אמר כי ישראל נהנית מכלכלה משגשגת ומקצב "מעורר קנאה" של גידול בשכר. באומן ציין כי מצב התשתיות ורמת החינוך הם האתגרים המרכזיים שבפני ישראל, כמו גם פישוט הליכים רגולטוריים והפיכתם לידידותיים יותר לעסקים.

נגידת בנק ישראל, ד"ר קרנית פלוג, הודתה לאנשי משלחת הקרן בראשות קרייג באומן על "עבודה מאד יסודית ומקצועית". פלוג ציינה כי המלצות שמהוות תנאי הכרחי להמשכיות הצמיחה בטווח הארוך הן שיפור המיומנויות, שילוב אוכלוסייה חרדית וערבית והעלאת הפריון. "חשוב שהממשלה תיישם את ההמלצות הללו", אמרה פלוג.

באב"ד הסכים כי העלאת הפריון והקניית מיומנויות לאוכלוסייה החרדית והערבית הם האתגרים החשובים ביותר העומדים בפני המשק הישראלי. 

בעיית הגודש בכבישים

לדברי באומן, ראש המשלחת של קרן המטבע, "בעיית הגודש בכבישים בישראל היא החמורה ביותר ב-OECD, והיא צפויה להחמיר ככל שרמת החיים תמשיך לעלות".

באומן הסביר כי הבעיה נוצרה כתוצאה מהזנחה מתמשכת של השקעה בתשתיות תחבורה ציבורית. באומן אמר כי "כיוון שיעברו עוד הרבה שנים עד שתסתיים הקמת מערכות התחבורה ההמונית, אני ממליץ לנקוט צעדים של ניהול הביקושי,ם כמו תחבורה שיתופית (קארפול) ואגרות גודש, כפי שיושמו בלונדון ובשטוקהולם".

בנוסף המליץ באומן על רפורמה בתהליכי הקידום של פרויקטים בתשתיות, כמו הקמת גוף שייקח אחריות לנושא.

יצוין כי הטלת אגרות גודש היא צעד ששר התחבורה ישראל כ"ץ מתנגד לו משיקולים פוליטיים. בנוסף, שיקולים פוליטיים ולחץ המפלגות החרדות הכשילו את ניסיונו של האוצר לחוקק הקמת רשויות תחבורה מטרופוליניות בבאר-שבע ובירושלים - צעד הכרחי לפתרון בעיות הגודש להערכת מומחי תחבורה.

באומן התייחס גם לקשיים הרגולטוריים הרבים שמקשים על עסקים לפעול בישראל ואמר: "שמענו כל-כך הרבה תלונות על כמות החוקית והתקנות כאן - זה משהו שיעזור לתחרות ולצמיחה". 

"לערוך רפורמות נוספות בשוק הנדל"ן" 

עוד קובעת קרן המטבע כי "ההאטה בקצב התחלות בנייה ומחירי הדיור הגבוהים מחייבים עריכת רפורמות נוספות בשוק הנדל"ן כדי להבטיח דיור בר-השגה".

כותבי הדוח של הקרן מציינים כי "קצב עליית המחירים הואט ל-2% לשנה, על רקע תוכניות להעלות מסים (הכוונה למס דירה שלישית, ע"ב) והשפעת 'מחיר למשתכן' המחלחלת לשוק". ואולם, לצד זאת מציינים בקרן כי מורגשת ירידה במספר התחלות הבנייה, מגמה שצפויה להימשך גם ב-2018.

כלכלני קרן המטבע ממליצים לממשלה על שורת צעדים שיאפשרו להגדיל את היצע הדירות. בין היתר הם ממליצים על הגדלה משמעותית בהיקף הקרקעות המשווקות; בקיצור משך הבנייה ועלויותיה באמצעות תיעוש ויבוא חברות זרות; בהעלאת הארנונה והגדלת מענקים הממשלתיים לעבודות פיתוח ברשויות המקומיות הקשורות להקמת דירות; בקיצור הליכי השגת היתרים להתחדשות עירונית.

בקרן מברכים על יוזמת האוצר להקים רשויות תחבורה מטרופוליניות בירושלים ובבאר-שבע, הצעה שנפלה השבוע בכנסת בגלל היעדר תמיכה פוליטית

עוד כתבות

פרופ' צביקה אקשטיין, דיקן ביה''ס טיומקין לכלכלה ומנהל באוניברסיטת רייכמן, יועץ למרכז לצמיחה פיננסית / צילום: באדיבות בנק הפועלים

המומחה שמסביר: מה תעשה מלחמה עם איראן לדולר?

פרופ' צבי אקשטיין, ראש מכון אהרון והמשנה לנגיד לשעבר, מנתח את הדילמות של בנק ישראל מול השקל החזק ● מדוע הריבית עשויה לרדת בשבוע הבא בפעם השלישית ברציפות, ומהו תרחיש הקיצון שיוביל להתערבות ישירה במסחר בדולר?

בית בקיבוץ. לא נחתם הסכם ממון / צילום: איל יצהר

הבעל סירב להיות חבר קיבוץ ודרש מחצית מהדירה. מה קבע בית הדין?

לצורך רכישת הבית נלקחה משכנתא שנרשמה על שם שני בני הזוג, והבעל השתתף בתשלומי המשכנתא למשך תקופה מוגבלת של כשנה ● הבחירה שלא להצטרף לקיבוץ עלתה ביוקר והבעל נותר בלי זכויות בבית

מניות ה-IT בתל אביב חוו צניחה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הטלטלה העולמית בשווקים דילגה על הבורסה בת"א, אבל המניות האלו נחתכו ביותר משליש

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT ● הסיבה: טלטלה גלובלית שמפילה את מניות התוכנה, על רקע השקת כלי AI חדישים שמאיימים על ההגמוניה של חברות ותיקות ובעלות מוניטין ● האם הן הגיעו לתחתית, ומה לגבי העובדים?

עפרי אליהו-רימוני, ממייסדי ארגון ''הביתה חוזרים לגליל'', בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

עפרי-רימוני: "אי-אפשר להגיד שאין פה ממשלה. הם התחילו בצעדים קטנים, וצריך להגדיל"

לירן לנגליב, מנכ"ל Conexa, ועפרי אליהו-רימוני, ממייסדי ארגון "הביתה חוזרים לגליל", דיברו בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס על דור העתיד של הגליל, וסיפרו מדוע העתיקו לאחרונה את מקום מגוריהם לצפון ● אליהו-רימוני: "אם המדינה תשים לעצמה יעד להפוך את עמק החולה לעמק הסיליקון, זה יקרה"

חיילי מילואים / צילום: דובר צה''ל

הנתונים חושפים: כ־60% מהבקשות לפטר מילואימניקים מאושרות

שנתיים לתוך המלחמה, נתוני משרד הביטחון ל–2025 חושפים חולשה משמעותית במעטפת ההגנה התעסוקתית של המשרתים ● כ–60% מבקשות המעסיקים לפיטורים חריגים התקבלו, ומנגד שיעור גבוה מהתלונות על פגיעה בזכויות המילואימניקים נדחו

קופסאות מזון התינוקות נוטרילון של טבע / צילום: טלי בוגדנובסקי

צעד אחד צעד: כך פוספס רעלן הצרוליד בנוטרילון

ועדת הכנסת חשפה את השתלשלות האירועים - ממועד זיהוי הרעלן בעולם ועד הריקול בישראל ● המסקנה: משרד הבריאות פעל מהר, אך מדינת ישראל לא הייתה בעדיפות על שולחן הרגולטורים האירופאים, ומערכת המעקב מצריכה חיזוק

5 דברים לדעת לפני פתיחת המסחר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חמישה דברים שכדאי לדעת לקראת פתיחת המסחר בבורסה

ברקע המתיחות הגיאו-פוליטית בין ארה"ב לאיראן, המסחר צפוי להיפתח במגמה מעורבת ● הדואליות בפערים שליליים של עד 4% ● בהראל סבורים שבנק ישראל לא יוריד את הריבית בהחלטה הקרובה ● וולס פארגו: הישועה לשוק הקריפטו תגיע ממקום מאד לא צפוי ● הדולר מתחזק ונסחר סביב 3.12 שקלים ● השוק הקוריאני חזר בסערה לאחר חופשת חג ● גלובס עושה סדר לקראת פתיחת המסחר

פלג דוידוביץ, מנכ''ל פרופדו, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

פלג דוידוביץ': "הנתונים צריכים להיות קריאת השכמה – הצפון הוא המרכז החדש"

"הנדל"ן בישראל עובד בשיטת הכלים השלובים, פריפריאלית, גאוגרפית, אורבנית - כל התהליכים מתחילים מהמרכז, וכשהוא מתייקר, הולכים צפונה ודרומה" - כך אמר פלג דוידוביץ', מנכ"ל פרופדו, בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס

משה דוידוביץ', ראש מועצה אזורית מטה אשר / צילום: שלומי יוסף

משה דוידוביץ: "צריך להפסיק לדבר על שיקום ולדבר על צמיחה"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס, דיברו ראש עיריית קריית שמונה אביחי שטרן וראש מועצה אזורית מטה אשר משה דוידוביץ’ על הצורך להפסיק להסתפק בשיקום בלבד ולפעול למימוש הצמיחה בצפון ● השניים הצביעו על הצורך בתמריצים למפעלים, השקעה בתשתיות והקמת עוגני צמיחה כמו מקומות תעסוקה, אוניברסיטאות ובתי חולים

שי באב''ד, נשיא ומנכ''ל קבוצת שטראוס, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל שטראוס: "מרב ההשקעות שנעשה בעשור הקרוב יהיו בישראל"

"השקעה בפריפריה היא העתיד התזונתי והביטחוני של מדינת ישראל", אמר מנכ"ל שטראוס שי באב"ד בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס ● על רפורמת החלב אמר: "ראוי ונכון היה שהממשלה תעשה רפורמה להפחתת יוקר המחיה, מבלי להוריד את הרגליים שעליהן כולנו עומדים" ● והאם הוא מתכנן לחזור למגזר הציבורי?

משה כחלון. הסדר טיעון בפרשת יונט קרדיט / עיבוד: צילום: אלכס קולומויסקי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בלי קלון: הסדר הטיעון המסתמן של שר האוצר לשעבר משה כחלון

שר האוצר לשעבר משה כחלון, שנחשד כי בתפקיד יו"ר יונט קרדיט פעל במרמה ועבר על חוק ני"ע, צפוי לחתום על הסדר עם הפרקליטות ● תנאי ההסדר יאפשרו כנראה לביהמ"ש לקבוע כי לא נפל קלון במעשיו של כחלון ובכך להשאיר את הדלת לקאמבק פוליטי פתוחה

עלי איוב, סגן נשיא להנדסת תוכנה, NVIDIA, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

הבכיר הישראלי באנבידיה: "לא רק שיש בצפון טאלנט, יש פה טאלנט לא מנוצל"

עלי איוב, סגן נשיא להנדסת תוכנה באנבידיה, התייחס בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס להתרחבות של אנבידיה בצפון, איך מגייסים עובדים באזור, וגם להשפעה של AI על שוק ההייטק ● "הצפון בעיני אנבידיה זה מקום עם הון אנושי מעולה ומקום לצמיחה, וזה לא במקרה הבחירה בקריית טבעון"

רוב סיטורן / צילום: Reuters, REUTERS

מנהל קרן גידור טוען: אלה שני השווקים שיצמחו יותר מוול סטריט

מנהל אחת מקרנות הגידור המוכרות בוול סטריט טען שהשוק האמריקאי נסחר בפרמיה מוגזמת, חשף שהוא מהמר נגדו וגם - מי שני השווקים שיצמחו להערכתו?

"האזור מת כלכלית": הקשיים אצל השכנה של ישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: ארה"ב רוצה לצמצם את כמות הנפט שאיראן מוכרת לסין, מתיחות בגבול לבנון, ואיך נראות חגיגות הרמדאן בעזה • כותרות העיתונים בעולם

הקונסול הכללי בניו יורק, אופיר אקוניס בנימיני וגואטה, כאן ב', 11.02.26 / צילום: דוברות הכנסת

האם לאיראן יש טילים שמאיימים על ארה"ב?

הטווח המקסימלי של הטילים שבידי איראן רחוק מלהגיע לארה"ב, והוא יכול להגיע רק עד מזרח ודרום אירופה ● המשרוקית של גלובס

נתב''ג / צילום: Shutterstock

לקראת סגירת השמיים? הוכרז סכסוך עבודה בענף התעופה

הסכסוך יחול על למעלה מ-11 אלף עובדים בחברות התעופה אל על, ארקיע, ישראייר ואייר חיפה וכן על רשות שדות התעופה ● הרקע לסכסוך הוא הכוונה להקים בסיס פעילות של וויזאייר בישראל ללא היוועצות עם נציגות הכובדים בענף התעופה

נושאת המטוסים ג'רלד פורד, עמוסה במטוסי קרב ובכלי טיס אחרים / צילום: Reuters, Christopher Drost/ZUMA Press Wire

עם 75 מטוסים ו-4,500 חיילים: זה כלי המלחמה היקר ביותר בעולם והוא בדרך לכאן

במקביל להתנהלות המו"מ בין ארה"ב לאיראן, ספינת המלחמה ג'רלד פורד - שתג המחיר שלה עומד על 13.3 מיליארד דולר - עושה את דרכה למרחב הים התיכון ● גלובס עושה סדר בכל הקשור ליכולות, תפעול ועלויות נושאת המטוסים המתקדמת של ארה"ב

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון על מחירי הדיור: "כופר בזה שיש עליות"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס אמר יהודה מורגנשטרן כי ההסכם המתגבש עם קריית שמונה הוא חלק מתוכנית השקעות של עשרות מיליארדי שקלים בצפון • עם זאת הוא התריע ש"אנחנו מאבדים את הצפון", וקרא להציב יעד ממשלתי ברור לאזור

חיים כצמן, מייסד ומנכ''ל ג'י סיטי / צילום: אריק סולטן

בשוק מנסים להבין: למה מניית ג'י סיטי יורדת?

מניית חברת הנדל"ן המניב של חיים כצמן משלימה נפילה של 20% מתחילת החודש ● בשוק חוששים מפני אזהרת רווח שתגיע, אך מנגד יש מי שחושבים שכצמן רוצה לנצל את נפילת המניה כדי לקנות מניות נוספות בחברה ● בחברה לא נותרו אדישים והגיבו: "אין ברשות החברה כל מידע מהותי ביחס למצב החברה שטרם דווח לציבור"

תנובה / צילום: שלומי יוסף

המחוזי: תנובה עשתה דין לעצמה והחזיקה בשטח שאינו בבעלותה

ביהמ"ש קבע כי תנובה אינה בעלת זכויות בשטח בבאר שבע שהחזיקה במשך עשרות שנים ● בנוסף נמתחה ביקורת על התנהלות החברה: איך תאגיד עתיר-משאבים, המלווה ביועצים משפטיים צמודים, שוכח לחתום על הסכם לקבלת מקרקעין?