גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קרן המטבע הבינ"ל: "יש לערוך רפורמות נוספות בשוק הנדל"ן"

(עדכון) - מנכ"ל האוצר, שי באב"ד, במסיבת עיתונאים לסיכום ביקור המשלחת של קרן המטבע הבינ"ל בישראל: "מחלוקת בין משרד המשפטים ליועמ"ש ועדת הכספים מנעה השגת הסכמה היסטורית על הקמת ועדה ליציבות פיננסית" ■ קרן המטבע: הגודש בכבישים בישראל הוא החמור ביותר במדינות המפותחות

מחלוקת של הרגע האחרון בין משרד המשפטים ליועצת המשפטית של ועדת הכספים מנעה אמש (ג') השגת הסכמה היסטורית על הקמת ועדה ליציבות פיננסית - כך גילה מנכ"ל האוצר, שי באב"ד, במסיבת עיתונאים לרגל סיום ביקור המשלחת של קרן המטבע הבינלאומית בישראל. 

המחלוקת שמנעה את השגת ההסכמות על הקמת ועדה ליציבות פיננסית הייתה סביב דרישתו של יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני, כי הוועדה החדשה תדווח לו באופן שוטף - דרישה שבנק ישראל והאוצר מתנגדים לה בחריפות.

נגידת בנק ישראל ד"ר קרנית פלוג, ציינה במיוחד את המלצת המשלחת לגבי הדחיפות שבהקמת ועדה ליציבות פיננסית, לנוכח השינויים הרבים שנעשים במערכת הפיננסית.

באב"ד, שציין כי עקרונות הוועדה סוכמו בינו לבין פלוג לפני 8 חודשים, אמר כי הוא מקווה שהקמת הוועדה תתאפשר במושב הקיץ של הכנסת.

סגן שר האוצר, ח"כ יצחק כהן, בירך את המשלחת בשם שר האוצר ואמר כי "אנחנו מפנימים את המלצותיו". כהן ציין כי הקמת רשות שוק ההון העצמאית הייתה יישום של אחת ההמלצות המרכזיות שהעלתה הקרן בעבר.

ראש המשלחת של קרן המטבע, קרייג באומן, אמר כי ישראל נהנית מכלכלה משגשגת ומקצב "מעורר קנאה" של גידול בשכר. באומן ציין כי מצב התשתיות ורמת החינוך הם האתגרים המרכזיים שבפני ישראל, כמו גם פישוט הליכים רגולטוריים והפיכתם לידידותיים יותר לעסקים.

נגידת בנק ישראל, ד"ר קרנית פלוג, הודתה לאנשי משלחת הקרן בראשות קרייג באומן על "עבודה מאד יסודית ומקצועית". פלוג ציינה כי המלצות שמהוות תנאי הכרחי להמשכיות הצמיחה בטווח הארוך הן שיפור המיומנויות, שילוב אוכלוסייה חרדית וערבית והעלאת הפריון. "חשוב שהממשלה תיישם את ההמלצות הללו", אמרה פלוג.

באב"ד הסכים כי העלאת הפריון והקניית מיומנויות לאוכלוסייה החרדית והערבית הם האתגרים החשובים ביותר העומדים בפני המשק הישראלי. 

בעיית הגודש בכבישים

לדברי באומן, ראש המשלחת של קרן המטבע, "בעיית הגודש בכבישים בישראל היא החמורה ביותר ב-OECD, והיא צפויה להחמיר ככל שרמת החיים תמשיך לעלות".

באומן הסביר כי הבעיה נוצרה כתוצאה מהזנחה מתמשכת של השקעה בתשתיות תחבורה ציבורית. באומן אמר כי "כיוון שיעברו עוד הרבה שנים עד שתסתיים הקמת מערכות התחבורה ההמונית, אני ממליץ לנקוט צעדים של ניהול הביקושי,ם כמו תחבורה שיתופית (קארפול) ואגרות גודש, כפי שיושמו בלונדון ובשטוקהולם".

בנוסף המליץ באומן על רפורמה בתהליכי הקידום של פרויקטים בתשתיות, כמו הקמת גוף שייקח אחריות לנושא.

יצוין כי הטלת אגרות גודש היא צעד ששר התחבורה ישראל כ"ץ מתנגד לו משיקולים פוליטיים. בנוסף, שיקולים פוליטיים ולחץ המפלגות החרדות הכשילו את ניסיונו של האוצר לחוקק הקמת רשויות תחבורה מטרופוליניות בבאר-שבע ובירושלים - צעד הכרחי לפתרון בעיות הגודש להערכת מומחי תחבורה.

באומן התייחס גם לקשיים הרגולטוריים הרבים שמקשים על עסקים לפעול בישראל ואמר: "שמענו כל-כך הרבה תלונות על כמות החוקית והתקנות כאן - זה משהו שיעזור לתחרות ולצמיחה". 

"לערוך רפורמות נוספות בשוק הנדל"ן" 

עוד קובעת קרן המטבע כי "ההאטה בקצב התחלות בנייה ומחירי הדיור הגבוהים מחייבים עריכת רפורמות נוספות בשוק הנדל"ן כדי להבטיח דיור בר-השגה".

כותבי הדוח של הקרן מציינים כי "קצב עליית המחירים הואט ל-2% לשנה, על רקע תוכניות להעלות מסים (הכוונה למס דירה שלישית, ע"ב) והשפעת 'מחיר למשתכן' המחלחלת לשוק". ואולם, לצד זאת מציינים בקרן כי מורגשת ירידה במספר התחלות הבנייה, מגמה שצפויה להימשך גם ב-2018.

כלכלני קרן המטבע ממליצים לממשלה על שורת צעדים שיאפשרו להגדיל את היצע הדירות. בין היתר הם ממליצים על הגדלה משמעותית בהיקף הקרקעות המשווקות; בקיצור משך הבנייה ועלויותיה באמצעות תיעוש ויבוא חברות זרות; בהעלאת הארנונה והגדלת מענקים הממשלתיים לעבודות פיתוח ברשויות המקומיות הקשורות להקמת דירות; בקיצור הליכי השגת היתרים להתחדשות עירונית.

בקרן מברכים על יוזמת האוצר להקים רשויות תחבורה מטרופוליניות בירושלים ובבאר-שבע, הצעה שנפלה השבוע בכנסת בגלל היעדר תמיכה פוליטית

עוד כתבות

תנובה / צילום: שלומי יוסף

המחוזי: תנובה עשתה דין לעצמה והחזיקה בשטח שאינו בבעלותה

ביהמ"ש קבע כי תנובה אינה בעלת זכויות בשטח בבאר שבע שהחזיקה במשך עשרות שנים ● בנוסף נמתחה ביקורת על התנהלות החברה: איך תאגיד עתיר-משאבים, המלווה ביועצים משפטיים צמודים, שוכח לחתום על הסכם לקבלת מקרקעין?

משה כחלון. הסדר טיעון בפרשת יונט קרדיט / עיבוד: צילום: אלכס קולומויסקי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בלי קלון: הסדר הטיעון המסתמן של שר האוצר לשעבר משה כחלון

שר האוצר לשעבר משה כחלון, שנחשד כי בתפקיד יו"ר יונט קרדיט פעל במרמה ועבר על חוק ני"ע, צפוי לחתום על הסדר עם הפרקליטות ● תנאי ההסדר יאפשרו כנראה לביהמ"ש לקבוע כי לא נפל קלון במעשיו של כחלון ובכך להשאיר את הדלת לקאמבק פוליטי פתוחה

יו''ר המועצה הלאומית לכלכלה, אבי שמחון / צילום: שלומי יוסף

ויכוח בין האוצר ליועץ הכלכלי של רה"מ: האם תוקם חוות שרתים בפריפריה?

פרופ' אבי שמחון דוחף להגדרת חוות שרתים כ"תשתית לאומית" - ולאפשר הקמת תחנות כוח צמודות במסלול עוקף רשויות מקומיות ● באוצר מתנגדים מחשש לעומס על רשת החשמל ועלויות כבדות ● הביקורת: "ההטבות מוגבלות לצפון הקרוב ולדרום המרכז, הגליל והנגב - בחוץ"

רוב סיטורן / צילום: Reuters, REUTERS

מנהל קרן גידור טוען: אלה שני השווקים שיצמחו יותר מוול סטריט

מנהל אחת מקרנות הגידור המוכרות בוול סטריט טען שהשוק האמריקאי נסחר בפרמיה מוגזמת, חשף שהוא מהמר נגדו וגם - מי שני השווקים שיצמחו להערכתו?

"האזור מת כלכלית": הקשיים אצל השכנה של ישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: ארה"ב רוצה לצמצם את כמות הנפט שאיראן מוכרת לסין, מתיחות בגבול לבנון, ואיך נראות חגיגות הרמדאן בעזה • כותרות העיתונים בעולם

ניסים פרץ, מנכ''ל נתיבי ישראל, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל נתיבי ישראל: "תהיה רכבת לקריית שמונה, נקודה"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס אמר ניסים פרץ, מנכ"ל נתיבי ישראל, כי "סיימנו את התכנון של הרכבת לקריית שמונה, אנחנו נמצאים בשלב קידוחי הקרקע, ובשנה הבאה נצא למכרזים הגדולים" ● בנוסף התייחס פרץ ליוזמת סמוטריץ' להעניק מעין ארנק דיגיטלי לתושבי קו העימות: "שהממשלה תפסיק לחלק תופינים. אני לא צריך 2,500 שקל, זה מעליב"

אוניית צים LNG / צילום: Mr YC Chou

זכרונות מעסקת טאואר: הסיבה שמניית צים זינקה לפחות מהשווי במכירה

השווי של צים זינק אל פחות משווי העסקה בגלל החשש שזו לא תצא לפועל ● השגת האישורים הנדרשים לעסקה צפויה להימשך עוד חודשים ארוכים, והחששות כבר צפים על פני השטח

מטוס Ryanair / צילום: ryanair

החל מ-120 דולר: החברות שהסתערו על הקו הרווחי של החברה שנטשה את ישראל

בקיץ הקרוב היצע הטיסות לאיטליה יגדל בזכות תחרות גוברת של חברות התעופה על היעדים ● החברות זיהו את הפוטנציאל, בין היתר בזכות היעדרה של ריינאייר, והחלו בהשתלטות על הקווים ליעדים שהפעילה בעבר ● וגם: חברת הלואו קוסט שתגביר את התחרות בטיסות לגרמניה

חברות הביטוח מוזילות את הביטוח המקיף לרכב / צילום: Shutterstock

מחירי הביטוח לרכב הוזלו בעיקר בדגמים הללו. האם הם יירדו עוד?

שבוע לדד–ליין של רשות שוק ההון, מרבית החברות צפויות להגיש תעריפים מוזלים על פי דרישתו — אחרת ייאסר עליהן לשווק פוליסות חדשות ● גורם בענף: "מרבית החברות הפנימו את המסר" ● על פי בדיקת גלובס, בשנה האחרונה ירדו מחירי הביטוח המקיף לרכב ב–17%

רחפנים של חברת אקסטנד / צילום: אקסטנד

חברת הרחפנים שמגיעה לוול סטריט וממחישה עד כמה התחום לוהט

כניסתה הצפויה של אקסטנד הישראלית לנאסד"ק לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר אינה אירוע נקודתי ● תחום הרחפנים עובר מתמחור של טרנד חם לתמחור של תשתית אסטרטגית גלובלית

חנות בגדים / צילום: Shutterstock

שוק האופנה בישראל מגלגל 25 מיליארד שקל, אבל נתון אחד חושף משבר שקט

תעשיית האופנה הישראלית מתמודדת עם שורת אתגרים לא פשוטים, בין השאר בגלל התחזקות האונליין ומבנה השוק ● מבדיקת גלובס עולה כי מדד ההלבשה צנח ב־34% בעשור החולף

כרמיאל. זינוק ברכישת דירות חדשות / צילום: Shutterstock

בין הריסות מטולה לצמיחה בכרמיאל: מה קורה עם מחירי הדירות בצפון?

שוק הנדל"ן ליד הגבול הצפוני יכול לשמש כברומטר לחוסן: בעוד שבקריית שמונה ובכרמיאל נרשמת חזרה של משפרי דיור מקומיים, מטולה וצפת עדיין נאבקות בחורבן ובקיפאון ● ניתוח של נתוני 2025 מגלה היכן המחירים כבר החלו לטפס מחדש

עלי איוב, סגן נשיא להנדסת תוכנה, NVIDIA, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

הבכיר הישראלי באנבידיה: "לא רק שיש בצפון טאלנט, יש פה טאלנט לא מנוצל"

עלי איוב, סגן נשיא להנדסת תוכנה באנבידיה, התייחס בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס להתרחבות של אנבידיה בצפון, איך מגייסים עובדים באזור, וגם להשפעה של AI על שוק ההייטק ● "הצפון בעיני אנבידיה זה מקום עם הון אנושי מעולה ומקום לצמיחה, וזה לא במקרה הבחירה בקריית טבעון"

משה דוידוביץ', ראש מועצה אזורית מטה אשר / צילום: שלומי יוסף

משה דוידוביץ: "צריך להפסיק לדבר על שיקום ולדבר על צמיחה"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס, דיברו ראש עיריית קריית שמונה אביחי שטרן וראש מועצה אזורית מטה אשר משה דוידוביץ’ על הצורך להפסיק להסתפק בשיקום בלבד ולפעול למימוש הצמיחה בצפון ● השניים הצביעו על הצורך בתמריצים למפעלים, השקעה בתשתיות והקמת עוגני צמיחה כמו מקומות תעסוקה, אוניברסיטאות ובתי חולים

חיילי מילואים / צילום: דובר צה''ל

הנתונים חושפים: כ־60% מהבקשות לפטר מילואימניקים מאושרות

שנתיים לתוך המלחמה, נתוני משרד הביטחון ל–2025 חושפים חולשה משמעותית במעטפת ההגנה התעסוקתית של המשרתים ● כ–60% מבקשות המעסיקים לפיטורים חריגים התקבלו, ומנגד שיעור גבוה מהתלונות על פגיעה בזכויות המילואימניקים נדחו

רעננה / צילום: Shutterstock, defotoberg

פסק הדין שמחייב את הרשויות המקומיות בתשלום מס חדש

עיריית רעננה תחויב במס רכישה בגובה 34 אלף שקל על שטחים ציבוריים שקיבלה במסגרת תוכנית יזמית, לאחר שוועדת ערר דחתה את טענתה להפקעה ● ההכרעה עשויה להשפיע על מחלוקות דומות המתנהלות מול רשויות נוספות בפרויקטים ברחבי הארץ, וברשות המסים מעריכים כי הסוגיה תתגלגל לבסוף לפתחו של העליון

אייזק דבח, מנכ''ל דלתא ובעל השליטה / צילום: רמי שלוש

אייזיק דבח: "הדבר היחיד שמכעיס אותי זה שהבורסה כאן מזנקת ומניית דלתא לא"

יום לאחר צניחה של 16% במניית החברה הבת, בעלי דלתא גליל מתקשה להבין את תגובת השוק: "אנשים קנו קצת פחות פיג'מות, אבל זו חברה נהדרת" ● למרות עלייה במכירות, הרווח הנקי של דלתא נשחק, בשל הפרשה לרפורמת המכסים של טראמפ: "מעבירים הרבה ייצור למצרים"

פיצוצים בעיר בנדר עבאס, איראן. ארכיון / צילום: Reuters

מתקפה קרובה באיראן? מה חושבים באתר ההימורים הפופולרי

נפח ההימורים באתר פולימרקט המבוסס על חוכמת ההמונים, ולעתים גם על מידע פנים, קפץ בשעות האחרונות, אולם הסיכויים למתקפה קרובה באיראן נותרו לפי גולשי האתר נמוכים ● איזה תאריך מסומן כעת עם הסיכויים הגבוהים ביותר?

ליאת שוב, ראש החטיבה העסקית בבנק לאומי, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

ראש החטיבה העסקית בבנק לאומי: "הצפון יכול להפוך למוקד צמיחה מרכזי"

ליאת שוב הדגישה בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס כי "כדי להפוך את הצפון למנוע צמיחה אמיתי של המשק, נדרשת עבודה משותפת של כלל הגורמים – הממשלה, המגזר העסקי, המגזר הפיננסי והרשויות המקומיות"

שוקי ניר, מנכ''ל סולאראדג' / צילום: באדיבות סולאראדג'

"עוברים להתקפה": סולאראדג' ממשיכה להציג שיפור בתוצאות

לאחר שמניית חברת הטכנולוגיה לתחום האנרגיה הסולארית זינקה ב-120% בשנה האחרונה, היא מציגה עלייה של 71% בהכנסות הרבעון וצמצום ההפסד ● המנכ"ל: "נתמקד בצמיחה רווחית"